Регион:
Москва
Московская область
Санкт-Петербург
Новая Москва
header-logo2.png

Новости

  1. vsenovostroyki.ru
  2. Статьи. Аналитика
На загородной вторичке Подмосковья более чем две трети предложения составляют дачи
Статьи. Аналитика

На загородной вторичке Подмосковья более чем две трети предложения составляют дачи

За четыре года доля коттеджей на загородной вторичке Московской области сократилась в 8 раз: если осенью 2020 г. она составляла 49%, то нынешней 6%, в то время как дачи увеличили долю своего присутствия в предложении с 8% до 67%, подсчитали в Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость.  

Подробнее
Дефицит новостроек бизнес-класса в ВАО: анализ рынка недвижимости
Статьи. Аналитика

Дефицит новостроек бизнес-класса в ВАО: анализ рынка недвижимости

Восточный административный округ (ВАО) Москвы сталкивается с недостатком предложения жилья бизнес-класса. Согласно данным компании STONE, всего 5% строящихся жилых комплексов бизнес-класса в пределах МКАД приходится на ВАО. Это указывает на ограниченность доступного жилья этого сегмента в восточной части столицы. В настоящее время в ВАО представлено четыре строящихся жилых комплекса бизнес-класса, два из которых состоят из апартаментов. Общий объем предложения включает более 600 объектов, среди которых большинство — квартиры (435 лотов).

Подробнее
Рынок аренды Москвы: спрос превышает предложение в семь раз
Статьи. Аналитика

Рынок аренды Москвы: спрос превышает предложение в семь раз

Рынок аренды жилья в Москве продолжает демонстрировать активность, несмотря на сезонное снижение спроса. Согласно данным Управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», даже на фоне небольшого увеличения количества доступных лотов, дефицит квартир сохраняется на критическом уровне: на одну вакантную квартиру приходится семь потенциальных арендаторов. Это создает напряжение на рынке и формирует новые ценовые тренды.

Подробнее
Высотные проекты Москвы: квартиры в небоскребах от 200 метров
Статьи. Аналитика

Высотные проекты Москвы: квартиры в небоскребах от 200 метров

В московской недвижимости наблюдается стабильный интерес к проектам с небоскребами. По данным компании «Метриум», на первичном рынке столицы сегодня представлено 12 проектов с высотой зданий от 200 метров. Эти комплексы привлекают внимание своим масштабом и уникальными предложениями для комфортного и современного проживания в городе. Рассмотрим подробнее, что представляют собой эти высотные комплексы и какие возможности они предлагают покупателям.

Подробнее
Превышена отметка в 600 тысяч рублей за квадратный метр
Статьи. Аналитика

Превышена отметка в 600 тысяч рублей за квадратный метр

Рынок первичной недвижимости Москвы продолжает расти. В октябре 2024 года средняя стоимость квадратного метра в «старой» Москве впервые превысила 600 тысяч рублей. По данным компании «Метриум», за последний год цены выросли на 16%, при этом самый заметный рост произошел в премиальном сегменте.  

Подробнее
Зачем покупатели премиальных новостроек берут ипотеку – опрос
Статьи. Аналитика

Зачем покупатели премиальных новостроек берут ипотеку – опрос

В октябре 2024 года доля ипотеки на рынке премиальных новостроек Москвы составила 24% от общего числа сделок, хотя в предыдущие кварталы этот показатель достигал 51%.

Подробнее
Тренды московской вторички: спрос вырос на 15%, покупатели переходят из сегмента новостроек
Статьи. Аналитика

Тренды московской вторички: спрос вырос на 15%, покупатели переходят из сегмента новостроек

Специалисты ИНКОМ-Недвижимость выявили ключевые тенденции вторичного рынка жилья Москвы. Так, в октябре отмечен рост покупательского интереса: число запросов почти соответствует прошлогоднему, но не все они переходят в сделки

Подробнее
Свободная планировка квартиры в новостройке – что нужно знать
Статьи. Аналитика

Свободная планировка квартиры в новостройке – что нужно знать

Сегодня свободная планировка пользуется спросом среди тех, кто стремится создать уникальный интерьер, подстраивая его под свои нужды и предпочтения. Гибкость в выборе планировки привлекает молодых семей, любителей нестандартных решений и инвесторов, желающих повысить ликвидность недвижимости. Тем не менее, такая свобода влечет за собой и определенные сложности, о которых важно знать заранее.

Подробнее
Как продать новостройку без уплаты налога в 2024 году
Статьи. Аналитика

Как продать новостройку без уплаты налога в 2024 году

Продать квартиру в новостройке может показаться простым действием, но в 2024 году важно учитывать налоговые аспекты, чтобы избежать лишних расходов. В большинстве случаев при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ), рассчитываемый как разница между стоимостью покупки и продажи. Однако законодательство предусматривает несколько исключений, позволяющих избежать налога, если соблюдены определенные условия. Разобраться в этих правилах важно, чтобы не только снизить финансовую нагрузку, но и избежать сложностей с налоговыми органами.

Подробнее
Элитная недвижимость в регионах России: рекорды и особенности рынка
Статьи. Аналитика

Элитная недвижимость в регионах России: рекорды и особенности рынка

В последние годы рынок элитного жилья в России начал расширяться далеко за пределы Москвы. Хотя столица по-прежнему остается лидером по стоимости недвижимости, высокие ценовые категории всё чаще встречаются и в других городах. Согласно исследованию премии Urban, первичная недвижимость с ценником от 50 млн рублей уже доступна в более чем 20 российских городах.

Подробнее
Чистовой ремонт в новостройке
Статьи. Аналитика

Чистовой ремонт в новостройке

Вы приобрели квартиру в новостройке, но перед тем, как превратить её в уютное жилье, необходимо решить важный вопрос – какую отделку выбрать? Доверьтесь ли застройщику, который предлагает готовую чистовую отделку, или возьмете ремонт в свои руки? На первый взгляд, готовая отделка от застройщика кажется самым простым решением: можно въехать сразу после получения ключей и не тратить время на ремонтные хлопоты. Но будет ли качество такого ремонта соответствовать вашим ожиданиям? С другой стороны, самостоятельный ремонт даёт свободу выбора материалов и стиля, но требует времени и навыков.

Подробнее
Итоги III квартала на первичном рынке Московской области
Статьи. Аналитика

Итоги III квартала на первичном рынке Московской области

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Московской области. Объем предложения снизился на 0,6%, спрос на 41,8%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 188 970 руб. за кв. м (-1,7% за квартал).

Подробнее
Динамика рынка новостроек на стадии котлована: максимальные показатели за два года
Статьи. Аналитика

Динамика рынка новостроек на стадии котлована: максимальные показатели за два года

Сегмент сделок с квартирами на стадии котлована в Москве демонстрирует значительный рост: в III квартале 2024 года доля таких сделок достигла 31,7%, что стало максимальным показателем за последние два года. По данным компаний «Метриум» и Regions Development, покупательский интерес к квартирам на начальных этапах строительства продолжает расти, чему способствуют длительные беспроцентные рассрочки и привлекательные условия приобретения.

Подробнее
Сколько осталось готовых квартир бизнес-класса в Москве?
Статьи. Аналитика

Сколько осталось готовых квартир бизнес-класса в Москве?

На рынке недвижимости в Москве предложение в сегменте бизнес-класса в готовых домах заметно сокращается. Согласно данным платформы bnMAP.pro, на октябрь 2024 года в границах МКАД выставлено на продажу 1,6 тысячи квартир, распределённых по 32 завершённым проектам бизнес-класса. Интересно, что количество предложений значительно варьируется в зависимости от округа, что может стать важным фактором для потенциальных покупателей.

Подробнее
Кто сегодня покупает квартиры в Москве: особенности и тенденции
Статьи. Аналитика

Кто сегодня покупает квартиры в Москве: особенности и тенденции

Покупатели квартир в Москве – это люди с устойчивым финансовым положением и чётким пониманием рынка. Большинство клиентов уже накопили необходимую сумму на покупку или предпочитают использовать ипотечные программы, чтобы сохранить инвестиции в другие проекты с более высокой капитализацией. Такие решения часто принимают успешные предприниматели и руководители, для которых ипотека становится выгодным финансовым инструментом, а не единственным выходом.

Подробнее
На рынке аренды в Москве всего 5% квартир сдаются немеблированными, минимальная цена 40 тыс. рублей
Статьи. Аналитика

На рынке аренды в Москве всего 5% квартир сдаются немеблированными, минимальная цена 40 тыс. рублей

По данным Управления аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, на сегодняшний день в структуре предложения на массовом рынке 98% лотов оборудованы бытовой техникой, и только 5% квартир предлагаются арендаторам без мебели в комнатах, для сравнения – три года назад с техникой сдавались 86% вариантов, а на долю немеблированного жилья приходилось 28%.

Подробнее
Исследование: Все мегаполисы России превысили порог в 100 тыс. рублей за квадратный метр
Статьи. Аналитика

Исследование: Все мегаполисы России превысили порог в 100 тыс. рублей за квадратный метр

В 2024 году во всех российских городах-миллионниках средняя стоимость квадратного метра в новостройках перешагнула отметку 100 тысяч рублей, несмотря на снижение общего спроса. В некоторых городах рост цен оказался более выраженным, вызванным разными экономическими факторами, в том числе завершением программ субсидированной ипотеки и увеличением встречных сделок на рынке

Подробнее
72% покупателей квартир на набережных Москвы-реки ценят спокойствие превыше всего
Статьи. Аналитика

72% покупателей квартир на набережных Москвы-реки ценят спокойствие превыше всего

Новостройки на берегу Москвы-реки за последний год подорожали на 26%. Аналитики Regions Development спросили у покупателей квартир на берегу Москвы-реки, что для них является главным фактором при выборе жилья у реки.

Подробнее
Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в III квартале
Статьи. Аналитика

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в III квартале

По подсчетам аналитиков компании «Метриум», в III квартале 2024 года в 15 наиболее востребованных массовых новостройках «старой» Москвы было заключено 52% всех сделок в этом сегменте

Подробнее
Растущий спрос на квартиры с мебелью: тренды на 2025 год
Статьи. Аналитика

Растущий спрос на квартиры с мебелью: тренды на 2025 год

Квартиры с мебелью набирают популярность среди покупателей недвижимости, особенно в крупных городах. В 2025 году ожидается значительный рост объема продаж готовых меблированных квартир через девелоперов. По данным компании «Самолет Плюс», застройщики планируют предложить россиянам вдвое больше таких квартир, а общий объем продаж мебели через девелоперов может достигнуть 80–100 миллиардов рублей. Для сравнения, в 2024 году эта цифра составит около 40 миллиардов рублей.

Подробнее
Moments - квартал бизнес-класса у парка

Спецпредложение

Moments - квартал бизнес-класса у парка

Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
ЖК Первый Нагатинский. Современный квартал бизнес-класса

Спецпредложение

ЖК Первый Нагатинский. Современный квартал бизнес-класса

Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
DIUS. Бизнес-класс. Студии от 28 м2 от 10,95 млн р

Спецпредложение

DIUS. Бизнес-класс. Студии от 28 м2 от 10,95 млн р

Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
Symphony 34. Скидка до 15% только до 30.11! Сдача в 2024 г.

Спецпредложение

Symphony 34. Скидка до 15% только до 30.11! Сдача в 2024 г.

Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.
Moments - квартал бизнес-класса у парка

Спецпредложение

Moments - квартал бизнес-класса у парка

Выгода до 17% на квартиры до 30.11. Жизнь наедине с природой. Панорамы на парк Покровское-Стрешнево
ЖК Первый Нагатинский. Современный квартал бизнес-класса

Спецпредложение

ЖК Первый Нагатинский. Современный квартал бизнес-класса

Собственный ландшафтный парк 1,5 Га. Выдача ключей в 2025 году. Панорамное остекление. Высота потолков 3,15 метра. Скидки до 21% в ноябре!
DIUS. Бизнес-класс. Студии от 28 м2 от 10,95 млн р

Спецпредложение

DIUS. Бизнес-класс. Студии от 28 м2 от 10,95 млн р

Монолитный комплекс с подземный паркингом и собственной инфраструктурой. Потолки 3,4 м. Отделка white box. Рядом Тимирязевский парк и 2 станции метро.
Symphony 34. Скидка до 15% только до 30.11! Сдача в 2024 г.

Спецпредложение

Symphony 34. Скидка до 15% только до 30.11! Сдача в 2024 г.

Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.

Категории

Популярные подборки

ВсеНовостройки

Новостройки Москвы, Московской области Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Подбор. Выбор. Оценка и лучшие предложения застройщиков

Информация

Контакты

© 2024 ВсеНовостройки. +7 (499) 113-69-28