ЖК "Щегловская усадьба", Всеволожский р-н, п. Щеглово
п. Щеглово
- Срок сдачи: 2018
Характеристики
Регион
Адрес
п. Щеглово
Цена
от 1,3 млн ₽
Цена за м²
от 45,4 тыс. ₽/м²
Площадь
18.6 - 83 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
4
Сдача
2018
Описание
Малоэтажный жилой комплекс «Щегловская усадьба» нам представляет СК «Навис», в портфолио компании можно найти несколько готовых многоэтажных домов в Петербурге, например ЖК Александрино или ЖК на улице Лени Голикова, а также несколько проектов, находящихся в реализации. А вот место под строительство своего первого малоэтажного проекта компания выбрала за городской чертой – в 15 км от Питера, в поселке Щеглово. Что бы добраться от «Щегловской усадьбы» до КАД по Колтушскому шоссе на автомобиле, в пути придется провести не менее 20 минут. А тем, кто лишен личного автотранспорта, остается лишь пересаживаться на электричку, ближайшая железнодорожная станция находится в 10 минутах от комплекса.
ЖК «Щегловская усадьба» сложно назвать масштабным проектом, небольшой и уютный комплекс станет для кого-то идеальным вариантом при выборе загородного жилья, особенно если этот кто-то не готов перебираться в коттедж или таунхаус. К 2017 году в 5 километрах от Всеволожска построят 12 монолитных домов, высотой в 4 этажа. Восемь зданий – в форме вытянутого прямоугольника, еще 4 – в форме замкнутого каре.
Казалось бы «Щегловская усадьба» идеальный вариант для семей с детьми – здесь и закрытые дворы, и красивые детские площадки, рядом, в поселке Щеглово, расположены школа и детский сад, но подкачал квартирный фонд, многодетным семьям будет сложно подобрать себе квартиру подходящего размера. Трехкомнатных квартир в ЖК очень мало, к концу 2014 года в продаже их и вовсе не осталось. Львиную долю предложения составляли однокомнатные квартиры самых различных планировок, площадью от 31 до 38 кв. метров. При выборе такой квартиры было о чем задуматься, планировочных решений море! В большинстве своем они удачны, есть вытянутые квартиры, где кухня и комната разнесены по разным сторонам света, есть стандартные квадратные, в некоторых вариантах единственную комнату можно смело делить на две. Были на тот момент в продаже и студии от 24-32,5 кв. метров, среди них также попадались очень интересные варианты, например квартира-студия в 32,5 кв. метра с 15 метровой кухней-гостиной и отдельно вынесенной 9-метровой жилой комнатой. Двухкомнатных квартир мало, площадь их варьируется от 48 до 62,5 кв. метров, здесь появляются кладовки, а санузлы остаются маленькими и совмещенными.
Летом 2015 года самую маленькую квартиру-студию в ЖК «Щегловская усадьба» можно было приобрести менее чем за 1,1 млн. рублей. С одной стороны сумма вполне демократичная, но с другой стороны беспокоит транспортная доступность комплекса, все-таки 15 км до города – это не мало, если работать или учиться вам приходится именно там, да еще и в центральных районах. Также, при более детальном знакомстве с конкурентами «Щегловской усадьбы» можно найти предложения подобного рода на пару километров ближе к КАД и на пару сотен тысяч дешевле. Но, тем не менее, проект нам показался интересным, да и жить за городом, в окружении природы – всегда дорогого стоит.
Расположение и инфраструктура п. Щеглово
Срок сдачи
Стоимость
2018
от 1,3 млн ₽
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Захватывающие виды и закрытая территория. Собственный парк с 15 зонами для работы, отдыха и спорта. Рядом Москва-Сити и Лужники. Узнайте подробнее
+7 (495) 106-XX-XX d-a.ru
Квартиры премиум-класса от 22,5 ₽. Собственный парк и набережная
+7 (495) 021-XX-XX primavera.moscow
Дом комфорт-класса в Сертолово. От 3,6 млн ₽! Предчистовая отделка.Субсидированная ипотека до конца строительства. Ипотечный платёж ниже арендной платы!
+7 (812) 223-XX-XX veren-nort.ru
Готовый бизнес-класс у Константиновского дворца! Террасы. Озеро. В ноябре скидка 18% на все 3-к. квартиры (с евро-планировкой 4Е)! Выгода до 4,9 млн руб!
+7 (812) 210-XX-XX veren-village.ru
Маргарита
24.10.2017Люди будьте бдительны, не верьте "Сказке про Навис". Напишу про 5-ю очередь "Щегловской усадьбы", должна была быть сдана 30.06.2017, сроки перенесены и в декабре опять будет перенос. Практически ничего не делается, графики выполнения работ не соблюдаются, подвижек с апреля 2016 зримых нет ! Комитет по Госстройнадзору Лен.области проводит внеплановую проверку "Щ.у." по жалобам ! В клиентском отделе кампании дольщиков обманывают, правдивую информацию скрывают. При невыполнении своих обязательств по старым проектам, Навис открывает новые ! Вестимое ли дело так работать ?! В Контакте есть Сообщество для свободного общения "Щегловской усадьбы", есть по "Созвездию", другим объектам. Там в многотысячных сообществах пайщики и дольщики пишут ПРАВДУ, изучите !
Сечин Павел
23.08.2017Действительно смешно, как одновременно минимум на трех форумах дсф пиариться начинает, сразу после проплаченной награды =))) Награждать застройщика, у которого всего один строящийся объект, а готовых нет и вовсе - ну не абсурд ли? :)) А стройка у вашего дсф с начала лета вообще стоит :-р У нас, хотя бы, она продвигается =)
Валерий Васечкин
21.08.2017А что за награду получил застройщик, если не секрет? в какой номинации?
Дмитрий
21.08.2017Долго метались между Усадьбой и Домом с фонтаном, но выбрали второй вариант, доверив "Академии". Уже сейчас можно смело говорить, что не прогадали с застройщиком, который даже награду получил за проект в Щеглово.
Жанна
20.08.2017О каком пиаре может быть речь, если застройщик стабильно задерживает сроки. Вы сначала своим жильцам сдайте квартиры, потом пишите здесь про пиар!
Николай
20.08.2017Какой тут может быть пиар. Только голые факты. Усадьбу сдадут минимум на полгода (оптимистичный прогноз), а Дом с фонтаном понадежнее, и в сроки укладываются.
Артем Лиготин
19.08.2017Давно не было пиарчика дома с фонтаном)) Всегда так веселите ребята!)
Марк
19.08.2017Из всех ЖК что там Дом с фонтаном самый нормальный, строительство идёт чётко и сразу видно, что к концу года сдатут.
Алена
19.08.2017В Щеглово много застройщиков, но все проекты сомнительные. Мы выбрали "Академию" и их "Дом с фонтаном", потому что точно уверены, что сдадут в срок и без всяких задержек. Тем более, "Академия" признана лучшей начинающей компанией Ленобласти.
Дарья
23.01.2017Практически уже закончилось строительство 4 очереди! Думала, что новый год буду встречать уже в новой квартире, но не получилось, но самое главное, что скоро сдача начнется, а это не может радовать))) Ура-ура