ЖК КВАРТА (Одинцово)

Три медведя

Еще в октябре 2014 года между тремя ведущими колоссами отечественного рынка недвижимости был подписан инвестиционный контракт, по которому в Одинцовском районе 6-6А должна быть проведена реконструкция жилищного фонда:

1. Московскую область представило Министерство строительного комплекса МО;
2. Муниципальное образование Одинцовский район выступило в роли хозяина территории;
3. Застройщиком стала известная компания "ЮАССТРОЙ", имеющая более чем 20-летний опыт строительной деятельности.

Таким образом, Одинцовский район должен получить взамен старых пятиэтажек 15 новеньких жилых домов со всеми положенными объектами инфраструктуры.

Сказано - сделано. И уже к 2015 году несколько строений украсили местность, и настала пора приступить к самому масштабному проекту, каким является ЖК "КВАРТА". Сегодня строительные работы идут полным ходом, РВЭ датировано мартом 2018, а к концу текущего года счастливые собственники квартир смогут заселиться и встретить Новый, 2019 год, на новом месте.

Представленный проект презентуется как жилая система, которая будет состоять из современных домов и собственных объектов социальной инфраструктуры. При строительстве комплекса используют передовые технологии и европейский опыт. Новостройки возводят на смену ветхим и аварийным постройкам в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Так что "КВАРТА" заслуживает пристального внимания людей, которые любят идти в ногу со временем и жить с комфортом.

Жилой комплекс будет состоять из трех 25-ти этажных домов, соединенных общим стилобатом. Всего запланировано реализовать восемь секций. Строительство производят по монолитной технологии, которая имеет ряд весомых преимуществ перед другими:

• длительность эксплуатации более 150 лет;
• надежный и устойчивый каркас;
• свободные планировки;
• высокая сейсмостойкость;
• защита от влаги благодаря отсутствию швов;
• безупречная шумоизоляция и теплоизоляция.

Фасада первых этажей облицуют кирпичом серого цвета. Выше идет симпатичная керамогранитная плиточка зеленого и белого цветов.  Благодаря такому решению архитекторов внешний облик зданий получится довольно привлекательным.

Установят приточно-вытяжную вентиляцию. Высота потолков составит 2,75 м. Из-за выбора такого варианта геометрии дома образуют уютный и закрытый внутренний двор. Во время строительства применяются различного рода утеплители. Та что жителям "КВАРТЫ" будет не только красиво, но и тепло.

Квартирный вопрос

"КВАРТА" кроме жилых домов к концу строительства должна включать в себя еще и детский сад, школу, поликлинику и паркинги. Новостройка сможет вместить более 1000 жильцов, среди которых будут и люди со снесенных домов.

Всего запланировано 672 жилых помещения. Квартиры будут от одной до трех комнат. Площади довольно внушительные - от 40 до 195 кв. м. Среди лотов представлены еще и большие пентхаусы с собственными террасами, предназначенные для тех, кто предпочитает особую роскошь и готов за нее платить.

 На третьем этаже разместят апартаменты.  Во всех остальных квартирах застекленные балконы и лоджии, с которых открываются живописные виды на окрестности. Кстати, большая площадь придает зданиям некий шик и элегантность.

Однокомнатные представлены помещениями от 40,32 кв. м. Просторненько, что и говорить. Это позволяет Вам получить большие санузлы и кухни:

Двушки представлены линейными

 и распашными планировками:

Удивил застройщик закругленными трехкомнатными квартирами:

и порадовал пентхаусами от 123 квадратов с собственными террасами:

При входе жильцов ожидает приятно оформленный интерьер, почтовые ящики и инновационная система электронного пропуска. В больших холлах появятся зоны ожидания и отдыха. Не обойдется без помещений для хранения детских колясок и велосипедов. Отведут комнаты для охраны и консьержей. 

В каждой секции будут грузовые и пассажирские лифты с интеллектуальной системой управления. Входные группы и пандусы будут заниженными для удобства маломобильных групп населения.

Все квартиры будут подключены к центральным инженерным системам, осуществят монтаж входных дверей из стали.  При отделке также выполнят ряд следующих работ:

• отштукатурят стены;
• огородят внутренние зоны на 20 см;
• поклеят обои под покраску;
• облицуют плиткой санузлы и кухни;
• установят ламинированные межкомнатные двери.

Конечно же, в составе комплекса будет двухъярусный подземный паркинг с вместимостью 334 автомобиля. На гостевой парковке поместится еще 54 железных лошадки. Хотя застройщик и старается, однако мест на всех не хватит.

Удобно доехать, комфортно жить

Подмосковный Одинцово считается одним из наиболее развитых, экологически чистых и перспективных городов области. Во время интенсивного движения на дорогу до МКАД понадобится около 15-20 минут по Можайскому или Минскому шоссе. Возможен вариант движения по платной трассе "Северный обход Одинцова", по ней время в пути займет всего 5 минут. Далее от МКАД Вы сможете доехать до ТТК и Садового кольца через Кутузовский проспект всего за 20 минут.

Для тех, кто предпочитает железнодорожный транспорт, большим преимуществом окажется, что в шаговой доступности расположена ж/д платформа "Баковка". Через нее курсируют электропоезда Смоленского направления.

Возле комплекса расположена остановка наземного общественного транспорта "Школа искусств". Там проходят маршруты таких автобусов как: №1265к, 1056, 477 и ряда других, которые быстро домчат Вас сразу до нескольких станций московского метрополитена, а именно: "Кунцевская", "Юго-Западная", "Саларьево" и "Славянский бульвар".

Неподалеку есть несколько зеленых зон и пруды. В нескольких километрах размещен Городской парк культуры и отдыха. Там можно отлично провести с родными и близкими. В парке установлены детские и спортивные площадки, колесо обозрения и сцена. Созданы уютные зоны отдыха и места для досуга, работают кафе. Зимой можно посетить каток. Чуть дальше расположен спортивный парк имени Ларисы Лазутиной.

На собственной территории будет проведено комплексное озеленение и облагораживание. Планируется установить детские и спортивные площадки, клумбы, лавки и фонари. Двор станет отличным пристанищем для тех жителей, которые любят тихие и спокойные прогулки.

К 2022 году застройщик планирует возвести собственную школу, которая вместит более 1000 учеников. В самой новостройке разместится детский сад на 120 малышей. Также спланирована современная поликлиника. Первые два этажа займут различные объекты коммерческой инфраструктуры. Там появятся магазины, продуктовые супермаркеты, отделения банков, салон красоты, кафе и пекарни, предприятия бытового сервиса.

Внешняя инфраструктура довольно богатая.

• В шаговой доступности крупный ТЦ "Курс" и ТРЦ "Атлас" с кинотеатром в составе. Так что отличный досуг и шоппинг Вам обеспечены.
• Рядом есть продуктовые супермаркеты,
• аптеки,
• отделение связи,
• филиал ведущих российских банков,
• несколько кафе и ресторанов.
• Учиться Ваши дети смогут в гимназии №14, международной языковой школе и гимназии №4, которые находятся в пешей доступности. Также поблизости более пяти детских садов.
• Здоровье обеспечат несколько медицинских центров.

ЮАССТРОЙ строит новострой

Строительством занимается компания "ЮАССТРОЙ". Свою работу они осуществляют в городах Одинцово и Мытищи. Компания сдала множество ЖК и сопутствующих объектов инфраструктуры. А в этом году она стала одним из официальных спонсоров Чемпионата Мира по футболу.

Приобретение осуществляется о ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Цена на квартиры варьируется от 5,3 до 10,6 млн. руб., что вполне оправдывается высоким уровнем предлагаемых лотов. Место в двухуровневом паркинге стоит от 1,2 млн. руб.

На официальном сайте представлена вся документация и информация о скидках и акциях, поэтому при желании можно выгодно приобрести понравившуюся жилплощадь.

Процентная ставка составляет 9,5% при первоначальном взносе от 15%. Существует несколько ипотечных программ от ведущих банков РФ, в зависимости от срока и первого взноса. До конца лета действует скидка 10% на машиноместа. Также можно приобрести квартиру в беспроцентную рассрочку длительностью до 2-х лет.

ПЛЮСЫ

• строительство ведется при активной поддержке властей;
• яркие и привлекательные фасады;
• широкий выбор квартир;
• наличие остекленных лоджий и террас;
• гибкие условия покупки;
• развитая инфраструктура поблизости;
• собственный подземный паркинг
•  

МИНУСЫ

• мест в паркинге гораздо меньше, чем квартир;
• до метро нужно ехать автобусом

Заключение редакции

Жилая система, которая заявлена застройщиком, обещает жителям комплекса наличие всего необходимого для комфортной жизни, даже более. Поддержка официальной власти гарантирует своевременность сдачи объекта. Просторные квартиры, интересное архитектурное оформление станут отличным вариантом для покупателей, ищущих хорошее жилье.