Застройщик «Лексион Девелопмент»

ООО «Лексион Девелопмент» («Lexion Development») – сравнительно новое действующее лицо на московском рынке недвижимости, успевшее заинтересовать инвесторов и покупателей жилья. Активность компании сконцентрирована на решении актуальной проблемы комплексном освоении территорий бывших промышленных зон на окраинах столицы. О перспективах развития компании можно судить по единственному на настоящий день проекту в портфеле компании – «Некрасовка Парк».

Сфера деятельности застройщика «Lexion Development»

Предприятие было создана в 2010 году, единственным ее учредителем стала компания, зарегистрированная на Кипре. Вектором своего развития организация выбрала актуальное и перспективное направление – создание жилого пространства нового типа, сочетающее высокий уровень качества потребительских свойств с ценовой доступностью для широкого круга потребителей. Свое появление на рынке компания зафиксировала началом грандиозного проекта масштабной комплексной застройки освободившихся после реорганизации промышленных территорий на окраинах Москвы, вблизи города Люберцы.

Направления деятельности ООО «Лексион Девелопмент»:

девелопмент и фи-девелопмент проектов;
продвижение проекта;
управление готовыми объектами;
юридическое сопровождение, экспертиза.

Стратегия успеха предприятия:

ориентация на актуальные тенденции рынка в выборе приоритетов по типу, формату недвижимости;
конкурентные цены на квартиры в новостройках;
практичный поход к формированию портфеля: баланс объема и обязательств по срокам выполнения;
инновационная управленческая модель;
активность в развитии партнерских отношений с крупными российскими и иностранными инвесторами;
создание прочной репутации на рынке за счет ответственного отношения к своим обязательствам.

Компания не успела заручиться достоверными свидетельствами своей надежности и стабильности: общество с ограниченной ответственностью не обязано обнародовать финансовые результаты своей деятельности. Определенным гарантом может служить солидная кредитная линия от такой серьезной кредитной организации как Сбербанк РФ объемом в 4 млрд рублей. Положительные отзывы специалистов и покупателей удостоверяют хорошее качество квартир в новостройках от «Лексион Девелопмент».

Проекты ООО «Лексион Девелопмент»

Микрорайон «Некрасовка Парк» строится на территории общей площадью 360 тыс. кв. метров, состоит из трех кварталов, 25 жилых корпусов. «Лексион Девелопмент» берет на себя функции девелопера и застройщика. Жилые новостройки возводятся одновременно с объектами инфраструктуры, развитием транспортного обеспечения жителей, благоустройством и озеленением придомовой территории. Квартиры в новых строениях относятся к классу «эконом».

Преимущества приобретения квартиры от застройщика:

исключительно привлекательные цены на квартиры в новостройке (67 тыс. рублей за кв. м);
7 км до МКАД, хорошая транспортная доступность до центра столицы;
Отлично развитая инфраструктура в окрестностях, активное строительство внутренней инфраструктуры и благоустройство транспортной сети;
отличные инвестиционные перспективы покупки: в ближайшие годы планируется запуск в действие ст. м. «Некрасовка», что неизбежно приведет к резкому скачку уровня цен на недвижимость в районе.

Недостатки новостройки:

Микрорайон строится на территории бывших очистительных сооружений, вблизи находятся подобные проблемные предприятия. Несмотря на тщательно проведенную обработку площадки под застройку, экологическая составляющая района далека от благоприятной, работы по улучшению экологии ведутся, но достигнуть удовлетворительного результата возможно лишь несколько лет спустя.
Структура общественного транспорта находится в процессе развития. До ввода в действие новой станции метро кварталы удобны для проживания лишь владельцам собственного автомобиля.