МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5

Фотографии МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5

Отзывы и комментарии по МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5 (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 357-46-32
от 4 300 000 руб.
Продавец
«MR Group»
Регион
Цена за м²
от 133 000 руб./м²
Площадь квартир
26 - 97
Количество квартир
1578
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
26, 29
Паркинг
1408 м/м
Срок ввода
Адрес
район Головинский, Головинское шоссе, владение 5

ПРОВЕРЕНО
03.11.2016
Голосов: 21 21
Рейтинг: 3.1 3.1

Многофункциональный комплекс «Водный», представленный на рынке столичной недвижимости Девелоперской Компанией MR Group, находится в Северном Округе Москвы в двух минутах ходьбы от станции метро «Водный стадион». Подобные "Водному" проекты постепенно престаются казаться экзотическими для нашего города (в том же САО находится известный Квартал "Флотилия"), в то время как для крупных Европейских и Северо-Американских городов они давно уже стали нормой.

Итак, вот что МФК "Водный" предлагает своим покупателям и в чем его многофункциональность. Комплекс состоит из шести 26-этажных башен (это видимая часть - в подземной есть еще три этажа), имеющих смешанное предназначение - одна из них предназначена для размещения офисов, в  других продаются апартаменты и квартиры. Первые этажи отданы под торговые площади, поземная часть остается за паркингом. Застройщик обещает помимо собственных коммерческих объектов инфраструктуры, озаботиться ее социальной составляющей - здесь будет детский сад и центр раннего развития ребенка.

Квартиры и апартаменты в МФК "Водный" присутствуют в стандартном одно-, двух - и трехкомнатном исполнении. Примечательны разве что их площади, например двухкомнатные апартаменты, обладают метражом не ниже 70-ти метров - это достойный показатель. Основная масса апартаментов в "Водном" это однокомнатные, их здесь чуть больше тысячи. Можно сколь угодно дискутировать на тему, следует ли рассматривать апартаменты исключительно в качестве жилья, об их плюсах и минусах, но с одним немаловажным фактором спорить вряд ли уместно - это Госпожа Цена на все это удовольствие. Мы должны признать, что для Москвы в целом и для такого зеленого и, извините, водного района, как этот, стоимость апартаментов на первых (и не только) этапах их продаж, является однозначно привлекательной для бизнес-аудитории, которой, собственно, и предназначен МФК "Водный". 10-12 000 000 за 70 квадратных метров на 25-м, например, этаже с захватывающими видами на город в суперсовременном, напичканном современными технологиями доме, разве не могут считаться интересным предложением?

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть
Предложения квартир в этом доме (1267)
Показать еще
Объект на карте

Новостройка район Головинский, Головинское шоссе, владение 5

Отзывы (0)

Форум и отзывы о МФК «Водный» многофункциональный комплекс, апартаменты, Головинское шоссе, вл. 5

  • У меня ребенок плаванием занимается, прельщает, что недалеко от "Водного" 50-ти метровый бассейн спортивного комплекса "Динамо". Какая ближайшая школа? 224?
  • в свое время серьезно присматривались к этой новостройке. На сайте Метриум было указано, что здесь квартиры. Потратили много времени на сбор информации, о чем сейчас жалеем. Уже когда были настроены брать, выяснили, что покупаем не квартиру, а апартаменты. Не знаю, умышленно продавец или по некомпетентности, скрыл этот нюанс. Сейчас смотрю информацию исправили. Наверное было много таких как я
  • Классный район, могу заверить. У меня бабуля раньше жила на Кронштадтском. Инфраструктура отличная. Радует, что теперь есть возможность вселиться в такую красивую высотку, с комфортными для жизни площадями (от 42 кв.м. однокомнатная), с подземным паркингом.
  • Отличное предложение. Цена не дорогая, если учитывать, что практически центр города. С окон открывается красивый пейзаж природы и архитектурных достояний. Удобно. что рядом парковка, магазины и школы. Остановка метро в 20 минутах ходьбы, так что на работу можно добраться быстро!
  • Очень не обычная архитектура проекта. Моногофункциональность проекта при достаточно не большой цене - это очень интересное предложение. И главное каждый сможет найти для себя ту квартиру, которая отвечает его требованиям. Несмотря на то, что проект многоэтажный радует то, что, как строительный материал используется кирпич.
  • Часто вижу стройку, подкупает внешний вид зданий, ощущается современность в этих высотках. Планировки апартаментов показаны на их сайте здорово, сразу всё с ценами, сразу с оформлением комнат - в квартирах продуманы гардеробные, это удобно.
  • престижный апартаменты с видом на Головинское кладбище! Бесспорно, завораживающий вид будет из окон...
  • Кладбище по сравнению с экологией - ерунда. Рядом две оживленные трассы, будущие жильцы будут дышать всеми этими выхлопными газами. Какая бы не была инраструктура, здоровье потом не купишь
  • В этом районе, живет моя мама, я часто ее навещаю, и могу сказать что место подходящее как для молодых пар, так и для людей летнего возраста! Не шумный, уютный и удобный - так в кратце можно описать его! Если у вас есть дети, то детские площадки здесь почти повсюду! Тем более цены позволяют!
  • У меня сестра живет в этом районе. Детсадов много, но в них не попасть. Пока очередь подойдет уже дитё в школу пойдет
  • Не хотела бы жить в общежитии. На этаже по 12 квартир - жесть!
  • Стройку задерживают? ранее обещали сдачу в 2015 году
  • Для себя не взяла бы, только для сдачи в аренду
  • Сейчас проехать по Крондштатскому бульвару без пробок практически не реально. После сдачи комплекса с офисами вокруг будет транспортный коллапс.
  • не совсем понял из описания.... апартаменты будут и в подземной части здания?
  • Заинтересовались покупкой апартаментов в этом комплексе. Первый сайт на котором нет хвалебных отзывов менеджеров которые просто противно уже читать
  • ко всем прелестям расположения рядом кладбище и СИЗО №5 по ул. Выборгской, дом 20
  • MR Group любит затягивать строительство. С этим будет тоже самое
  • а что с парковкой? будет ли на ней место для своего авто?
  • я читала что сейчас в налоговом законодательстве пересматривают статус апартаментов. Кто знает что имено изменится? Не собираются сделать постоянную регистрацию?
  • не все так плохо, не пугайте. Зато соседи не будут писать жалобы за шум после 23 часов, это не жилые помещения
  • Народ! Кризис наближается! Прежде чем брать поинтересуйтесь тарифами на коммуналку, они значительно выше чем в обычных квартирах
  • Не пойму, кто вообще может соседствовать в этих апартаментах, кому может понадобится приобретение жилья без регистрации? Может быть иностранным гражданам?
  • Денис, развязка не рассчитана на большой поток машин. Полностью с вами согласен. Иногда приходится проезжать здесь, но жить постоянно будет сплошным кашмаром
  • их хотят перевести в статус жилья
  • Так здесь будет свой коммерческий сад. Уж беженцев с Украины и выходцев других национальностей точно в нем не будет.
  • еще забыли про налог на недвижимость. Для апартаментов он выше чем на квартиры
  • А кто вам сказал, что нет регистрации? В апартаментах можно сделать регистрацию на 5 лет, а потом её просто продлять. Так что вы что-то явно путаете.
  • Хороший комплекс, особенно нравится его расположение. Пока не приценивались, но вполне возможно, что после продажи нашей старой квартиры переедем именно сюда.
  • Единственное о чем жалею, что не нашел этот комплекс раньше – сейчас уже можно сказать завершающий этап строительства, поэтому цены поднялись.
  • Ну что вы тут пургу несете – насколько же намного больше коммуналка в апартаментах? Тарификация повыше, чем в квартирах, но всего не пару рублей, ну пусть за все про все набежит 1000 или 2000 лишних – это с учетом всех консъержей и прочего. Но особенно эпичной мне показалась фраза про то, что «кризис наближается»))) - вот сидите и бойтесь этого «наближения», а я париться не буду, у меня теперь есть отличный апартамент прямо около метро, так что мне этот кризис до лампочки просто.
  • Отличный комплекс – со сроками порядок и качество радует. Мне до работы будет удобно добираться, жене с детьми где погулять. Опять же есть и сады и школы – это еще плюс комплексу добавляет. Ну и метро рядом.
  • Апартаменты хотят приравнять к квартирам, значит изменится и налог на них и оплата различных услуг. Ну и естессно будет рега постоянная. Это все запланировано в этом году, тоже читал об этом.
  • Цены сейчас еще очень даже человечные. Но вот выбор уже небольшой, так что может получиться при небольшой цене за метр апартамент большой площади выйдет дороговато. Но попробовать стоит, я смотрела на сайте риэлтора цены от 145 тр за метр, попытаю счастья, может найду себе апарт по карману.
  • Рекомендую ознакомиться с сайтом проекта. Там всё подробно можно узнать по всем корпусам и этажам и подобрать нужный вариант. Сайт очень хорошо оформлен, правда информации там маловато выкладывается.
  • Внимательно перечитал все нововведения по налогам, в итоге имеем, что на апартаменты налог не такой огромный как пишут многие, и уж никак не 2%. По законопроекту собственники любых гаражей и недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн — 0,15%, от 20 до 50 млн — 0,2%, до 300 млн — 0,3%.
  • Новости чудесные, так что не зря мы не слушали всех этих паникеров – вот пусть они теперь локти кусают, а мы будем в наших апартах жить и радоваться!
  • Мне нравится расположение у Водного. Приятно, что скоро уже комплекс достраивается. Считаю, что этот жк лучше всего подходит для совмещения спокойной жизни и насыщенной рабочей недели.
  • Всем привет. Скоро уже будем получать ключи, я уже с нетерпением жду 2016 года)) Будущие жильцы, как считаете – ремонт лучше заказывать или можно самим сделать? В принципе проект я сама уже продумала, мне по сути нужна только рабочая сила. Если обращаться в агентство, они обычно проекты свои делают. Бригаду хорошую найти все-таки трудно, а нанимать не проверенных людей получится себе дороже, так как материалы на наш апартик мы покупаем дорогие и поэтому халтуры не хочется. Может у кого-то здесь есть хорошая ремонтная бригада?
  • Прицениваемся к различным комплексам. В Водном наиболее демократичные цены и срок сдачи уже близко. Так что он у нас пока лидирует, но окончательно еще не определились.
  • А мы уже давно определились, тогда цены были еще более демократичные, чем сейчас))) И вообще не понимаю, зачем ждать и главное чего – когда раскупят все хорошие варианты? Тем более, если вы говорите, что уже определились.
  • Вы конечно молодец, что успели купить себе недорого апартаменты. Но сейчас все-таки как вы правильно заметили, цены повысились, поэтому мы и не торопимся, так как покупка жилплощади очень серьезный и дорогой шаг. Поэтому с мужем все внимательно изучаем, и я считаю, что наш вариант нас дождется. Но за заботу вам спасибо))
  • Есть одно малоприятиное "соседство" - кладбище, причем расположено оно ну очень близко к МФК.
  • Да ладно, не такое уж это неприятное соседство – это же не завод какой-то, летом так вообще как парк выглядит. И опять же на месте кладбища точно ничего не построят. Так что не вижу ничего неприятного.
  • Можно в офисе на эту тему поспрашивать, по любому у них должна быть бригада ремонтная. Уж они точно не будут халтурить, и на них можно будет положиться.
  • Меня например тоже не смущает оно абсолютно, мы купили на 25 этаже и нам его даже не видно. Так что решение можно найти всегда. Тем более как правильно сказали, это не самое неприятное соседство.
  • Мы взяли 2-комнатный апарт. Сейчас пока живем у родителей, но очень хотим уже переехать к себе. Поэтому при выборе руководствовались в первую очередь сроком сдачи и расположением.
  • Самое главное, что здесь инфраструктура хорошая и метро есть, причем очень близко к комплексу, остальное все ерунда. Мы дома в основном только спим, целый день на работе, а в выходные обычно куда-нибудь ходим всей семьей. Главное, чтобы в своей квартире уютно было, а что будет под окнами, так главное, чтобы не было труб завода, а остальное меня не беспокоит.
  • Больше всего ждать не люблю, поэтому очень радует, что уже в конце года будут сдавать. Лучший проект на рынке недвижимости из всех имеющихся.
  • Хорошее предложение, мы всерьез задумались о покупке. Осталось только решить вопрос с кредитом или ипотекой, хотя, на небольшой апарт может и так хватит.
  • Думаю это одно из лучших предложений, мы купили и по акции получили м/м в подарок. Очень удачно мы на акцию попали, сейчас парковка прилично в цене поднялась.
  • Приятно, что продумано все для людей. На площадке все очень аккуратно, нет в кучу сваленного хлама, как бывает обычно на всех стройках. Можно подойти и посмотреть, как работа ведется. Идет отделка фасадов, у некоторых корпусов уже она закончена, также ведутся работы по внутренней отделке.
  • Очень круто, что парковку предусмотрели – хочу купить сразу и квартиру и машиноместо. А то вечно приходится искать куда авто поставить.
  • Полюбился водный, хотя и не сразу. На старте как-то внимания не обратили. А потом очень быстро построили трц, а сейчас уже и весь комплекс на завершающем этапе. Купили не очень давно, но уже очень прониклись и местом и архитектурной идеей комплекса.
  • Везет тому кто на старте купил – проект стоящий. Сейчас правда цены уже на уровень выше, чем были когда только застройка начиналась.
  • Всем добрый день. Очень интересуюсь вопросом какого типа недвижимость здесь реализуется, квартиры или апартаменты? Подскажите, пожалуйста.
  • По последним данным похоже, что продают и квартиры и апарты – так что предложение на любой вкус и кошелек как говоритца))) Сам подумываю прикупить квартиру небольшую в этом комплексе.
  • Конкретно мне не подходит район строительства. Может проект и неплохой, но мне например другой застройщик импонирует и другой проект. ЖК флотилия мне больше подходит. Архитектура корпусов в виде паруса, очень красиво и интересно.
  • Огромный плюс, что на самой территории комплекса не будет машин. Благодаря подземному паркингу вся территория комплекса превращается в пешеходную зону. Во первых это свободное передвижение, во втрорых безопасность.
  • Мы когда покупали недвижимость в Водном в первую очередб обратили внимание, что в округе есть много дет.садов и школ. Старший сын был в восторге, когда узнал про бассейн. Очень ждем, когда сможем наконец заселиться.
  • Квартиры начали продавать недавно, до этого реализовывались только апартаменты. Мы дождались и купили квартиру))
  • Недавно узнал, что начали продавать квартиры. Но я уже давно взял апарт, о чем собственно не жалею, т.к. цены нехило уже выросли с того момента. Поэтому считаю что сделал выгодное вложение. По поводу споров апартаменты или квартиры, для кого принципиальна прописка берите квартиру, но сейчас никто не смотрит на прописку, а зарегистрироваться можно и в апарте, поэтому не вижу смысла переплачивать.
  • Не спешите так радоваться. Вы уже приобрели жилье и поэтому сильно пугать не буду, но окружение там малоприятное. Шатры, рынки, гаражи, в общем осторожно детей отпускайте. Не смотря на все плюсы, за детьми там нужен будет глаз да глаз.
  • Место отличное, даже несмотря на кладбище. Сначала как-то парились, как будем жить с таким соседством. Потом поискали по таким ценам ничего стоящего больше не нашли, одни долгострои или рядом с заводом каким-нибудь. Взяли апарт с окнами на Кронштадский бульвар. Меня очень радует близость метро и обилие всяческих магазинов и кафе в нашем районе.
  • Вообще сейчас везде за детьми смотреть надо. По поводу окружения мы и так в курсе, так как сами ездили туда неоднократно. Ничего пугающего там нет, даже спокойнее чем в других районах Москвы на мой взгляд.
  • Я хотел бы иметь квартиру в таком комплексе. Расположение просто отличное, магазинов много, огромный торговый центр прямо на территории и плюс еще инфраструктуру обещают. Только вот боюсь финансово не потяну.
  • Насколько могу судить по инфе на сайте территория будет огороженная и охраняемая, так что можно за безопасность не волноваться. У самих дети, поэтому этот пункт для нас очень важен.
  • Мне нравится как тут продуман вопрос снабжения жителей необходимыми объектами, здесь уже работает масса магазинов и кафе, есть несколько клубов для детей и фитнес клуб, работает контактный зоопарк. Обычно в комплексах уже после сдачи объекта начинается разработка структуры, а здесь уже все есть.
  • Кто-нибудь в курсе – что такое «Черная пятница»? Просвятите дремучего человека))))Везде про нее пишут, а я даже не знаю, что это такое.
  • Black Friday Real Estate – «черная пятница рынка недвижимости» интересная акция, позволяющая приобрести недвижимость с хорошей скидкой до 5,5%.
  • Думаем отдать сынишку в детсад №2. Напишите кто что про него знает или дайте ссылку почитать. Нам всего годик но мы уже думаем встать в очередь.
  • Раньше м/м в подарок давали при покупке двухкомнатного апарта, какие сейчас есть акции не в курсе. Скорее всего скидку какую-нибудь могут дать. Вообще на сайте написано, что вроде бы 15%, но не знаю действует ли эта акция сейчас.
  • А там вроде как планируется собственный детский сад в комплексе? Это так? А то до этого смотрела один объект там тоже сначала обещали, а потом оказалось что не будет. Детский сад нужен, а если он будет в самом комплексе, то это идеально.
  • Территория комплекса закрытая и охраняемая. Но если ребенок будет по всему городу болтаться без присмотра, то конечно отпускать опасно. И тут уже дело не конкретно в этом районе, а вообще в здравом смысле и в том, что город не место для маленьких детей и за пределы комплекса их нормальные родители отпускать не будут.
  • У меня в него племяшка ходила, сестра говорит садик хороший, все чисто и с воспитательницей им очень повезло – она молодая и все время какие-то занятия придумывала, сейчас она по-моему сама в декрете. Лучше позвоните туда и пообщайтесь с заведующей, заодно узнаете с какого возраста там набор идет и про места спросите.
  • Спасибо вам огромное. Буду созваниваться и спрашивать.
  • Планируют сдать в этом году, при этом цены ещё приемлемые. Думаю, стоит присмотреться. Район очень нравится, и по моему Водный самый адекватный вариант из всех ЖК, которые там есть.
  • Садик будет на первом этаже, пока не могу сказать точно где. Но последний раз в компании мне подтвердили, что он точно будет так что волноваться не стоит, здесь застройщик свое слово сдержит.
  • Ну вообще в районе и садов и школ полно, конечно очередь скорее всего везде, поэтому лишним садик в комплексе точно не будет. Но меня намного больше радует собственная парковка, с садиками проблема все равно не такая критичная, как найти себе место на стоянке часов в 8-9 вечера.
  • Ездили на выходных, погуляли по Кронштадскому бульвару и заглянули в 157 школу. У нас первоклассник и мы хотим его сразу на Водном в школу отдать, чтобы потом не переводить. У меня папа военный, поэтому я школ очень много поменяла и знаю какой это стресс. Первое время правда придется крюк перед работой делать, чтобы сына завести, зато потом школа будет в двух шагах от дома.
  • Согласен, МР Групп как то выделяется среди других компаний в Москве. С одной стороны и опыт работы большой и количество объектов сданных у них много. И в то же время работу ведут как бы сказать ближе к народу. Общение с клиентами выше всяких похвал и ценовая политика радует.
  • Имел опыт общения с более крупной компанией. Отношение к клиентам там было так себе. Вроде как ты на уровень ниже их находишься. А МР Групп несмотря на то, что довольно развитая компания, но к клиентам относится хорошо. Это и по общению заметно и по работе.
  • И как вам школа? Нравится, учителя хорошие? Мы со следующего года хотим тоже в нее идти. Этот год пока на подготовку решили походить.
  • Появилась новость о разрешении на ввод комплекса в эксплуатацию. Вообще в целом комплекс уже давно готов, сейчас активно занимаются обустройством территории, а это уже мелочи и скоро Водный будет готов для проживания.
  • Сейчас мало где найдешь рядом с новостройками в Москве зеленые зоны. А тут ещё и водохранилище есть. И как я понял там даже вроде как купаться летом можно. На метро я не очень люблю кататься, но иногда приходится, оно тут имеется в двух шагах от комплекса.
  • Тоже присматриваемся к этому проекту. В целом все понятно, вот только запутались с налогом на имущество. Может быть кто-нибудь знает на апарты в Водном 2% или 0,5% все-таки?
  • Архитектурное решение восхищает. Трудно поверить, что такое строят у нас в России. Я думаю многие захотят жить в подобных новостройках.
  • Может кто-то уже в курсе какая УК будет у наших домов? хочется иметь представление с кем будем дело иметь. С застройщиком нам очень повезло – так все быстро делает, и строительство не затянулось и разрешение на ввод в эксплуатацию тоже довольно быстро получили. Надеюсь, что с УК тоже никаких проблем не будет.
  • Абсолютно согласен. Современные новостройки значительно отличаются от тех, которые строили раньше. Согласитесь, что квартал с высокими зданиями гораздо лучше, чем дома огромной площади с пятью этажами. И при этом в новых комплексах обеспечивается отличный уровень комфорта и цена устанавливается доступная, чтобы каждый мог задуматься о своем жилье.
  • Появилась информация на сайте о назначении управляющей компанией ВК Комфорт, компания с опытом, работают уже с несколькими ЖК.
  • Планрую купить апартаменты. Хочу узнать, есть ли возможность после покупки самостоятельно перевести их в статус жилого помещения. Если такой возможности нет, насколько оплата проживания в них может ударить по карману, не получится ли, что вообще снимать выгодней?
  • По поводу ЖК Водного. Была проделана огромная работа, сейчас, когда смотришь на практически готовый комплекс прчямо радуешься. Человеку, который просто из интереса зашел форум почитать не понять это чувство, когда уже деньги вложил и ждешь результата. Застройщику отдельное спасибо за то, что не трепали нервы, а построили быстро, качественно и без проблемных моментов.
  • Неплохой квартал построили. И по срокам даже с опережением идет. При этом это не простой панельный дом, а настоящий архитектурный шедевр. Приятно видеть, что Москва преображается благодаря таким проектам.
  • Когда остается ждать пару месяцев, время как будто замедляется. Ждем с нетерпением получения ключей. Уже в голове куча планов по ремонту и обустройству. Эх, дел впереди ещё много, но когда уже делаешь для себя, то это приятные хлопоты.
  • Блин, да это вообще лучшее, что можно было придумать!!!! Я сразу влюбилась в архитектуру комплекса, ну классно же придумали – удобно, все под рукой и выглядит очень симпатично. Может и будут тут какие-нибудь минусы, но сейчас все просто идеально. Я просто не верю своему счастью, скоро уже ключи буду получать!!!!!!!!!!!!
  • Вообще с ними же встреча была, они про себя все рассказали. Ну конечно, говорить можно все что угодно. Какая компания на деле будем убеждаться уже по ходу проживания. Ну надеюсь что не подведет и будет радовать как нас радовал застройщик.
  • Это только вам решать. Но самое неприятное в съемной – это ощущение, что это все не твое, что кто-то тут жил до тебя и вообще фу-фу-фу. Ну и конечно момент, что любая тетя может сказать, платите больше или съезжайте ка подобру поздорову, в свое время был неприятный опыт. Лучше своего жилья точно никакое съемное не будет.
  • Было бы здорово, если бы в ЖК был свой детский сад. Не знаю, планирует ли застройщик тут его строить или нет, подскажите кто знает?
  • Сейчас дет.сады в новых жк – это самый популярный вопрос. В фили граде вот точно есть. А в водном говорится только о развитой инфраструктуре самого ЖК. А конкретно по детскому саду не знаю, врать не буду.
  • люди, вы что ж не видите разве какие объекты рядом с жк водный? Под окнами кладбище, чуть дальше тюрьма, фармпредприятие(какие выхлопы от него не сложно представить), так что рынок и гаражи это сущий пустяк, ах да, еще и туберкулезный диспансер совсем рядышком....мда...
  • Ну что, недовольных уже не осталось? Теперь то уж никак не подпортишь репутацию, когда работа выполнена на пять баллов. ЖК отличный вышел, я и не сомневался, что так будет.
  • Да ЖК очень красивый вышел, тут никто ничего сказать не может, соседство тут не очень если честно. Кладбище это еще ладно, нужно не мертвых, а живых бояться. Но вот справа эти ЛЭП и гаражи, а дальше промзона со складами. СИЗО тоже не радует, но вряд ли оттуда народ гуляет по району ))
  • Приятно, что постоянно появляются всевозможные акции. При покупке недвижимости даже несколько процентов это большая выгода. И когда исправно работает отдел менеджмента сразу видно, что застройщик серьезный.
  • Вот буквально недавно на другом форуме видел точно такой же комментарий. Забавно, похоже зашевелились конкуренты))). Если почитать негатив, то видно, что пишет один и тот же человек на одну и ту же тему. Люди умные сами увидят это)))
  • Чудовищная архитектура. Но я даже это опущу, ладно, на вкус на цвет. Тут,что кладбище рядом? Ребят.. оно из окон квартир видно будет, дом то высокий. Я знаю, может кто не обращает внимания, но я там побывала, и вот чертовски неприятно. Не портите себе карму, народ! Тем более так и не услышала от менеджеров, внятного объяснения, что такое МФЦ, чем грозит если жить собирается простая семя. СИЗО рядом, ЛЭП, не знаю.. всё очень мрачно, некомфортно как то для жизни. В общем, я тут была первый и последний раз. Блин. Ну не обижайтесь архитекторы, но дом как саркофаг какой то.
  • Вряд ли какой-нибудь отдельный район в Москве можно назвать идеальным. Везде есть косяки. Поэтому я не считаю, что оценивать нужно конкретно комплекс и застройщика. А без знаний архитектуры города и в целом вопросов градостроительства оценить район адекватно не получится.
  • какая то дурная баба никак не уймется... всё толдычит про сизо лэп и кладбище, ой неспроста её на кладбище тянет)))
  • Купили практически на начальном этапе, про район все знали. Жена несколько раз туда гоняла, про социальную структуру все разузнала. Ну конечно не все там идеально, для нас было принципиальным удобство добраться до работы и наличие метро на случай пробок, они как известно проблема всей Москвы а не одного какого-то района. Цена была привлекательная, сейчас не знаю что с расценками. На данный момент ждем ключей и скоро уже поедем принимать свою квартиру.
  • Многие с вами согласятся. Я тоже считаю, что есть показатели куда более важные, чем район застройки. Окружение в Москве постоянно меняется.
  • Купил и не пожалел об этом. Район конечно может и не очень, но намного лучше, чем жить в промзоне. Главное, в ходе строительства ЖК не было никакой нервотрепки со сроками и прочим. Всегда если есть вопросы можно было позвонить менеджеру и получить ответы на все интересующие вопросы. Качеством работы компании мр групп доволен.
  • Всё, что касается строительства, меня устраивает. Район приличный, сам комплекс удобный и красивый. И построили быстро и качественно, если есть какие-то нарекания, то по мелочам и всё по документу приемки исправили. Сейчас уже занимаюсь ремонтом. Пока своими силами, но думаю придется бригаду нанимать, так как сложное это дело.
  • не знаю, кто пишет про плохой район. Мне наоборот показалось, что там много зелени. Насчет садов и школ, это наверное первая новостройка где инфраструктуры в изобилие. А еще одно преимущество, что комплекс уже сдан, значит вообще никаких рисков нет. В общем на первый взгляд одни плюсы.
  • Эх, апартаменты. Не особо нравится мне эти апарты. Вроде и дешевле, но фиг знает. Конечно не может быть по налогам так всё плохо, как некоторые говорят. Но другого варианта как покупать их у нас нет. Цена квартир неподъемна.
  • иттить! да эти Мираксы что то нормальное вообще могут сделать, нет? Да что же за саркофаги то какие то страшные клепают, ну ужасно жуткие коробки! Властям города давно бы пора ввести регламент архитектуры, ну нельзя такую безвкусицу клепать. И снова апартаменты, и снова сказки с документами. У этой компании застройщика нет НИ ОДНОГО нормально сданного объекта, по все предыдущим идут суды, люди не могут оформить собственность, по некоторым они вещают сказки о том что апартаменты впоследствии перерегистрируют в простое жильё, помните ЭТО НЕПРАВДА. Это делается только для того чтобы продать, дальше как только заплатите, до вас никому не будет дела. Такая грязная тактика этой жульнической копании. Когда уже их прижучат так, чтобы они не название меняли, а перепрофилировались и забыли думать что такое строить. Идите воровать уже в какую то другую сферу! Слишком много людей вы тут облопошили, нет вам прощения смена имиджа не помогает, вас видно за километр.
  • Громкие слова. МР Групп – это не миракс. А если пытаетесь убедить в обратном, то надо что-то большее чем просто слова. Тем более странно сначала написать про безвкусицу, что по сути вообще незначительно, а потом сказать про мошенничество. Странная последовательность. Надоели эти клоуны…
  • У МР Групп, которая строит этот ЖК, большой опыт работы и много завершенных объектов. Отзывы там хорошие, что уже дает представление о компании. Да и сам проект Водный выглядит отлично, построен в срок, привлекательная цена, всевозможные удобства в шаговой доступности.
  • Мираксы в 2011 расформировали. А МР Групп с 2003 года существует и до 2011 года они своих проектов сдали много. Не вижу никакой связи, кроме похожего названия.
  • После прочтения данного сообщения, серьезно заинтересовался вопросом. Поискал информацию в интернете. Нашел интересную статью. Компания Миракс изначально имела название Строймонтаж. Основана она была 1994 году в СПб. В Москве филиал компании появился только в 2000 году. В 2004 году компания переименована в Миракс Групп. Для справки в 2003 году начала свою деятельность компания МР Групп, которая успешно работает на рынке недвижимости и сегодня. Более того МР Групп развиваются, расширяя круг сотрудничества, уже имея за плечами большой опыт работы. Сейчас они успешно строят несколько проектов в Москве, в том числе и ЖК Водный. Что же касается Миракс Групп, которая имеет общего с МР Групп только похожее название, то по ним ударил кризис и в 2008 году они заморозили работу над новыми проектами. Проблемы компании продолжались и в 2011 году компания Миракс была ликвидирована. Позже они переименовались в Поток. Окончательно компания перестала существовать в 2013 году, а уже в 2015 году бывший руководитель С. Полонский был помещен в следственный изолятор в Москве, ему были предъявлены обвинения в хищении 5,7 млрд рублей у дольщиков ЖК Кутузовская миля. Подытоживая всё вышеизложенное. МР Групп и Миракс Групп – это две совершенно разные компании со своей историей, проектами и руководителями. В своё время Миракс была успешной компанией, но плохое руководство привело её к краху. Напротив МР Групп с каждым годом набирает обороты. Чем более популярной становится компания, тем больше ей завидуют конкуренты. Но попытка скомпрометировать застройщика на теме созвучного названия – это просто детский лепет! Не нужно быть специалистом, чтобы это понимать, достаточно быть здравомыслящим человеком.
  • В плане расположение – отличный вариант. Самая главная достопримечательность – это зеленая прогулочная зона. Очень важный и редкий элемент в современных «каменных джунглях».
  • Рассматривайте апартаменты как покупку в рассрочку. Просто покупаете апарты с допником на перевод их в квартиры. Потом с доплатой переводите их в квартиру и все ок.
  • Очень рада была получить ключи. Особенно порадовало то, что не задержали с выдачей, точно в срок. Благодаря этому сейчас уже почти закончили делать ремонт.
  • Ребят, у кого лучше заказывать ремонт, у наших соотечественников или у иностранцев?
  • Месторасположение замечательное. Сам когда-то мечтал там кинуть якорь. Но пока никак.
  • Изначально не хотел тут покупать, просто рассматривал как один из вариантов. Но потом оказалось, что цена тут самая низкая. А список достоинств этот ЖК почти такой же как и у других, которые я рассматривал. Плюс самое удачное расположение относительно центра города.
  • Очень заинтересовал данный ЖК. В новых проектах в Москве почти не уделяется внимание зеленым прогулочным зонам, так как их в принципе осталось в городе не много. И как раз в Водном этот вопрос учтен и рядом располагается парк. Также порадовало наличие метро.
  • Лучше всего выбирать компанию с опытом работы и достаточно известную. Я слышал, что можно заказать ремонт от застройщика – это тоже вариант неплохой. С русскими компаниями будет проще вести диалог, так как иностранцы иногда предлагают специфические проекты, которые популярны за рубежом, но совершенно неприглядны русскому человеку.
  • В плане именно расположения меня больше привлекает наличие метро. С его помощью можно быстро попасть на работу или по делам. Гораздо меньше придется стоять в пробках. Если в самом ЖК будет ещё хороший торговый центр, то будет просто замечательно.
  • Ещё есть в продаже?
  • Не важно, тут главное человеческий фактор. Как повезет.
  • Кто знает где можно взять информацию о собственниках, которые сдают свои помещения в аренду?
  • В принципе лифты грузовые должны выдерживать большие нагрузки. Даже представить тяжело, насколько надо хотеть его сломать, чтобы получилось, эх, Россия…)))
  • Не могу согласиться с этим утверждением. Такой ответственный процесс, как ремонт, тем более дорогостоящий, не стоит списывать на человеческий фактор и тем более на везение, поэтому, если есть рекомендации, лучше воспользоваться ими.
  • В принципе логично. ДДУ оформляется для гарантии получения недвижимости при долевом участии. А когда дом уже построен, гарантии уже есть.
  • Много кто ключи получил? Как завозите строй материалы? Много слышал разговоров, что в новых домах ломаются лифты грузовые, как там в Водном?
  • В целом для подъема материалов предназначены грузовые лифты. Но некоторые нерадивые рабочие перегружают конструкцию сверх меры. Поэтому поломки лифтов в новостройках нередкость.
  • С лифтами проблем нет, может раньше были какие-то косяки, я не в курсе. Мы сейчас как раз ремонтом занимаемся, все хорошо – лифты работают.
  • Вопрос к людям разбирающимся – посоветуйте, какую школу выбрать? С сентября ребенок идет в 1 класс, до этого ходили в билингвальный детсад, так что хотелось бы школу с языками. Подскажите, есть ли такая поблизости?
  • Из-за таких рабочих в комплексах приходится использовать пасажирские лифты. Но им то тут не жить, чего им оборудование беречь. Надо контролировать этот вопрос.
  • Как один из положительных моментов больше всего порадовал торговый центр. Он уже работает и там огромный ассортимент товаров и услуг. Очень удобно ремонт делать, когда в двух шагах уже есть работающий ТЦ.
  • А там разве продаются строй материалы? Я что-то не знал об этом, уточните, пожалуйста эту инфу.
  • Печально. И ведь дело даже не в охране, а в менталитете. Если можно что-то где-то царапнуть, то наши всегда это сделают.
  • Торговый центр это хорошо. А есть ли спортплощадка или велосипедные дорожки?
  • ТЦ в шаговой доступности – крайне удобная штука, несомненный плюс для жилья.
  • Территория комплекса будет огорожена или нет? И еще интересно, когда будет открыт детсад?
  • На форуме жильцов есть отдельная тема по этому вопросу. Хотя не уверен, что сейчас много кто сдает в аренду помещения в водном, так как там во всю ещё идут ремонты.
  • Просто скажите, что нет клиентского сервиса, уж лифты могли бы нормальные поставить, не в ссср живем.
  • Насколько мне известно, забора вокруг комплекса не будет, так как в нем предусмотрены торговые площади, которые должны остаться доступными для всех желающих, а не только для жильцов комплекса. Однако машин во дворе не будет, что считаю огромным плюсом. По поводу детского сада ничего сказать не могу.
  • Решать жить здесь или не жить, всё равно покупателю. Кто-то в деревянной избе до сих пор живёт где-то за МКАДом. Кто-то может себе позволить, а кто-то нет. Вопрос скорее даже философский.
  • Пришла пора ремонтных работ. И как бы ни хотелось уже переехать, но где-то на 2-3 месяца ремонт растянется.
  • Это зависит от того что вы приобретаете, апартаменты или квартиру. Но мне кажется, что, скорее всего ставка будет 0,5. Вы же будете владельцем не всего МФК, а конкретной недвижимости в нём…
  • Присоединяюсь к вопросу. Никак не могу добиться ни от кого ответ
  • Люди, кто-нибудь знает как будет рассчитываться налог на недвижимость, 0,5% как апартаменты, или 2% как МФК? Очень это интересует.
  • В Москве практически везде плотная застройка, поэтому в любом доме при желании можно в окна соседнего здания глядеть. Если не хватает природы, то как раз в Водном есть зеленая зона, так что тут всё нормально. А цена как раз по сравнению с другими вариантами ниже. А если есть конкретные примеры, где при таком же качестве цена ниже, то назовите.
  • Я смотрю интересующихся объектом немало. По ходу скоро будем соседями.
  • Информация недостоверна. Висят в продаже квартиры которых нет в реальности. Главное заманить. Обман на стадии покупки. Руководство наверное не требует порядка...
  • Господа, а Вас как будущих жильцов не волнует высоковольтная линия электропередачи под окнами? А полное отсутствие зелени вокруг? А кладбище , примыкающее к домам? Я в ужасе от такого жилья! Или что-то не так?


Популярные теги