Жилой комплекс «SREDA» (СРЕДА)

Фотографии Sreda

от 3 933 600 р.
ПРОВЕРЕНО
10.08.2017
Застройщик
«Группа ПСН»
Цена за м²
от 134 684 р./м²
Площадь квартир
21.0 - 104.0
Количество квартир
685
Тип дома
Монолит
Этажность
5-25
Паркинг
подземный 4110 м\м и многоуровневый на 1066 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
2.7 м
Адрес
Рязанский пр. 2
Подробнее по телефону:
+7 (495) 236-94-10
На сайт застройщика
Голосов: 45 45
Рейтинг: 3,5 3,5

ЖК Sreda

Появление ЖК Sreda  свидетельствует о том, что Москва продолжает меняться: подобные этому масштабные проекты появляются уже не только в Бутово или на участках, почти вплотную примыкающих к внутренней стороне МКАД (ЖК "Царицыно" или "Царицыно 2", например), а несколько ближе к центру города. Производственные цеха, напротив, потихоньку-помаленьку покидают Столицу, в случае с ЖК Sreda такая участь постигла Карачаровский механический завод. На сайте Группы Компаний «Метриум» ЖК Sreda имеет подназвание "квартальная застройка". Действительно, в течение нескольких лет здесь предстоит построить не только тысячи квадратных метров жилья, но и массу инфраструктурных и социально значимых объектов, благо имеющаяся свободная площадь позволяет развернуться по полной программе - под застройку выделено около 20 гектар.

Сроки сдачи

Строительство жилого квартала ведется поэтапно. Дома первой очереди будут вводится в эксплуатацию во втором квартале 2018 года.

Расположение ЖК

Квартал возводится в юго-восточном округе столицы, по адресу: Рязанский проспект, 2. Что касается конкретного месторасположения данного проекта: не так страшен ЮВАО, как его малюют - в данном конкретном случае это не те же Марьино и Капотня с их специфическими экологическими характеристиками, не та же Люблинская или Волгоградка с их перманентными транспортными проблемами.  Единственный минус расположения Комплекса очевиден - до ближайших станций метрополитена пешком не добраться. Однако, эта проблема решаема, в 2018-м году рядом с ЖК Sreda появится новая станция метро «Нижегородская улица». Для автомобилистов есть удобные выезды на Волгоградский и Рязанский проспекты. В пешей досягаемости — ж/д станции «Карачарово» и «Рязанская».

Экология района

Экология в месте застройки удовлетворительна. Из негативных факторов — близость ж/д путей и крупных автомагистралей с интенсивным трафиком в течение всего дня. Кроме того, дома возводятся на территории бывшей промзоны, а значит, потребуется рекультивация земли.

Варианты квартир

Жилой фонд начинается с 22-х метровых студий, искомый комфорт-класс квартир метражом побольше. Выделим двухкомнатные, тем паче в ЖК Sreda их запланировано едва ли не больше всех — площадь под 70 квадратов, простые, рациональные планировки, два санузла, большие кухни - просто здорово. Не огорчила и стоимость квартир (по крайней мере заявленная на старте продаж). Не трогая студии (здесь своя ценообразующая специфика) заметим, что цена 7 500 000 руб. за двухкомнатные 63 кв.м или 11 500 000 за 96 кв. м в трехкомнатной квартире отнюдь не смотрится чрезмерно задранной для Москвы образца 2015-го года.

Архитектура ЖК

Типовых панелек здесь не будет, жилье комфорт-класса (именно так позиционируется ЖК Sreda) как правило строится по монолитной технологии с обязательным присутствием подземного паркинга. Из первых четрыех корпусов, поступивших в продажу, литерой "Л" обозначаются малоэтажные дома, литерой "Т" - 25-ти этажные башни.

Паркинг

В комплексе проектируются подземные и наземные автостоянки.

Обустройство территории

Проектом предусматривается масштабное благоустройство территории. Здесь появятся парковые зоны, детские площадки, места для отдыха, футбольное поле, беговые дорожки. На первых этажах домов выделяются помещения для кафе, магазинов, аптеки. Разработкой концепции ландшафтного дизайна будут заниматься специалисты международного АБ Gillespies.

Инфраструктура

Жилой квартал возводится в месте с развитой инфраструктурой. Поюлизости работают ТЦ, аптеки, кафе, спортивные клубы. В то же время ощущается некоторая нехватка образовательных учреждений. До ближайших — около 2 км, однако они переполнены. В самом ЖК Sreda, уже в первой очереди, запланировано строительство детского сада.

Более развернутую информацию о ЖК Sreda вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Есть, что добавить? Пишите — ваше мнение важно не только для нас. 

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Студии от 4,3 до 5,7 от 22.0 до 32.0 больше 10 Подробнее
Однокомнатные от 5,97 до 7,71 от 33.0 до 59.0 больше 10 Подробнее
Двухкомнатные от 8,2 до 10,8 от 46.0 до 73.0 больше 10 Подробнее
Трехкомнатные от 7,6 до 11,6 от 55.0 до 96.0 больше 10 Подробнее
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка Рязанский пр. 2

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Sreda

  • 13.07.2016 13:44
    Слышали, что генподрядчика определили наконец?
  • квартиры супер
  • 16.09.2015 21:04
    Квартиры может и супер, но место отстойное
  • 08.12.2015 16:54
    Хорошие предложения у них сейчас на первую очередь сдачи, которая в 2018 будет
  • 25.12.2015 11:08
    Мне вот интересно, а правда окна огромные у них в квартирах или это просто рекламных ход?
  • 27.12.2015 13:55
    Среда приятно удивляет! Устраивают новогоднее мероприятие в офисе продаж. С детьми туда сходить-самое то. P.S. С 12 до 20
  • 04.01.2016 12:27
    Не во всех большие, надо смотреть конкретно по дому
  • 06.01.2016 12:27
    А сколько взнос на стадии строительства за 1 -ную квартиру или надо полностью вносить сумму?
  • 02.02.2016 12:46
    сейчас лучше про акцию от Промсвязьбанка узнать, явно актуальнее. Ипотека под 7% годовых до конца февраля и про первый взнос заодно уточните)
  • 01.11.2016 11:02
    Несомненно он популярный, потому что адекватный по цене
  • 27.02.2016 15:06
    Если есть желающие жить в районе Рязанки, то велком. Цены очень даже сладкие и квартирки неплохие.
  • 10.03.2016 00:10
    Объект застраивается ПСН Group, структурой того же холдинга, что и Промсвязьбанк. Ипотека от Промсвязьбанка должна быть льготной, посмотрите. Застройщик в одной группе с кредитующим банком. Район совершенно промышленный, из плюсов только Ашан под боком. Рязанка всегда стоит, но на общественном транспорте все равно можно добраться и до Рязанского проспекта, и до Марксистской, дорога на общественном транспорте может занять до часа в час пик до любого метро. Правда, насколько видно с Рязанки (когда проезжаешь на общ. транспорте), кроме офиса продаж пока не видно других построек.
  • 12.03.2016 12:14
    Ипотека там действительно льготная, я узнавала. Сейчас акция - 8%. Еще и скидки солидные дают, 7%, если не ошибаюсь. Район там не абсолютно промышленный. Достаточно посмотреть через дорогу – там огромный жилой квартал. А сам проект не три дома а почти 20га, поэтому после окончания строительства о промке даже и не вспомните. А плюсов масса: метро в шаговой доступности, расширение Рязанки, новый пересадочный узел, жилье монолитное, а не панели, детские площадки, велодорожки и т.д. И кстати сейчас на машине максимум 30 мин от центра и до центра. В районе проекта подстраивают машины, но не критично. Проект вывели только в сентябре прошлого года. Какие постройки вы ожидаете увидеть? Откройте проектную декларацию. – есть этапы, которые нельзя технологически нарушать. Стройка в графике – сейчас льют бетон, идет процесс армирования фундаментной плиты. Котлованные работы идут – уже высокой степени готовности – кстати. Постройки появятся позже – после завершения котлованных работ.
  • 12.03.2016 23:26
    Да, они продлили акцию с 7-процентной скидкой, до конца марта она теперь. На все квартиры корме нового корпуса (Т2). Но в нем зато ипотеку можно под 8% взять, так что надо уже документы ехать оформлять, пока такие условия.
  • 01.11.2016 11:00
    Происки врагов и завистников ))
  • 28.04.2016 15:17
    Наконец открыли продажу мест в подземном паркинге, от 730 тыс, для этого места отличная цена, есть и семейные места, особенно приятно, что лифт будет прямо из паркинга )
  • 08.05.2016 13:17
    вообще для Москвы цена очень приятная. Сколько всего уже посмотрели - за эти деньги либо расположение совсем неудобное, либо панельки. Здесь мне очень нравится, что кухни большие. Всегда хотела столовую просторную, так как всю жизнь ютились на клочке 2 на 2.
  • 03.06.2016 16:03
    Тему паркинга тут уже поднимали. Продолжу - сегодня общался со своим менеджером из Бон Тона,она сказала, что можно в ипотеку теперь машиноместо купить. Целиком всю сумму мы выложить не могли, а теперь вот выбор есть. В общем будем думать
  • 15.07.2016 09:56
    Нет. И кого в итоге выбрали?
  • 15.07.2016 10:07
    добрый день! Строительная компания «Ант Япы»
  • 15.07.2016 10:15
    АнтЯпи. Турки, короче. Новость более чем радостная, на мой взгляд. Хороший выбор.
  • 29.07.2016 11:56
    Погуглила, компания более чем известная и отзывы отличные. Причем много элитных объектов возводила.
  • 13.08.2016 13:25
    Продажи в Т3 открыли, это который с отделкой, цены у Бон Тона уж вывесили, вполне адекватно. Отделку можно посмотреть в офисе, в шоу-румах.
  • 30.08.2016 21:25
    Кстати фото отделки тоже есть у Бон тона на сайте - тона такие нежные, спокойные. Мне очень нравится. Угодили)))
  • 17.10.2016 13:38
    Что ж оценка такая низкая, комплекс один из самых популярных в Москве.
  • 22.10.2016 13:13
    ЖК превосходит все аналоги в округе. я был везде, но купил здесь
  • 25.10.2016 10:48
    Согласен с Вами, Роман. ЖК Sreda номинировали на звание «Лучшего строящегося жилья комфорт-класса» в премии Urban Awards 2016. В ноябре вроде итоги подведут.
  • 25.10.2016 14:18
    Потому что этот рейтинг составлен на основании мнения всего 9 человек. Сами посмотрите :)
  • 21.11.2016 13:29
    Лучший в ЮВАО ЖК комфорт-класса.
  • 21.11.2016 20:36
    Объявили супер-пупер новогодние скидки
  • 02.12.2016 16:01
    А мне менеджер объявил супер-пупер новогоднее мероприятие :) Правда оно не на новый год, а прям на днях будет, 4го числа. Там какой-то фокусник будет для детей выступать, и даже Ягудин собственной персоной придет.
  • 05.12.2016 23:22
    А мы ездили. Спасибо огромное ПСН и всем его сотрудникам. И Ягудин был, как обещали.Эх хотелось коньки его выиграть..Не срослось. Но итак праздник удался - и угощения, и мастер-классы, и атмосфера сама приятная. Отличное времяпрепровождения! Надеюсь, войдут в добрую традицию подобные мероприятия
  • 12.12.2016 19:17
    Я на сайте Бон Тона прочитала, что по акции 75 квартир продаются по какой-то спец новогодней цене. Вы об этом? Или еще что предлагают?
  • 20.12.2016 19:12
    На Бонтоне сегодня новость что разработку ландшафтного дизайна международное архитектурное бюро Gillespies, которое более 50 лет успешно реализует проекты ландшафтного дизайна по всему миру. Концепция благоустройства жилого квартала SREDA занимает 9 га, что составляет больше половины от общей площади застройки. Особое внимание дизайнеры Gillespies уделили озеленению проекта: на территории квартала раскинуться зеленые скверы и дворы общей площадью 7,5 га, что составляет 39% от всей площади проекта. Главной достопримечательностью жилого квартала станет просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всего проекта и соединит различные рекреативные площадки. При входе на территорию квартала жителей и гостей будут встречать вишневые и сиреневые сады, которые будут плавно переходить в центральную пешеходную аллею, с многочисленными кафе и ресторанами. Девелопер проекта принял решение сохранить многовековые липовые и каштановые аллеи, которые станут знаковым местом для отдыха будущих жителей квартала. Жилой квартал SREDA уделяет пристальное внимание развитию спорта и образования.
  • 04.01.2017 15:05
    Неудивительно, что Среда вошла в число наиболее значимых новостроек на рынке Москвы, строящихся в пределах от Третьего транспортного кольца до МКАД. Исследование проводило ИРН-Консалтинг.
  • 01.02.2017 09:21
    Удобно, что есть вебка. В нашем корпусе построили уже 9 этажей. Как раньше без камер жили, не представляю. Строители с утра на рабочем месте - только что проверила. Хоть бы темпы не сбавляли
  • 06.04.2017 06:50
    В эти выходные на нашей строке Хуснуллин побывал. Приятно, что приезжают, интересуются. Да и спокойнее как-то сразу становятся, что на контроле держат. На Бон Тоне пишут, что параллельно, цитирую, "в этот день заместитель Мэра также проинспектировал ход строительства станции метро «Нижегородская» Кожуховской ветки, которая будет расположена в 10 минутах от жилого квартала SREDA. Строительство Кожуховской линии метро планируется завершить во второй половине следующего года, а значит, первые жители квартала уже смогут воспользоваться метрополитеном практически сразу после заселения."
  • 17.03.2017 13:35
    Были вчера на выставке "Недвижимость от Лидеров" в ЦДХ. Уютный стенд ПСН, представляли Среду и Домашний. Был специальный буклетик для выставки. По его предъявлению в офисе продаж до 31 марта дают дополнительную скидку.
  • 28.06.2017 12:49
    Работы по монолиту действительно завершены. Причем на 2 месяца раньше графика! Так что темпы ударные. В других корпусах тоже идут с опережением.
  • 13.05.2017 11:49
    Да ладно вам, целые районы рядом с железной дорогой живут и радуются. Еще один вид транспорта. И на минуточку платформа не под окнами. Так что шума не будет слышно
  • 20.04.2017 06:54
    На Бон Тоне увидела новость, цитирую, "Теперь клиенты агентства недвижимости «Бон Тон» могут приобрести квартиру в ЖК SREDA по выгодной ставке на льготный период. Процентная ставка 6,99% годовых сроком на 12 месяцев, 7,99% на период 24 месяца и 8,3% - на 36 месяцев. После льготного периода процентная ставка составит 10,9%. Первоначальный взнос по данной программе от 15% до 80%." Вообще шоколадные условия, особенно, если по максимуму платить в первые годы
  • 25.04.2017 11:23
    Интересный проект, смущает разве что отдалённость от метро (которую, впрочем, можно частично компенсировать двумя станциями МЦК и электричкой. При этом цены за квартиру не в самом дальнем районе Москвы довольно неплохие. :)
  • 25.04.2017 16:20
    Да, до метро пешком не дойти уж точно. А железка с одной стороны неплохо в качестве транспорта, но жить около нее - то еще удовольствие
  • 04.05.2017 18:18
    В 2018 уже Нижегородскую же откроют, а до нее пешком легко можно дойти там метров 300 будет. А электричка тоже не впритык до станции 5 минут ходьбы , да и чем она вам помешала-то?
  • 23.05.2017 20:10
    В эту субботу кто-нибудь собирается на праздник в офис продаж? Вот что на Бон Тоне написано: Застройщик жилого комплекса SREDA приглашает вас на праздник «Дом, который построю Я» в офис продаж, расположенный по адресу: Рязанский пр-т, д.2, стр. 25. 27 мая вы сможете построить идеальный Дом Мечты! В программе: Создание авторских строительных касок Стройка гигантских LEGO-домов Увлекательные квартирные квесты с поиском ключа от идеального дома Создание интерьера комнат будущего Дома Мечты В конце праздника юные участники получат значки «Почетный строитель». Праздник продлится с 12:00 до 18:00.
  • 30.05.2017 15:14
    Если какие-то вопросы есть по архитектуре, устройству домов и прочему, можно их написать на официальном форуме, их архитектору задавать будут и интервью снимут, нам покажут потом. Но только до 5 числа принимают.
  • 12.06.2017 17:38
    В 1 корпусе первой очереди полностью закончили монолитные работы. И еще получили разрешение на на строительство 2й очереди 3го пускового комплекса.
  • 26.06.2017 16:28
    У бон тона в продажу вышли квартиры с отделкой в корпусе Б2. Цены от 4,4 млн. За квартиры с отделкой - очень даже приемлемо, я считаю. Какие корпуса еще с отделкой идут, кто в курсе?
  • 05.07.2017 10:04
    С отделкой будут еще M6 и Т3 (это из тех, что уже в продаже). Кстати, хороший вариант, купил-заехал и живи. И ремонты вокруг 2 года идти не будут ) Цена нормальная, особенно если сам никогда этим не занимался, то вряд ли на такие деньги выйдешь. Со строителями все всегда не просто: то и им одно, то другое не хватает, планируешь одну сумму, а в итоге совсем другая выходит.
  • 24.07.2017 11:51
    На мой взгляд Sreda отличный вариант комфорт-класса с подземным паркингом по адекватной цене. Метро будет, район благоустроен, экология тут обычная, московская ))) Из соседних новостроек это лучший вариант на наш взгляд. Но мы рассматривали именно в этом районе, за всю Москву не скажу, врать не буду.
  • 17.07.2017 00:45
    так сложно выбрать "двушку" в районе метро (даже если станция будет строиться в будущем), ПОДСКАЖИТЕ пожал. хороший вариант ЖК в не совсем экологически неблагополучном районе, чтоб рядом находились (были построены) школа,поликлиника, продуктовые магазины, чтоб подростки самостоятельно могли спокойно доехать в любое место. УЖЕ ГОЛОВА КРУГОМ, МОЖЕТ У ВАС ОПЫТ БОЛЬШОЙ. БУДУ ОЧЕНЬ БЛАГОДАРНА.
  • 18.07.2017 21:14
    Странный конечно критерий вы выбрали - в экологически неблагополучном районе....Вроде все пытаются найти место почище, насколько это в Москве возможно, конечно. Но по критериям близость метро - инфраструктура - Среду можно рассматривать. Метро будет в 5 минутах, в шаговой доступности сады, школы, магазины
  • 25.07.2017 23:53
    Всем здравствуйте Кто знает, подскажите, школы ХОРОШИЕ рядом есть? Кто будет обслуживать данный объект в будущем, управляшка?
  • 28.07.2017 22:50
    Школы хорошие рядом есть ) Особенно рекомендуют Татьянинскую, даже специальный школьный автобус будет ездить от Среды. А вот по УК пока информации нет, ПСН вероятнее кого-то пригласит, а может и свою поставит, что их коммерческими объектами заведует. Вроде как они крутые. Но это все на уровне обсуждения, пруфов пока нет. Ждемс!
  • 04.08.2017 06:42
  • 16.08.2017 06:56
    Копирую свежую новость с сайта Бон Тон. Думаю,кому-то пригодится: В ЖК SREDA стала доступна еще одна программа военной ипотеки в корпусе Л1, которую предлагает Газпромбанк. Максимальная сумма кредитования составляет 2 250 000 руб. при процентной ставке 10,6% годовых. Воспользоваться данной программой военной ипотеки можно также и при покупке квартиры в корпусах Т4 и Т5.