Жилой комплекс «Дом на Нагатинской»

от 9 035 460 руб.
Застройщик
«Лидер Инвест»
Цена за м²
от 181 280 руб./м²
Площадь квартир
41 - 101
Количество квартир
259
Тип дома
Монолит
Этажность
5-9, 10-19
Паркинг
двухуровневый подземный паркинг
Класс
Срок ввода
Адрес
1-й Нагатинский пр-д, вл. 14, корп. 1, корп. 2

ПРОВЕРЕНО
05.12.2016
Голосов: 7 7
Рейтинг: 2.7 2.7

ЖК «Дом на Нагатинской» - авторский проект комфорт-класса, реализацией которого занимается известный своими высококлассными работами (клубный дом «Резиденция на Всеволожском», апарт-комплекс «Дом на Сретенке») девелопер – АО «Лидер-Инвест». Для комплекса на Нагатинской Застройщик выбрал весьма удачное место в Нагатино-Садовниках на юге столицы: неподалеку берёт свое начало Каширское шоссе, до третьего кольца рукой подать (3,6 км), под боком парки «Коломенское» и «Садовники». По архитектурной задумке маститого бюро «Сергей Киселев и партнеры» два корпуса-визави комплекса образуют внутренний двор, отделенный от улицы пешеходной галереей. Галерея, современный стиль и сочетание в фасадах терракотового и белого цветов придают комплексу южный флёр. На постройку этой монолитной красоты было отведено немного: начало положено в IV квартале 2014, сдача запланирована на III кв. 2016.

Корпуса ЖК «Дом на Нагатинской» разительно отличаются по  высоте: в первом корпусе две секции в 5 и 9 этажей, во втором тоже две – в 10 и 19. На первых этажах жилых зданий, как и положено классу-комфорт, оборудуют просторные холлы, колясочные с поддонами для мойки колёс и лап домашних питомцев. В подъездах по два лифта. Квартир  нечетное число – 259. Большинство из них – двухкомнатные, также в июне 2015 г. в продаже были однушки площадью от 41 кв. метра и трешки площадью до 101 кв. м. Планировки свободные, причём настолько, что можно будет объединять соседние квартиры, расположенные на одном этаже. Во всех типах квартир царят гармония между самодостаточностью метражных характеристик и их осмысленностью, что выражается в гардеробных комнатах, кухнях номиналом в 11 квадратов, просторнейшими холлами. Будет в ЖК и детский сад, правда всего на 95 мест, встроенный в здание первого корпуса, с отдельным входом и обособленной зоной для прогулок и игр. Железные кони владельцев квартир дома на Нагатинской тоже будут в «холе и сытости» благодаря двухуровневым, обогреваемым, подземным паркингам, под каждым корпусом будет свой, общее число машиномест - 270. Закрытый двор оборудуют тремя площадками для отдыха и занятий спортом.

Летом 2015 «Дом на Нагатинской» был  показательным проектом комфорт-класса практически по всем статьям. В пользу данного  проекта говорили район, где осуществлялось строительство ЖК, внешние и внутренние характеристики  проекта и цена. Как будет развиваться эта красивая история и что еще хорошего или плохого можно будет  сказать об этом объекте – нам покажет время.

Есть, что добавить? Пишите - Ваши комментарии важны не только для нас.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14, корп. 1, корп. 2

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Дом на Нагатинской», 1-й Нагатинский пр-д, вл. 14

  • Вообщем подкачал объект: 1. Очень маленький двор и минимум инфраструктуры (теннисного корта и нормальной спорт площадки не будет); 2. Ограждение двора (забор по периметру с домофонными калитками на входах) застройщик ставить не будет - всё благоустройство со временем придёт в разруху (оператор по продажам рекомендовал провести общее собрание после заселения и решить этот вопрос - такой вот бред рекомендуют вместо готового решения от застройщика); 3. Детский садик в доме будет частный (!!!!), городу не передаётся. Стоимость садика тоже коммерческая. Кроме того часть общедолевого участка двора будет отдана для прогулочной площадки сада (вместо того чтобы сделать спорт площадку для жителей); 4. Управляющую компанию назначит застройщик. В офисе продаж сразу заявили, что документы для проведения конкурса по выбору УК после сдачи дома в эксплуатацию передавать в Управу не собираются. Вообщем тарифы на обслуживание (с учетом земельного участка в общей долевой собственности и обслуживанию технически сложной подземной части) тоже под вопросом и видимо будут далеки от городских. 5. Состав помещений общего имущества (технические подвалы, комнаты, лестничные клетки и т.д.) в проекте ДДУ не указываются хотя должны т.к. перед сдачей в эксплуатацию дома должен будет проводиться кадастровый учёт всех общедолевых помещений. Единственный плюс, что участок под домом (77:05:0004003:41) сразу перейдёт в состав общего имущества при регистрации права собственности из ДДУ и будет указан в свидетельстве на право собственности на квартиру.
  • Ну, а я не согласна. Да и зачем было на всех форумах один и тот же пост вешать. Уж больно на заказуху похоже. На самом деле очень уютный домик вышел. К НГ должны быть ключи, ЗОС уже получены, осталась сдача в эксплуатацию ) Что до УК, то сами знаете, все вопросы можно решить. Ни одна УК не вечна )
  • Прочитала пост Александра. Знаете, подобный опус можно про каждый второй строящийся ЖК в Москве накатать. Детсадов, которые строит застройщик, а потом они становятся муниципальными, по пальцам можно пересчитать. Все строят коммерческие. Забор тоже мало кто строит - бизнес классы и то не все ограждают. Опять же - такое ограждение не всегда удобно. Надо смотреть, на какую сторону выход. А то так может и нехилый крюк получиться, например, пока до метро дойдешь. УК изначально назначает застройщик - это повсеместная практика. В общем, вы как-то уж очень придираетесь сильно. Как там было в фильме "Ширли Мырли"? "По-моему, вы слишком много кушать. В смысле зажрались". Ничего личного. А ЖК достойный ИМХО
  • Нашла информацию, что дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию 07.10.2016 № 77-163000-007513-2016.

ПОХОЖИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ РЯДОМ (8)

Другие Новостройки и Жилые комплексы в Москве


Популярные теги