Аналитика

Пять тенденций на столичном рынке новостроек премиум-класса
21 февраля 2017
За прошедший год размер «входного билета» на первичном рынке недвижимости премиум-класса снизился на 30%. Жилье в новостройке стало возможно приобрести всего за 7,8 млн рублей, тогда как по итогам 2015 года самая недорогая квартира стоила 10,9 млн рублей.
Эволюция массового жилья. Как изменились доступные новостройки за последние 10 лет?
20 февраля 2017
Каждый второй лот, представленный в столичных новостройках, относится к массовому сегменту. При этом около 80% сделок на первичном рынке Москвы в 2016 году было заключено с квартирами комфорт- и эконом-класса.
Как вернуть деньги от застройщика-банкрота?
17 февраля 2017
В случае банкротства застройщика дольщик может выбрать один из двух сценариев: потребовать передачу квартиры в недостроенном доме либо расторгнуть договор и вернуть деньги. Эксперты «Метриум Групп» рассказали, какой стратегии придерживаться в разных обстоятельствах.
В новостройках Подмосковья четверть спроса приходится на 2-комнатные квартиры
16 февраля 2017
В новостройках Подмосковья четверть активного спроса приходится на 2-комнатные форматы квартир, что по итогам 2016 года привело к сокращению их доли до 34% от первичного жилья в продаже.
Сезонный фактор: спрос на столичное жилье в январе упал более чем на 60%
16 февраля 2017
По итогам января покупательская активность на рынке недвижимости Москвы сохранилась на уровне января 2016 года. Однако по отношению к декабрю спрос упал более чем на 60%.
Новые правила строительства в Москве вызывают много вопросов
15 февраля 2017
В конце прошлого года московские власти вынесли на публичные слушания проект Правил землепользования и застройки (далее ПЗЗ). Этот документ вызвал многочисленные споры и замечания со стороны экспертов. Что, в общем, неудивительно - этот документ противоречит российскому законодательству и нарушает права москвичей.
«Метриум Групп»: Неоднородная среда обитания
14 февраля 2017
Одним из самых популярных способов привлечения покупателей недвижимости, особенно в высокобюджетном сегменте, является обещание однородной социальной среды.
Молодые покупатели стали дольше копить на квартиру. Как решает квартирный вопрос молодежь
13 февраля 2017
Важным шагом для начала полноценной самостоятельной жизни для молодых людей является переезд от родителей. Обычно молодые специалисты стартуют с аренды квартиры или комнаты, а через несколько лет некоторым из них удается обзавестись собственным жильем.
В 2016 году цены выросли только в бизнес-классе
13 февраля 2017
В 2016 году бизнес-класс стал единственным сегментом первичного рынка квартир и апартаментов, где цены продемонстрировали рост.
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как вычислить риелтора-мошенника
10 февраля 2017
Риелторский бизнес всегда привлекал внимание мошенников. С падением спроса на вторичном рынке жилья высокие дисконты от собственников стали вызывать все меньшие сомнения у клиентов.
«МИЭЛЬ-Новостройки»: Ипотека – вход бесплатный
9 февраля 2017
В условиях отмены ипотеки с государственной поддержкой кредитные организации стараются не только предлагать максимально выгодные заемщикам ипотечные ставки, но и продукты, которые заинтересуют неохваченные категории покупателей.
ЖК с отделкой в Новой Москве. Двукратный рост за три года
7 февраля 2017
Аналитики «Метриум Групп» зафиксировали двукратный рост числа проектов Новой Москвы с отделкой. Количество квартир в реализации с ремонтом «под ключ» за три года увеличилось на 50,6%.
Отрицательный первоначальный взнос и другие необычные предложения на ипотечном рынке
7 февраля 2017
В связи с большим выбором на рынке новостроек, а также сниженным покупательским спросом как застройщики, так и кредитные организации стараются предложить новые продукты, которые смогут заинтересовать потенциальных покупателей.
Вторая по счету, но не по значению или 5 плюсов покупки квартир во второй очереди ЖК
7 февраля 2017
Появление крупных земельных участков под жилую застройку на территориях бывших промзон и на месте сноса объектов старого фонда привело к увеличению числа комплексов, где проект реализуется в несколько очередей.
Более половины заявленных к сдаче в 2016 году проектов получили РВЭ
6 февраля 2017
Во втором полугодии 2016 года столичные застройщики увеличили темпы ввода жилья в Москве, однако более 40% запланированных к сдаче в прошлом году проектов все-таки перенесли сроки.
Как «читать» планировки квартир в новостройках?
3 февраля 2017
В целях сокращения общего бюджета многие покупатели недорогой недвижимости выбирают квартиры меньшего метража. И после заселения вдруг понимают, что имеющейся площади недостаточно для комфортной жизни.
В начале года цены на новостройки Московского региона начали расти
2 февраля 2017
С начала года в совокупности по всем классам жилья средняя цена квадратного метра на новостройки Московского региона выросла на 4% и по итогам января фиксируется на уровне 150 086 рублей.
Эксперты оценили влияние окружающей среды на стоимость жилья
2 февраля 2017
Самый неожиданный вывод, сделанный аналитиками, опровергает распространенное мнение, что близость станции метро резко повышает стоимость жилья.
Кризис «перепроизводства» первичному рынку Москвы не грозит
1 февраля 2017
В 2014-2016 гг. клиенты приобретали в среднем около 35% представленного на первичном рынке объема жилья ежегодно.
Новостройки Москвы на старте продаж в январе 2017 года: что, где, почем
31 января 2017
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов.
СВАО – лидер роста цен на массовые новостройки в 2016 году
31 января 2017
Среди всех административных округов Москвы в 2016 году самый высокий рост цен на новостройки массового сегмента показал Северо-Восточный административный округ (СВАО).
Итоги года на рынке первичного жилья в Ленинском районе
30 января 2017
Аналитики компании RDI подвели итоги года на рынке новостроек эконом и комфорт-класса Ленинского района.
Столичные долгострои со счастливым концом
30 января 2017
Проблема обманутых дольщиков по-прежнему остается актуальной для российского рынка недвижимости. Особенно в условиях кризиса, когда их ряды рискуют пополниться.
Лайфхак от «Метриум Групп»: Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке
27 января 2017
Покупка квартиры в новостройке с целью последующей сдачи в аренду является отличным инвестиционным инструментом даже в периоды нестабильности.
Каждая третья квартира массового сегмента Москвы – в ЮВАО
25 января 2017
В 2016 году первенство по объему представленных в продаже квартир эконом- и комфорт-класса в Москве перешло от Южного административного округа (ЮАО) к Юго-Восточному (ЮВАО).