- Застройщик: ГК Гранель
- Срок сдачи: 2023
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
п. Новоивановское, бульвар Эйнштейна
Площадь
19.2 - 75.9 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
10-24
Паркинг
2 многоуровневых на 2044 м/м и подземный на 489
Класс
Комфорт
Сдача
2023
Потолки
2.80
Описание
Новый продукт от ГК "Гранель"
Известный отечественный застройщик компания "Гранель" представляет очередную новинку - ЖК "Инновация". Название - INNOVATION - говорит само за себя - "новый продукт". Что ж, "как Вы яхту назовете, та она и поплывет".
В состав новостройки войдут 4 монолитных высотки с разной этажностью – от 10 до 24 этажей. Участок застройки находится в деревне Новоивановская Одинцовского района, невдалеке от ИЦ "Сколково". Площадь его 14 га, жилая площадь микрорайона составляет 120 тыс. кв. м. Новый жилой комплекс привлекает к себе огромное внимание потенциальных покупателей, знающих, что "Гранель" всегда присуще высокое качество строительства и гибкая ценовая политика.
Этот современный проект комфорт-класса разместился в престижном районе столицы, всего лишь в 2 км от МКАД. Высокая степень уровня жизни обеспечивается качеством проведения строительных работ опытной компанией, хорошей экологической обстановкой и продуманным обустройством архитектурных форм. Постройке присущи стильные архитектурные решения – объемные фасады с различными цветовыми гаммами, гармонично сочетающиеся с внешним видом всего микрорайона.
К несомненным преимуществам проекта относится наличие всей требуемой для комфортной жизни инфраструктуры: торговые, социальные и бытовые объекты.
- Запланировано полное благоустройство придомовых территорий.
- Будет построено 2 стоянки автотранспорта: многоуровневая на 2044 машиноместа и подземная на 489 мест.
- Жилье будет иметь потолки высотой 2,8 м, сдаваться будет как с отделкой, так и без.
- Нижние этажи отдаются под коммерческие структуры - банки, магазины и салоны.
- Предполагается строительство собственной школы на 600 учеников и пары садиков на 310 малышей.
Срок сдачи в эксплуатацию комплекса намечен на 3 квартал 2020 года. Судя по предыдущим работам, сданным без авралов и переносов сроков, застройщик не подведет.
В новый путь
Добраться до новостройки можно будет несложно, главное, знать, куда Вам нужно и зачем. От ж/д станции "Немчиновка" комплекс отделяет расстояние не более 2 км. Пешим ходом туда можно добраться за 25 минут. Отсюда доехать на электричке до Белорусского вокзала можно в течение 30 минут.
Предпочитаете подземный транспорт? До метро "Славянский базар", не тратя времени на пересадки, от комплекса можно добраться за 30 минут:
- пройтись пешком около 500 метров по направлению Минского шоссе до остановки автобуса ТЦ "Три кита",
- сесть на автобус № 477 (интервал передвижение 3-5 минут),
- далее следует проехать 13 остановок и выйти на остановке станция метро "Славянский базар",
- стоит пересечь Кутузовский проспект, и через 100 метров Вы окажетесь у входа в метро.
На расстоянии не более 350 метров от новостройки находится остановка автобуса "ТЦ Три кита", где Вы можете сесть на маршрут №139, курсирующий до станции метрополитена "Филевский парк". Также здесь останавливаются автобусы №422, 457, следующие до остановки метро "Парк Победы", и №418, который доставит Вас к остановке метро "Молодежная".
Владельцы автомобилей могут воспользоваться выездом на МКАД, до которой не более 3 км, или на Минское шоссе, проехав всего 350 метров.
По соседству с поселком Новоивановское расположены железнодорожные платформы Трехгорка и Немчиновка. Невдалеке находится Сколковский технологический научный институт. Рядышком от новостройки находится Немчиновский лицей, школа, детский сад. В квартале есть несколько сетевых продуктовых магазинов, ТЦ "Три кита". Что ж, для начала неплохо.
Слухом земля полнится
Строительная группа компаний "Гранель" является одним из наиболее известных и крупных застройщиков в Москве и Подмосковье. Она учреждена в 1992 году, и с тех пор специализируется на постройке жилых и коммерческих комплексов в разных областях России, в Москве и Подмосковье.
Помимо этого компания занимается строительством значительных по величине жилых районов различного формата и воплощением в жизнь творческих архитектурных идей. У застройщика широкий круг интересов – инвестиции в разнообразные проекты, возведение жилых и коммерческих объектов, в том числе и девелопмент.
Застройщик имеет собственный сайт, на котором предоставляется информация о компании, строящихся и уже реализованных объектах. Пока полной информации о ЖК "Инновация" нет - лишь слухом земля полнится.
В самое ближайшее время ожидается старт продаж. На официальном сайте компании говорится о довольно разноплановой квартирографии, характерной для застройщика. Вашему вниманию предлагаются как бюджетные студии, так и 1-, 2-, 3-комнатные квартиры с отделкой и без таковой. Минимальная площадь, на которой покупателям предлагается разместиться, - 19,2 кв. м. Самые большие квартиры - 75,9 кв. м. Надеемся, что внутренние планировки не разочаруют.
ПЛЮСЫ
- при постройке комплекса широко применяются новейшие технологии, благодаря чему значительно улучшается качество работ и повышается комфортность проживания;
- возможность подключения автономных коммуникаций;
- предполагается строительство собственной развитой инфраструктуры;
- опытный и надежный застройщик,
- доступная ценовая политика, характерная для "Гранель"
МИНУСЫ
- старт продаж только ожидается
Заключение редакции
Комплекс настолько новенький, что даже на официальном сайте еще нет расценок на жилье. Однако можно предположить, что своим традициям "Гранель" останется верна, и ценовой диапазон будет в рамках, доступных массовому покупателю.
Просрочек по своим обязательствам "Гранель" ранее не допускала, думается, что так продолжится и в дальнейшем.
Конечно, как в любом новом обживаемом месте, имеются свои проблемы: инфраструктура в стадии создания, пробки на дорогах. Но помним, что и "Москва не сразу строилась" - так что слезам верить не будем, а факты - вещь упорная - большинство их говорит в пользу инновационного комплекса.
Расположение и инфраструктура п. Новоивановское, бульвар Эйнштейна
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Выгода до 20% до 31.12. Проект от девелопера FORMA в 3 мин пешком от парка «Покровское-Стрешнево».
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
Бизнес-класс от 9,6 млн ₽. Рядом 4 станции метро и 3 больших парка. Рассрочка 0% от застройщика
+7 (495) 023-XX-XX nametkin-tower.ru
Владислав
27.02.2019Удачное расположение для жк выбрали - до мкада рукой подать и Сколково из окон будет прекрасно видно. По цене мне кажется более, чем доступно, учитывая что при такой близости к мкаду другие застрои цены наоборот завышают, как будто в самой Москве продают.
Александр
09.01.2019Купил себе тут две однушки во втором корпусе. В одной планирую жить, другую снимать. ЖК перспективный, будет пользоваться спросом из-за своей близости от мкада. Хорошо, что в округе уже вся инфраструктура имеется, пока своя будет отстраиваться, благодаря этому никакого дискомфорта не должно возникнуть.
Maria Shvarts
21.11.2018Многообещающий жилой комплекс, в проекте заявлена довольно масштабная инфраструктура плюс в районе уже есть своя т.к. он обжит уже, все магазины под боком, в новостройках не всегда такая роскошь есть.
Анна
19.11.2018Даня, тут вы не совсем правы. Иногда муниципальные сады и в пристройках бывают. Не знаю почему делаются такие исключения, но родителям всё равно в плюс это будет) Частные сады - тоже не беда, зато они являются 100% гарантией, что твой ребёнок точно в садик попадет, а не другие дети со всей округи, так как в первую очередь в муниципальном им места предоставят. Главное, чтобы сады были вообще в жк.
Ольга
13.11.2018На сайте сказано что квартиры идут с отделкой и без, так что ее наличие или отсутствие - это по вашему уже желанию. Как говорится, любой каприз за ваши деньги) Но конечно ремонт от застройщика обойдется куда дешевле чем если делать его своими силами.
Дарья
09.11.2018Подскажите квартиры которые сейчас в продаже идут с отделкой или нет?
Даня Михайлов
03.11.2018Частные сады потому что они в здании корпусов расположены, площадок на улице специальных нет, видимо предполагается что они будут на общих детских площадках гулять.
Андрей
02.11.2018Хочу взять здесь квартиру, выгодное вложение по любому будет. Хоть жить здесь сам буду, хоть сдавать. Цены очень низкие при таком расположении. К Москве то максимально близко, всего 2км по Минскому шоссе, затем еще 2км и я на работе окажусь. Социалку также обещают построить, но она меня особо не интересует, главное чтобы магазины были в пешей доступности, а за более редкими товарами можно и в Москве заехать после работы.
Ольга
31.10.2018Школа еще заявлена в проекте. И откуда у вас информация, что сады частными будут? Когда смотрела в самом начале, еще до начала строительства, была и поликлиника. Значит окончательный ген. план выглядит по-другому, буду знать. В любом случае, всего в жк будет предостаточно.
Даня Михайлов
27.10.2018О какой поликлинике Вы говорите????? они построят только фитнес центр, 2 детсада частных и магазины. Школы не будет никакой.....школа там одна старая, новую строить негде.