Мнение эксперта

Мы постарались реализовать нашу давнишнюю идею: простым и понятным человеческим языком рассказывать о тенденциях и путях развития далеко непростого рынка жилья. Стоимость квартиры - ее обоснованность и колебания. Предложения и альтернативные предложения. Надежность конкретного застройщика. Об этом и многом другом мы будем рассказывать Вам в этом разделе. Получается у нас или нет - решать только Вам.

Первые полгода позади. Новостройки Петербурга
1 августа 2018
В первом полугодии 2018 рынок первичной недвижимости Санкт-Петербурга развивался по тем же законам, что и в остальных регионах страны, подчиняясь тем же самым тенденциям и трендам.
Первое полугодие позади. Москва
16 июля 2018
Сегодня в рубрике подведем итоги и посмотрим, насколько успешным оказалось первое полугодие для московского рынка первичной недвижимости.
Затаив дыхание
9 июля 2018
Рынок недвижимости на пороге больших перемен. Все это, безусловно, приведет к изменению состава игроков рынка и структуры покупательского спроса. Сегодня будем разбираться с вопросами: как будет меняться рынок, и стоит ли в такое неспокойное время покупать квартиру?
Опасные покупатели
3 июля 20183
Мы довольно часто готовим материалы для клиентов рынка недвижимости и подробно раскрываем вопросы недобросовестных организаций, опасных ситуаций, противозаконных схем ведения бизнеса. Мы стараемся сделать так, чтобы наши клиенты были в курсе ситуации на рынке и знали, как себя вести, на что обращать внимание. В этот раз мы поговорим о другом – об опасных покупателях, которые, к сожалению, тоже перестали быть редкостью. Зная, с чем приходится сталкиваться застройщику, Вы, возможно, будете лучше понимать его.
Недострой в ручном режиме
26 июня 2018
Новые поправки в 214-ФЗ уже не выглядят так радикально. На этапах рассмотрения, принятия и корректировок, застройщикам даны значительные послабления, что, скорее всего, может негативно сказаться на решении вопроса обманутых дольщиков и догостроев.
Уловки застройщиков
18 июня 2018
На просторах интернета бродит немало историй о том, как застройщики обманывали дольщиков, занижая стоимость квартиры, обязывая оплачивать дополнительные услуги, обещая развитую инфраструктуру, и не выполняя озвученных обязательств. Наши эксперты сегодня расскажут о наиболее часто встречающихся уловках застройщиков, а также на что обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не попасть впросак.
Жилищные сертификаты в массы
11 июня 201811
Сфера недвижимости сейчас проходит через серьезные преобразования. Изменения в законодательстве, которые частично уже вступили в силу или начнут действовать в ближайшее время, кардинально поменяют правила игры на строительном рынке, да и сам рынок тоже.
Интеллект в бетоне. Есть ли будущее у «умных» технологий на российском рынке?
4 июня 2018
Многие игроки рынка первичной недвижимости довольно часто повторяют одно – современные покупатели предъявляют максимально высокие требования к своему будущему жилью. Но, что это за требования? Экология, инфраструктура, использование качественных материалов, безопасность и т.д.
Инфраструктура как конкурентное преимущество
29 мая 2018
Не секрет, что для покупателя одним из главных критериев при выборе новостройки является наличие развитой инфраструктуры. Однако сегодня предлагаем вам рассмотреть этот вопрос с точки зрения застройщиков.
Новые стандарты
23 мая 2018
С 2018 года в России нет жилья эконом-класса. Формально. На законодательном уровне закреплено новое понятие – «стандарт». Что оно означает и какая польза от таких перемен для участников рынка и, в первую очередь, покупателей, попробуем разобраться с экспертами и игроками строительной сферы.
Архитектурный облик Санкт-Петербурга
15 мая 2018
Санкт-Петербург по достоинству является архитектурной жемчужиной России, служащей эталоном красоты и элегантности. Однако время не стоит на месте, и девелоперы стараются предлагать покупателям новые, свежие, интересные концепции жилых комплексов. Какие именно современные стили характерны для города Петра сегодня, расскажут наши эксперты.
Год метро. 25 новых станций
10 мая 2018
Открытие новых станций – большое подспорье для реализации любых новостроек. А метрополитен столицы в обозримом десятилетии будет обновлен фактически на две трети. Уже сейчас объявлена масштабная программа строительства новых станций метро, а в планах звучит увеличение их численности фактически в два раза. Только в 2018 году в столице появится 25 новых станций.
Покупка по переуступке – будут сложности?
25 апреля 2018
Иногда при выборе квартиры покупатели сталкиваются с объявлениями о продаже имущества по переуступке. Насколько такой вариант более выгоден, и какие риски в себе таит, помогут разобраться наши эксперты.
Реакция на избрание. Развитие рынка недвижимости после 18 марта
20 апреля 2018
Прошло чуть больше месяца после выборов президента РФ. Мы, совместно с экспертами и игроками рынка решили поговорить на тему возможных позитивных или негативных сценариев развития сферы жилой недвижимости после этого события.
Новая Москва. Инвестиции растут
9 апреля 2018
Власти продолжают вкладывать средства в развитие присоединенных территорий. Благодаря чему улучшается транспортная доступность – строятся новые дороги, развязки и метро, развивается социальная инфраструктура, растет спрос.
Сколько живет дом
19 марта 2018
При покупке квартиры новоселы редко задумываются, что их дом имеет свой срок жизни, и рано или поздно он пойдет под снос. Как долго могут прослужить современные новостройки, расскажут наши эксперты.
Ипотека. Курс на снижение
12 марта 2018
Ипотека – для любой российской семьи это уже не просто слово и не просто финансовый инструмент приобретения жилья, а отдельный и самостоятельный предмет, вокруг которого сложилась целая фольклорная традиция. И понятно почему: доходы у населения низкие, стоимость жилья высокая, а проценты по кредиту на жилье – неприлично большие. Чтобы взять ипотеку, надо решиться, фактически на прыжок в пропасть, но со страховкой. Финальная выплата становится отдельным семейным праздником, важнее Нового года. Но, как пообещали в Правительстве, ситуация скоро изменится.
Лизинг – альтернатива ипотеки?
6 марта 2018
Ранее мы уже как-то затрагивали тему лизинга в сфере жилой недвижимости. Пару лет назад сложно было рассматривать этот финансовый инструмент, как альтернативу ипотечному кредитованию, а сейчас, спустя время, его позиции укрепились.
Льготная ипотека
27 февраля 2018
В конце прошлого года Правительство инициировало программу «Семейная ипотека с господдержкой», в рамках которой ставки по кредиту будут субсидированы государством. Подробнее о том, кто может рассчитывать на помощь государства и как данная инициатива отразится на рынке первичной недвижимости, расскажут наши эксперты.
Подмосковье. Итоги 2017 года и перспективы дальнейшего развития
19 февраля 2018
Обзор по итогам развития рынка недвижимости Московской области станет завершающим в серии материалов по данной теме. Ранее мы уже говорили о Москве, Новой Москве и Санкт-Петербурге и отмечали в каждом случае одну важную и общую для всех тенденцию – оживление как со стороны покупателей, так и со стороны игроков рынка. В Московской области, как отмечают многие эксперты, также наблюдались положительные тенденции, которые будут развиваться и в новом году.
Москва 2018. Подводим итоги и смотрим в будущее
12 февраля 2018
Подводя итоги прошлого 2017 года, многие аналитики и игроки рынка первичной недвижимости столицы говорят о росте рынка, как об основном показателе, наиболее точно описывающем текущее состояние дел.
Санкт-Петербург. Подводим итоги. Смотрим в будущее
6 февраля 2018
Прошлый год характеризовался высокой деловой активностью в строительном секторе Санкт-Петербурга.
Защита интересов дольщиков или банков
29 января 2018
По плану правительства, с 1 июля 2018 начнется заключение договоров долевого участия с применением эскроу-счетов.
Новая Москва. Подводим итоги. Смотрим в будущее
19 января 2018
Первичный рынок жилья Новой Москвы в 2017 году продемонстрировал хорошую динамику, опередив по показателям спроса Московскую область, но все еще отставая от «старой» Москвы, с точки зрения девелоперской активности и роста цен.
Обзор рынка высокобюджетной недвижимости Москвы
10 января 2018
Миновал 2017 год и эксперты говорят, что благодаря высокой активности застройщиков, он стал для элитного сегмента самым динамичным за последние 4 года.