ЖК Химки 2019
микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк
- Застройщик: Группа Самолет
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк
Площадь
25.7 - 79 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
13-17
Паркинг
отапливаемый на 600 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
2.70
Описание
Выразительный и комфортный
«Химки 2019» — современный жилой комплекс, строительство которого ведется в Московской области. До начала второго квартала 2019 года здесь возведут 13 разновысотных корпусов. Все они оформлены в едином архитектурном стиле, но каждый индивидуален за счет декоративного оформления облицовочным кирпичом разных оттенков. Комплекс выглядит оригинально за счет контраста выпуклых и вогнутых лоджий и балконов.
.jpg)
Комплекс не только приятен глазу, но и удобен. В первую очередь имеем в виду комфорт маломобильных граждан, семей с маленькими детьми, любителей велосипедных прогулок. Предусмотрены удобные спуски, поручни, пандусы. Ими оборудованы не только входы в подъезды, но и лестницы. Мы сами не видели, но застройщик делает на этом акцент, а значит, так и будет.
.jpg)
Под застройщиком мы понимаем ООО «СтройКонсалт», входящее в группу компаний «Самолет». Что это означает для покупателей жилья? Для покупателей жилья это означает гарантии того, что приобретение принесет только приятные эмоции. Компания надежная, продажи ведутся по 214-ФЗ. Судя по другим проектам, застройщик ответственно подходит к качеству строительства и соблюдению сроков сдачи корпусов, демонстрирует высокие темпы выполнения работ. На сегодняшний день девелопер занимает пятую строчку в рейтинге российских застройщиков по объему ввода жилья.
Тот случай, когда локация выбрана в вашу пользу
Все чаще покупатели устремляют свои взоры на подмосковную недвижимость. Связь со столицей здесь налажена, инфраструктура развита, а цены приятнее столичных. Так вышло и с ЖК «Химки 2019». Он возводится в Химках, по адресу: микрорайон Подрезково, ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройки ул. Мира.
.jpg)
Транспортную связь со столицей и другими населенными пунктами обеспечивают Ленинградское и Шереметьевское шоссе, а также трасса М11. Пользователям общественного транспорта понадобится пересадка — до метро можно доехать на автобусе. Есть альтернативный вариант — прогулка до ж/д станции. До нее — около 10 минут пешком. Потом еще 20 минут и вы в столице, на Ленинградском вокзале.
Не только цены манят москвичей за город, но и экология. В значительной степени это актуально для покупателей квартир в ЖК «Химки 2019». Район застройки достаточно зеленый, неподалеку протекает река, есть лесные массивы. Это позволяет говорить о нормальной экологии. Не обошлось, однако, и без некоторых негативных моментов. Речь о шумовом загрязнении, создаваемом аэропортом Шереметьево, и загазованности — ввиду проходящих поблизости дорог.
И, чтобы обзор локации был совсем уж полным, отметим инфраструктурную обеспеченность района застройки. Образовательные учреждения, банки, магазины, поликлиника, аптеки, фитнес-клубы, — все это имеется, мест должно хватить всем.
.jpg)
Всем ли эти места пригодятся, когда новостройка предложит собственную инфраструктуру? В комплексе планируется открыть школу и детский сад. Как говорится, больше — не меньше.
«Прагматичное» жилье
Покупателям жилья в ЖК «Химки 2019» предлагают квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Метражи не слишком щедрые — от 32 до 78 кв. м, однако планировки продуманы неплохо, и, как нам кажется, места всем хватит. «Самолет» проектирует жилье особого класса — «прагматик». Это разработка девелопера для тех покупателей, которые хотят получить максимум от инвестиций в недвижимость. Вы платите за свой комфорт и не более. Никаких дополнительных трат и ненужных излишеств.
Планировки мы бы назвали стандартными.
.jpg)
Все на достаточном уровне: совмещенный санузел, лоджия, изолированные комнаты, неплохие по размеру кухни.
.jpg)
Наиболее выигрышно, безусловно, смотрятся трехкомнатные квартиры. Здесь и площади больше, и гостевой санузел появляется, и второй балкон/лоджия.
.jpg)
Для тех, кому не терпится поскорее въехать в свой новый дом, у нас есть особо приятные новости. В некоторых корпусах жилого комплекса предусматривается отделка квартир. Нужно лишь расставить мебель и наслаждаться. Ремонт выполняется в классическом стиле, в светлых тонах.
.jpg)
Плюсы:
- квартиры с отделкой;
- собственная школа и детский сад;
- близость зеленых зон;
- развитая внешняя инфраструктура.
Минусы:
- строительство ведется недалеко от аэропорта Шереметьево — возможен дискомфорт из-за шума взлетающих и приземляющихся самолетов.
ЖК «Химки 2019» — проект, который мы можем коротко охарактеризовать так: «ничего лишнего». Действительно, в чем-то прослеживается специфика того самого авторского формата «прагаматик-класс». Планировки стандартные, ничего удивительного в них нет, но комплекс и не позиционируется как инновационный. Здесь важно другое: доступность и комфорт покупателей. Для доступности и комфорта есть все предпосылки, особенно, если вспомнить о возможности покупки жилья с отделкой.
Расположение и инфраструктура микрорайон Подрезково, в границах: ул. Горная, граница микрорайона Сходня, территория жилой застройк
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru.jpg)
9 декабря в Москве на площадке отеля "Звезды Арбата" состоится бизнес-бранч «ЭЛИТНЫЙ МЕТР: итоги года», где участники обсудят актуальные вопросы рынка элитной недвижимости.
eevents.ru
Окна в пол с видами на Воробьёвы горы. Исторический район. На первых этажах: кафе, фитнес, детский клуб. Потолки 3,2 метра. Продуманное зонирование.
+7 (495) 236-XX-XX d-a.ru
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Федор
25.02.2019Здесь-то текст тоже тот еще фантазер писал: "планировки продуманы неплохо, и, как нам кажется, места всем хватит", "Не только цены манят москвичей за город, но и экология", "Образовательные учреждения, банки, магазины, поликлиника, аптеки, фитнес-клубы, — все это имеется, мест должно хватить всем" - на достаточности места особенно настаивают! Ну и апофеоз - "До начала второго квартала 2019 года здесь возведут 13 разновысотных корпусов". До начала второго квартала 5 дней. Где все 13 корпусов с инфраструктурой?
Enzo
08.02.2019А дурят сейчас знаете как? Пишут "дома первой очереди УЖЕ в этом году". Вы вообще-то их должны были сдать еще край в декабре 18го, но решив не париться предпочли не просто перенести сроки, а переименовать весь ЖК. чего мелочиться. А сейчас совершенно официально сроки перенесены уже на год - вместо 4 квартала 18 года нам прилетают допники на 3 квартал 19го. Не подписал, не подпишу, и всю возможную неустойку с вашей паршивой конторы вытрясу. Так и знайте. Я готов был на эконом, но это уже какой-то обманулово-бомж-вариант! Круто я попал на баббло!
Faina
05.02.2019а откуда информация по количеству мест в школе ЖК Химки 2019? вообще всегда была информация про 600, это и на офсайтне и на ongrad. и как правильно тут сказали, цены тут завышены реально для такой локации (по факту 12 км от МКАД!!!!)
Максим
13.01.2019Там же написано, что будет всего 13 домов. И на сайте еще написано что школа будет на 680 мест что ли и садик на 120. Этого точно не достаточно для того, чтобы уместились дети всех жильцов. Вот уже только поэтому нет смысла даже рассматривать такой жк. Ну это мое лично мнение.
Anyut
26.12.2018На картинке-то 3 дома и лес вокруг. На самом же деле домов что ли 6 или 8, вокруг другие дома, и дорога по одной полосе в каждом направлении. Со сроками сдачи тоже все не однозначно, как сказали в офисе так ключи в марте, а как сказал профессиональный строитель, которого мы с собой взяли- так не раньше лета. В дома не пускают к тому же...
Torx
14.12.2018А я дурак не поверил что все может быт настолько плохо. Про любую фигню есть хорошие и пллохие отзывы, кому то нравиться кому то нет. Поперся а там со мной разговаривают как с бараном. Типа я еще и лох что притендую на квартиру за 2.3 они же все забронированы и распроданы и не хочу ли я за 3 ляма. Нет не хочу у меня нету 3 ляма!
Ксения
06.12.2018Цены здесь завышены. С инфраструктурой плохо, с транспортом тоже. Место неудачное откровенно говоря. Зато менеджера сказки рассказывают. Хорошо хоть в интернет залезла, почитать что о комплексе пишут.
Сэм
04.12.2018Тогда почему в Домодедовском районе несколько новостроек с прекрасным разрешением на строительство были построены, проданы полностью, а потом аэропорт предъявил иск, и у людей ни квартир, ни денег, только суд за судом. Складывается впечатление, что это вполне себе нормальная практика, и аэропорт получает свой процент за то, что на стадии разрешения на строительство они закрывают глаза, а потом застройщик с деньгами валит, а дольщики судятся. Безрезультатно и годами.
Элина
20.11.2018это только слухи,аэропорт мог бы раньше не допустить строительство, когда все было только проектом на бумаге.
Регина
16.11.2018А слухи про то что аэропорт не даст сдать жк - насколько можно им верить? Вроде бы действительно очень близко, но как-то же они разрешение на строительство получили... И даже не на одну очередь. Это какое-то значение имеет?