- Застройщик: ИСК Ареал
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
ул. Кирова, д. 35, корп. А
Цена
от 5,1 млн ₽
Цена за м²
от 117 тыс. ₽/м²
Площадь
42.6 - 102.5 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
22
Паркинг
автоматизированный на 256 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
3.00
Описание
Дома-близнецы
Именно так хочется назвать две очаровательные башни, возведение которых началось в подмосковном городе Люберцы. Они представляют собой инновационный и оригинальный жилой комплекс, обладающий высокими эксплуатационными характеристиками, выгодной локацией и развитой инфраструктурой. А главной особенностью является яркий и привлекательный дизайн архитектуры.
Его название - "Twin House" - говорит само за себя. Два 22-этажных здания, объединенные галереей, сразу притягивают взгляд. По отзывам покупателей квартир в "Twin House", такое архитектурное решение не только внешне привлекательно, но и весьма практично. Можно, например, позаниматься в фитнес-клубе, расположенном в остекленном коридоре, даже не выходя на уличный холод.
Чтобы строения получились долговечными, без ненужных стыков и швов, для строительства была выбрана монолитная технология. Она гарантирует высокие показатели шумо- и гидроизоляции, а также длительный срок эксплуатации - боле 150 лет без ремонта!
Высота потолков достигает 3-х метров. Фасады отделают качественным клинкерным кирпичом шоколадных оттенков. Большая площадь остекления придает домам дополнительную элегантность и обеспечивает наполнение жилья солнечным светом. За счет нестандартной геометрии с закругленными углами здания выглядят довольно оригинально.
Во входных группах новоселов будет ожидать довольно приятный дизайн интерьера. Полы выложат из гранита, стены выполнят в светлых и шоколадных тонах, гармонично дополнит эту композицию мрамор. Там же поместят помещение для консьержа и дизайнерскую стойку, оборудуют общественные зоны отдыха и ожидания, появится туалет. На нужный этаж Вас быстро доставят бесшумные лифты.
И все-таки при тщательном рассмотрении наши близнецы отличаются друг от друга, как, впрочем, и любые другие. Основной момент - это проведение отделочных работ. Корпус "А" сдается с чистовой отделкой, а в случае, если Вы хотите самостоятельно реализовать свои дизайнерские фантазии, квартиру лучше приобретать в корпусе "В", который сдается без отделки.
А что внутри
Жилой фонд комплекса "Twin House" представлен 293 квартирами. И, как отмечает застройщик, ИСК "Ареал", каждое планировочное решение отличается от остальных. В квартирографии присутствуют также эксклюзивные лоты. Например, квартиры с витражным остеклением и собственными видовыми террасами. Количество комнат - от одной до четырех. Площадь жилых помещений варьируется от 42,6 до 96,7 кв. м. Стоит отметить, что дома оборудованы современными инженерными системами.
Количество мест в двухуровневом подземном паркинге практически полностью соответствует количеству квартир - их будет 235. Он будет оснащен системой искусственного интеллекта и видеонаблюдением.
Рассмотрим подробнее планировки квартир. Начнем с однокомнатных, в которых приятным сюрпризом являются гостевые санузлы, а также гардеробные комнаты:
Двушки представлены как евроформатом:
так и классикой, на любителя:
Интересными являются планировочные решения трех- и четырехкомнатных квартир, особенно 4+:
Кстати говоря, судя по объемам продаж, большей популярностью пользуются "безотделочные" квартиры, так как их в корпусе "В" осталось в среднем по 3-5 на этаж, тогда как в "А" чем выше этаж - тем больше непроданных лотов (в их числе преобладают 3- и 4-комнатные). Однако, это всего лишь старт продаж!
Город-спутник
ЖК "Twin House" возводится в городе Люберцы Московской области. Город имеет безупречную инфраструктуру и хорошую транспортную развязку.
Вблизи корпусов расположены удобные выезды к Новорязанскому шоссе, Октябрьскому и Волгоградскому проспектам. До Московской кольцевой не более 4 км. До станции метрополитена "Жулебино" - порядка 10 минут неспешной ходьбы. До метро "Котельники" и "Лермонтовский проспект" можно добраться автобусом или маршрутным такси. Остановка общественного транспорта "16 квартал" находится неподалеку от дома.
Жителям данного комплекса предоставляется возможность воспользоваться и услугами железной дороги. Ведь за 15 Вы дойдете до ж/д платформы "Люберцы-1". С нее на электропоезде до Казанского вокзала порядка 25 минут езды.
Отдельно коснемся экологической ситуации. Она в районе строительства комплекса довольно неоднозначная. Ведь с одной стороны его окружают зеленые и благоустроенные дворы. С другой же - рядом проходит автомобильная магистраль, и работают промышленные зоны.
Если Вы захотите полноценно отдохнуть и насладиться единением с природой - добро пожаловать в Жулебинский лесопарк, до которого всего 1,5 км.
Стоит отметить, что собственная территория превратится в небольшую, но зеленую и многофункциональную зону отдыха. Здесь появятся прогулочные тротуары, удобные скамейки и клумбы. Будут установлены фонари, детская игровая и спортивная площадки.
Почти Третьяковка
Под собственные объекты инфраструктуры отдадут галерею, соединяющую жилые корпуса. Общая площадь коммерческих помещений превысит 2000 кв. м. Там разместят следующие объекты:
- центр детского развития;
- фитнес центр;
- ресторан;
- лаунж-зона на крыше.
Если Вы не успеваете позавтракать дома, то можете забежать в ресторан внутри комплекса, где Вас каждое утро ожидают английские завтраки.
В пешей доступности у потенциальных новоселов ЖК "Twin House" есть все необходимое для учебы, работы, активного отдыха и досуга. В нескольких сотнях метров расположены школы, детские сады, спортивные секции, языковые школы, центры развития и досуга. Медицинское обеспечение предоставят в местной поликлинике и стоматологии. Отлично провести время можно в кинотеатре, театре-студии и доме культуры.
Поблизости несколько банков, отделений сотовой связи, почта, салоны красоты, спортивные клубы, предприятия быта и сервиса. Вкусно покушать можно в близлежащих кафе, пекарнях и ресторанах. Купить продукты предоставляется возможность в супермаркетах "Вилла" и "Пятерочка". Модные бутики Вы найдете в ТРЦ "Мега" и "Выходной". Так что Третьяковка-не Третьяковка, - а все необходимое под рукой.
В ареале славы
Реализацией представленного комплекса занимается инвестиционно-строительная компания "Ареал". Она работает на рынке недвижимости более 18 лет. Компания осуществляет девелоперскую деятельность от проектирования до сопровождения в эксплуатации. На ее счету более 200 000 кв. м. жилья. Стоит отметить тот факт, что вместе с новостройками "Ареал" строит и объекты инфраструктуры, создавая уютное и многофункциональное пространство для своих покупателей. Сроков они не срывают, поэтому у ИСК хорошая репутация и высокая степень доверия.
Завершение строительства назначено на I квартал 2020 года. Поэтому продажи квартир осуществляют по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на квартиры составляет от 5,1 до 11,7 млн. руб. Возможно предоставление рассрочки под 0% годовых сроком до 6 месяцев с первоначальным взносом 50%. Рассрочка же на срок от 6 до 18 месяцев подразумевает процентную ставку от 6% до 12%. Кредит готовы предоставить следующие банки:
Процент по ипотеке варьируется от 6% до 9,29%. Стоит отметить, что продажи стартовали недавно, и сейчас цены максимально низкие.
ПЛЮСЫ
- строительство ведется по монолитной технологии;
- индивидуальность проекта;
- выгодное месторасположение;
- разнообразие планировочных решений;
- метро в пешей доступности;
- вместительный роботизированный паркинг;
- надежный застройщик;
- доступны многочисленные объекты инфраструктуры
МИНУСЫ
- близость домов к дороге;
- район плотно застроен
Заключение редакции
Люберцы - очень развитый и перспективный подмосковный город, а цены на жилье в нем значительно ниже, чем в столице. Прельщает транспортная доступность - ведь добраться до Москвы можно не только машиной, но также электричкой, автобусом, и даже метро. Квартирография разнообразна, цены адекватны, условия покупки прозрачны. Комплекс только начали строить, а спрос на квартиры уже немалый, к тому же на старте продаж стоимость минимальна.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Кирова, д. 35, корп. А
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2020
от 5,1 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Федор
01.03.2019Отлично организовано пространство, все продумано компактно, но функционально. Очень нравятся квартиры с открытыми террасами
Игорь
27.02.2019Вроде бы красиво, вроде даже без неприятных нюансов...Как мог, подробно изучил. Сейчас хорошее жилье найти ой как сложно, много застройщиков косячит так, что на доделки и переделки еще пол стоимости квартиры надо слить. Даже если дом такого класса. Здесь мои знакомые в сфере строительства уверяют, что железяка - построят хорошо..Поживем -увидим конечно)) Пока только этим остается заниматься в ожидании сдачи дома))
Кристина Сайкова
07.01.2019родственница покупала у них квартиру, вроде не жаловалась, даже окна не трогали, не налаживали, не меняли.
Андрей Самойленко
04.01.2019Выглядит красиво и по-европейски. Хотелось бы знать, какое будет качество. Тем более квартиры будут с отделкой.
Алиса Иванова
04.12.2018Дмитрий Жук
29.11.2018