Жилой комплекс «Авентин», Сходня
мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, вл. 33
- Застройщик: Инград
- Срок сдачи: 2020
- Класс жилья: Эконом
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, вл. 33
Площадь
22.9 - 87.2 м²
Квартир
Тип дома
Панельный
Этажность
17
Паркинг
парковка подземная на 350 м/м и наземная стоянка н
Класс
Эконом
Сдача
2020
Потолки
2.80
Описание
Молодежный, доступный
Жилой комплекс «Авентин» начал свое существование не в итальянском пригороде, а в подмосковной Сходне в феврале 2015 года. Вниманию потенциальных покупателей предлагали три семнадцатиэтажных дома, квартиры в которых, как подсказывает нам эксклюзивный риелтор проекта, компания «Домус Финанс», предназначены для молодых семей — то есть они относительно недорогие и небольшие по площади.
.jpg)
Два дома возводятся из сборно-монолитного каркаса, третий — из железобетонных панелей.
Кроме жилья для владельцев квартир строится средняя школа, детский сад, поликлиника, ТЦ. Двор озеленяется деревьями, кустарниками, цветами. Рядом с корпусами есть площадки, где можно заняться спортом, поиграть, отдохнуть всей семьей.
.jpg)
Не на холмах, а на просторах
ЖК возводится в Химках, мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, вл. 33.
.jpg)
Расстояние до МКАД — 11 км. Транспортную доступность автомобилям обеспечивают Новосходненское и Ленинградское шоссе. Поблизости — ж/д станция.
Район с историей. Здесь сохранились многие архитектурные памятники, но это отнюдь не делает его архаичным. Инфраструктура района полноценно развита, но и на этом власти не останавливаются. То и дело в округе появляется что-то новое — как ни магазин, так спортивный объект. С образовательными учреждениями, аптеками, поликлниками также все в порядке
Промышленных объектов в районе нет, поблизости находится лесной массив. Это позволяет нам оценить экологию как благоприятную. Вот тот самый «кусочек пирога» за которым из столицы уезжают в область. Да и область, кстати говоря, совсем уж условная. Химки удалены от МКАД всего на 3 км.
Квартиры: функциональные и не очень
Квартирный фонд представлен квартирами площадью 35,69 – 63,72 кв. м. Есть среди них студии,
.jpg)
«однушки»,
.jpg)
и двухкомнатные лоты среднего размера.
.jpg)
Интересным мы нашли тот факт, что один подъезд первого комплекса состоит исключительно из однокомнатных квартир. Довольно много в доме сравнительно больших однушек-распашонок, где кухня и жилая комната выходят на противоположные стороны. Абсолютно все двухкомнатные квартиры устроены по тому же принципу. Выглядят такие предложения довольно заманчиво, как по структуре, так и по цене.
.jpg)
Планировки квартир в 1 корпусе свободные, так что в дальнейшем все будет зависеть от ваших сил, средств и фантазии, возможно, кому-то придется по вкусу идея из двухкомнатной квартиры сделать маленькую трехкомнатную, но на наш взгляд от добра добра не ищут. Кстати, на сайте нашлась одна «трешка».
.jpg)
Во всех квартирах производится монтаж входной металлической двери, приборов отопления, кухонной плиты. Лоджии и балконы остекляются.
Плюсы:
- внутренняя инфраструктура;
- близость лесного массива;
- близость столицы.
Минусы:
- доносится шум аэропорта;
- поблизости — громкоговоритель РЖД.
Своего покупателя квартиры в ЖК «Авентин» привлекают сравнительно доступными ценами (хотя по мере приближения строительных работ к финишу они растут, как обычно и бывает), а также удачным месторасположением проекта — в районе Сходня хорошо развиты как транспортная, так и социальная, и торгово-развлекательная инфраструктура. Ничем особенным новостройка непримечательна, но это и не требуется. Все необходимое здесь представлено, задача застройщика реализована.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура мкр. Сходня, ул. Железнодорожная, вл. 33
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Елена
26.02.2019А Вы по ПДКП купили?
Анастасия
14.01.2019Для нашего бюджета подошел только этот вариант, купили двушку во втором корпусе. Дом уже ввели в эксплуатацию, вот-вот ключи будем получать.
Ангелина
27.12.2018В общем район обеспечен необходимыми учреждениями и магазинами, но, к сожалению, не в пешей доступности. В остальном, не плохо, цена подходящая, экология в норме, транспорт часто ходит, да и доехать до необходимого магазина можно минут за 5-10. Предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах.
Женя
13.12.2018Полностью с вами согласна, просто избалованные люди! За копеечку им на подносе весь мир преподнеси и то не довольны будут. Комплекс находится не среди магазинов и кучи всего нужного, но вы цену видели? Можете ремонт как минимум себе хороший сделать на оставшуюся денежку, а инфраструктура будет развиваться со временем. Вообще если нет машины то не стоит даже смотреть в сторону похожих ЖК., если то вы не выделываетесь потом и четко осознаете где и что купили.
Ксения
23.11.2018Согласна, цена низкая, для молодых семей желающих приобрести свой уголок самое то! Инфраструктура может, улучшится может нет, кто знает. Но если у вас есть машина, то никакого дискомфорта вы не почувствуете в плане передвижения, или если вы работаете не далеко до остановки минут 15 ходьбы.
Александра
02.11.2018Людиии вы чего? За такую цену вы хотите и инфраструктуру и транспортную доступность и двор без машин. Ну как бы такого не бывает. Я при покупке ориентировалась только на доступную цену, прекрасно понимая что потяну только так. Может быть и не так близко к Москве как хотелось бы но зато своя будет квартира.
Станислав
21.08.2018Может тут и есть некоторые проблемы с инфраструктурой, зато место замечательное – чистый воздух, спокойный район. Если есть свой автомобиль, то вообще сказка, добраться куда-либо можно без проблем. И цены на квартиры не зашкаливают, что в принципе было решающим фактором.
Оля
27.06.2018Ой, да не покупайте раз считаете что ничего нет. Зато когда все дома и все инфраструктуру полностью построят - цены взлетят вверх и вот тут уж не кусайте локти, что не успели выгодно купить)
Иван
01.06.2018Согласен с Галиной, если покупать там, где все есть - то цена будет существенно отличаться в большую сторону. Учитывая, что тут цена не кусается, а сейчас я уверен для всех это на первом месте при выборе, сам комплекс с перспективами, в хорошем районе от нормального застройщика, не заметите как все тут застроится, преобразится и цены вырастут в разы.
Галина
23.05.2018Ну а что вы хотели? Если бы тут сразу все было, то и цена была бы выше однозначно. Наш русский человек хочет и дешево и чтобы все было - так не бывает друзья, где-то нужно жертвовать.