Цели приобретения жилья в строящейся новостройке Москвы

5 результатов

Покупка квартиры в строящемся доме как способ приобрести жилье в Москве 

Оценки аналитиков состояния московского рынка недвижимости в последние месяцы разнятся, но большинство экспертов оценивают ситуацию как стабильную. Тем не менее, жилье в Москве остается труднодоступным для основной массы населения. 
Ипотечный кредит, имеющий большую популярность в условиях господдержки, часто становится непривлекательным или недоступным. Большинство представителей среднего класса предпочитает воспользоваться проверенным и выгодным способом сэкономить на приобретении жилища: купить квартиру в строящемся доме в Москве от застройщика на начальном этапе реализации проекта. Покупка квартиры на стадии проекта воспринимается как возможность приобрести желанное московское жилье по приемлемой цене и как инвестиционный проект.

Покупка квартиры на начальном этапе строительства как инвестиционная деятельность

 Нестабильность валюты актуализировала вопрос сохранения и увеличения капитала, инвестиции в недвижимость – проверенный инструмент инвестиционной деятельности. Усовершенствование нормативной базы приобретения и владения недвижимой собственностью, укрепление законодательного контроля, нестабильность финансовой сферы, преобладание предложения над спросом на рынке, сделали спекулятивные сделки на рынке недвижимости неэффективными. Сегодня купить квартиру на исходе строительства – старый, проверенный способ снизить конечную ее стоимость, причем разница в цене может составлять от 30 до 80%. При настоящем состоянии рынка и нормативной его базы этот способ может считаться не только самым действенным, но и безопасным.
Правительственные институты различного уровня эффективно действуют в сторону обеспечения безопасности инвестиций дольщиков и частных инвесторов, ведется борьба с долгостроем, разрабатываются механизмы защиты прав вкладчиков и страхования капиталовложений. 
Требуется лишь желание и умение ими воспользоваться, рациональный подход к выбору застройщика и юридическому оформлению сделки.

Преимущества покупки квартиры в новом доме от застройщика

Большинство строящегося, выпускаемого в продажу и покупаемого жилья в период кризиса и общего снижения платежеспособности населения – квартиры класса «эконом» и «комфорт». Качество современных многоквартирных комплексов значительно отличается от аналогичных, создаваемых пару десятков лет назад. Сегодня девелоперы параллельно с возведением жилых корпусов заботятся о развитии инфраструктуры и транспортной сети, о благоустройстве дворов и дорог, об обеспечении безопасности и комфорта жильцов. Это – обязанность девелоперов, но и мощный инструмент конкурентной борьбы. 
Снижение стоимости жилья – это не благотворительность застройщиков, а механизм выживания в условиях жестокой конкуренции.
Удешевления своего «товара» застройщики добиваются любыми способами (новые технологии строительства, уменьшение габаритов комнат, эргономичные планировочные решения и др.). Ценовая политика и привлекательные условия покупки – один из самых успешных и результативных инструментов маркетинговой деятельности застройщика. Девелоперы наперебой разрабатывают и предлагают привлекательные «бонусы», скидки, рассрочки, проводят акции.
Прямой контакт девелопера и покупателя – выгоден обеим сторонам сделки: застройщик получает капиталовложения, необходимые для успешного и скорейшего завершения проекта, потребитель – желаемое жилье по подходящей цене и на приемлемых условиях. Грамотно выбрать партнера и выстроить с ним взаимовыгодные отношения – задача умного покупателя недвижимости в Москве. 
 

ЖК «Некрасовка», район Некрасовка, квартал 10, 11

от 4 184 100 руб.     от 83 310 руб./м²
Метро: Жулебино, Лермонтовский проспект

ЖК «Лучи», ул. Производственная вл.6

от 3 890 171 руб.     от 95 652 руб./м²
Метро: Солнцево

ЖК «Город», Дмитровское шоссе, д. 107, стр. 48

от 4 450 000 руб.     от 120 000 руб./м²
Метро: Петровско-Разумовская

ЖК «Терлецкий Парк», ул. Новогиреевская, вл. 5

от 122 000 руб./м²
Метро: Новогиреево, Перово

ЖК «Эталон-Сити», ул. Старокрымская, вл. 13

от 4 896 400 руб.     от 122 027 руб./м²
Метро: Улица Скобелевская