Лофт-апартаменты «KleinHouse»

Фотографии Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)

Голосов: 19 19
Рейтинг: 3,1 3,1
от 6 320 000 р.
ПРОВЕРЕНО
03.10.2018
Застройщик
КОЛДИ
Цена за м²
от 202 000 р./м²
Площадь квартир
14.5 - 356.4
Количество квартир
99
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
5
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.3 м
Адрес
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2

Выпьем чая на пересечении Ольховской и Нижней Красносельской улиц?

В историческом здании в центре столицы появится концептуальный апарт-комплекс Kleinhouse. Что же здесь было прежде? В начале двадцатого века архитектор Роман Клейн построил чаеразвесочную фабрику. При возведении здания в стиле модерн были учтены мельчайшие детали технологического процесса. На тот момент фабрика была самой большой в России. Под ее крышей трудились свыше 2 000 человек.

Сейчас в семиэтажном здании обустраиваются лофт-апартаменты, а его внешний облик скрупулезно восстанавливается профессиональными реставраторами и архитекторами. Краснокирпичные фасады оформлены в духе промышленного модерна, эта же стилистика соблюдена внутри.

Где ваша зона комфорта?

В комплексе Kleinhouse создаются открытые пространства с потолками до 5,5 м, вторым светом, большими окнами. Их можно объединять, зонировать, обустраивать любым образом в поисках своей зоны комфорта. Площади стартуют с достаточно скромных 15 «квадратов» с одним окном

и доходят до 125,5 кв. м с шестью окнами.

Наверное, вы заметили, что мы уделяем какое-то особое внимание окнам. За счет их обилия в лофтах всегда много света, создается ощущение дополнительного пространства. Разглядывая планировки, мы нашли апартаменты с рекордным количеством окон — семью!

Кроме планов апартаментов, на сайте представлены виртуальные туры по готовым пространствам: с мебелью, лестницами, дизайнерским оформлением.

Здесь и многоуровневость, и камины, и роскошные террасы.

Есть ограниченное предложение апартаментов с личными верандами и отдельными выходами в благоустроенный двор.

В общем, вариантов много. И от ассортимента, и от высоких потолков вполне может закружиться голова (в хорошем смысле, конечно).

После покупки апартаментов вовсе необязательно обременять себя хлопотами, связанными с ремонтом. Не хотите изучать, какая краска быстрее сохнет или чем различается сантехника разных брендов — не нужно! Доверьте обустройство застройщику. В группе КОЛДИ функционирует компания, которая выполняет ремонты, финишную отделку и меблировку лофтов — от классики до хай-тека, от «голых» стен до мягких диванов и креативной подсветки.

На стыке культур и на границе стран

Kleinhouse — симбиоз всего лучшего, что известно миру. Здесь французские балконы, американские лофт-пространства (именно из этой страны пошла «мода» на кирпичную кладку, неприкрытые трубы и прочие элементы индустриального оформления интерьеров), элементы британского благоустройства.

«Изюминка» Kleinhouse — внутренний двор с зеленым сквером и часовней, оформленной в стиле лондонской архитектуры.

О локации

Косвенно мы уже успели затронуть вопрос расположения комплекса, когда говорили о фабрике, существовавшей на его месте прежде. Теперь рассмотрим локацию с точки зрения транспортной доступности, инфраструктурной обеспеченности, экологии. Kleinhouse располагается в Басманном районе ЦАО.

Для автомобилистов в нескольких километрах от комплекса — удобный выезд на ТТК, для пользователей общественного транспорта — метро в пешей досягаемости (сразу несколько станций). В районе курсируют троллейбусы, маршрутные такси, автобусы. С транспортной сетью проблем мы не обнаружили, хотя с загруженностью дорог все достаточно напряженно. Пробки здесь редко опускаются ниже отметки в 4 балла, а в самые пиковые часы вполне уместно характеризовать ситуацию словосочетанием «транспортный коллапс». В перспективе это вряд ли изменится — такова цена жизни в «сердце» мегаполиса. Как вариант — пересаживаться на метро? Оставим этот вопрос риторическим…

Не спешите отчаиваться, ведь не обходится без «бонусов» в виде развитой социальной и коммерческой инфраструктуры. По этому моменту так и хочется спросить: «Где, если не здесь?» Действительно, рядом есть все — от киосков с журналами и продуктовых магазинов до банковских офисов и модных бутиков. А еще театры, музеи, библиотеки…Здесь и дети будут при деле, и взрослые.

Экология по столичным меркам нормальная. У комплекса апартаментов есть как хорошие соседи (парк в 1,5 км), так и не очень (автомагистрали, ж/д линии).

Плюсы:

  • благоустроенная территория;
  • историческое здание;
  • необычные планировки, лофт-стиль;
  • развитая внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • отдаленность парковых зон;
  • отсутствие статуса жилья.

Kleinhouse — яркая точка на карте столицы. Оставить его без внимания не выйдет, как бы требовательны не оказались покупатели апартаментов. Здесь особый антураж, смесь стилей и эпох, историческое наследие…При всей продуманности и бизнес-ориентации проекта он остается доступным. Не весь, конечно, но есть достаточно приятные по цене предложения — в частности, за счет небольших площадей. Комплекс достойный, стильный, эффектный. Если вы заинтересованы в таком формате недвижимости, рассмотрите его поближе.

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Двухкомнатные от 6,16 до 33,04 от 14.5 до 356.4 больше 10
Новостройки Москвы на карте

Объект на карте

Новостройка ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2

Ход строительства ЖК Kleinhouse

2018-04-25

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)

  • 15.07.2016 13:55
  • 11.08.2016 14:52
    Понятно, что Ирина представитель компании :) Год назад смотрел этот проект, он был на старте продаж, многое было продано. Сейчас карта проданного осталась такой же, при этом объявление "Рассрочка на год — 0% Первоначальный взнос — от 30%. Только на старте продаж." от 29.07.16. Год прошел, а у них все еще самый старт. Был акционерный конфликт, не могли поделить здание. Наверное, до сих пор не поделили.
  • 13.09.2016 12:40
    Дмитрий, а что вас смущает собственно? Ничего страшного в ваших словах не вижу. Продлили рекламную кампанию, чтобы повысить продажи. Комплекс еще не реализован, поэтому вполне уместно проводить такие акции. А для элитной недвижимости продажи довольно неплохие - кто хочет и может позволить, тот купит, это не значит, что есть какие-то подводные камни
  • А я слышала, что стройку замораживали, как раз по причине того что менялся застройщик. А теперь всё у них отлично, наоборот новые объемы в продажу выводят при тех же сроках готовности. Сейчас застройщик - Колди. Я звонила в офис продаж, общалась с менеджером, не надо выдумывать, достаточно просто пообщаться с людьми. Там даже шоурум есть, приглашают на просмотр.
  • 06.04.2017 20:52
  • 08.09.2017 19:17
    Hello I'm in interested in buy home, I want knows pryzes, and phone for contact, I wait answer
  • Элитное риэлтерское агенство. Приобрел лофт, строится все по плану, Понравился внешний вид здания, расположение и сами апартаменты, как устроены.
  • А можно перевести апартаменты в жилой статус, чтобы они стали квартирой?
  • 12.03.2018 11:07
  • 21.03.2018 16:59
    Благодарим за информацию! Позвоним в ближайшие дни.
  • 27.03.2018 17:21
    Цена просто подарок для центра Москвы и для такого стильного проекта. А главное - здание не новое, а реновация старого, значит, стройматериалы качественные.
  • 29.03.2018 17:24
    Отделка, дизайн впечатляют, сразу видно, профессионал своего дела работал.
  • 29.03.2018 23:10
    Ой это лучше наверно у специалистов уточнить, попробуйте у сотрдуников Колди узнать, они наверно в курсе должны быть.
  • В Клейне многие купили лофты, у которых бизнес в Трибеке, повезло им, недорого приобрели жилплощадь рядом с работой.
  • Да, очень красивый лофт, да еще и в центре, купила бы не смотря на то что это аппартаменты, лучшее вложение денег.
  • 15.05.2018 10:05
    Да, очень красивый лофт, да еще и в центре, купила бы не смотря на то что это аппартаменты, лучшее вложение денег.
  • 17.09.2018 15:17
    и экономия времени значительная, ведь лучше поспать на полчасика больше, чем стоять это время в пробке.
  • 21.09.2018 17:36
    Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата.
  • 10.10.2018 21:35
    Не только у вас такое хождение по мукам, мы тоже столкнулись с аналогичными проблемами, очень неприятно, все-таки немалые деньги заплатили и хотелось бы получить жилье своевременно, а не судиться за просроченные сроки.