ЖК Новая Охта

дорога Муринская

Академическая

Гражданский проспект

от 3,4 млн ₽

Проверено 08.12.2024

Срок сдачи: 2020
Класс жилья: Комфорт

Характеристики

Регион

Санкт-Петербург Красногвардейский

Метро

Академическая Гражданский проспект

Адрес

дорога Муринская

Цена

от 3,4 млн ₽

Цена за м²

от 73 тыс. ₽/м²

Площадь

31.5 - 99.9 м²

Квартир

13837

Тип дома

Панельный

Этажность

18-25

Паркинг

Наземный на 1056 машиномест

Класс

Комфорт

Сдача

2020

Описание

Компания ООО «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» местом для реализации нового проекта выбрала Красногвардейский район Санкт-Петербурга. Новый проект, жилой комплекс «Новая Охта», имеет ряд очевидных достоинств, в числе которых удобное транспортное сообщение, надежность компании-застройщика, высокое качество строительства и доступные цены. Новостройка относится к классу комфорт, ввод жилья в эксплуатацию планируется осуществлять поэтапно. На данный момент полно...

На данный момент полностью завершен первый этап строительства, включающий возведение сорока жилых домов и объектов инфраструктуры на территории между кольцевой автотрассой и Муринской дорогой. В активной стадии реализации — корпуса ближе к реке Охте. Срок сдачи второго этапа намечен на 2020 год.

О планах создателей

Проектом предусмотрено строительство 61 панельного дома переменной этажности (от 18 до 24 этажей). При возведении корпусов новостройки используется энергоэффективная бесшовная технология. Каркас дома собирается из железобетонных изделий, далее утепляется минеральной ватой, поверх которой накладывается несколько слоев штукатурки. Чтобы не мучать вас ненужными технологическими моментами скажем лишь, что при таком подходе существенно сокращаются потери тепла. Смеем небезосновательно предположить, что в домах будет благоприятный микроклимат в течение всего года при экономном расходе энергоресурсов.

На территории обжитого микрорайона создана качественная среда для жизни. Выполнено озеленение, установлены детские игровые площадки и уличные тренажеры, созданы прогулочные аллеи и велодорожки, оформлены зоны для выгула собак. На первых этажах достроенных корпусов уже расположились магазины, салоны красоты, кафе, фермерские лавочки. В квартале работают три государственных детских сада и начальная школа, имеется детская поликлиника и отделение врача частной практики для взрослых. Также работают частные детские центры, стоматологи и медицинские учреждения.

О локации

Комплекс располагается в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, на Муринской дороге.

В 400 м от участка застройки проходит КАД. В 2 км от ЖК расположена станция метро, в 1 км — ж/д станция. В районе курсируют автобусы, маршрутные такси.

Несмотря на столь привлекательную транспортную обеспеченность, экология тоже не страдает. Безусловно, шум и выхлопные газы никто не отменял (а где их нет?), но приятное соседство с рекой и лесопарковой зоной идет на пользу экологии.

Квартирный фонд

Выбор жилья в комплексе нас порадовал. Много вариантов есть для покупателей с разным бюджетом, составом семьи, предпочтениями. Самые маленькие в комплексе — студии.

Планировки есть традиционные и в евро-исполнении.

Во многих квартирах есть места для гардеробной, гостевые санузлы, балконы.

В самых просторных квартирах — 4 комнаты.

Нам понравился тот факт, что покупателям предлагается жилье с отделкой. Правильнее сказать с улучшенной чистовой отделкой, которая предполагает установку дверей и стеклопакетов, разводку электричества и монтаж труб отопления, приборов учета расхода воды и электричества. В комнатах и кухнях – ламинат 32 класса и антивандальные обои под покраску, в санузлах — отделка керамической плиткой, установка полного комплекта сантехники. Во все квартиры проведены ТВ-антенна и интернет-кабель.

Плюсы:

надежный застройщик;
есть достроенные корпуса;
собственная инфраструктура, в том числе действующая — не нужно дожидаться завершения строительства всего комплекса;
наличие отделки в квартирах;
соседство с лесным массивом.

ЖК «Новая Охта» — проект с настроением, в хорошем смысле этого слова. Тон настроению задают яркие фасады, поддерживают зеленые благоустроенные дворы и подкрепляют удачные планировки квартир. Если добавить к этому чистовую отделку, то получается совсем приятное предложение. По состоянию на август 2018 года бюджет покупки здесь составляет от 2 422 795 рублей.

Показать весь текст

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура дорога Муринская

3 отзывов

Кира

19.02.2019

Не знаю как в данном районе обстояли дела в 2015, но это место уже выглядит достаточно обжито. ЖК «Новая Охта» скоро будет похож на маленький город. Мы недавно купили квартиру, но пока все нравится, мне так очень удобно (в соседних корпусах нашла себе парикмахера, мастера по ногтям и кучу полезного народа в женской сфере))). Это отличный бонус). А вообще, квартира уютная, все необходимое для жизни уже есть, со временем район будет становиться только лучше. Считаю, что сделали хороший выбор.

Дмитрий Самойлов

27.08.2015

Планировал купить квартирку в жк "Новая Охта", но передумал. Цена для "эконом" класса немного дороговата, 90 тысяч за квадрат - это уже ближе к "комфорту", особенно если учесть расположение на отшибе. Поездил мимо, посмотрел окрестности, не впечатляет. Инфраструктура развиваться будет ещё много лет, всё пусто и серо. В общем, не советую.