Жилой комплекс «SREDA» (СРЕДА)

Фотографии ЖК «Sreda», Рязанский проспект 2

Отзывы и комментарии по ЖК «Sreda», Рязанский проспект 2 (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 236-94-10
от 3 950 000 руб.
Застройщик
«Группа ПСН»
Регион
Цена за м²
от 116 000 руб./м²
Площадь квартир
21 - 104
Количество квартир
685
Тип дома
Монолит
Этажность
5-25
Паркинг
подземные и наземные автостоянки
Класс
Срок ввода
Отделка
Адрес
Рязанский пр. 2

ПРОВЕРЕНО
23.03.2017
Голосов: 41 41
Рейтинг: 3.4 3.4

ЖК Sreda

Появление ЖК Sreda  свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты появляются уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК "Царицыно" или "Царицыно 2", например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают Столицу, в случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод. На сайте Группы Компаний «Метриум» ЖК Sreda имеет подназвание "квартальная застройка". Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе - под застройку выделено около 20 гектар.

Сроки сдачи

Строительство жилого квартала ведется поэтапно. Дома первой очереди будут вводится в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

Расположение ЖК

Квартал возводится в юго-восточном округе столицы, по адресу: Рязанский проспект, 2. Что касается конкретного месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют - в данном конкретном случае это не те же Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами.  Единственный минус расположения Комплекса очевиден - до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».

Экология района

Экология в месте застройки удовлетворительна. Из негативных факторов — близость ж/д путей и крупных автомагистралей с интенсивным трафиком в течение всего дня. Кроме того, дома возводятся на территории бывшей промзоны, а значит, потребуется рекультивация земли.

Варианты квартир

Жилой фонд начинается с 22-х метровых студий, искомый комфорт-класс квартир метражом побольше. Выделим двухкомнатные, тем паче в ЖК Sreda их запланировано едва ли не больше всех — площадь под 70 квадратов, простые, рациональные планировки, два санузла, большие кухни - просто здорово. Не огорчила и стоимость квартир (по крайней мере заявленная на старте продаж). Не трогая студии (здесь своя ценообразующая специфика) заметим, что цена 7 500 000 руб. за двухкомнатные 63 кв.м или 11 500 000 за 96 кв. м в трехкомнатной квартире отнюдь не смотрится чрезмерно задранной для Москвы образца 2015-го года.

Архитектура ЖК

Типовых панелек здесь не будет, жилье комфорт-класса (именно так позиционируется ЖК Sreda) как правило строится по монолитной технологии с обязательным присутствием подземного паркинга. Из первых четрыех корпусов, поступивших в продажу, литерой "Л" обозначаются малоэтажные дома, литерой "Т" - 25-ти этажные башни.

Паркинг

В комплексе проектируются подземные и наземные автостоянки.

Обустройство территории

Проектом предусматривается масштабное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, детские площадки, места для отдыха, футбольное поле, беговые дорожки. На первых этажах домов выделяются помещения для кафе, магазинов, аптеки. Разработкой концепции ландшафтного дизайна будут заниматься специалисты международного АБ Gillespies.

Инфраструктура

Жилой квартал возводится в месте с развитой инфраструктурой. Поюлизости работают ТЦ, аптеки, кафе, спортивные клубы. В то же время ощущается некоторая нехватка образовательных учреждений. До ближайших — около 2 км, однако они переполнены. В самом ЖК Sreda, уже в первой очереди, запланировано строительство детского сада.

Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас. 

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 4.3 до 7.71 от 26.0 до 63.0 больше 10
Двухкомнатные от 8.2 до 10.8 от 57.0 до 73.0 больше 10
Трехкомнатные от 12.97 от 85.0 до 85.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка Рязанский пр. 2

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Sreda», Рязанский проспект 2

  • Слышали, что генподрядчика определили наконец?
  • квартиры супер
  • Квартиры может и супер, но место отстойное
  • Хорошие предложения у них сейчас на первую очередь сдачи, которая в 2018 будет
  • Мне вот интересно, а правда окна огромные у них в квартирах или это просто рекламных ход?
  • Среда приятно удивляет! Устраивают новогоднее мероприятие в офисе продаж. С детьми туда сходить-самое то. P.S. С 12 до 20
  • Не во всех большие, надо смотреть конкретно по дому
  • А сколько взнос на стадии строительства за 1 -ную квартиру или надо полностью вносить сумму?
  • сейчас лучше про акцию от Промсвязьбанка узнать, явно актуальнее. Ипотека под 7% годовых до конца февраля и про первый взнос заодно уточните)
  • Несомненно он популярный, потому что адекватный по цене
  • Если есть желающие жить в районе Рязанки, то велком. Цены очень даже сладкие и квартирки неплохие.
  • Объект застраивается ПСН Group, структурой того же холдинга, что и Промсвязьбанк. Ипотека от Промсвязьбанка должна быть льготной, посмотрите. Застройщик в одной группе с кредитующим банком. Район совершенно промышленный, из плюсов только Ашан под боком. Рязанка всегда стоит, но на общественном транспорте все равно можно добраться и до Рязанского проспекта, и до Марксистской, дорога на общественном транспорте может занять до часа в час пик до любого метро. Правда, насколько видно с Рязанки (когда проезжаешь на общ. транспорте), кроме офиса продаж пока не видно других построек.
  • Ипотека там действительно льготная, я узнавала. Сейчас акция - 8%. Еще и скидки солидные дают, 7%, если не ошибаюсь. Район там не абсолютно промышленный. Достаточно посмотреть через дорогу – там огромный жилой квартал. А сам проект не три дома а почти 20га, поэтому после окончания строительства о промке даже и не вспомните. А плюсов масса: метро в шаговой доступности, расширение Рязанки, новый пересадочный узел, жилье монолитное, а не панели, детские площадки, велодорожки и т.д. И кстати сейчас на машине максимум 30 мин от центра и до центра. В районе проекта подстраивают машины, но не критично. Проект вывели только в сентябре прошлого года. Какие постройки вы ожидаете увидеть? Откройте проектную декларацию. – есть этапы, которые нельзя технологически нарушать. Стройка в графике – сейчас льют бетон, идет процесс армирования фундаментной плиты. Котлованные работы идут – уже высокой степени готовности – кстати. Постройки появятся позже – после завершения котлованных работ.
  • Да, они продлили акцию с 7-процентной скидкой, до конца марта она теперь. На все квартиры корме нового корпуса (Т2). Но в нем зато ипотеку можно под 8% взять, так что надо уже документы ехать оформлять, пока такие условия.
  • Происки врагов и завистников ))
  • Наконец открыли продажу мест в подземном паркинге, от 730 тыс, для этого места отличная цена, есть и семейные места, особенно приятно, что лифт будет прямо из паркинга )
  • вообще для Москвы цена очень приятная. Сколько всего уже посмотрели - за эти деньги либо расположение совсем неудобное, либо панельки. Здесь мне очень нравится, что кухни большие. Всегда хотела столовую просторную, так как всю жизнь ютились на клочке 2 на 2.
  • Тему паркинга тут уже поднимали. Продолжу - сегодня общался со своим менеджером из Бон Тона,она сказала, что можно в ипотеку теперь машиноместо купить. Целиком всю сумму мы выложить не могли, а теперь вот выбор есть. В общем будем думать
  • Нет. И кого в итоге выбрали?
  • добрый день! Строительная компания «Ант Япы»
  • АнтЯпи. Турки, короче. Новость более чем радостная, на мой взгляд. Хороший выбор.
  • Погуглила, компания более чем известная и отзывы отличные. Причем много элитных объектов возводила.
  • Продажи в Т3 открыли, это который с отделкой, цены у Бон Тона уж вывесили, вполне адекватно. Отделку можно посмотреть в офисе, в шоу-румах.
  • Кстати фото отделки тоже есть у Бон тона на сайте - тона такие нежные, спокойные. Мне очень нравится. Угодили)))
  • Что ж оценка такая низкая, комплекс один из самых популярных в Москве.
  • ЖК превосходит все аналоги в округе. я был везде, но купил здесь
  • Согласен с Вами, Роман. ЖК Sreda номинировали на звание «Лучшего строящегося жилья комфорт-класса» в премии Urban Awards 2016. В ноябре вроде итоги подведут.
  • Потому что этот рейтинг составлен на основании мнения всего 9 человек. Сами посмотрите :)
  • Лучший в ЮВАО ЖК комфорт-класса.
  • Объявили супер-пупер новогодние скидки
  • А мне менеджер объявил супер-пупер новогоднее мероприятие :) Правда оно не на новый год, а прям на днях будет, 4го числа. Там какой-то фокусник будет для детей выступать, и даже Ягудин собственной персоной придет.
  • А мы ездили. Спасибо огромное ПСН и всем его сотрудникам. И Ягудин был, как обещали.Эх хотелось коньки его выиграть..Не срослось. Но итак праздник удался - и угощения, и мастер-классы, и атмосфера сама приятная. Отличное времяпрепровождения! Надеюсь, войдут в добрую традицию подобные мероприятия
  • Я на сайте Бон Тона прочитала, что по акции 75 квартир продаются по какой-то спец новогодней цене. Вы об этом? Или еще что предлагают?
  • На Бонтоне сегодня новость что разработку ландшафтного дизайна международное архитектурное бюро Gillespies, которое более 50 лет успешно реализует проекты ландшафтного дизайна по всему миру. Концепция благоустройства жилого квартала SREDA занимает 9 га, что составляет больше половины от общей площади застройки. Особое внимание дизайнеры Gillespies уделили озеленению проекта: на территории квартала раскинуться зеленые скверы и дворы общей площадью 7,5 га, что составляет 39% от всей площади проекта. Главной достопримечательностью жилого квартала станет просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всего проекта и соединит различные рекреативные площадки. При входе на территорию квартала жителей и гостей будут встречать вишневые и сиреневые сады, которые будут плавно переходить в центральную пешеходную аллею, с многочисленными кафе и ресторанами. Девелопер проекта принял решение сохранить многовековые липовые и каштановые аллеи, которые станут знаковым местом для отдыха будущих жителей квартала. Жилой квартал SREDA уделяет пристальное внимание развитию спорта и образования.
  • Неудивительно, что Среда вошла в число наиболее значимых новостроек на рынке Москвы, строящихся в пределах от Третьего транспортного кольца до МКАД. Исследование проводило ИРН-Консалтинг.
  • Удобно, что есть вебка. В нашем корпусе построили уже 9 этажей. Как раньше без камер жили, не представляю. Строители с утра на рабочем месте - только что проверила. Хоть бы темпы не сбавляли
  • Были вчера на выставке "Недвижимость от Лидеров" в ЦДХ. Уютный стенд ПСН, представляли Среду и Домашний. Был специальный буклетик для выставки. По его предъявлению в офисе продаж до 31 марта дают дополнительную скидку.


Популярные теги