Северный Квартал

Фотографии Северный Квартал

Голосов: 1 1
Рейтинг: 5 5
от 2 099 000 р.
ПРОВЕРЕНО
10.10.2018
Застройщик
«ЮИТ»
Цена за м²
от 53 356 р./м²
Площадь квартир
28.9 - 79.6
Количество квартир
192
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
17
Паркинг
наземный крытый на 300 м/м
Класс
Отделка
Высота потолков
2.7 м
Адрес
дом №1 МКР. СЕВЕРНЫЙ

"Умчи меня туда, Лесной олень!"

Слова из песни про Северного оленя как нельзя более подходят для строящегося на востоке Московской области нового жилого комплекса "Северный квартал". Он хоть и не в "стране оленьей", но где тут "быль" живет и "небыль" необходимо разобраться.

Все дело в том, что учредителем компании-застройщика является юридическое лицо "ЮИТ Инвест Экспорт Ою", зарегистрированное в замечательной северной стране Финляндии еще в 1996 году. Отсюда такое тяготение к северному менталитету, проявляющееся буквально во всех деталях строящегося объекта.

Согласно проектной документации жилой комплекс "Северный квартал" будет состоять из шести 17-ти этажных зданий. Высота потолков составит около 275 см. Железобетонные перекрытия имеют надежную толщину 160 мм. Торцевые стены будут утеплены. Так что ни один северный ветродуй не сможет нарушить Ваш домашний покой.

Дом, сданный в первой очереди, датируемой концом 2019 года, будет иметь в своем составе две секции. На плане он отмечен синим значком, выбрать жилплощадь в нем Вы можете уже сейчас.

Кроме жилых зданий проект подразумевает возведение собственного детского сада более чем на 140 малышей. Строительство ведется по самой долговечной и надежной кирпично-монолитной технологии.

Дизайн архитектуры сразу же вселяет оптимизм и уверенность. Фасады отделаны керамогранитной плиткой светлых и шоколадных оттенков. Окна во всех квартирах достаточно большие, они обеспечивают отличное наполнение жилья солнечным светом и живописные виды на город. Кроме этого, они имеют отличную устойчивость и шумоизоляцию, ведь остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами. 

Благодаря использованию материалов самого высокого качества в домах будет превосходная вентиляция и высокий уровень энергосбережения. Группы населения с малой мобильностью смогут воспользоваться пандусами. Многим очень понравится, что каждая квартира оснащена остекленным балконом или лоджией. Пожарная сигнализация убережет жильцов и их имущество от различного рода пожаров и возгораний.

Приятно, что спланировано строительство многоуровневого подземного паркинга, рассчитанного на 300 автомобилей. Кроме этого, создадут и гостевые наземные парковки. Так что вопрос с парковкой Вашего железного коня будет решен. Ну, или почти решен.

"Чукча в чуме ждет рассвета"

Слова знаменитой в свое время песни Кола Бельды касаются важного вопроса обустройства быта - жилищного. В этом плане создатели "Северного квартала" постарались учесть все нюансы.

Первые этажи комплекса предназначены под коммерческие помещения. Каждый дом будет состоять из 192 квартир различных планировок. Общая жилая площадь составит 11 тыс. кв. м. Например, в составе есть и квартиры-студии, которые придутся по душе прогрессивной молодежи. Их площадь стартует с 27 кв. м, что довольно прилично для квартир этого класса.

Далее жилой фонд представляет жилье от одной до трех комнат. Максимальная площадь может достигать 78 кв. м. Уже в однушках поражают щедрые метражи:

В двухкомнатных представлены раздельные санузлы, в большинстве будет по два балкона:

В трехкомнатных квартирах санузлы будут как хозяйские, так и гостевые:

В каждой из секций разместятся мусоропроводы, технические помещения и места для консьержей. На необходимый этаж жильцов и их грузы доставят пассажирские и грузовые лифты класса "А". Лифты будут закупаться у известной американской компании "OTIS". Кроме этого, в доме будет 83 кладовых, которые Вы сможете использовать для хранения спортивного инвентаря и сезонных вещей.

Важно, что люди, которые приобретут квартиры в этом шикарном комплексе, смогут моментально туда заехать, так как будет проведена полная отделка всех помещений с подключенными инженерными сетями. Установят счетчики на все виды коммунальных услуг, проведут гидроизоляцию пола в ванной и туалете.

Что касается внешнего благоустройства, то всех дворах проведут озеленение территории. Будут отведены зоны для прогулок и отдыха со скамейками и фонарями. Для любителей заняться своим телом установят современные спортивные площадки. Конечно же, не забыли и о детях - для них соорудят веселые игровые площадки.

Место под солнцем

Жилой комплекс "под солнцем" занимает территорию более 6 Га. Возводят его в городе Электросталь, что на Востоке Московской области. Расстояние до МКАД составляет около 40 км - это не более часа пути. Автомобилистам будет удобно использовать Ногинское и Горьковское шоссе.

Чтобы добраться до Москвы, можно также использовать железнодорожную платформу "Электросталь", через которую курсируют электропоезда по Курскому направлению. Между столицей и Электросталью регулярно ходят рейсовые автобусы. На них же можно доехать и до ближайших станций метрополитена "Новокосино", "Шоссе энтузиастов" и "Новогиреево", время в пути составит чуть больше часа.

Экология в городе Электросталь довольно не плохая, так как здесь немного предприятий тяжелой промышленности. Зато есть масса зеленых массивов, которые окружают город со всех сторон. Кстати, местные леса славятся большим количеством грибов и ягод. Неподалеку от самого комплекса протекает река Вохна с притоками Марьинка и Ходца. Такое соседство понравится любителям рыбалки, пикников на природе и купания в водоемах.

Представленный ЖК будет располагаться в Северном микрорайоне города, где уже сложилась превосходно развитая социальная и коммерческая инфраструктуры.

  • Продукты питания можно будет приобрести в супермаркетах "Пятерочка", "Верный" и "Перекресток".
  • В шаговой доступности детский сад и школа.
  • Ближайшая поликлиника всего в 15 минутах езды на маршрутном такси.
  • Свой досуг можно скрасить в торгово-развлекательном центре "Эльград", где функционируют множество магазинов различных специализаций, салон красоты, кинотеатр, несколько кафе и ресторанов.
  • Возле комплекса есть несколько отделений банков, аптеки и заведения для занятий различными видами спорта.
  • В находящемся поблизости ДК "Октябрь" постоянно происходят важные культурные события города и выступления известных артистов.
  • Отлично провести выходной всей семьей можно в эко-парке "Авангард", где имеется большой водоем, места для барбекю и мини-зоопарк.

Очевидно, что инфраструктура ничем не уступает столичной, ведь поблизости Вы найдете все необходимое для проведения досуга и активного отдыха.

"ЮИТ" рулит

Возведением "Северного квартала" занимается крупнейшая финская компания "ЮИТ", которая имеет 100-летнюю историю и осуществляет свою деятельность в 18 странах. В Московском регионе строительство ведет российское подразделение компании - "ЮИТ Московия". Каждый их проект отличается комплексным освоением территории и использованием инновационных технологий.

Так как сдача первой очереди перенесена с III квартала 2014 года на конец 2019 года, продажи производятся по ДДУ согласно ФЗ-214. Полностью квартал планируется сдать в 2024 году.

На официальном сайте компании-застройщика представлена вся проектная и разрешающая документация.  Возможно предоставление рассрочки сроком до одного года и военной ипотеки. Кредит готовы предоставить ведущие банки страны: "Сбербанк", "ВТБ", "Абсолют Банк" и др. Процентная ставка варьируется от 5,6% до 13% годовых сроком до 30 лет. Для получения ипотеки необходим первоначальный взнос от 5 до 20% от всей суммы, в зависимости от банка. Цена на квартиры довольно заманчива - от 1,9 до 4,7 млн. рублей.

ПЛЮСЫ

  • использование энергосберегающих материалов;
  • стильный дизайн архитектуры;
  • наличие собственного паркинга;
  • облагороженная территория;
  • район с развитой инфраструктурой;
  • выгодные условия сделки;
  • надежный застройщик;
  • близость к зеленым зонам

МИНУСЫ

  • до Москвы ехать около часа;
  • сроки сдачи неоднократно переносились

Заключение редакции

Конечно, можно отнести к негативу неоднократные переносы сроков сдачи объекта. Однако на сегодняшний день строительство ведется активными темпами, о чем свидетельствуют многочисленные фотоотчеты.

Представленный жилой квартал заслуживает особого внимания тех, кто хочет жить вблизи гигантского мегаполиса за сравнительно небольшую сумму. Стоимость жилья на первичном рынке сегодня достигает астрономических сумм. Так что цена предлагаемых в "Северном квартале" лотов может послужить неплохим стимулом для заинтересованных покупателей. За это можно закрыть глаза на такие мелочи, как удаленность от МКАД. Взамен Вы получите отличную жилплощадь в экологически привлекательном районе со сложившейся инфраструктурой.

 

 

Полное описание

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество
Однокомнатные от 1,92 до 2,98 от 28.9 до 42.4 больше 10
Двухкомнатные от 2,65 до 3,75 от 44.7 до 57.2 больше 10
Трехкомнатные от 4,09 до 4,68 от 79.6 больше 10
Новостройки Подмосковья на карте

Объект на карте

Новостройка дом №1 МКР. СЕВЕРНЫЙ

Отзывы (0)

Форум и отзывы о Северный Квартал