Клубный дом «Басманный 5», Рязанский переулок

Фотографии Клубный дом Басманный, 5

Телефон отдела продаж:
Голосов: 37 37
Рейтинг: 3,9 3,9
от 11 500 000 р.
ПРОВЕРЕНО
10.12.2018
Застройщик
«Coalco»
Цена за м²
от 258 500 р./м²
Площадь квартир
40.0 - 177.0
Количество квартир
264
Тип дома
Монолит
Этажность
18
Паркинг
2-уровневый подземный на 142 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.1 м
Адрес
Басманный переулок, дом 5
Телефон отдела продаж:

Важнее хлеба

Вопросу пропитания, равно как и комфортного проживания, в Москве придавалось огромное значение еще сотни лет назад. Поэтому нет ничего удивительного, что, оставаясь верными традициям, две лучшие девелоперские фирмы "MR Group" и " Coalco Development" взялись за создание клубного дома в самом центре столицы. Его расположение на пересечении старинных переулков - Рязанского и Басманного - весьма символично. Своим названием ЖК "Басманный, 5" обязан царским хлебопекам, которые в давние времена выставляли клеймо - басму - на выпечке высшего класса. Восемнадцатиэтажный красавец полностью соответствует высоким требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса.

ЖК "Басманный, 5" состоит из 264 апартаментов с жилой площадью от 42 до 178 кв. м. Все помещения оснащены панорамными оконными системами витражного вида. Из некоторой части апартаментов можно будет обозревать Петропавловскую церковь. Отделочные работы покупателям придется производить самостоятельно. Особое внимание уделено отделке подъездов, выполненной в модном стиле арт-пространства. В этом постаралось европейское архитектурное бюро "APA Wojciechowski", которому и принадлежит авторство проекта.

Оформляя входные группы, застройщик использовал качественные, натуральные отделочные материалы - натуральный природный камень, древесину. Входные группы оснащены зарубежными скоростными лифтами, современными системами отоплениям, качественной вентиляцией.

В новостройке имеется подземная стоянка на 2 уровня с количеством машиномест на 142 транспортных средства, также открытый паркинг для приема гостей. Конечно, маловато как для бизнес-класса, но это лучше, чем ничего.

На нижних этажах в отделенных блоках жилого комплекса расположены коммерческие объекты:

  • кафе,
  • центр развития для дошкольников,
  • аптечный киоск,
  • кабинет красоты,
  • комнаты отдыха для консьержей.

Из здания построен отдельный выход прямо в озелененный дворик-патио, где имеется зона игр для дошкольников.

Дорожки для пешеходных прогулок на придомовом участке выложены керамогранитной плиткой, дороги для подъезда машин заасфальтированы, построена зона для отдыха пожилых людей с лавками. На участке застройщик высадил газонную траву, клумбы, деревья и кустарники. Во дворе появились урны и место для контейнеров раздельного сбора мусорных отходов.

В комплексе оборудованы центральные коммуникации – подача холодной и горячей воды, проведена электроэнергия, система канализации. Территория новостройки ограждена, имеется охрана, в подъездах смонтированы камеры видеонаблюдения.

"А вокруг - тишина"

Эта фраза из "Неуловимых" как нельзя лучше характеризует окружение комплекса. Действительно, ЖК "Басманный, 5" расположен в тихом уголке старой Москвы, в окружении памятников архитектуры и исторических достопримечательностей.

Дом построен в квартале с уже имеющейся обязательной бытовой и социальной структурой. Пешим ходом легко добраться до сада им. Баумана, где можно провести время в кафетерии, посетить площадки для игр, покататься на катке, насладится музыкой на открытой летней эстрадной площадке.

Социальные объекты представлены:

  • школами и лицеем,
  • дошкольными заведениями,
  • поликлиникой,
  • есть роддом, стоматологические кабинеты и больницы,
  • в непосредственной близости имеются супермаркеты "Магнолия", "Пятерочка", ТЦ "Московский", "Казанский".

Для посещения кинотеатра "35 мм" достаточно пройтись пешочком не более 10 минут, также по соседству расположены несколько театров, фитнес-клубы, музыкальная и художественная школы. В Красносельском районе достаточное количество, офисов, банковских отделений и банкоматов.

Хороша и дорожная развязка:

  • совсем недалеко - выезд на Садовое Кольцо,
  • в полукилометре находится улица Краснопрудная, двигаясь по ней, Вы попадаете на Щелковское шоссе. Проехав машиной 1,5 км можно повернуть на ТТК.

Пешком недолго добираться до железнодорожных вокзалов – Ярославского и Казанского.

Состояние экологии в местонахождении новостройки довольно неоднозначное. К неблагоприятным факторам относится плотная застройка зданиями, разветвленная и загруженная транспортом дорожная сеть.

Рядом расположены несколько железнодорожных веток и 3 вокзала. Недостаточно зеленых массивов, очищающих окружающую среду, всего лишь Лермонтовский сквер и сад имени Баумана. Однако, как для центра столицы, воздух здесь не слишком загазован и не загрязнен промышленными предприятиями.

Квартирный вопрос

Помещения в корпусе имеют статус апартаментов. Их площади весьма приличны (от 40 кв. м), а планировки удобны для тех, кто привык не ограничивать свой уровень комфорта. Самодостаточно выглядят студии от 39,6 кв. м:

Планировки однокомнатных предполагают наличие гардеробной комнаты и нескромных по метражу кухонь:

Двухкомнатные апартаменты имеют гостевые санузлы, просторные кухни - настолько, что они могут быть приняты за евротрешку:

Обратите внимание на роскошные трехкомнатные апартаменты с тремя санузлами, террасами и просторными, светлыми жилыми помещениями:

Покупая апартаменты, следует знать, что строительство завершено, и объект сдан в эксплуатацию еще в декабре 2017 года. Поэтому сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека от банков:

Застройщик - компания "MR Group", основана в 2003 году и имеет статус лидера на рынке недвижимости в столице. Репутация надежного и профессионального застройщика дает возможность выполнять полный комплекс услуг: от выбора места строительства, до проведения строительных работ, сдачи новостроек и дальнейшей эксплуатации построенных объектов. Ее сотрудничество с " Coalco Development" дало плодотворный результат: шикарный клубный дом в Басманном переулке был построен вдвое быстрее.

ПЛЮСЫ

  • близость станции метро "Комсомольская", остановок общественного транспорта и Казанского ж/д вокзала;
  • инфраструктура района прекрасно развита, имеются все необходимые бытовые и социальные объекты;
  • до Садового кольца всего 700 м, до ТТК – 1,5 км;
  • в непосредственной близости от ЖК расположен большой зеленый массив – Парк имени Баумана;
  • в апартаментах высокие потолки – 3 м;
  • застройку ведут опытные и надежные компании

МИНУСЫ

  • близкое расположение оживленных дорог отрицательно влияет на экологическое состояние района;
  • на Садовом кольце и ТТК зачастую в час пик возникают пробки.

Заключение редакции

Объект, построенный на Басманном, 5, производит действительно хорошее впечатление. Завораживает его высота и доминирование над всем кварталом, современное архитектурное оформление.

Новостройка обладает высокими стандартами премиум-класса: уникальная архитектура, красивая отделка, техническое оборудование, благоустроенный двор.

Размещение апарт-комплекса в центральном районе Москвы дает множество преимуществ - это и хорошая транспортная доступность, привлекательность инвестиций, развитая инфраструктура. Естественно, имеются и недостатки – шум, близкое расположение железной дороги, отсутствие зеленых зон (небольшие скверы не в счет), пробки на автомобильных магистралях.

Застройщик ценит простые радости и обустроил освещение дворовой территории, лавочки для отдыха, детские игровые площадки. Атмосфера проживания создает прекрасное настроение, чувствуешь себя в безопасности, все продумано для уютного и комфортного проживания.

 

Полное описание
Информация о наличии квартир и ценах:

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 12,69 до 13,1 от 40.0 больше 10 Подробнее
Однокомнатные от 12,94 до 20,3 от 45.6 до 52.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 17,4 до 27 от 64.0 до 77.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 29,3 до 58,7 от 111.0 до 175.0 больше 10 Подробнее
Четырехкомнатные от 34,8 до 53,96 от 133.0 до 177.0 больше 10 Подробнее
На сайт застройщика

Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Басманный переулок, дом 5

Связаться с застройщиком:

Ход строительства ЖК Басманный 5

2018-04-25
2018-01-25

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Клубный дом Басманный, 5

  • 30.11.2016 14:11
    Чтобы в трусах можно было свободно ходить по дому)
  • 03.05.2016 10:15
    Спасибо большое кстати, много этажей это круто, только по ходу верхние этажи пока не продают.
  • 28.03.2017 16:43
    что в данном случае вы имеете в виду?
  • 11.02.2016 16:41
  • 11.02.2016 16:53
  • 11.02.2016 17:00
    Вторжение 18этажного помпезного здания в старинную Басманную слободу - это преступление. Здание подавит своими размерами старинные усадьбы и даже 6этажные доходные дома. Оно будет соперничать высотой с церковью Петра и Павла, построенной в начале 18 века. Вы убиваете Москву и ее тихие переулки такими монстрами. Жить в таком доме - дурной вкус!
  • 11.02.2016 17:29
  • 11.02.2016 19:32
    Уважаемый застройщик, скажите, пожалуйста, какова должна быть в данной зоне максимальная высотность вновь возводимых зданий?
  • 11.02.2016 21:23
  • 12.02.2016 00:12
  • 13.02.2016 02:33
  • 14.02.2016 23:31
  • 20.11.2016 22:01
    Да, тоже очень понравилось общаться с отделом продаж, весьма адекватные люди и не навязывают ничего, что приятно.
  • 02.02.2018 11:32
    Я ликовала. Естественно ликовала. Только ликование мое заключалось в обзвоне родителей, подруг и т.д. Всем растрезвонила) Честно признаться, не думала, что в 2017 успеют закрыть вопрос. Удивили сдачей. Но приятно) Всех, хоть и с опоздание, но тоже хочу поздравить с тем, что самый трудо/стресссо/времязатратный период пройден)
  • 22.03.2016 09:36
    Удивительные дела. Прекрасный (на картинках) и современный ЖК, в самом центре Москвы, где цены на вторичку даже в убогеньких панельках, или пожароопасных сталинках с деревянными перекрытиями начинаются от 7 млн руб. строится на месте двухэтажного клоповника с расположенным за ним жутким складским комплексом, которые не представляют собой никакой исторической/культурной/архитектурной ценности. Я сам Москвич, родился на окраине и всегда мечтал жить в центре. Вот он мой шанс и я решил узнать мнение людей. 1) На части площадок пишут что застройщик МР-Групп это на самом деле Миракс и компания Полонского., что полнейший бред и наверное надо обладать интеллектом мокрицы, чтобы в это поверить. Потому что ничего общего между Миракс и МР-Групп нет. Вообще. Я искал. Поищите и вы. 2) Здесь 9 комментариев об уничтожении чудесного старого домика. Я прикладываю фото участка где сейчас котлован. Что из этого представляет собой ценность? И почему все эти 9 комментариев имеют хронологию: Рина Хомская• 11.02 17:41 Georg Yurkin• 11.02 17:53 Ирина Чичкина• 11.02 18:00 Misha Irin• 11.02 18:29 Рина Хомская• 11.02 20:32 Tatiana Fofonova•11.02 22:23 Marina Kavil• 12.02 01:12 Денис Белецкий•13.02 03:33 Irina Zakrevskaya•15.02 00:31 Мне одному кажется что такая точечная активность является подозрительной, на фоне явно ведущейся антикампании против этого ЖК, которую установит любой человек попытавшийся найти хоть немного информации о нем? Если за 3 дня было оставлено целых 9 комментариев, то за полтора месяца их должно быть в разы больше. 3) архитектурная целостность Москвы как таковой.Я думаю что в любом случае будущее неизбежно наступает и сопротивляться ему нет смысла. На сколько я знаю, мало кто хранит дискеты и аудиокассеты дома.
  • 22.03.2016 22:03
    Раньше здесь была территория автовокзала, место было довольно стремное. Местная публика также не добавляла привлекательности этому месту - бомжи, торговцы с баулами. Бездомные собаки стаями. Думаю, что район изменится к лучшему после строительства этого комплекса, жить станет приятнее.
  • 31.03.2016 17:26
    Ну вот и начался процесс, очень отзывчивые продажники, отличный сервис. Объясняют помогают и советуют! Спасибо всем, делайте все сами и не слушайте никого.
  • 07.04.2016 19:12
    Скажите пожалуйста, а сколько этажей у постройки? Помню я жила на Новом Арбате в высотке на 24 этаже, господи какой был вид из окна, это нечто потрясающее и умопомрачительное жить на верхнем этаже высотного здания в центре Москвы.
  • 11.04.2016 19:39
    18 этажей , уже присмотрела себе апартаменты)
  • 11.04.2016 23:48
    Этажей будет 18, не так много как у вас на Арбате, однако этого достаточно чтобы любоваться видами Москвы, тем более район постройки низкоэтажный, а значит ничто не помешает наблюдать за городом.
  • 20.04.2016 22:01
    Скоро будут парковку возводить. По мне так это самый адекватный вариант из строек в центре. Может кто указать прямых конкурентов в ЦАО, с такой же стоимостью и условиями? Спасибо
  • 30.04.2016 00:04
    Ну, разве что на 1905 года от этого же застройщика ЖК есть. Цены идентичные примерно. В остальном цены особо никто не выкладывает, но цена на квадрат в среднем на 50 000 больше у других центровых.
  • 06.05.2016 17:21
    Да, продают только до 9 этажа
  • 11.05.2016 17:49
    Интересно почему? Наверное продают пока неликвид?
  • 14.05.2016 13:52
    Выше этажи тоже продаются, цены запрашивать нужно
  • 19.05.2016 18:53
    А где и у кого нужно запрашивать? Поделитесь информацией?
  • 29.05.2016 00:02
    Может оставляют на сладенькое? Там панорама же!
  • 31.05.2016 23:35
    Всем доброго вечера! Скажите, а кто-то уже приобрел себе парковочное место? Они вообще остались ещё?
  • 06.06.2016 22:57
    Я недавно покупал. Там, по идее, что-то должно было ещё оставаться, но лучше, конечно, уточнить у менеджеров, а то из-за акции не понятно насколько быстро могут раскупить.
  • 10.06.2016 23:47
    Да, уже сама позвонила вчера. Ответили, что пока в наличии, будем оформлять с мужем на днях.
  • 27.06.2016 19:23
    Думаю, в пятницу, например. Ближе к вечеру, но не слишком поздно, чтобы светло было. Напишите свой ящик, там подробнее договоримся.
  • 01.10.2016 01:20
    Дома-то действительно хорошие, но обсуждает тут каждый своё.
  • 01.10.2016 09:10
    Да, особенно в штатах. У моего друга бизнес в тех краях, так вот он говорит, что там наши русские модели поведения не прокатывают от слова совсем. "Занести" там не получается, поэтому работать приходится как положено, на совесть.
  • 01.10.2016 01:19
    Что именно пространно?
  • 30.09.2016 03:01
  • 26.06.2016 21:12
    Мм, заманчивое предложение. Как говорится, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Да и обсудить можно к тому же вживую. А Вы когда планируете совершить прогулку?
  • 19.06.2016 23:59
    A vi ne utochnyali ostavsheesya kolichestvo slushaino? dumau: speshit' ili ne speshit' - vot v chem vopros!)
  • 21.06.2016 20:31
    вы знаете, не интересовалась такими подробностями. лучше звонить самому, это надёжно)
  • 21.06.2016 20:35
    Официальный сайт Вам в помощь. Думаю, там должны помочь.
  • 21.06.2016 23:58
    Budet surprizom.
  • 22.06.2016 23:56
    Вы если узнаете - напишите сюда, если не затруднит, а то я работаю допоздна, всё никак не доходят руки позвонить им.
  • 23.06.2016 14:35
    Дамы и господа! У меня возникла мысль съездить на объект лично. Полюбоваться, что там происходит, как это всё выглядит, а то на фото всё равно не очень понятно. Кто-нибудь желает составить компанию?
  • 05.07.2016 09:51
    Yanni, что же Вы не пишете?Уже и выходные прошли. Я вот завтра поеду в любом случае, присоединяйтесь, если сможете. Ящик всё тот же.
  • 06.07.2016 00:56
    поговаривают о снижении процентной ставки ипотечного кредитования. то есть, те, кто брал до этого - рано брали что ли?) кто-нибудь знает еще о каких- либо грядущих приятных изменениях?
  • 08.07.2016 04:15
    Кстати, да, тоже стало интересно - процентная ставка остаётся фиксированной?
  • 08.07.2016 04:17
    Работа у них такая) Совет на все времена!
  • 01.10.2017 23:23
    А после уже в эксплуатацию, да? И кстати, может кто подскажет, есть ли сбор на капремонт для апартаментов?
  • 27.07.2016 18:59
    Говорят, это предельная ставка. Меньше уже вряд ли будет.
  • 27.07.2016 19:01
    Да, ставка фиксированная, причём на момент заключения договора. В договоре указывается, что она остается неизменной при любых раскладах.
  • 30.07.2016 03:37
    Ну вот, не продавали,не продавали, а теперь у них скидка сейчас аж 7% с 20 по 23 этаж)
  • 10.10.2016 06:09
    А Вы откуда взяли эти изображения? Есть более масштабированные фото? И точно ли это та же сторона, что и на проекте?
  • 22.08.2016 04:03
    Воу-воу, довольно щедро, ничего не скажешь! Но это наверное если только разом платишь?
  • 10.08.2016 01:36
    Уважаемые, какие новости по проекту?Кто что узнал-слышал-видел?
  • 18.08.2016 19:17
    Слышал, недавно стартовала акция на 13-й этаж с 7% скидкой для не суеверных)
  • 18.08.2016 19:27
    Вы еще про комбо с машиноместом забыли - там вигода 1,1 лимона получается, если вместе с апартами брать.
  • 26.08.2016 20:53
    Даа, посёрфил я в интернете немного про застройщика и аж прибалдел немного, выяснил много нового про Coalco (блин, ну и названьице же у них!)
  • 08.09.2016 20:04
    Пока, по крайней мере выяснил, что они, оказывается, здорово развернули свою деятельность в Нью-Йорке, Нью Джерси, Флориде. Право, неожиданно.
  • 31.08.2016 22:33
    Да, название милое, сразу представляется висящая коала с охапкой эвкалипта ^__^ Так что же Вы накопали, молодой человек? Надеюсь, новости будут приятные)
  • 14.09.2016 02:22
  • 14.09.2016 02:22
  • 19.09.2016 21:00
    Ну почему же неожиданно? Практически каждая компания, которая качественно оказывает свои услуги в итоге стремится и попадает на мировой рынок, в том числе и США, так что это вполне даже более закономерно , чем неожиданно.
  • 22.09.2016 04:32
    Даже при таких раскладах выжить и быть востребованным там все равно непросто.
  • 25.09.2016 21:06
    Как то пространно, дома то хорошие застройщик строит??? Что обсуждаем то?
  • 13.10.2016 23:50
  • 13.10.2016 23:52
    Так вот, на фото же вроде вполне соответствует заявленному простор окон, разве не так?
  • 22.10.2016 00:55
  • 22.10.2016 23:34
    А что за "официальные источники"? Можете поделиться?
  • 22.10.2016 00:57
    размер окон, судя по их заявлениям и по фотографиям со стройки, увеличенный - это в том числе и за счет того, что балконов будет немного в доме, поэтому размеры окон как бы компенсирует это. Да и вообще это красиво.
  • 03.11.2016 17:12
  • 03.11.2016 17:13
  • 08.11.2016 21:39
  • 16.11.2016 10:38
  • 16.11.2016 10:39
  • 18.11.2016 03:42
  • 29.11.2016 15:34
    Изнутри выглядит так же, как и снаружи, полагаю. Логика, сэр! =)
  • 29.11.2016 15:36
    А матовая часть сверху, как мне кажется, нужна для того, чтобы солнце сильно не светило и свет рассеивался.
  • 29.11.2016 19:07
    А нижняя для чего тогда?
  • 23.12.2016 23:28
    Верхняя и нижняя часть окна - закалённое матовое стекло, оно располагается на высоте 60 см от пола и 60 см от потолка. Такое строение характерно для жилья без балконов. Панорамное остекление в пол имеет место быть в апартаментах, которые выходят на запад.
  • 26.12.2016 05:59
    Я смотрю Вас задел мой вопрос касаемо происхождения этих странных фото, которые Вы так любовно тут распространяете) Но не спешите обижаться - интересоваться источником происхождения подобных материалов - совершенно адекватный жест. Я вижу какую-то некачественную левую фотографию, которая кажется мне подозрительной. Я не в курсе Ваших мотивов, я не знаю кто её сделал и я при всём этом желаю принимать во внимание исключительно правдивую информацию. Как и все здесь. Поэтому Ваши шпильки в ответ на адекватные просьбы выглядят неуместными.
  • 10.01.2017 12:21
    Гениально!) Вот где торжество функционала и красоты в дизайне)
  • 10.01.2017 12:24
    Вот Вы строгий! Хотя,судя по нику, это подошло бы больше мне) Но зато нас хоть будут стараться потчевать более-менее достоверной информацией.
  • 10.01.2017 12:24
    А фото изнутри будут? Мне было бы тоже любопытно взглянуть!
  • 23.01.2017 23:52
  • 23.01.2017 23:54
  • 31.01.2017 23:25
    Фото вроде не самые новые, там уж 12 этаж достроили!
  • 02.02.2017 21:31
    Судя по всему, и у Вас уже очень устаревшая информация, там уже заканчивают 14 и начинают 15й строить!
  • 01.03.2017 04:30
    Так я не поняла, у них там какой прогресс на данный момент, как на фото?
  • 27.02.2017 00:10
  • 01.03.2017 19:06
    Судя по видео, сейчас они принимаются за 17 этаж
  • 01.03.2017 19:48
    Вижу, они сделали милую неоновую подсветку нумерации - выглядит мило и заботливо)
  • 10.03.2017 22:50
    Ураааашечки!мой дорогой на 8 марта купил мне квартиру!Это любоооовь))
  • 27.03.2017 21:34
    Да, я смотрю, что-то многих женщин осчастливили квартирой их мужчины. Эпидемия!)
  • 27.03.2017 22:18
    Ну конечно, праздники же, весна, любовь! Вот и приходится раскошеливаться ^________^
  • 28.03.2017 00:05
    при всем уважении, думаю что здесь, помимо эмоционально-традиционной подоплеки особую роль сыграла все же экономическая)
  • Выбирала район для жилья и остановилась на предложении жилого комплекса Басманный 5. Устраивает то, что это центр, куча трамваев, автобусов в любом направлении, расположение достаточно продуманное. Тут тебе и бурлящая жизнь, а если хочешь тишины – рядом есть сад Баумана. В случае беды – рядом медцентр, аптеки, для покупок – в округе несколько супермаркетов. Что касается квартир, выбрала себя скромный вариант, далее все по своему желанию обустрою, главное, что просторно, да и вид красивый из окна, все же историческая местность и дух аристократизма еще в воздухе)).
  • 29.03.2017 20:12
    я имею в виду во-первых, хорошие мартовские скидки, они по-моему были чуть ли не самыми большими за всю историю продаж, в во-вторых, это ведь еще и хорошее вложение, жилье-то в москве дорожает постоянно, особенно в этом районе, как вы понимаете.
  • 01.04.2017 17:15
    ну, я-то вообще об этом не размышляю особо - честно говоря, мне главное, что у меня теперь своя квартира есть, да еще и в таком районе, квартиру мы если и будем продавать, то очень не скоро, хочется самим пожить в таком шоколадном месте)
  • 02.04.2017 19:19
    кстати, а почему "были"? - они ведь до сих пор держатся, так что они не только мартовские, а уже и апрельские вполне)
  • 16.04.2017 19:47
    Вопрос знатокам от телезрителей: Когда поступят в продажу видовые апарты в 3 корпусе?
  • 16.04.2017 19:47
    Минута пошла!
  • 30.04.2017 06:04
  • 09.05.2017 03:35
    ну что же, я вот посмотрел выложенные фото и вот мои впечатления касаемо визуализаций входных групп: пришлась по душе подобная лаконичность. сдержанная, но элегантная строгость в тандеме с качеством.
  • 09.05.2017 08:06
  • 26.05.2017 19:55
  • 19.05.2017 20:13
    Купил квартиру в ЖК Басманный 5 в целях инвестирования, так как появились свободные деньги, поэтому решил вложиться. Приобрел именно тут, потому что считаю расположение жилого комплекса очень перспективным и со временем цена этих квартир надеюсь что вырастит. Выбор пал именно на апартаменты бизнес-класса, так как в РФ вышел закон о снижении налогов на такой вид имущества. Поэтому я уверен что довольно быстро смогу окупить свои вложения, например, даже сдачей в аренду, а в крайнем случае обустрою и продам – тоже неплохо. Дом еще на стадии котлована, но обещают возвести здания в кратчайшие сроки, я в принципе не тороплюсь, главное, считаю, что сделал очень хорошие вложения в будущий доход.
  • 23.05.2017 06:01
    Да уж, насчет перспективности и расположения спорить не приходится, но если что, дом уже практически возведен, так что про котлован это вы резко выразились)
  • Невероятно!!! Это отличный проект, очень оригинальная архитектура, и не в центре, а ближе к окраине. Наверное наняли хороших архитекторов. Наконец-то не будет безвкусных трущебостроев. В общем проект великолепен. Отмечу что все красиво, нет никаких "жлобских" балконов, а все стильно и аккуратно. Вообще планировки смотрела, все на уровне и место прекрасное, рядом парк. Так что собираемся инвестировать в ЖК Басманный.
  • Ну наконец-то здесь смогли удачно вместить жилой комплекс, ведь это так удобно для жителей крупного мегаполиса, чтобы и в центре и при этом в уюте и отстранённости от суеты города. На руку развитая инфраструктура - супермаркеты и все необходимы коммерческие заведения в шаговой доступности. Насчет стоимости квартир, так здесь цены немного ниже, чем у конкурирующих фирм, к тому же у них бывают еще выгодные акции. Надо отслеживать информацию.
  • Больше года подыскиваю себе вариант престижного жилья и вот наконец-то нашел то, что соответствуют моим высоким запросам, а они у меня очень высокие). Трешку беру не глядя) убедился в качестве и надежности. Лучше заплатить больше и жить без проблем долгое время, чем купить старье и потом вечно что-то ремонтировать, я лучше на Канары слетаю). Придется некоторое время и силы потратить на внутреннюю отделку, ну и что, зато теперь уж все будет сделано индивидуально под мои запросы. Внешне дом выглядит весьма красиво, гордо возвышается над районом, за счет этого вид из окна необыкновенный. Что тут сказать – один сплошной восторг!
  • Однозначно перспективный жилой комплекс отгрохал Бассманный 5! У кого есть возможность, инвестируйте, или окупите с лихвой при последующей продаже, или ваши дети будут вам благодарны за комфорт ну прямо всего: и внутренней части квартир, и за счет окружающей инфраструктуры, ведь все под рукой, начиная с образовательных центров и до обычных магазинов. Никаких проблем с общественным транспортом, в 5 минутах ходьбы станция метро, остановка под самым носом. Ну да центр Москвы, а здесь как будто иная жизнь, такое волшебное перевоплощение: раз - и ты в бурлящей массе, два – и ты в тихом райском уголке, пропитанной историей и традициями.
  • 31.05.2017 16:48
    О майн гот! Какие обалденные квартиры предлагает Басманный 5! Я в полном отчаянии, потому что с деньгами проблема, придется побегать, чтобы найти недостающую сумму, не дешево, но стоит этого, все в соответствии с качеством, а оно европейское! Никак нельзя мне без этих апартаментов, вылезу из кожи вон, но возьму себе хоть студию скромненькую по этим меркам, но даже она просторная с трехметровыми потолками, красивым видом на округи местные, меня очень устроит.
  • 01.06.2017 16:54
    Господи Иисусе, сколько восторгов! Я, конечно, такого шторма эмоций не испытываю, однако стоит заметить, что визит в офис продаж меня достаточно впечатлил и порадовал. Менеджеры (очень профессиональные, однако, ребята) мне подробно расписали все достоинства и это было весьма убедительно. Теперь вот плотно размышляю как организовать покупку.
  • 13.06.2017 19:20
    Уважаемые, доброго всем времени дня! Скажите, а на каком этапе там сейчас процесс находится, кто видел сам? Сейчас за границей, не могу полноценно отслеживать процесс, буду признательна за актуальную и правдивую информацию ОТ РЕАЛЬНЫХ ЛЮДЕЙ. Спасибо!
  • 13.06.2017 23:09
    Голубушка, не отчаивайтесь – не перевелись еще реальные молодцы на форумах) Докладываю: монолитные работы завершены, строительная группа сейчас плотно сконцентрировалась на фасаде.
  • 14.06.2017 10:25
    Спасибо, но про монолит я в курсе, меня больше интересуют подробности, это как-то абстрактно
  • 14.06.2017 17:54
    Ну хорошо, если вы так жаждете подробностей, то могу добавить, что фасад отделывают плитами арх-скин и стемалитом)
  • 15.06.2017 06:30
    Воот, уже лучше) А фотографии свежие не появлялись ли? Буду признательна, если будет возможность полюбоваться здесь.
  • 30.06.2017 03:43
    Слышала, что внутренние работы скоро подойдут к концу и что рабочие уже принялись штукатурить, но мне интересно что там дальше по плану, есть соображения?
  • 14.07.2017 13:48
    Благую весть несу вам, уважаемые!) Лазила на официальном сайте и обнаружила, что видовые апартаменты еще на удивление не раскуплены (если честно я думала что их моментально расхватают, но свезло) Кроме того, на них сейчас еще и приличная скидка по акции, так что если кто не успел, обратите внимание. Чао-какао)
  • 16.07.2017 18:01
  • 29.07.2017 21:41
    Охохо, воистину красота! С природой, конечно, тягаться сложновато, но я думаю, у басманного есть шанс – урбанистическо-исторический пейзаж здесь схожего калибра =)
  • 01.08.2017 07:43
    Хм, действительно невероятный вид! Природа подкупает, конечно, но всё-таки центр и прочие приятные и приоритетные доступности перевешивают.
  • Ага, и всё это под 8% годовых еще)) Лепота! Прям завидую тем, кто решил потянуть — мне, к сожалению, достались не такие шоколадные условия.
  • Господа, какие новости? Чем порадуете иль удивите?
  • Внезапно поставили все окна. Правда закончить крайний срок должны в сенятбре – начале октября. Ждем-с!
  • 19.10.2017 15:37
    Люди, я вот уже пару часов наблюдаю по веб камерам за стройкой и замечаю, что с достаточно странной периодичностью то, как на рандомных этажах гаснет и включается свет в окнах. Скажите, что это – нам пытаются что-то сообщить?
  • 20.10.2017 01:20
    Возможно, они пытаются сообщить нам, что занимаются проверкой света и проводки?))
  • 01.11.2017 09:39
    А подскажите кто-нибудь, эта 15% скидка еще долго будет? Деньги вот-вот появятся, очень хочется успеть.
  • Говорят, что акция не имеет точных сроков и будет длиться пока есть в наличии апартаменты, которые участвуют в акции – те, которые на верхних этажах.
  • Ну и еще стоит упомянуть, что размер скидки не для всех одинаков и рассчитывается индивидуально, исходя из метража и этажа, так что имейте в виду.
  • 23.11.2017 17:24
    Должны скинуть скоро ноябрьский фотоотчет. Там ситуацию уже увидим на каких этапах что. Но будет круто, если реально сдадут раньше срока. Я допускаю, что вполне возможно.
  • 04.04.2018 20:18
    Не могу понять есть балконы или нет?
  • 27.11.2017 17:33
    А я ничего не путаю ,что в Жилищном кодексе есть норма, освобождающая от капремонта новостройки сроком до 5 лет?
  • 13.12.2017 16:57
    Висит новая, "новогодняя". Там тоже, кстати, 15% скидка. И ставка приятная. У меня ссылку не пропустят. Зайдите на наш оф сайт. Сразу висит, как обычно.
  • 17.01.2018 18:26
    Скидка еще есть. В том же размере. Учитывая, что дом сдан. Можно брать наверняка без рисков.
  • 25.01.2018 16:49
    Почему не ликуем по поводу сдачи комплекса? Для меня эта была самая радостная новость в этом году) Это известие сможет переплюнуть только рождение у меня внуков))) Заметила, что выложили свежие фото на сайте.
  • 13.02.2018 15:05
    Говорили не будет, не будет скидок…Захожу на сайт, баннер с акцией красуется. Хотя не будет ли она завершающей…Вот в чем вопрос…Потому что в этот раз слишком щедро. 15% на видовые апарты.
  • 15.02.2018 15:48
    Намекаете, что решили красиво завершить? Нет, не думаю, что окончательно свернут тему со скидками. МР любит делать акции. А вот с размерами возможно поутихнут и с «ассортиментом», на который они будут распространяться. Тогда с этой точки зрения надо покупать сейчас. Тем более, если на видовые.
  • 14.03.2018 14:29
    Оно так и вышло. Скидос на видовые убрали. И уже вместо 15 – 10%. Такими темпами скоро вовсе уйдет халява. Присматривайтесь шустрее, кто глаз положил.
  • 22.03.2018 17:51
    Не злорадства ради, но похоже вам реально повезло, если сейчас еще и скидку выбьете, вы в шоколаде.
  • С одной стороны , в шоколаде, с другой, уж слишком золотой объект получается , но с 2 окнами!!!
  • 23.03.2018 14:36
    Я бы в таком случае тоже не отказалась от таких «обстоятельств». А Вы тоже молодцы, поняли, что не все так плохо и решили просто скидку попросить)
  • По закону Увеличение может быть на 5%, а не на 22%;)) и раз уж прибавили 10 квадратов, пусть и окно прибавят, тогда я за;)
  • 29.03.2018 15:52
    Думаете света мало будет? Не должно. Панорама же, а не форточки) + не делайте темный интерьер. К тому же все дизайнерские веяния идут в направлении скандинавского стиля и подобным. Т.е. все светлых тонах с преобладанием белого. Меньше окон, меньше мытья)))) А я вот серьезно, не прочь была бы чтобы площадь больше была. Жалею уже немного, что сразу не подумали взять больший метраж.
  • Спасибо, Юля! Вот ждём от застройщика окончательных расчетов. Уже месяц длится это. Ключи получили все, кто хотел, а мы все ждём у моря погоды)
  • 30.03.2018 12:50
    Я так понял в Басманном при своей компактности все равно сделали свою инфру? Читал про фитнес-клуб с бассейном, ДОЦ, там всякие салоны красоты, кафешки, аптека вроде была, химчистка. А где застройщик намерен все это располагать?
  • 05.04.2018 14:51
    Балконы есть. Но не по всему корпусу. Есть на западной и южной стороне. Балконы панорамные, остекление безрамное. Особенно мне нравятся те балконы, которые на южной стороне. У них боковые стены стеклянные.
  • 17.04.2018 15:53
    Под коммерческую площадь будут отданы первые этажи. Следовательно, на первом этаже это все и разместят.
  • 18.04.2018 18:48
    Так комплекс все, официально сдан? Сколько в паркинге запланировано машиномест?
  • 19.04.2018 16:02
    Да, сдан и выдают, а большей половине уже выдали ключи. Есть быть точным в цифрах - 152 машиноместа и 10 мотомест.
  • 24.04.2018 07:07
    Ну и как, сделали скидку тем, у кого площадь оказалась больше заявленной?
  • 25.04.2018 13:43
    Мотоместа в аренду надеюсь будут сдавать? Сразу не купили, а теперь как оказалось, пригодится.
  • 27.04.2018 16:43
    Скидку вообще всем делают, и плюс дарят кладовку, если кто-то покупает сразу квартиру и машиноместо.
  • 10.05.2018 16:56
    А если машиноместа все распроданы, а мне нужна кладовка? Мест для машин мало.
  • 11.05.2018 21:38
    уже по ДДУ не продают, только по предварительному договору купли-продажи. Вдруг кому-то пригодится информация.
  • 14.05.2018 16:17
    Очевидные вещи) Грамотные люди должны понимать, как происходит процесс покупки в сданном доме) Как, кстати, народ впечатления у тех, кто на приемке побывал?
  • 15.05.2018 12:41
    Внешне мне очень понравилось. Аккуратно построили, плитку выложили ровненько. В общем, по архитектуре и внешне мне очень понравилось. Аналогичны впечатления от МОПов. Квартира…Пока трудно судить о голых стенах)) планировка как была задумана, места много и окна действительно очень большие.
  • 15.05.2018 12:42
    А в чем проблема приобрести кладовку? Кладовки есть, нужна – покупайте. Я вообще не поняла логической связи с мм и кладовками, и Вашим вопросом.
  • По акции наверное хотели в подарок получить кладовку, а машиноместо не нужно.
  • В Басманном похоже несколько человек будут судиться. По ДДУ у них одна площадь апартаментов, а по факту примерно на 8-9 кв. м. больше. Застройщик требует оплатить за лишние метры почти 2 млн.
  • 28.05.2018 17:32
    Во-первых, я еще не слышал подобной инфы. Во-вторых, никто не будет судиться, уверен на 100%. Даже если есть расхождение, обычно мирно решали. Находили оптимальные условия для обоих сторон, либо тупо делали скидку. Вот посмотрите, они еще в плюсе останутся.
  • 05.06.2018 12:56
    Хм, странно. Может потому что ни с кем не общаемся из дольщиков, точнее уже из собственников, но я тоже ничего не слышала… У нас не было превышения площади. Но я вот даже не знаю…не уверена, что сильно огорчилась, если бы пару метров добавили) Конечно по кошельку ударило бы, но это стоящее вложение денег в любом случае. Ситуация двоякая, точнее восприятие. Проблема может вовсе не проблема.
  • Если сейчас приобретать в Басманном, можно будет сразу заселяться? Да, я знаю, что все это можно узнать у менеджера, но мне так проще. Тем более мы присматриваемся и отбираем комплекс. Хочу выбрать и целенаправленно уже ехать разговаривать насчет покупки, а не 100500 комплексов зря смотреть.
  • 11.07.2018 17:26
    Ну наконец-то мы решились и наконец-то определились. Не знаю, мы рискнули замахнуться на бизнес-класс. Думали-думали, ай, живем один раз. Выбирали из этого сегмента, но тоже в пределах разумного по цене. В Басманном более-менее адекватные цены. И все же в новостройке лучше за дешевизной не гнаться, это не тот показатель, который гарантирует качество и надежность. МР доверие внушает, условия по ипотеке подъемные. Почему нет? Вот и взяли. А Басманный, потому что место хорошее, тихое, спокойное. Комплекс со своей инфраструктурой, условия для жизни показались оптимальными, сюда добавилась репутация застройщика и в довесок выгодные условия покупки – вот почему и остановились на этом варианте. Вообще, очень довольны.
  • 21.06.2018 18:15
    Да без проблем, воля Ваша) Да, именно такой ход действий. Басманный сдали, поэтому сразу могут выдать ключи после покупки. Выберете под свои запросы апарт, подпишите АПП и ключи будут на руках. А вы всерьез думаете по поводу нашего Басманного или так, 1 из 100500? ))
  • Насчет Басманного действительно серьёзно. Мы сузили выбор до 7 комплексов. Хотим еще 3 откинуть и уже начать ездить на просмотры квартир в оставшихся 5-ти. Признаться, Басманный мне очень нравится внешне, где построили и концепция, но свое веское слово уже скажу после просмотра квартиры. В Басманный точно поедем смотреть, он пока фаворит.
  • 28.06.2018 18:00
    Берите тогда пока цены на готовые квартиры от 10,7 млн выставили. Не удивлюсь, если поднимут в скором времени.
  • Юрист с большим опытом работы оказывает услуги по: - взысканию неустойки по ДДУ; - ведению судебных дел в судах общей юрисдикции;. - арбитраж; - письменные, устные консультации; 8-985-125-05-98 morozova.yekaterina@gmail.ru Морозова Екатерина
  • Неожиданностей с ипотекой под 5,5% не будет?
  • 16.07.2018 17:18
    Мы заменили холодное остекление балкона на теплое в этом доме, работа полностью согласована с управляющей компанией, фото можем прислать в личку или по запросу, компания Окна Кинг, обращайтесь
  • 20.07.2018 00:44
    Про увеличение площади,кто и с кем будет судиться? Что за бред, в договоре четко все прописано , увеличение больше определенного % пожалуйста расторгайте без проблем, или доплачивать по цене покупки, просите рассрочку и все....
  • 19.07.2018 15:11
    А какие могут быть неожиданности? Например? Условия же сразу все оговариваются и в течение срока договора не измены. Сразу посмотрите подходит или нет конкретно под Вас. Это субсидированная ипотека и минимальный первоначальный взнос кредита составит от 30%.
  • 23.07.2018 17:20
    Несвоевременно Вы с советом. Волна уже прошла, все давно решили и успокоились.
  • Я в начале июля приобретал. Мне сделали 10% скидки. Не лично я удостоился таких привилегий, а они в общем на июль месяц делали скидку 10%. Удобно и выгодно получилось, сразу с ключами купил. Комплекс меня не разочаровал внешне, как и по начинке и по уровню работ. Бесспорно на премиум класс тянет и денег свои стоит.
  • 01.08.2018 14:17
    Интересно, перенесется ли это скидка на август?.. Боюсь, что нет, но и выбора уже нет у людей, конец июля. Хотя, зная застройщика, вполне вероятно, что будет что-то, постоянно были акции какие-то. Может просто меньше размер скидки выставят. Вообще застройщик у нас адекватный, я рада была такому сотрудничеству.
  • Я так понял, что ипотеку у ВТБ в основном берут? Если кто к другим банком обращался?
  • 22.08.2018 16:27
    Естественно есть. На ВТБ свет клином не сошелся. Хотя мы тоже с ними сотрудничаем, но на наш выбор повлияло не имя банка, а ипотечная программа – «Строящееся жилье» - по ней небольшая сумма первоначального взноса (от 10/20%) и чем больше метров берешь, тем меньше ставку делают. А вообще перечень банков тех, с которыми не страшно работать, рисков, думаю, что нет с любым. Главное, чтобы одобрили.
  • 27.08.2018 09:35
    У них там что-то прикольное появилось, видно борются за клиента. Программа «Победа над формальностями» (в рамках программы «Ипотека. Строящееся жилье» (апартаменты), там пишут только паспорт и СНИЛС нужны для оформления. Если это так, то это удобно. Ставка – от 9,6%. Первоначальный взнос – от 50%. Срок кредита: до 20 лет.
  • 21.09.2018 16:20
    Ключи выдали, территорию закончили…интересно, когда начнут заниматься наполнением, я про первые этажи под коммерцию которые.
  • 25.09.2018 10:54
    По ходу дела все. Сейчас не резон. Какой смысл от пекарни или салона красоты, когда ремонты? Постепенно параллельно с нашими ремонтами будут и там. Так что плюс-минус одновременно заполним Басманный. Да и чего волноваться, не на отшиб же переезжаем, район развитый сам по себе.
  • 16.10.2018 21:44
    ну да, сейчас для кого открывать коммерческие и услуги, если еще жильцы не живут в квартирах, а делают ремонты.
  • 23.10.2018 15:09
    Подскажите, пожалуйста, если я правильно понимаю, под паркинг отдан нулевой этаж, правильно?
  • 24.10.2018 15:59
    Почти так) Там два этажа. Получается 0 и -1. И лишь бы сейчас только не соврать в точных данных – 141 места.
  • 12.11.2018 14:07
    очень кстати отдан, а то бы совсем плохо дело было с тем, куда поставить свою ласточку. Надеюсь в аренду будут сдавать места, сложно сразу потянуть и квартиру, и машиноместо.
  • 21.11.2018 16:17
    Консьержа не будет? Наверное, все отдадут под инфру… Может так и правильнее. Чем больше инфры, тем больше пользы для жильцов.
  • 23.11.2018 16:17
    Инфраструктура от этого не выигрывает и не проигрывает. Ресепшн зона для сотрудников консьерж-службы будет.
  • 12.12.2018 18:23
    Ну что там с территорией? Убрали все лишнее? Давно не был на месте.
Связаться с застройщиком: