Контрольная покупка

Предложений на рынке первичного жилья немало и во всем этом многообразии разобраться весьма непросто.

Рекламная кампания, проводимая Застройщиком, по определению не может быть единственным источником получении информации о предмете Вашей покупки. По нашему мнению, здесь просто необходимы независимый взгляд и беспристрастная оценка.

Надеемся, статьи, которые Вы можете прочитать в этом разделе, окажутся Вам полезными.

Алгоритм создания статьи следующий:

На строящийся объект выезжает журналист, предварительно собравший и обработавший массив информации, включающий в себя анализ стоимости квартир, наличие альтернативных предложений в рассматриваемом районе застройки, обязательное посещение форумов, посвященных объекту и т.п.

На месте оценивается работа менеджера отдела продаж, состояние строительства, наличие инфраструктуры, удобство подъезда и прочие немаловажные аспекты.

Все это подается на Ваш суд и рассмотрение.

Опубликованные статьи не несут в себе рекламного или антирекламного характера. Сделанные автором выводы относительного того или иного объекта исследования, могут не совпадать с мнением редакции.

Вы можете соглашаться с написанным, можете опровергнуть.

Ну что же — читайте, комментируйте, общайтесь!

Московская область
ЖК «Новый Зеленоград»: лаборатория будущего
24 апреля 2017
Нынешней весной 2017 года заканчивается первый этап строительства первой очереди ЖК «Новый Зеленоград». Построен первый жилой корпус комплекса под номером IV.04 – это многосекционной дом П-образной формы с разноэтажными секциями (13-15 этажей), со встроенными нежилыми помещениями, цокольным этажом и подвалом.
Санкт-Петербург
ЖК «Планетоград»: звёздные войны
18 апреля 2017
Недавно мы писали о ЖК «МореОкеан» от компании Setl City. Нас тогда поразило, что строительство только началось, а цены на однокомнатные квартиры уже перешли рубеж в 120 тысяч за квадрат. Изучив новостройку, пришли к мнению, что застройщик продаёт так дорого просто потому, что может. Место у Лахтинского разлива хорошее, конкурентов нет, а репутация у фирмы безупречная. И вот, не проходит пары недель, как на «Ярмарке недвижимости» холдинг представляет ещё один свежий проект. Тоже на этапе котлована, тоже в престижном (но уже Московском) районе, и тоже вдали от конкурентов. Но… от 2 миллионов за квартиру с отделкой. Это же почти на миллион дешевле! Я не смогла пройти мимо, и направилась выяснять подробности.
Московская область
ЖК «Президентский»: хоть горшком назови, только в печь не ставь (с)
17 апреля 2017
Вы знаете, как толковать эту русскую пословицу? Не имеет значения, как вы меня назовете, главное, создайте мне хорошие условия. Вот мне и захотелось узнать, что за условия предлагает жилой комплекс с претензионным названием «Президентский», что возводится в городе Лыткарино Московской области, в 11 квартале, на улицах Ухтомского и Октябрьской.
Санкт-Петербург
КА YE‘S на Социалистической: жить, работать и отдыхать, не выходя из дома
10 апреля 2017
Новый комплекс апартаментов YE‘S (второй был построен в Москве, в 2015 году) возводят в Центральном районе Петербурга, в 9 минутах ходьбы от станции Лиговский проспект. Раньше на углу Боровой и Социалистической делали шоколадные конфеты имени Крупской, а теперь планируют открыть жилое, торговое и креативное пространство на радость горожан и туристов.
Московская область
ЖК «ЗаМитино»: уплотняем пригород
10 апреля 2017
Я ещё помню те времена, к примеру, когда Митино считалось дальней и непролазной глухоманью. Переселить туда кого-либо из обитателей внутренней стороны МКАД, расценивалось как верх цинизма. Но прошли годы и теперь Митино – современный московский район с прекрасно развитой инфраструктурой. Район уже сам по себе начинает вести себя как крупный мегаполис – уплотняется, а при нехватке места разбрасывает семена микрорайонов по округе, начиная таким образом осваивать, до сей поры считающиеся чисто дачными и коттеджными, территории. Едем в один из таких новых микрорайонов, построенных рядом с Пятницким шоссе, в жилой комплекс «ЗаМитино».
Москва
ЖК «Суббота»: хорош в любой день недели
3 апреля 2017
Посетив за годы моей работы множество коттеджных поселков, жилых комплексов Москвы и Подмосковья, я встречала всякие разные офисы продаж: и шикарные, как в «Лайково» или «Пироговская Ривьера»; и самые обычные, слегка приукрашенные будочки (не буду и названий приводить, их большинство); и даже такие, где офиса продаж нет, но есть экскурсовод, как в «Триколоре». Но вот такого, чтобы не было ни офиса, ни экскурсовода, а менеджера даже не удалось выманить на показ объекта – встретила впервые.
Санкт-Петербург
ЖК «МореОкеан»: спальный район по ценам центра
3 апреля 2017
ЖК «МореОкеан» раскинется на отрезке Яхтенной улицы между Богатырским проспектом и улицей Оптиков. За полчаса отсюда можно дойти до станции метро «Старая деревня» или «Комендантский проспект», но лучше сесть на одну из маршруток и доехать за 7-10 минут. Ещё рядом есть Финский залив, Лахтинский разлив, Юнтоловский лесопарк, Парк 300-летия и выезд на ЗСД. Место неплохое.
Санкт-Петербург
ЖК «Дом на Киевской»: доступное жильё в центре Петербурга
27 марта 2017
В ближайшие 4 года в Петербурге и области сдадут больше 400 новых домов. Понятно, что выделиться на таком конкурентном рынке сложно. Особенно, если ты начал строить совсем недавно. В борьбе за внимание дольщиков в ход идут самые неожиданные приёмы. Компания «Эльба», например, предлагает уютный камерный дом в центре города рядом с метро от 100 тысяч рублей за квадратный метр. Неожиданно? Да. Тем более что он почти достроен.
Москва
ЖК «Триколор»: во всех, ты, душенька, нарядах хороша, во всех ты чудо света (с)
27 марта 2017
«Творческое производственное объединение «Резерв» под руководством признанного мастера Владимира Плоткина приступило к разработке проекта еще в 2005 году и только в 2007 году завершило его. Визуальный образ «Триколора» – довольно важная опция для потенциального покупателя.
Московская область
ЖК «Новоград Павлино»: столичный анклав
20 марта 2017
Я отправляюсь к южной оконечности Балашихи, чтобы посмотреть на возводящиеся здесь корпуса ЖК «Новоград Павлино» – одного из самых впечатляющих проектов, который на территории подмосковного райцентра реализует один из лидеров недвижимости Москвы и Подмосковья, девелоперская компания «МИЦ».
Санкт-Петербург
ЖК «Шуваловский Park»: хрустальная башня между озёрами и промзонами
20 марта 2017
Добротная новостройка в старом спальном районе – товар штучный. Поэтому неудивительно, что проект в шаговой доступности от станции «Проспект Просвещения» вызвал большой интерес. Однако мнения потенциальных дольщиков на форумах разделились. Одни посчитали, что место ужасное. Другие – что прекрасное и для своего уровня комплекс даже слишком дёшево стоит! Такой контраст показался мне интересным, так что сегодня едем смотреть на «Шуваловский Park».
Москва
ЖК «1147»: расскажет свою историю
13 марта 2017
Однажды, отправляясь по заданию редакции на разведку очередного жилого комплекса, по пути я увидела огромную стройку. А что это такое? Да еще с необычным названием «1147»? Помню еще со школы, что датой основания нашей столицы значится 1147 год. Конечно, я не могла пройти мимо.
Санкт-Петербург
ЖК Monodom («Монодом»): новый дом на старом острове
13 марта 2017
На Васильевском острове редко появляются новостройки; а доступные – тем паче. К тому же большинство из них сосредоточено на намывных территориях. Старая «Васька» ценится выше, а потому и стоит дороже. Но и здесь, нет-нет, да появляется что-то любопытное и приемлемое. Например, недавно открыли продажи в новом жилом комплексе Monodom.
Санкт-Петербург
ЖК «Клёны»: там, где клён шумит, над речной волной
6 марта 2017
«Дыра, но тихая и зелёная», – прочитала я на одном из форумов о расположении нового комплекса от компании «Петрополь». Говорят, что рядом нет ни транспорта, ни инфраструктуры, но зато воздух свеж, цены низки, а перспективы велики. Мы решили проверить так ли это на самом деле, так что сегодня отправляемся смотреть на «Клёны».
Московская область
ЖК «Новое Бисерово 2»: о невольно возникающих ассоциациях
6 марта 2017
Когда, желая сэкономить, вы ищете квартиру в строящемся жилом комплексе, вопрос надёжности застройщика становится для вас едва ли не основным. С введением в 2004 году 214-ФЗ риски участников долевого жилищного строительства связанные с лишением инвестированных средств, конечно же, снизились, но в случае фатальной остановки строительства процедура возврата денег дольщикам может затянуться, а время на их перемещение в другой, более надёжный проект, упущено.
Санкт-Петербург
ЖК «Петровская ривьера»: покорение «второго Крестовского»
27 февраля 2017
«Проект красивый», «камерный», «с видом на воду», «удачно расположен». И имеет всего один недостаток – «слишком дорого стоит». Так пишут форумчане о новом проекте от «Северного города». Мол, нижний порог в 165 тысяч за метр ещё ничего, но крайний в «286 уже из области фантастики». «Что там такого, за что стоило бы переплачивать?» Нам тоже стало интересно. Так что сегодня едем на Петровский остров.
Москва
ЖК «Лайм»: зеленый, но вкусный
27 февраля 2017
В Москве, особенно в центре, невозможно найти свободные площади для строительства, поэтому девелоперы вынуждены осваивать бывшие промышленные зоны или сносить и расселять давно устаревшие пятиэтажки. Вот и новый жилой комплекс бизнес-класса «Лайм», что строится в северо-восточном округе, на улице Староалексеевская, владение 5, расположен на месте бывшего завода. «Фу!», — скажут противники застройки. — «Нехорошее место, плохая экология, тесно, крошечный двор, мало зелени и вечные пробки на дорогах». Но согласитесь, ведь на самом деле хорошо, что на месте угрюмых и страшноватых цехов (минусуем промзону!) появится веселый и стильный новый дом. Особенный. А чем необычен ЖК «Лайм»? А вот есть у него своя изюминка и очень даже симпатичная.
Московская область
ЖК «Троицкая слобода»: в старинном стиле
20 февраля 2017
В этой статье речь пойдёт о жилом комплексе «Троицкая Слобода», который с июля 2013 года возводит в северо-западной части города девелоперская компания АО «Берендей».
Санкт-Петербург
ЖК «Малая Охта»: новая жизнь старых кварталов
15 февраля 2017
«СПб Реновация» продолжает сносить старые дома и строить на их месте новые. На этот раз облагораживают окрестности у «Ладожской» станции метро. Микрорайон обещают преобразить, оживить, обеспечить инфраструктурой. Для этого строят огромный современный комплекс с квартирами от трех миллионов рублей. И это самый дешёвый комплекс в округе. Но самый ли лучший? Давайте разбираться.
Московская область
ЖК «Центральный» в Долгопрудном: заслуживает внимания
13 февраля 2017
Банкротство крупных (да и мелких) строительных компаний, особенно таких гигантов, как СУ-155, чревато слезами, сердечными приступами и акциями протеста кинутых дольщиков. Хорошо, что есть застройщики готовые взяться за долгострой и довести до ума проекты нерадивых компаний. Именно таким оказался очередной проект СУ-155 – микрорайон «Центральный», строительство которого завершает «Долгопрудненская строительная компания».
Санкт-Петербург
ЖК «Золотая долина»: комплекс от золотодобытчиков
6 февраля 2017
Всегда интереснее рассматривать объекты, о которых говорят, чем те, о которых молчат. Так что сегодня едем в «Золотую долину». Ведь этот проект вызвал бурные обсуждения ещё на этапе анонсирования строительства. Одни писали, что не видят в нём особых преимуществ, кроме близости к «Ладожской» станции метро. Другие, что у комплекса масса достоинств, но смущает неизвестный застройщик. В итоге сошлись на том, что всё решат цены.
Московская область
ЖК «Шолохово»: с мыслями о будущем
6 февраля 2017
ЖК «Шолохово» – малоэтажный жилой комплекс в 16 километрах от Москвы. По северной границе его территории протекает река Раздериха, с восточной стороны расположен большой лесной массив. Таким образом, жилой комплекс естественным способом отделен от других населенных пунктов.
Санкт-Петербург
ЖК «Образцовый квартал-2»: большому кораблю – большое плавание
31 января 2017
Жила-была Компания «Центр Развития». Строила за Тридевять земель, в Пушкине, небольшие домики, и была широко известна только в узких кругах. Долго ли, коротко ли, да только выросла Компания и решила, что царство стало маловато. Развернуться негде. И надумала построить свой город. С ресторанами и бизнес-центрами. Купила 317 гектар чистого поля на въезде в Пушкин, разработала план застройки, окрестила «Царскосельскими холмами» и начала продавать участки другим застройщикам. Чтобы быстрее территорию освоить. Себе земли тоже оставила. Чтобы построить свой, образцовый квартал.
Московская область
ЖК «Морозовка»: приобретение недвижимости у индивидуального предпринимателя
30 января 2017
Для нашего читателя уже привычно, что при описании нового объекта автор указывает застройщиком какое-либо общество с ограниченной ответственностью или другое юридическое лицо. А не случалось ли вам приобретать квартиру у виртуального застройщика, под красивым названием которого скрывается индивидуальный предприниматель? Чем отличается приобретение недвижимости у ИП (а это вполне реальное юрлицо) от ООО? Чтобы выяснить это я отправляюсь в Московскую область, Чеховский район, сельское поселение Стремиловское, в район деревни Большое Петровское, где строится жилой комплекс «Морозовка».
Санкт-Петербург
UP-квартал «Комендантский»: не удивил, но порадовал
24 января 2017
В Приморском районе строится около 25 новостроек, но в половине из них стоимость квартир начинается от 4 миллионов рублей. Доходит и до 13, правда, сразу за трёхкомнатную – меньше в том комплексе просто нет. В этом краю строят в основном бизнес и элит объекты: рядом центр, множество парков, залив и Курортный район. Но есть здесь уголок, где можно купить квартиру от 1,7 миллионов рублей. А если есть 2,0-2,5 миллиона, то можно и по «базару» походить. Мы постепенно рассказываем про каждый товар, который представлен в микрорайоне Каменка, и сегодня очередь дошла до UP-квартала «Комендантский».