ДОМ XXII

ул. Погодинская, вл. 22, стр. 3, Новодевичий проезд, вл. 6, стр. 2

12 мин.

от 145 млн ₽

Проверено 02.05.2024

Застройщик: Донстрой
Срок сдачи: 2026
Класс жилья: Элит

Характеристики

Застройщик

Донстрой

Регион

Москва ЦАО Хамовники

Метро

Фрунзенская Спортивная Лужники (МЦК)

Адрес

ул. Погодинская, вл. 22, стр. 3, Новодевичий проезд, вл. 6, стр. 2

Цена

от 145 млн ₽

Цена за м²

от 1 600 тыс. ₽/м²

Площадь

53 - 420 м²

Квартир

110

Тип дома

Монолит

Этажность

9-12

Паркинг

трехуровневый подземный на 176 м/м гостевых 14 м/м

Класс

Элит

Сдача

2026

Отделка

без отделки

Потолки

3.5

Описание

ДОМ XXII: Элитные Квартиры в Самом Сердце Москвы Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, в мир «ДОМА XXII» - жилого комплекса, который идеально сочетает в себе современное жилище и классическую элегантность. Если вы ищете идеальное место для проживания в самом центре Москвы, то эта статья для вас. Мы приглашаем вас на увлекательное путешествие по этому прекрасному жилому комплексу, чтобы вы смогли узнать всю гармонию его пространства и роскоши. Вас ждут описания квартир с велик...

ДОМ XXII: Элитные Квартиры в Самом Сердце Москвы

Добро пожаловать в мир роскоши и комфорта, в мир «ДОМА XXII» - жилого комплекса, который идеально сочетает в себе современное жилище и классическую элегантность. Если вы ищете идеальное место для проживания в самом центре Москвы, то эта статья для вас. Мы приглашаем вас на увлекательное путешествие по этому прекрасному жилому комплексу, чтобы вы смогли узнать всю гармонию его пространства и роскоши. Вас ждут описания квартир с великолепными видами, уникальной инфраструктурой и многими другими интересными деталями.

Архитектурное Великолепие в Сердце Хамовников: Дом XXII

В мире недвижимости есть произведения, которые сами по себе становятся классикой, олицетворяя современность и вдохновение будущим. Дом XXII - именно такой шедевр, где каждая деталь создана с вдохновением на будущее, и его ценность только растет со временем.

Дом XXII представляет собой здание переменной этажности, возвышающееся на 9-12 этажей и вмещает всего 109 квартир. Неоклассический архитектурный проект, выделяется своей изысканной элегантностью. Фасады дома облицованы натуральным мрамором и гранитом. Благородный силуэт дома приобретает изысканный характер благодаря французским балконам и остеклению, подчеркивая уникальность этого места.

При входе в здание вы сразу погружаетесь в атмосферу роскоши. Лобби комплекса представляет собой пространство, где используются только люксовые отделочные материалы, эксклюзивные световые инсталляции и декоративное озеленение. Площадь лобби составляет внушительные 660 квадратных метров, а высота потолков достигает 6,5 метров. Это место, где роскошь пронизывает каждую деталь, делая ваше пребывание здесь незабываемым.

«ДОМ XXII» - это новостройка в самом сердце Хамовников, предлагая идеальное местоположение для тех, кто ценит уровень комфорта и престиж, который присущ этому району. Здесь вы найдете квартиры, созданные для тех, кто ищет исключительный стиль и удобство в новостройке в районе Хамовники.

Местоположение: Шаги до Великих Возможностей

Локация - это ключ к удобству, и «ДОМ XXII» предоставляет вам уникальное местоположение в самом центре ЦАО Москвы, где каждый шаг приближает вас к невероятным возможностям.

Пешком:

Метро Спортивная - всего 12 минут. Это означает, что вы можете легко добраться до одной из главных станций метро, что делает перемещение по городу максимально удобным.

Метро Лужники - всего 17 минут. Вы можете наслаждаться кратким прогулочным путешествием до этой станции, которая соединяет вас с другими частями Москвы.

Метро Студенческая - всего 18 минут. Эта станция становится вашим пропуском к знаковым местам столицы.

Сокращенное Время в Дороге:

Локация «ДОМ XXII» позволяет вам мгновенно достичь всех ключевых точек города. Например, всего за 5 минут на автомобиле вы приближаетесь к Садовому кольцу, открывая перед собой множество культурных и развлекательных возможностей.

Если ваш маршрут направлен к Дому Правительства, вы дойдете до него всего за 8 минут, что делает вашу жизнь ближе к центру власти.

И, конечно же, Кремль встречает вас всего за 10 минут, предоставляя возможность окунуться в историю и культуру столицы.

«ДОМ XXII» - это не просто новая элитная новостройка в ЦАО, это уникальное местоположение, где каждый шаг приближает вас к миру возможностей и комфорта. Не упустите свой шанс обрести свой уголок в самом сердце Москвы.

Инфраструктура: Гармония Внутри и Вокруг

Выходя из порога «ДОМА XXII,» вы попадаете в уголок тишины и покоя, где ваш двор превращается в приусадебный сад, окутанный «живой» изгородью, защищающей вас от суеты городской жизни. Это место, где вы можете наслаждаться свежим воздухом и зеленью прямо по соседству с центром Москвы.

Богатство Культуры и Истории:
Прямо напротив дома раскинулся Новодевичий монастырь, исторический символ Москвы и место, где можно погрузиться в дух древних времен. Саввинская набережная Москвы-реки приглашает вас на прогулки вдоль воды, а сквер Девичьего поля станет вашим уединенным уголком в городе.

Образование и Гастрономия в Доступе:
«ДОМ XXII» окружен лучшими образовательными учреждениями, включая школы №57, №1535, Филипповскую школу, и школу «Золотое Сечение».

Для ценителей гастрономии в непосредственной близости находятся лучшие рестораны, включая»Сахалин,» Soho Rooms, и даже «Усачевский рынок». Здесь вы сможете погрузиться в мир вкусов и кулинарных открытий.

Активный Образ Жизни:
Спортсмены найдут свое место в спортивном комплексе «Лужники,» где можно заниматься разнообразными видами физической активности. А ценители искусства могут насладиться посещением Московского дворца молодежи, где каждый вечер пронизан творчеством и культурой.

«ДОМ XXII» предлагает вам гармонию внутри и вокруг, место, где каждый день становится исключительным благодаря уникальной инфраструктуре и богатству культурных и образовательных возможностей в этом прекрасном уголке Центрального Административного Округа Москвы.
О комплексе

Дом XXII - это не просто жилой комплекс, это воплощение роскоши и комфорта в каждой детали. Начиная с его конструкции, где используется монолитно-кирпичный метод строительства, обеспечивающий надежность и долговечность. Этот комплекс принадлежит к классу «Элит», что гарантирует очень высокие стандарты качества и комфорта для его жителей.

Внутри «ДОМА XXII» вас ожидает уникальная инфраструктура, которая делает вашу жизнь максимально комфортной. Лобби комплекса предлагает переговорные комнаты, где вы можете проводить важные встречи.

Фитнес-зал с сауной и хамамом позволяют заботиться о своем физическом и душевном здоровье. Зона персонального тренинга поддержит вас в достижении ваших целей. Бьюти-рум и кафе - места, где вы можете расслабиться и насладиться уходом за собой.

На первом этаже «ДОМА XXII» вы найдете нечто особенное: переговорные комнаты площадью от 15 до 23 квадратных метров, где вы можете проводить важные деловые встречи. А также репетиторскую площадь, 15 квадратных метров, где можно организовывать занятия с квалифицированными педагогами.

Комплекс также предлагает обширный тренажерный зал площадью 200 квадратных метров, зал для групповых тренировок и хаммам.

Инновации для Комфорта
Дом XXII оборудован новейшими системами, созданными для максимально комфортной среды в каждой квартире. Воздух проходит двухступенчатую фильтрацию, увлажняется и обеззараживается. Для питьевой воды предусмотрен отдельный водопровод с высочайшей степенью очистки.

Усадебный Парк в Городе
Двор «ДОМА XXII» - это тихий усадебный парк площадью 490 квадратных метров. Здесь создана атмосфера, призванная унести вас в уединенный уголок природы. Дубовая аллея, пруд и зеленые комнаты, садовый камин и фонтаны создают уютное и спокойное место для отдыха. Для детей предусмотрена игровая площадка, а для занятий спортом - воркаут зона. Комплекс обеспечивает контроль доступа на территорию, круглосуточную охрану и видеонаблюдение, чтобы вы чувствовали себя в полной безопасности.

Паркинг для Вашего Удобства
В двухуровневом подземном парке «ДОМА XXII» предусмотрено 185 машиномест с увеличенной шириной от 2,8 до 3,6 метров. Здесь также есть места с возможностью установки зарядных устройств для электрокаров и для хранения велосипедов. Для вашего комфорта предусмотрена отдельная комната отдыха водителей, а также 12 машиномест для гостей.

Квартиры: Пространство для Ваших Мечтаний

Квартиры в «ДОМЕ XXII» - это не просто жилье, это пространство, где каждый элемент заботливо продуман и создан для вашего комфорта. Площадь квартир варьируется от 53 квадратных метров до величественных 433 квадратных метров. На каждом этаже расположено по три квартиры, начиная с второго этажа. В двух подъездах на последних этажах предлагаются четыре двухуровневые квартиры. Высота потолков на всех этажах составляет 3,3 метра, но на последнем, двенадцатом этаже, она впечатляет своими 4,4 метрами.

«ДОМ XXII» предлагает разнообразие резиденций, чтобы удовлетворить даже самые изысканные вкусы. Здесь вы найдете лоты с патио, создающие пространство для отдыха под открытым небом. Пентхаусы поражают панорамными террасами и возможностью установки камина, призванными создать атмосферу роскоши и уюта.

Классические элитные квартиры впечатляют большими гостиными, мастер-спальнями, приватными ванными и гардеробными, а также террасами и лоджиями.

Во всех квартирах установлены «окна в пол,» которые позволяют вам наслаждаться прекрасными видами на окружающий мир. Высота потолков варьируется от 3,5 до 4,5 метров, создавая ощущение простора и великолепия.

Часть квартир предлагает удивительные виды на Новодевичий монастырь, Москву-реку, Москва-Сити и Воробьевы горы. Эти окна становятся источником вдохновения и умиротворения, делая каждый момент особенным.

«ДОМ XXII» - это не просто место для жизни, это пространство, где каждый момент становится особенным. Элитные квартиры, высокие потолки, панорамные виды и богатая инфраструктура создают идеальное сочетание роскоши и комфорта. Местоположение в самом центре Москвы делает его идеальным выбором для тех, кто ценит удобство и доступность.

Мы приглашаем вас пройти в «ДОМ XXII» и увидеть все его прелести своими глазами. Это место, где вы найдете гармонию и уют, где каждый день принесет вам радость и удовольствие. В «ДОМЕ XXII» ваша жизнь становится исключительной. Не упустите свой шанс стать его частью.

Показать весь текст