- Застройщик: "ФОБОС"
- Срок сдачи: 2019
- Класс жилья: Комфорт
Характеристики
Застройщик
Регион
Город
Метро
Адрес
4-й мкр., ул. Угрешская
Цена
от 2,9 млн ₽
Цена за м²
от 55 тыс. ₽/м²
Площадь
33 - 109 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
17
Паркинг
паркинг на 182 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
3.10
Описание
«Лесные озера» — проект компании «Фобос». Это комплекс с достаточно долгой историей. Были и задержки, и переносы сроков, но самые масштабные этапы работ (20 секций первого корпуса), как нам кажется, уже выполнены. Во втором корпусе секций гораздо меньше, так что проблемы возникнуть не должны.
.jpg)
Жилой комплекс — семнадцатиэтажный, состоит из 4 секций. Он возводится по монолитной технологии, предусматривается утепление фасадов. На первом этаже проектируются помещения под бизнес-центр и торговые павильоны. В четвертом квартале 2019 года мы планируем увидеть все в живую, а «Фобос», соответственно, планирует ввести комплекс в эксплуатацию. Пока же проведем небольшой виртуальный экскурс по объекту, руководствуясь имеющейся информацией.
О локации
Новостройка располагается в Дзержинске, по адресу: 4-й мкрн, ул. Угрешская.
.jpg)
От МКАД ее отделяют 4 км, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Ближайшие станции метрополитена — «Люблино», «Братиславская», «Кузьминки», но ближайшие — не значит близкие. Пешей доступности у метрополитена нет. Поездка до станций займет не более 10―15 минут — от новостройки курсируют автобусы.
Как правило, в «паре» с транспортной инфраструктурой рассматривают экологию. Зачастую эти факторы имеют разнонаправленный вектор, ведь там, где много машин, трудно говорить о тишине и чистом воздухе. В ЖК «Лесные озера» нет такой дилеммы. Экология в районе застройки нормальная. Здесь не слишком интенсивный трафик, что позволяет говорить о незначительном негативном влиянии автомагистралей на состояние окружающей среды. Гораздо важнее то, что комплекс соседствует с лесным массивом, а значит, его жильцы смогут дышать свежим воздухом. Также поблизости находятся Люберецкие карьеры с «дикими» и благоустроенными пляжами.
.jpg)
Дефицита инфраструктурных объектов в районе застройки нет. Здесь есть как традиционные школы, ДОУ, магазины, кафе, так и некоторые специализированные учреждения. Например, детские логопедические группы, лицеи с углубленным изучением отдельных предметов и так далее.
Квартирный фонд
Обстановка в районе застройки вырисовывается весьма располагающая к проживанию. Но все это будет неактуальным, если не рассмотреть само жилье. В ЖК «Лесные озера» предлагаются квартиры с эргономичными планировками, разным количеством комнат. Есть как типовые, так и весьма интересные лоты. Отметим достаточно щедрые метражи. Например, доступны студии площадью в 40 «квадратов».
.jpg)
Однокомнатные квартиры выглядят еще привлекательнее, как нам кажется. Например, планировка вот этой продумана хорошо, а что касается площади, то для «однушек» 55 «квадратов» — далеко не предел.
.jpg)
В двухкомнатных квартирах смело рассчитывайте на честные 70+ кв. м. Есть лоты с раздельными санузлами, просторными кухнями гостиными. Некоторые планировки предполагают наличие проходных комнат.
.jpg)
В «трешках», уверенно переваливающих за 100 «квадратов», коридоры напоминают небольшой лабиринт. Мы не имеем в виду, что все очень запутано — нет. Планировки кажутся нам удобными. Просто коридор достаточно большой и извилистый. Здесь и шкаф не грех поставить, и пуфиком украсить интерьер.
.jpg)
Из общих характеристик квартирного фонда отметим несколько приятных: большие оконные проемы (от 1,8 до 2,4 м), просторные лоджии (от 3,09 до 7,86 кв. м), санузлы (4,36 до 16 кв. м) и кухни-столовые (от 12 до 67 кв. м).
Плюсы:
- благоприятная экология;
- просторные квартиры;
- развитая инфраструктура;
- обилие зеленых зон;
- вместительный паркинг.
Минусы:
- отдаленность метро.
ЖК «Лесные озера» — комплекс, который, по нашему мнению, имеет красноречивое название. Он уютный, живописный. Здесь хочется дышать полной грудью, и ничего этому не мешает. Мы не только об экологии, но и о просторных квартирах. В них вы не почувствуете себя скованно, да и в инфраструктуре не будете стеснены. Проект определенно интересный, цены сейчас, более чем за год до планируемого времени ввода в эксплуатацию, разумные. Продолжаем следить за развитием ситуации, присоединяйтесь!
Расположение и инфраструктура 4-й мкр., ул. Угрешская
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2019
от 2,9 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Старт продаж новой очереди. Квартиры от 15,7 млн ₽. 20 видов спорта на территории, 435 га парков вокруг. 6 минут пешком до метро Ботанический сад.
+7 (495) 032-XX-XX союз.москва
Премиальный квартал бизнес-класса в 10 мин от метро Волгоградский проспект. Новый стандарт комфортной жизни. Широкий выбор планировок.
+7 (495) 477-XX-XX life.nice-loft.ru
Премиум-класс от 17 млн ₽ в 15 мин от Кремля. Дизайнерская отделка MR Ready от звездного бюро. Квартиры с кухней и техникой. Успейте до повышения цен.
+7 (495) 085-XX-XX symphony34.com
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
Аноним
28.12.2018Даже школу построили на столь якобы опасной для строительства зданий почве. Это о многом говорит, в частности о том, что негатив от незнающих и неразбирающихся людей.
Лера Началова
21.12.2018Вот о том же мы и думали, когда покупали, все давно построенные здания стоят, аварийными не стали.
Аноним
20.12.2018Слушайте, если так плохо все с землей, она ползет, почему так много инфраструктуры тут построили? Причем уже давно, и ничего с ней не происходит?
Лера Началова
10.12.2018Да, словно на природе) мы уже соблазнились купили, но пока не живем в той квартире, ждем, чтобы все секции достроили.
Lili
03.12.2018Так заманчиво на картинках загорают люди на берегу озера) так и соблазняют на покупку)
Ирина
01.12.2018и цены на них минимум в три раза дороже, а то и в пять. Тут хотя бы экология нормальная.
Лина Коновалова
27.11.2018Нормальный ЖК, вполне устраивает, а то что якобы почва такая, на которой нельзя строить, так если на что пошло, то в самой Москве из-за метро небоскребы нельзя строить, но их строят и покупают в них квартиры еще на стадии котлована.
Ирина
12.11.2018подробнее можно, что не понравилось? А то так расплывчато, без конкретики, и может то что вам не понравилось, а другим наоборот понравится.
Saida
29.10.2018а сдают квартиры на недлительный срок? Неделю маловато, хотя бы на месяц?
Гость
06.10.2018Перед тем как покупать квартиру, надо сперва пожить неделю! У меня впечатление не очень!