Застройщик
Регион
Метро
Адрес
р-н Лосиноостровский, ул. Тайнинская вл. 9-11
Площадь
28.3 - 113.9 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
7-12-22-24
Паркинг
подземная автостоянка на 449 и 673 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2022
Потолки
2.80
ГК «Эталон» возводит новый жилой комплекс — «Нормандия». Каким он получится, увидим в третьем квартале 2022 года, когда все корпуса введут в эксплуатацию. Узнать же, что запланировано, можно прямо сейчас. Исходя из репутации застройщика, верим, что получится все именно так, как заявлено: комфортное жилье, собственный детский сад и школа, благоустроенный двор.
.jpg)
В закрытом охраняемом дворе комплекса дети и взрослые будут чувствовать себя в безопасности. Предусматривается выход к набережной, а там и до Лосиного острова рукой подать. Ну что ж, уже сейчас можно начинать завидовать (белой завистью, разумеется) будущим жильцам «Нормандии». Комплекс обещает быть достойным. Впрочем, как и все, что создает ГК «Эталон».
Нормандия — регион на северо-западе Франции. Готовы с этим поспорить! Есть более близкая «Нормандия», и она обустраивается на северо-востоке Москвы: ул. Тайнинская вл. 9-11.
.jpg)
Что сулит такое расположение в СВАО столицы? Транспортная сеть в районе застройки развита достаточно хорошо, однако без простоев в пробках не обойдется. К комплексу ведут пр. Мира, Ярославское и Осташковское шоссе. В 300 м от участка застройки есть остановка наземного общественного транспорта, что должно скрасить не совсем благоприятную картину для тех, кто планирует перемещаться не на автомобиле. Что мы имеем в виду? Говорим о метро, вернее о его не совсем близком расположении. В районе есть подземка, даже не одна, а две станции, но расстояние до них превышает 2 км. Тут либо превращаться в ярого поклонника долгих пеших прогулок, либо ездить до метро.
С остальными аспектами расположения все не хуже, а может даже лучше. Дороги проходят не вплотную к участку застройки, и их негативное воздействие не слишком ощущается. А вот соседство с Национальным парком «Лосиный остров» очень даже заметно. Это плюс в «копилку» достоинств экологии, и не единственный. Не менее приятные соседи «Нормандии» — парк Торфянка и Джамгаровский парк. От ЖК к прогулочным набережным р. Яузы проложат пешеходные дорожки.
.jpg)
Здесь же — развитая инфраструктура. Поблизости располагаются медицинские и образовательные учреждения, торговые павильоны, кафе, спортивные комплексы.
.jpg)
Только школ мы насчитали в ближайшей доступности — десять, а детских садиков и того больше. В дополнение к этому, школа и детский сад откроются на территории новостройки.
Ничего французского в квартирах мы не нашли (никто и не обещал), но нашли другое, не менее интересное. ГК «Эталон» в свойственной ей манере делает своим клиентам комплименты. В этот раз — в виде права выбора формата недвижимости. На сайте проекта можно найти квартиру с отделкой
.jpg)
или без
.jpg)
и апартаменты с количеством комнат от 1 до 4
.jpg)
Также на сайте наглядно представлена схема паркинга. Здесь, опять же, есть право выбора: мото-места, места для машин малого, среднего и большого классов.
.jpg)
Паркинг в «Нормандии» подземный, двор будет свободен от машин.
Как полагается, закончим «десертом». В данном случае считаем таковым оформление комплекса и входных групп. Выглядит весьма «аппетитно» — пока на картинках, но вы же помните, что мы сразу доверились ГК «Эталон».
.jpg)
Итак, над архитектурным обликом работали специалисты бюро Speech. Комплекс современный, лаконичный. Технология строительства — монолитно-каркасная.
Пару слов хочется сказать про входные группы. ЖК «Нормандия» — тот комплекс, в котором первое впечатление будет приятным и не обманчивым. Общественные пространства облицовываются керамогранитом, стилизованным под мрамор. Используется прием нарезки отделочных материалов, благодаря которому получается оригинальный геометрический узор на полах. Он чем-то напомнил нам скандинавские орнаменты.
.jpg)
Плюсы:
Минусы:
«Нормандия» вовсе не кажется нам холодной и хмурой. Комплекс производит приятное впечатление. Он возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Кроме как к отдаленности метрополитена и не придерешься ни к чему. Да и не нужно нам это. Мы больше заинтересованы в том, чтобы следить за ходом строительства. А вам рекомендуем успеть приобрести жилье по самым выгодным ценам. Не раз замечали, что на сайте объекта то и дело появляются спецпредложения.
Полностью объект будет сдан в 3 квартале 2022 года. Есть сданные крпуса.
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2022
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
+7 (495) 488-XX-XX akvilon-signal.ru
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
+7 (495) 032-XX-XX kortros.ru
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
+7 (495) 019-XX-XX союз.москва
Игорь
20.02.2019А кто ж может понравиться какие они будут,шумные или не очень. Это ж не собственники,сегодня здесь,завтра там. Но вот выше 2а менеджера по продажам убеждают ,что все будет ок. Одна соседей не знает,другая утверждает,что шумит только нищеброды.
Игорь
20.02.2019Да-да, именно так,от промки одна польза осталась. А то что кругом полуразваленные советские предприятия,которые в большинстве сдают площади под что угодно,начиная от складов,производств итд,то это еще пользы добавляет.
Игорь
20.02.2019Во как,ну и циркачи. То есть рассчитывал на одну стоимость,а по итогу вполне нарисуют другую. А если человек в ипотеку,тогда вообще попадос.
Игорь
20.02.2019Да вы правы,нужно ^поговорить с отделом продаж^. Так в чем дело ? В соседнюю дверь зайдите,сами с собой менеджеры переписываются. Скучно им видать.
Игорь
20.02.2019А какие еще ЖК по району смотрели,с чем сравнивали,и по каким критериям не подошли те ЖК? Если так хочется убедить в покупке Нормандии,можно же чуть фантазии проявить. Ну не пишут так реальные покупатели свои отзывы.
Игорь
20.02.2019О чем отзыв,общие фразы.Вполне адекватная и по Моск меркам конкурентная,такими фразами менеджер ^убеждала^? Ну,господа из отдела продаж,вы хотя бы напрягли фантазию ,нельзя же так откровенно. Написал бы ,квартира в бетоне была столько,в отделке столько,разница столько,мы бы и поняли что там конкурентного и адекватного.
Алик
04.02.2019Да, две сделки в один день проводятся, подписания договора купли-продажи вашей квартиры и заключения договора о покупке квартиры с ЖК Нормандия. Я не уверен, но по-моему можно совместить программу Trade-in с просто ипотекой. Советую напрямую выйти на отдел продаж и поговорить с ними.
Стас 78
03.02.2019Действительно прикольная информация, я уже полгода от своей халупы избавиться не могу. Честно уже подумывал про ипотеку, тем более что % ставки стали намного меньше. Может, конечно, я завысил стоимость, но и продешевить не хочется. А так получается они, когда найдут покупателя, тогда только с вами договор на покупку подпишут, правильно?
Алик
02.02.2019Выставить квартиру по реальной цене тогда и ждать с продажей долго не придется. Мне говорили, что 2-3 месяца вполне реальный срок, чтобы продать на вторичном рынке. Главное благодаря договору бронирования вы гарантировано получаете свою новую квартиру и по той цене, которая была на момент подписания.
Кеша
01.02.2019Если я правильно понимаю, то менеджеры Нормандии берут на себя обязательства по продаже вашей квартиры на вторичном рынке. Взамен гарантируют приобретение жилья в своем ЖК? А сколько по срокам такая схема может длиться, на вторичке сейчас продажи так себе идут.