Контрольная покупка
Предложений на рынке первичного жилья немало и во всем этом многообразии разобраться весьма непросто.
Рекламная кампания, проводимая Застройщиком, по определению не может быть единственным источником получении информации о предмете Вашей покупки. По нашему мнению, здесь просто необходимы независимый взгляд и беспристрастная оценка.
Надеемся, статьи, которые Вы можете прочитать в этом разделе, окажутся Вам полезными.
Алгоритм создания статьи следующий:
На строящийся объект выезжает журналист, предварительно собравший и обработавший массив информации, включающий в себя анализ стоимости квартир, наличие альтернативных предложений в рассматриваемом районе застройки, обязательное посещение форумов, посвященных объекту и т.п.
На месте оценивается работа менеджера отдела продаж, состояние строительства, наличие инфраструктуры, удобство подъезда и прочие немаловажные аспекты.
Все это подается на Ваш суд и рассмотрение.
Опубликованные статьи не несут в себе рекламного или антирекламного характера. Сделанные автором выводы относительного того или иного объекта исследования, могут не совпадать с мнением редакции.
Вы можете соглашаться с написанным, можете опровергнуть.
Ну что же — читайте, комментируйте, общайтесь!
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Цивилизация»: стандартная массовая застройка от «ЛСР», но в черте города
16 апреля 2018
ЖК победил в номинации «Лучший проект комплексного развития территории» конкурса Urban Awards 2017. 60 гектар застройки на месте бывшей промзоны. Узнаем, что вырастет на этой территории, и какими социальными благами она будет удобрена.
Московская область
ЖК «Лобня Сити»: в беспилотной зоне
16 апреля 2018
Микрорайон «Лобня Сити» – это масштабный проект комплексной застройки территории лобненского района Катюшки, состоящий из двух десятков 17-этажных домов. Концепция его предусматривает создание развитой внутренней инфраструктуры. Здесь должны будут появиться такие объекты, как детский сад, общеобразовательная школа, продуктовые и универсальные магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания, отделения банков.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Тихая гавань»: проект «Лидер Групп» в исполнении Seven Suns Development
9 апреля 2018
На днях стартовали продажи в очередном жилом комплексе на намывных территориях Васильевского острова. Выясним, чем он будет отличаться от соседей и сохранит ли демократичный уровень цен, свойственной этой местности.
.jpg)
Москва
ЖК «Прайм Парк»: росток новой жизни на Ленинградском проспекте
5 апреля 2018
Москва не сразу строилась, она строится, строится и никогда этот процесс не закончится. В 1965 году на Ленинградском проспекте Москвы возвели современное по тем временам здание аэровокзала. Воздушным путешественникам, хотя их не так уж и много в ту пору было, обеспечили перевозку в аэропорты Шереметьево, Внуково, Домодедово и Быково. В 2005 году надобность в таких услугах отпала, и вокзал закрыли, вернее, переделали его в торговый центр «Авиасити». А в ноябре 2017 года устаревшее здание снесли, и в Хорошевском районе, на Ленинградском проспекте вл. 37 ныне идет высотная застройка под названием «Прайм Парк».
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Дом на Львовской»: проект с успешным стартом
2 апреля 2018
Сегодня мы представляем вашему вниманию новый жилой комплекс от тандема девелоперов: «Мегалит» и «Доверие». В процессе ознакомления с ним впечатления меняются быстро. Приятные от крупных транспортных развязок до печальных из-за пробок. Очарование парка заглушает соседство с заводом. В результате же анализа всех характеристик и сравнения с конкурентными предложениями приходишь к безоговорочному выводу.
.jpg)
Московская область
ЖК «На набережной» (Орехово-Зуево): жить стало лучше, но не веселее
2 апреля 2018
В Орехово-Зуево я никогда прежде не был. Помнил из курса истории, ещё со школы, что там проходили массовые стачки в 1885 году. Что градообразующими для Орехово-Зуево стало ткацкое производство, основанное промышленниками, вышедшими из среды крестьян-староверов. И самым известным среди них был Савва Васильевич Морозов, от чего многие ткацкие фабрики, особенно на востоке нынешней Московской области, получили название «морозовские».
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Философия на Московской»: стандартный проект Setl City со спорной локацией
26 марта 2018
В Московском районе началось строительство комплекса класса «комфорт+». Но не в центральной его части, а возле съезда на КАД через Предпортовую улицу, поэтому от престижности местоположения остались только название и цены.
Московская область
ЖК «Олимп 3» в Клину: с бонусом к минимально необходимому
26 марта 2018
Так далеко на северо-запад в своих экскурсиях по городским новостройкам Подмосковья я, кажется, ещё не забирался. Но ведь надо же когда-то начинать! Несмотря на 86-километровую удалённость от Московского Кремля, Клин в стороне от столичного строительного бума не остался и застройщиками не забыт. Если верить справочникам, то здесь за последние 5-10 лет возведены или возводятся 6 многоквартирных жилых комплексов. Для примера того, как строят в Клину, я выбрал один из них.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Дом на Блюхера»: когда промзона рядом не самая большая проблема
20 марта 2018
В районе станции метро «Лесная» возводится очередная новостройка – ЖК «Дом на Блюхера». Посмотрим, чем она отличается от множества других в этой местности и как подготовился девелопер к высокой конкуренции.
Москва
Квартал «Искра-Парк»: если у вас нет собаки
19 марта 2018
Москвичи прекрасно понимают смысл словосочетания «спальный район» – живешь и спишь в одном месте, а на работу пилишь зачастую через половину Москвы. Монофункциональные районы, характерные для застройки периода Советского Союза, вызвали так называемую маятниковую миграцию, последствия которой мы расхлебываем по сей день, и думаю, что еще долго расхлебывать будем. До сих пор, несмотря на открытие новых станций метро, МЦК, строительство новых дорог, развязок и реконструкций шоссе, в утренний час пик трудовой народ либо дружно давится в метро, либо скрежещет зубами и тормозами в автомобильных пробках в сторону центра. Вечером, соответственно, обратно. Но это острую проблему можно понемногу решать не только улучшающимися транспортными потоками, но и строительством многофункциональных комплексов, которые представляют собой анклав, где люди не только живут, но и трудятся. Очень многие москвичи хотели бы жить рядом с работой, желательно в шаговой доступности. Одним из таких объектов станет возводимый компанией «Галс-Девелопмент» в САО, в районе Беговой, на Ленинградском проспекте, владение 35, МФК бизнес-класса «Искра-Парк» с подземной автостоянкой.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Приневский»: квартиры в городе по ценам пригорода
15 марта 2018
Компания «ЦДС» открыла продажи в новом седьмом корпусе жилого комплекса «Приневский». Одновременно с этим событием началась передача ключей в сданном доме объекта. Поэтому сейчас есть уникальный шанс приобрести квартиру по выгодной цене и удостовериться в правильности выбора через опыт первых покупателей.
Московская область
ЖК «Малая Истра»: над лесом да у дороги
12 марта 2018
Порой мы встречаем ЖК, строящиеся, что называется, «в голом поле». Такие и в жизни выглядят так же, как на рекламных картинках – дома да дороги, а вокруг девственный лес. Это просто рай для архитекторов, не нужно думать, насколько нелепо и неуместно плод твоей фантазии будет смотреться в соседстве с полуразвалившимися холупами, курятниками и заборами из старых металлических кроватей (что встречается куда чаще, чем этого хотелось бы). ЖК «Малая Истра» как раз из таких, отдельно стоящих, жилых комплексов. С трех сторон комплекс окружён лесом, а по его южной границе проходит Волоколамское шоссе.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Сосновка»: сколько стоит проживание у городского лесопарка
6 марта 2018
«Строительный Трест» открыл продажу в одном из самых красивых своих жилых проектов. Находится он рядом с лесопарком «Сосновка», в честь которого и был назван.
Московская область
Архитектурный пригород «Южная долина»: словно остров в океане
5 марта 2018
В загородном домостроении приняты устоявшиеся стандартные форматы – это коттеджный (дачный) посёлок, жилой комплекс или микрорайон, посёлок таунхаусов. Но жизнь не стоит на месте, и время от времени, с целью хоть какой-то типизации новостроек, девелоперы придумывают для своих проектов новые наименования. Чаще всего появление новых названий оказывается лишь маркетинговым ходом, с целью хоть чем-то выделить своё детище из огромного списка предложений, ходом, ничего по сути не меняющим в сложившейся годами стройной и понятной покупателю системе. Но исключения всё же случаются. Так произошло и несколько лет назад, когда в Ленинском районе Московской области, на территории к западу от Коробово и к северу от Ленинских Горок начал реализовываться масштабный строительный проект, который умудрился включить в себя, практически, все существующие на сегодняшний день форматы загородной недвижимости. Такому чуду, естественно, понадобилось соответствующее обозначение. Вероятно, в результате длительного «мозгового штурма», застройщик определил статус проекта, как «архитектурный пригород», который в свою очередь получил красивое название «Южная долина».
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК Tarmo: традиции и новаторство финского девелопера
27 февраля 2018
Компания YIT в последнее время дала три добротных повода для обсуждения: слияние с Lemminkainen, старт продаж в ЖК Tarmo и новый формат квартир на рынке – «трансформеры». Постараемся разобраться, что несет в себе каждое событие для конечного потребителя их услуг.
.jpg)
Москва
ЖК «Фестиваль Парк»: локация – плюс в карму
26 февраля 2018
Где лучше строить высотку? Во-первых, должна быть удачная локация, отличные панорамные виды и хорошая транспортная доступность. Во-вторых, немаловажные составляющие: наличие зеленых зон, ухоженных парков и водоема. Новый жилой комплекс «Фестиваль Парк» в Северном административном округе, в районе Левобережный, микрорайон 2Г (корпуса 17, 18, 19) и микрорайон 2Е (корпус 28) соответствует? Давайте узнаем.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «ARTквартал. Аквилон»: дом для жизни и творчества
21 февраля 2018
8 февраля 2018 года стартовали продажи в новом комплексе, расположенном на второй линии Московского проспекта. Ранее этот участок планировал освоить казахстанский холдинг BI Group с проектом ЖК «Лирика». Но в процессе подготовки что-то пошло не так, и лакомое место было отдано архангельскому девелоперу «Аквилон Инвест». Он, в свою очередь, уже имеет ряд объектов в Санкт-Петербурге, но все находятся на стадии строительства.
Московская область
ЖК «Венеция»: всё хорошо и под контролем?
19 февраля 2018
Не знаю, какое отношение к подмосковной Старой Купавне имеет торговая республика, прославившаяся в XVII-XVIII вв. тем, что подмяла под себя все легальные и криминальные формы бизнеса на огромном пространстве восточного средиземноморья, но только однажды, в этом городе, а до 2004 года рабочем посёлке, начали строить жилой комплекс «Венеция».
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Жемчужный берег»: прекрасный проект с плохим управлением в перспективе
13 февраля 2018
На первой береговой линии Матисова канала открыли продажи в доме бизнес-класса, вскоре ожидается еще два. За ними строится комфорт. В обоих сегментах предлагают удивительно просторные планировки, при этом стоимость квартир не отпугивает. За нее это делают отзывы дольщиков в соседних комплексах данного квартала.
Московская область
ЖК «Эдельвейс-Комфорт» в Балашихе: куда заводят мечты
12 февраля 2018
Все квартиры в ЖК «Эдельвейс Комфорт», что строится в Балашихе, имеют потолки высотой в 3 метра. Об этом замечательном факте я прочёл на сайте комплекса.
.jpg)
Санкт-Петербург
«ЦДС Московский»: дилемма между престижем и загазованностью локации
6 февраля 2018
Низкую экологическую составляющую проекта скорректировали еще более низкой ценой и получили на выходе всплеск интереса у покупателей. К чему это привело и какую альтернативу можно найти буквально за углом, читайте в сегодняшнем обзоре.
Московская область
ЖК «Новый Раменский»: как в Москве, только в Раменском
5 февраля 2018
В настоящее время на территории Раменского возводятся 5 жилых комплексов, один микрорайон и 1 отдельно стоящий дом. Строят многие, но один из застройщиков особенный – это ФСК «Лидер», которая входит в десятку крупнейших девелоперов и пятерку самых социально-ответственных строительных организаций Страны.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК «Полис на Комендантском»: весь покрытый зеленью
30 января 2018
В окружении лесопарка можно приобрести квартиру по ценам застроенного Кудрово. Правда, проблемы с социальной инфраструктурой и транспортной доступностью останутся актуальными и в данной локации.
Московская область
ЖК «Северное сияние»: шкатулки на заднем дворе
29 января 2018
После Нового Года нахожу в сети объявление о том, что неподалёку от Икши – в Ермолино, в новом жилом комплексе «Северное сияние» продаются квартиры, да не простые, а двухуровневые. И цены стартуют с 1,8 млн руб.
.jpg)
Санкт-Петербург
ЖК Neva-Neva: гремучая смесь хорошего проекта и отличной локации
22 января 2018
На Васильевском острове началось строительство жилого комплекса бизнес-класса. Привлекательный проект, престижное место. Но девелопер малоизвестен в широких кругах. А разбег ценника на квартиры достигает от 125 000 до 200 000 рублей за квадратный метр.