Жилой комплекс «Новое Измайлово 2»

Фотографии ЖК «Новое Измайлово-2», г. Балашиха, мкрн. №27, ул. Некрасова д. 22

от 2 970 000 р.
ПРОВЕРЕНО
04.07.2017
Продавец
«Лидер»
Цена за м²
от 57 000 р./м²
Расстояние от МКАД
9 км.
Площадь квартир
42.0 - 99.0
Количество квартир
1189
Тип дома
Монолит
Этажность
14-25
Паркинг
гостевой
Срок ввода
Адрес
мкрн. №27, ул. Некрасова, д. 22
Голосов: 6 6
Рейтинг: 3,5 3,5

ЖК «Новое Измайлово-2»

«Новое Измайлово-2» — «детище» ФСК «Лидер». Это жилой комплекс, который возводится по индивидуальному проекту в Балашихе. Девелопер планирует создать комфортное жилье с отличными показателями звуко- и теплоизоляции.

Сроки сдачи

Комплекс сдан в эксплуатацию (3 корпуса).

Расположение ЖК

Жилой комплекс «Новое Измайлово-2» находится в Балашихе, по адресу: мкрн. №27, улица Некрасова, корпус 15, 22 и 22А. Главная транспортная артерия района — шоссе Энтузиастов. Расстояние до МКАД — 9 км. Метро и ж/д станций в пешей досягаемости нет, доехать до них можно на автобусе, маршрутном такси. В будущем планируется строительство линии скоростного трамвая.

Экология района

Район застройки достаточно зеленый, рядом с ЖК «Новое Измайлово-2» — парковая зона. Промышленных объектов поблизости нет, что позволяет говорить о благоприятной экологии.

Варианты квартир

В комплексе представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами площадью от 41,7 до 100,3 кв. м, с потолками в 2,8 м. В квартирах — просторные лоджии/остекленные балконы, изолированные комнаты правильной формы. В двух- и трехкомнатных квартирах — гостевые санузлы (совмещенные или раздельные). В просторных прихожих предусматриваются ниши под гардероб.

Архитектура ЖК

В составе ЖК «Новое Измайлово-2» — три разновысотных корпуса (14―25 этажей), построенные по монолитной технологии с вентилируемыми фасадами.

Паркинг

Для транспортных средств владельцев квартир предусматривается гостевая парковка.

Обустройство территории

На территории ЖК «Новое Измайлово-2» проводятся работы по благоустройство, которые включают озеленение, строительство площадок для воркаута и детских игр, подготовку подъездных путей и тротуаров.

Инфраструктура

ЖК находится в месте с развитой социально-коммерческой инфраструктурой. В пешей досягаемости — супермаркеты, аптеки, отделения связи, кафе. В районе функционируют школы и ДОУ, спортивный комплекс, кинотеатр.

Раскрыть
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка мкрн. №27, ул. Некрасова, д. 22

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Новое Измайлово-2», г. Балашиха, мкрн. №27, ул. Некрасова д. 22

  • 06.09.2015 08:55
    У этих лгунов на сайте написано 2 км от МКАД... Ага, 9 там. И очень долго стройка была заброшена. Жили рядом, знаем.
  • 23.10.2015 12:20
    2 км от МКАД - это Новое Измайлово. А это Новое Измайлово-2. Лидер подобрал этот проект у другого застройщика, которого засудили и который кинул жителей! Теперь дом точно достроят!
  • 19.04.2016 15:47
    Здорово, когда есть такие застройщики, которые берутся достраивать за другими.
  • 20.09.2016 13:28
    Вы путаете наверно с другим проектом Лидера - Новым Измайлово, который тоже находтся в Балашихе.
  • 17.01.2017 13:21
    Да уж, вот так и вкладывайся в объекты непонятных застройщиков, а потом сиди и думай как на пороховой бочке достроится или нет, зато сэкономили. Вы еще лгунов не видели, Лидер взялся достраивать дома, а люди еще гадости всякие пишут. Не стыдно же…
  • 17.01.2017 13:26
    Порадовало наличие квартир с предчистовой отделкой в ЖК «Новое Измайлово – 2». После покупки квартиры не будет необходимости выравнивать стены, делать разводку электрики, и заливать стяжку. Просто поклеил обои, положил ламинат, обставил мебелью, и живешь. Никакой пыли и дополнительной возни с ремонтными работами.
  • 18.01.2017 22:57
    Здорово! А предчистовая отделка во всех корпусах комплекса? Друзья купили, и вроде бы сами делали стяжку в квартире.
  • 19.01.2017 23:19
    Нет, отделку делают только в одном из корпусов, № 22. В остальных люди сами занимаются стяжкой и не только, как ваши друзья. Застройщик дал возможность людям выбирать, какую квартиру им купить удобнее: с отделкой, или без нее.
  • 21.01.2017 14:02
    Интересно, а на стоимости это как-то отразилось?
  • 22.01.2017 13:15
    Например, квартира с отделкой на 52 квадрата стоит 4.3 млн., а без отделки квартира с такой же квадратурой стоит 3.9 млн. Считаю это нормальной разницей. Если человека устраивает качество отделки и расположение розеток – можно покупать не раздумывая.
  • 22.01.2017 22:26
    Кто приобрел здесь жилье, с какими подводными камнями можно столкнутся в процессе оформления документов? Комплекс достроили вроде боятся нечего, но все равно переживаю, почти 7 лет копили на свою квартиру.
  • 24.01.2017 22:08
    Никаких подводных камней нет. Застройщик ФСК лидер, все документы есть в открытом доступе, можно спокойно ознакомится. Мы когда оформляли свою двушку в декабре, просто перечитали еще раз договор, потом ознакомились с банковским договор по ипотеке, все стандартно как у всех ничего нового.
  • 28.01.2017 14:11
    Кстати одна из причин по которой мы покупаем в новом измайловом2 жилье, это то что его строила компания фск лидер, который входит в топ 3 застройщиков. Знакомые взяли квартиру в другом их комплексе, тоже комфорт класс остались очень довольные.
  • 07.02.2017 21:15
    Вопрос к жителям комплекса! Как ходит общественный транспорт? Везде пишут, что регулярно ходят маршрутки, это правда? Не хотелось бы разочароваться в выборе комплекса, ожидая час маршрутку на остановке.
  • 13.02.2017 11:47
    С транспортом без проблем вообще. Я до Новогиреево езжу на маршрутке №125, интервал движения у них примерно 5-15 минут, все зависит от времени. В час пик каждые 5-7 минут ходят. Другие маршруты пока не изучил, но вижу регулярно, как маршрутки ездят. Так что не переживайте.
  • 21.02.2017 11:50
    Спасибо за ответ, пожалуй остановлюсь на варианте с отделкой. Ремонтник откровенно говоря с меня никакой.. Только лишней головной боли себе заработаю если возьму без отделки.Да и неизвестно, во сколько это обойдется у других мастеров.
  • 18.02.2017 00:36
    Был на осмотре нескольких квартир с отделкой. Квартиры хорошие, планировок продуманные, понравилась отделка входных групп и лифты, на материалах застройщик не экономил, это заметно, все современное.. Учитывая расположение комплекса и качество постройки цены хорошие. Планирую посетить еще несколько комплексов, если там ничего лучше по цене не предложат, однозначно вернусь в новое измайлово2.
  • 18.02.2017 13:50
    Насколько квартиры с отделкой дороже чем те которые без отделки? Есть смысл брать сразу с отделкой или же стоит заморочится с ремонтом?
  • 20.02.2017 00:50
    Ну смотрите однушка 44,5 кв.м обойдется с предчистовой отделкой около 3 800 000р, а такая же квартира без отделки 3 500 000р. Стоит или не стоит, это уже зависит от вас. Если хотите возиться со строителями штукатуркой, стяжкой и прочими вещами то берите без отделки, если не готовы, то смысл доплатить есть. В любом случаем - сам ремонт (дизайн и все прочее) вы будете сами выбирать и делать, как вам захочется.
  • 22.02.2017 14:38
    Уже заселились, в целом довольны своим выбором. С инфраструктурой все хорошо, не зря хвалят Балашиху как развивающийся микрорайон. В квартире тихо, тепло. В ремонте косяков строителей не обнаружили - стены ровные, коммуникации проведены как полагается.
  • 22.03.2017 22:51
    Есть ли еще квартиры в наличии? И есть ли тут жители? поделитесь, что со школой и детсадами.
  • 23.03.2017 12:27
    Да есть, на сайте посмотрите там список. Живем здесь. много рядом и школ и гимназий, с этим проблем не будет. У нас дочь ходит сама без нас в школу №22, так как рядом, мы пока довольны тоже. Садики рядом через квартал, тоже считаю, не критично. Район то заселенный, но конечно надо проверять есть ли места, вставать в очередь, в общем - выяснять все детали, здесь уже вам не подскажу.
  • 21.04.2017 00:27
    Какая ситуация с садами и школами? У нас двое детей, старший школьник, младшему скоро в сад идти.
  • 22.04.2017 12:52
    Я насчитала по соседству шесть детских садиков, пару школ и два лицея. С местными мамочками общалась на форуме, говорят, что с местами нет проблем, никто не стоит в очередях.
  • 22.04.2017 13:56
    Это правда! Хотя ситуация с социальной инфраструктурой сейчас стоит остро в Балашихе, но конкретно у наших детей проблем нет, просто нужна временная прописка в НИ-2 и все!! тебя ставят в очередь как и всех. Никто не сидит по 2 года и не ждет. А для еще грудничков детская поликлинка работает хорошо, врачи мне нравятся. Особенный привет Ольге Викторовне, педиатр она очень хороший. если что, советую.
  • 23.04.2017 17:00
    Симпатичная новостройка, нравится что корпуса переменной этажности.. Все три корпуса уже сданы и заселяются? По фоткам вроде кажется, что уже введен в эксплуатацию, а цены невысокие для квартир в готовом ЖК.
  • 24.04.2017 08:06
    Да, Новое Измайлово-2 уже готов полностью, в конце осени сдали. Многие заселились, делают ремонт, кто-то уже просто живет во всю. Цены просто адекватные сделали, оправданные. Смысл поднимать цены, к тому же конкуренция большая. Борьба за клиента это хорошо)) особенно для самих клиентов)
  • 24.04.2017 10:50
    Уже заселились в свою квартиру, хоть ремонт не доделан до конца. Просто хотелось поскорее переехать в свои стены, и обживаться:). Потихоньку изучаем инфраструктуру, уже знаем, где школы, попробовали кухню в местных ресторанах, а в будущем хотим взять уроки катания на лыжах. Рядом же Лисья гора, грех не научится)). Тем более, что давно хотела. Этот район Балашихи для нас новый, но мне кажется перспективный и не так перенаселен.
  • 14.07.2017 10:26
    Искали для себя комплекс в Балашихе, хотели выбрать вариант не из массовых застроек-муравейников, а уютный чтоб был. Вообще не понимаю, как люди живут на маленьком участке, где 15 корпусов, и все они расположены окна-в-окна. Тут, в Новом Измайлово-2, комфортнее гораздо, корпуса сами по себе симпатичные в плане архитектуры, и их всего три. Мы сами поехали, и посмотрели, как выглядит комплекс, и как в нем люди живут. Тут же уже все построили давно. Решили, что будем квартиру оформлять, пока остались еще свободные.
  • 19.06.2017 22:11
    Общалась с жителями по поводу качества квартир. Новоселы в основном только хвалят. На приемке мелочи из недостатков обнаруживали, типа подоконника поцарапанного, окон неотрегулированных. Я так поняла, что “Новое Измайлово-2” построили лучше, чем “Новое измайлово”. Хотя тоже недострой был.
  • 21.06.2017 10:04
    А к чему тут Новое Измайлово? Это ведь совсем разные ЖК…
  • 24.06.2017 17:24
    В общем-то ни к чему, хотя если логически подумать, то этот комплекс как бы логическое продолжение Нового Измайлово. Многие их сравнивают и путают, поэтому и написала.
Новостройки в соседних городах: