- Срок сдачи: 2019
Характеристики
Регион
Метро
Адрес
пр. Энгельса, д. 2
Цена
от 5,4 млн ₽
Цена за м²
от 100 тыс. ₽/м²
Площадь
23 - 187 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
11
Паркинг
подземный
Сдача
2019
Описание
На месте расположения ЖК «Усадьба на Ланском» еще каких-то сто лет назад действительно были загородные усадьбы, принадлежащие землевладельцам Ланским. С 2012 года землями владеет группа компаний «С.Э.Р.» (Союз Экспертов Региона), чей послужной список девелопера и застройщика за 20 лет существования внушителен. Один из самых известных проектов группы – строительство небоскреба INGRIA TOWER на проспекте Энгельса стартовал в 2015 году практически параллельно с началом работ по ЖК «Усадьба на Ланском». Надеемся, одно другому не повредит, и в запланированные сроки, во втором квартале 2017, комплекс на пересечении пр. Энгельса и Ланского шоссе будет введен в эксплуатацию.
Жилой комплекс «Усадьба на Ланском» вполне соответствует заявленному Застройщиком бизнес-классу. Интересный дом, построенный из монолита, по стилистике напоминает сталинский ампир, но выглядит достаточно современно: три семиэтажных и две одиннадцатиэтажных секции соединены с трехэтажной прямоугольной пристройкой галерейного типа. Квартир не очень много – 207. Из них 26 студий, 103 однокомнатных, 33 двухкомнатных, 41 трехкомнатных. Также на верхних этажах зданий расположено 4 пятикомнатных квартиры с возможностью установки каминов. Просторные кухни, гардеробные, большие балконы – к большинству квартир претензий по планировкам нет, даже обилие помещений с непрямыми углами не смущает, т.к. появляется возможность сделать индивидуальный неповторимый дизайн. Квартиры с евро-планировками тоже встречаются. Общую картину портят разве что варианты с узкими длинными коридорами, так называемые «гребенки». Не приглянулись нам и варианты с проходной кухней-гостиной, в которую выходят три двери различных помещений. Паркинг для дома бизнес-класса откровенно маленький – всего 82 машиноместа и 5 мотомест. Из приятных мелочей, важных для жизни – собственная котельная, система центрального кондиционирования, колясочные в каждой парадной и кладовые (за отдельную плату) в подвале. Круглосуточно охраняемая территория комплекса будет закрытой, ее благоустроят и озеленят, оборудуют спортивную и детскую зону. Застройщик позаботился о людях с ограниченными возможностями, предусмотрев для них пандусы и прочие элементы безбарьерной среды, за что, как всегда, от нас респект Застройщику, к сожалению, это не частый элемент современного жилищного строительства. Внутренняя инфраструктура, по всей видимости, ограничится офисами и магазинами на первом этаже, но район этот обжитой и особых проблем с доступностью объектов, необходимых для жизни, не возникнет. А еще в данном районе, в непосредственной близости от «Усадьбы на Ланском», отсутствуют высотные новостройки, что, несмотря на удаленность от центра города, дарит ощущение присутствия в исторической части Питера.
Пожалуй, главная интрига жилого комплекса «Усадьба на Ланском» заключается в его местоположении. Да, казалось бы и метро далеко, и от пробок на Энгельса и Большом Сампсониевском ни убежать, ни уехать, но, как представишь, что утром можно через несколько минут после выхода из квартиры оказаться в Ланском саду, который граничит с комплексом, так и начинаешь завидовать тем, кто обладает достаточной финансовой устойчивостью, чтобы позволить себе жилье бизнес-класса по соответствующей цене, и прозорливостью, чтобы увидеть потенциал этого места, пока еще не окончательно сложившийся, но, безусловно, в будущем жить здесь будет престижно.
Более развернутую информацию о ЖК "Усадьба на Ланском" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.
Расположение и инфраструктура пр. Энгельса, д. 2
Срок сдачи
Стоимость
2019
от 5,4 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
+7 (495) 021-XX-XX moments.forma.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
Татьяна Усадьба-На-Ланском
28.04.2018На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» полностью закончена подготовка под гидроизоляцию кровли на 4-й секции – выполнено утепление и стяжка. В подвальной части комплекса на 90% завершен монтаж всех внутридомовых инженерных сетей. Полностью смонтирован пожарный водопровод, заканчиваются работы по разводке холодного водоснабжения. На первой и второй секциях закончены работы по монтажу наружных систем канализации – сформирована внутриплощадная сеть от первой до третьей секций, выполнены выпуски из дома, и установлены приемные колодцы. На крыше продолжается монтаж котельной, на кровлю 5-й секции завезены материалы для монтажа. На 2-й и 3-й секциях продолжается каменная кладка внутренних стен и перегородок.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
23.03.2018Монтаж канализации в Усадьбе закончен На стройплощадке ЖК «Усадьба на Ланском» закончена разводка инженерных систем в подвальном этаже. Продолжается прокладка водопроводных труб горячего и холодного водоснабжения. Завезены материалы для каменной кладки. На 2-й и 3-й секциях ведется кладка внутренних стен и перегородок.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
26.01.2018В «Усадьбе на Ланском» строители приступили к прокладке внутриплощадных канализационных систем. На первой секции заканчиваются работы по устройству пирога кровли (выполнено утепление, залита стяжка, выполнена гидроизоляция в один слой). В подвальном этаже выполнен монтаж внутридомовых коммуникационных систем. Продолжается монтаж газовой котельной на крыше. Кроме того, на стройплощадку доставлено оборудование для индивидуальных тепловых пунктов (установки приготовления горячей воды для систем отопления, горячего водоснабжения и вентиляции жилой и встроенной части). Заканчивается монтаж внутренних перегородок на первой секции.
Татьяна Усадьба-На-Ланском
18.12.2017В «Усадьбе на Ланском» началось строительство котельной Представляем вашему вниманию очередной репортаж со стройплощадки: На первой секции заканчивается кладка стен и внутренних перегородок. Начались работы по устройству кровли. В подвальном этаже ведется прокладка канализационных труб. На крыше комплекса началось строительство газовой котельной – идет монтаж сэндвич-панелей.