- Застройщик: "ЦДС" (Центр Долевого Строительства)
- Срок сдачи: 2025
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
Красногвардейский переулок, дом 23, литера К
Цена
от 9,4 млн ₽
Цена за м²
от 204,2 тыс. ₽/м²
Площадь
19 - 191.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
11-14
Паркинг
подземный на 2688 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2025
Отделка
без отделки
Описание
С уважением к покупателям, с вниманием к деталям
Группа ЦДС представила рынку свой новый проект — «Черная Речка». Для нас это лишний повод рассказать о приятном питерском районе (локация действительно хорошая) и отдать должное застройщику.
.jpg)
Комплекс позиционируется как продуманный до мелочей, и в некоторых моментах нам удалось это прочувствовать. Возможно, их еще больше, но мы отметили вот что:
- отдельное дворовое пространство у каждого дома — при этом имеется связывающая все корпуса аллея;
- отсутствие типовых планировок — каждая квартира особенная;
- постирочные максимально удалены от спален;
- авторское обустройство мест общего пользования — здесь большая площадь остекления, понятная навигация (не придется долго искать на каком же этаже находится нужная квартира);
- скамейки возле почтовых ящиков — чтобы освободить руки от пакетов перед просмотром корреспонденции;
- Wi-Fi во дворе (между прочим, двор закрыт для посторонних, озеленен, взят под видеонаблюдение) и так далее.
.jpg)
Помимо того, в комплексе появятся два детских сада, школа, амфитеатр, зона для воркаута, коммерческие помещения под магазины, кафе, фитнес-клубы, салоны красоты и еще много всего.
О локации
ЖК ЦДС «Черная Речка» расположен в престижном Приморском районе Санкт-Петербурга, в Красногвардейском переулке.
.jpg)
В 700 метрах от участка застройки находится Кантемировский мост, связывающий район с Петроградской стороной. По нему, кроме автомобилей, движутся автобусы и троллейбусы. Также в распоряжении пользователей общественного транспорта две станции метро: «Черная речка» и «Лесная». Дорога до любой из них займет не более 15 минут.
.jpg)
Рядом с ЖК — набережная реки. Это отличное место для прогулок, своего рода «легкие» района. Не то, что бы экология здесь очень хромала, но там, где есть крупные магистрали, зеленые зоны и водоемы особенно ценятся.
.jpg)
В инфраструктурном плане нам все понравилось. Район обжитой, и долго искать объекты первой (да и не первой) необходимости не придется. Здесь есть детский сад, школа, аптека, отделение банка, ТЦ, стадион, поликлиника.
.jpg)
Квартирный фонд
Квартиры в ЦДС «Черная Речка» очень разные и интересные, особенно лоты с окном в ванной, просторной кухней, собственной террасой. Жилой фонд ЖК, по нашему мнению, ярко иллюстрирует важность продуманных планировочных решений, когда актуальна не столько площадь, сколько рациональная организация внутреннего пространства. Согласитесь, даже «однушки» выглядят полноценно и самодостаточно.
.jpg)
В двухкомнатных лотах нам приглянулись остекленные лоджии и просторные кухни.
.jpg)
В трехкомнатных лотах есть гардеробные, остекленный балкон, три санузла, в том числе один с доступом из спальни.
.jpg)
Отделка в квартирах не предусматривается.
Плюсы:
- нетиповые планировочные решения;
- внутренняя инфраструктура;
- квартиры с красивыми видами на реку;
- близость метро.
Минусы:
- застройка бывшей промзоны.
ЦДС «Черная Речка» — интересный и «полезный» для города проект реновации. В нем современная архитектура в европейском стиле сочетается с прогрессивным технологическим оснащением. В дополнение к этому — удачная локация. Мобильность в условиях вечной нехватки времени играет очень важную роль, и ЦДС обеспечит ее жильцам комплекса.
Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура Красногвардейский переулок, дом 23, литера К
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2025
от 9,4 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
+7 (499) 391-XX-XX dius-mfk.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20 %
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
+7 (495) 787-XX-XX 1й-нагатинский.рф
Федор
25.09.2018Я хочу однушку именно здесь! Шикарное место и комплекс, продуманно действительно все вплоть до WI-FI во дворе, и паркинг с лифтом на этаж – это же просто рай для автомобилиста!