ЖК NEVA HAUS (Нева Хаус)

Петровский пр., дом 9-11

20 мин.

от 11,8 млн ₽

Проверено 09.11.2024

Застройщик: ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад
Срок сдачи: 2023
Класс жилья: Элит

Характеристики

Застройщик

ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад

Регион

Санкт-Петербург Петроградский

Метро

Крестовский остров Спортивная Чкаловская

Адрес

Петровский пр., дом 9-11

Цена

от 11,8 млн ₽

Цена за м²

от 291,1 тыс. ₽/м²

Площадь

22 - 301 м²

Квартир

896

Тип дома

Монолит

Этажность

7-9

Паркинг

подземный на 907 м/м

Класс

Элит

Сдача

2023

Отделка

без отделки

Потолки

3.00

Описание

Neva Haus задуман как жилой комплекс, который превратит Петровский остров в среду для проживания элиты. Строительство ведется у реки и Финского залива, предполагается обустройство пешеходной набережной, парковой зоны. Комплекс возводится для людей, формирующих единую социальную среду. Жилой комплекс монолитный, переменной этажности. Над созданием архитектурного облика работал Евгений Герасимов. В своем проекте он объединил классику с современностью, заложив в основу архитектурного дизайна...

Жилой комплекс монолитный, переменной этажности. Над созданием архитектурного облика работал Евгений Герасимов. В своем проекте он объединил классику с современностью, заложив в основу архитектурного дизайна так называемый кирпичный стиль: постмодернизм и итальянская классика, сливаясь вместе, дарят индивидуальный облик проекту в целом и каждому его корпусу в отдельности. Получен сертификат стандарта GREEN ZOOM, который выдают экологичным, энерго- и водоэффективным проектам.

Территория комплекса закрыта для посторонних. Здесь запланированы работы по озеленению с элементами ландшафтного дизайна, созданию прогулочной зоны, парка и собственной пешеходной набережной протяженностью 500 м.

Варианты квартир

В квартирах запроектированы высокие потолки, до 3,8 м, увеличенные оконные проемы, обеспечивающие хорошую инсоляцию. В жилых помещениях с эркерами предусмотрено панорамное остекление.

Среди множества вариантов планировочных решений определенно найдется подходящий, в том числе и с террасой. Отделка не предусматривается.

Инженерные системы современные, например, предусмотрена 5-ступенчатая очистка воды, регулируемые клапаны вентиляции, отдельная вытяжка для кухни и жилой зоны.

Есть возможность для монтажа кондиционера и/или подключения механической вентиляции в индивидуальном порядке.

О локации

Neva Haus находится в Петроградском районе Санкт-Петербурга, по адресу: Петровский проспект, дом 9-11. Транспортная доступность местности неплохая. Вместе с тем стоит готовиться к тому, что на выезде в город через Петроградскую сторону часто бывают пробки. Расстояние до ближайшей станции метро — 1,8 км. До Невского проспекта от новостройки ехать минут 10 на машине (без учета пробок). До Васильевского острова и Петроградки удобнее всего добираться через мост Бетанкура, до Крестовского острова – через Большой Петровский мост.

Плюсы:

оригинальная архитектура;
дизайнерское оформление мест общего пользования;
ландшафтный дизайн;
собственная пешеходная набережная;
соседство с Финским заливом и зелеными зонами;
большой выбор планировочных решений.

Экология в месте застройки неплохая, а виды из окон — еще лучше. С одной стороны, ситуацию омрачает тот факт, что ЖК возводится на территории бывшей промзоны, поблизости проходят автодороги. С другой — район не испытывает недостатка зеленых зон. Рядом с новостройкой — река и Петровский парк.

Рядом с ЖК есть спортивные и игровые площадки, детские сады, кафе, магазины. На противоположном берегу р. Ждановка находятся аптеки, школа, поликлиника. Район активно застраивается, что позволяет оценивать его как перспективный, с точки зрения обеспеченности социальной инфраструктурой. На Петровском и Крестовском островах много прогулочных зон, ресторанов, яхт-клубов и спортцентров.

Показать весь текст