Жилой комплекс «Битцевские холмы»

Фотографии ЖК «Битцевские холмы», Видное, ул. Школьная 79А

Отзывы и комментарии по ЖК «Битцевские холмы», Видное, ул. Школьная 79А (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 463-07-20
от 3 319 140 руб.
Продавец
«1К-БСА»
Шоссе
Цена за м²
от 79 300 руб./м²
Расстояние от МКАД
3 км.
Площадь квартир
29 - 100
Количество квартир
612 + 440
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
5-6-12-17
Срок ввода
Адрес
ул. Школьная 79А

ПРОВЕРЕНО
11.11.2016
Голосов: 5 5
Рейтинг: 3.8 3.8

И все таки они могут, если захотят. Жилой Комплекс "Битцевские Холмы" совсем не похож на типовые псевдоиндивидуальне Новостройки современности. Конечно, он не одинок - мы встречали в Подмосковье (да и в том же Видном) по-настоящему красивые дома. Но при изучении галереи будущих видов ЖК и его территории (в реалиях придется ждать 2016-го года) многие из нас не скрывали своего восхищения - "Битцевские Холмы" нас просто очаровали, в той степени, в какой вообще могут кого-либо очаровать многоэтажные монолитно-кирпичные жилые здания.

Внимательно изучив проект, мы сочли неуместным подтрунивать над его авторами, объявившими "Битцевские Холмы" Культурно-Жилым комплексом. Объяснение тому простое: дома расположены в удивительном месте, где переплелись красоты природы (лесопарковая зона на берегу Битца) и объекты культурного наследия (усадебный комплекс Тимохово). Так вот, по проекту все его части должны стать единым целым, дабы избежать ненужных диссонансов. Отсюда и архитектурное решение, в котором авторы смогли, не пожертвовав классическим стилем, внести и нотку стиля современного. В качестве основного связующего элемента выступает внутренний двор-парк с мощеными дорожками, живыми изгородями, фонарями и беседками.

В сторону лирику - немного о домах и квартирах. Итак, два монолита переменной этажности с 1 000 квартирами под крышами. Трехкомнатных мало - не более 5% от общего числа. Преобладают студии (куда теперь без них) с метражами аж до 37 кв.м. и классические однокомнатные квартиры (их больше половины) с неоклассическими площадями - 50 метров здесь пределом не являются. Как отправную точку, укажем стоимость 60- метровой двушки - цена потихоньку подбирается к 6 000 000 рублей. В общем и целом, ценовая политика в ЖК привычна для региона, находясь при этом ближе к верхушке принятого здесь диапазона цен. А и ладно. По крайней мере, покупатель знает, за что он платит. В "Битцевских Холмах" - точно не за одну только квартиру. Это ведь, без всякой иронии, Культурно-Жилой Комплекс.

Если есть, что добавить, будем признательны за Ваши комментарии.

Более развернутую информацию о ЖК "Битцевские Холмы" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Раскрыть
Объект на карте

Новостройка ул. Школьная 79А

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Битцевские холмы», Видное, ул. Школьная 79А

  • Сам городок Видное очень красивый, а этот жилой комплекс еще больше украсит его. А природа рядом какая... посидеть вечерочком у пруда - это же благодать!
  • Расположение очень выгодное, 4 км от МКАДа-это отлично. И сам дом отлично выглядит, не наляписто, оригинально, классика. Вот только как там на счёт инфраструктуры? Подскажите, пожалуйста, а то ничего не написано, интересуют детские заведения.
  • Рядом есть несколько магазинов. Ближайшая школа в 15км от комплекса. Про детские сады не в курсе. Сам комплекс неплох. Квартиры конечно небольшие, но и цена низкая. Также мало мест для автомобилей. Рядом много лесонасаждений что благоприятно скажется на вашем самочувствии.
  • Жилой комплекс«Битцевские холмы» имеет очень красивый вид.Самое главное - большая зона для паркинга - очень удобно.
  • Михаил, с чего вы взяли что школа в 15 километрах? На самой улице Школьной есть первая и вторая школа. Или вы имеете в виду московскую школу?
  • Мне комплекс тоже очень понравился.От железнодорожной станции близко, и остановка общественного транспорта в 300 м. Приобрел там студию .Рядом дендропарк, cосны,красота. А для детишек и Дворец спорта в пешей доступности , музыкальная школа. До центра города недалеко.
  • Цена низкая??? метражи с учетом балкона, а это в корне уже неправильно!!!
  • Не хватает школ в городе, а жилья строится много. Школы 1 и 2 требуют реконструкции. Сам застройщик "Битцевских холмов" для вас не стал строить детский сад.Жулик на жулике... Про парковки забудьте. Закупайте беруши, противогазы и новопассит. Удачи!
  • Главное- беречь свое здоровье и обходить стороной ТАКИЕ стройки!!! При чем тут красота, если жить там будет невозможно. С ума сойдете! Раньше (еще до пуска М4"Дон" ) на этой территории планировалось построить теннисный клуб, но Роспобребнадзор (прежде- Санэпиднадзор) запретил стройку из-за значительного превышения отравляющих веществ в воздухе, почвах и превышения по шумам. Теперь на этой площадке автостоянка Дворца спорта. И это планировалось для временного пребывания людей, а вы хотите здесь жить. Подумайте! Главное- в пойме Битцы -торф. Провалятся-завалятся ваши домики!!!
  • Если вы - проводник поезда дальнего следования, то смело можете покупать квартиру в "Битцевских холмах". Привычка....Всю оставшуюся(короткую) жизнь - словно в вагоне поезда...Только если вы абсолютно глухой и невосприимчив к вибрациям от железной дороги (всю ночь грохочут грузовые поезда, а днем свистят электрички), запахам канализации ( рядом- сточка канализации со всего города), можете носить противогаз (превышение СО более чем в 10 раз!)- это тоже ваш шанс приобрести НЕдорого себе берлогу для ДОживания.. Нормальный(пока) чел не сможет ВЫЖИТЬ, проживая в этих домах. Дом строится в 1,5 м от тротуара и дороги. Люди! Одумайтесь! Если надзорные органы слепы, то вы уж включите свой мозг........Жалко вас!
  • Последние несколько месяцев очень часто читала в интернете об этой стройке! и попадалось много восторженных отзывов - мол, и ж/д станция в пешей доступности, и парк сосновый, а главное - цена!!! супер дешево... поехала в обязательном порядке смотреть Холмы. специально поехала на электричке, в будний день. от стании действительно близко, но дороги как таковой нет, пришлось идти по тропинке. назад шла вдоль проезжей части, но это дольше. да и безлюдное время (а я возвращаюсь с работы после 22) жутковато будет... Дома строились активно, работа кипела. Но расположены эти дома впритык (без преувеличения) к проезжей части. буквально несколько метров от окна. машин по той дороге проезжало не много, но и не мало. но самое ужасное - это трасса Дон также чуть ли не вплотную. ОЧЕНЬ шумно, отчетливо слышен рев фур и мерзкий запах выхлопов. ну, думаю, категорически надо брать только окнами в другую сторону. а в другую сторону - сосенки, хорошо))) правда, растут они на довольно крутой горе. нижние этажи будут в темноте, как мне показалось. ну опять же думаю - возьму повыше, буду верхушками любоваться))
  • воодушевленная я пошла в офис, с ходу описала, что хочу с окнами на парк и повыше. мне оглашают варианты с ценами около 3 млн за студию, и даже выше 3х. говорю - а как же 2,5 млн у вас на сайте. так то с "шикарным" видом на трассу!! вот те здрасьте! несколько сотен за приличный вид и отсутствие шума и вони! я прям расстроилась, скажу честно, возвращалась домой в подавленном состоянии... несколько дней думала-думала, решила еще раз съездить, сравнить. приехала в выходной - все то же самое. плюс еще прошлась по окрестностям! там вообще ничего нет в пешей доступности, кроме Дворца спорта! а зачем он мне нужен, когда продуктовый магазин довольно далеко, и надо в крутую горку топать? мое решительное НЕТ этому ЖК!!! буду смотреть другие варианты... обидно, конечно, но это свинство со стороны застройщика - продавать квартиры в таком ужасном окружении. а на что получше - накручивать от души!!!!
  • Олеся, ну в нашей жизни за все надо платить, и за комфорт тоже. Не вижу в этом ничего сверхъестественного. Если у вас не хватает денег на квартиру в этом комплексе, это не значит, что в нем все так плохо!
  • А в Москве не пробовали пожить на Ленинском проспекте или на Ленинградке или на Варшавке,.... где многополосное шоссе от домов отделяет только узкий тротуар, а не 400 метров(точно не знаю) с речкой.... и машины там не просто едут, а у светофоров стоят , газуют... день и ночь.... а сколько там комнаты в комуналке стоят - больше чем у нас студии.... и хочется воздухом свежим подышать - прогуляйтесь в парке, а не дома сидите у окна с видом на трассу... Кстати и кондиционеры в продаже имеются.... Зато из всех новостроек около Москвы за 24 минуты до Нагатинской добраться навряд ли еще можно... А что у мадам Родины за личная неприязнь к этому объекту? на всех сайтах негатив ...
  • (превышение СО более чем в 10 раз!)- А ГДЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ данные, заключения?? Дайте ссылку на документ, а то какие то мифические заключения.....
  • Одно дело платить за комфорт, и совсем иное - угробить здоровье! В этом ЖК нет ничего суперзамечательного, ради чего стоит идти на серьезные компромиссы. Достаточно почитать форум тех, кто уже купил и готовится там жить. Первоначальная радость уже давно сменилась гаданиями по принципу ромашки "достроят - не достроят", поиском утешений и даже обсуждением, готовы ли жильцы скинуться на шумозащитный экран! Ужас и кошмар за вполне себе немаленькие деньги. Нет уж, спасибо, сами "ешьте" такое, как говорится
  • Вас так сильно обидели, что никак не можете успокоиться? не заставляют, не берите... а мне проект очень нравится... при такой доступности к Москве и цены нормальные и вид хороший... и , главное не муравейник из голых построек на пустом месте... а для здоровья надо жить подальше от Москвы - км 100...
  • Да уж представьте себе, что бывает очень обидно, когда начитаешься многообещающей рекламы. ежешь в предвкушении чуть ли не сказки, а на деле видишь нечто ужасное на отшибе под аккомпанемент гудящей дороги и глухой территории вокруг.
  • Побывав там, я стала с Вами абсолютно согласна. Хотя перед поездкой, прочитав Ваш отзыв, отнеслась скептически. Насколько тихий и зеленый сам город Видное, настолько же неприятно находиться в месте стройки БХ!! там действительно воняет выхлопами, солярой! очень хорошо слышно проезжающие электрички. Не нужно даже экспертиз, чтобы понять, что воздух там отравлен. Я читаю, как всякие "умники" советуют меньше дома сидеть, а еще окна всегда держать закрытыми и обвеситься кондиционерами, очистителями и увлажнителями - ну не маразм ли??!! за свои же миллионы еще и постоянно сбегать из квартиры, а внутри находиться в закупоренной капсуле! вот уж действительно, народ с ума посходил...
  • Ну что вы так нервничаете-то , нет на свете ничего идеального, вас же не заставляют силой там покупать... а если говорить о глухой территории вы вообще не правы, 10 мин идти до улицы Советской со всеми магазинами и школа искусств рядом за парком - который совсем не велик, а если достроят , о чем сейчас говорят постоянно, торгово-развлекательный центр Счастливая 7я - с магазинами и кинотеатром - вообще прекрасно...но и не муравейник голый, как многие новостройки... место прекрасное - один минус = Дон, но для кого-то это и плюс... и не надо раздувать из этого проблему, кому не по деньгам - полно новостроек в чистом поле кучками... а корпус А , подороже конечно, да еще с видом на парк, и там от Дона проблем вообще никаких нет!!!
  • Родина Мать!!!! С чего домики завалятся? Есть заключение ? Вы строитель? Инженер? Эколог??? Причем тут пойма реки ??? Прежде чем кидаться необоснованными заключениями, конкретный документ или ссылку, иначе проходите мимо и не пугайте народ! Даже если и торф, это не исключает строительство, происходит полная замена грунта и прочее....
  • Мы живём недалеко. Могу сказать, что это лучший новострой в г Видное! Рядом проходит Ул Олимпийская. Машины по ней практически не ездят. Я бы с удовольствием приобрела кв в этом жилом комплексе.
  • Очень смешно читать Ваши замечания о том, что (цитата) "на форуме тех, кто купил квартиру, первоначальная радость уже давно сменилась гаданиями по принципу ромашки "достроят - не достроят" :)))) Олеся, я купил там квартиру и я постоянный пользователь официального форума. Мы гадаем, сдадут ли раньше или нет, не более того, ибо дом строят с опережением. Поменьше эмоций. Работайте, зарабатывайте деньги, ищите альтернативные варианты! За 2,5 млн Вы могли купить студию по Вашим требованиям где-то в июле-августе. Вы же (извините) приперлись в ноябре, в кризисное время, а сейчас вините весь мир в том, что у вас не хватает денег....
  • Жилой комплекс был бы удачнее, будь он расположен ближе к ТЦ "Курс", там и пруд, и много магазинов, а этот расположен далековато от инфраструктуры.
  • Тоже купил квартиру в этом комплексе, перед покупкой обшарил все, думаю как и все здесь присутствующие. Точно могу сказать, что Видном, этот комплекс самый удачный по расположению. Приезжал как то вечером и видел как люди неслись на остановку на "рогатый", а нам пешком до дома 5 минут, вокруг, не торопясь. Сейчас живу на автозаводской, вот тут экологии нет совсем, окно не закрыл, пришел вечером с работы и весь подоконник серый, и трасса дон -тропинка по сравнению с ТТК в вечернее время. А желающим получить квартиру в центре города, магазин большой ТЦ, детский сад, школа, и вид на рощу, 50 кв и за 2500 посоветую поискать квартиру в Тюмени или Воронеже, но не в подмосковье, Олеся у Вас что-то личное, или Вы всего связанны с другим проектом в г. Видное? Вы пишите много, но ни одного аргумента по теме не привели.
  • Друзья, всем привет! Планируем купить квартиру в ЖК Битцевские Холмы. Кто знает, как там дела с дет.садами и школами? У нас старший идет в 3-й класс, а дочке 1,5 года, планируем ее через пару лет в сад отдавать.
  • В самом ЖК нет, но рядом, насколько мне известно, есть несколько садов и школ, еще хороший спортивный комплекс. Да и Москва недалеко вроде, можно возить детей в московские школы при желании. Мы скорее всего так будем делать. Нам нравится школа 935 с углубленным изучением IT.
  • Спасибо, но с маленьким ребенком до 935 не наездишься, тем более, что мы без машины.
  • У нас там просто учитель знакомый. Позвоните в БСА, они вам подробнее про инфраструктуру расскажут.
  • На днях оформили сделку на покупку квартиры в ЖК Битцевские Холмы. Теперь с нетерпением ждем, когда начнут выдавать ключи. Ездили на стройку – к заселению почти всё готово. Очень красивый фасад, аккуратные подъезды и лифты. Надеемся, что и прилегающая к дому территория не разочарует, когда ее закончат обустраивать. До сих пор не можем поверить, что наконец-то у нас будет СВОЯ квартира! Хочется уже поскорей начать ремонт и въезжать. Соседи, давайте знакомиться!
  • Отличный вариант, поэтому долго не думали, а купили квартиру здесь. Понравился адекватный ценник и наличие всего рядом: садик, школа, транспорт. Свой городок вдалеке от суеты и пыли.
  • Олеся, я вас очень понимаю, сама так же собирала последние деньги и оказалось, что не уложилась в нужную сумму. Но что делать, за комфорт нужно платить. Я не совсем понимаю ваши комментарии насчет магазинов, ведь все нижние этажи отдадут коммерческим организациям. А это значит, что все магазины будут у вас под рукой. Вы нигде не найдете сочетания близости к Москве, к дорожным узлам, и заодно идеальной экологии и развитой инфраструктуры. Приходится выбирать.
  • Мы купили здесь квартиру. Наконец-то выбрались из суеты. Надоела эта толчея везде. Скоро пенсия, пора думать о спокойствии. В сад уже не наездишься, здоровье у меня уже не то, мужу водить машину тоже становится тяжело. Поэтому выбрались из города. Всем рекомендую сходить на усадьбу, очень душевное место у нас рядом.
  • Квартира с отделкой, потолки под 3м, отнюдь не маленькие, условия кредитования божеские, от Мкада недалеко. А больше всего радует, что Госкомиссия пройдена. Так что мы уже на финишной прямой. Хотим московскую квартиру сдавать, а здесь жить. И детям лучше и нам спокойнее. Тут пишут, что шумно, но на стройках всегда шумно и не презентабельно, что тут удивительно. Мы взяли квартиру с видом на холм – вообще никаких проблем. Короче довольны, что ввязались в это дело.
  • Выбирала из всех возможных вариантов жилья с максимальной близостью к Москве. Абсолютно точно могу сказать, что это один из самых приличных ЖК, а я их пересмотрела не мало и чуть ли не в половину съездила. Расположение удачное, рядом Расторгуево. Парк под окнами. С учетом того, что я автомобилист, проблемы доехать до ближайшего магазина не вижу. Слышала, что есть проблемы с инфраструктурой вроде садов и школ, не знаю, насколько правда, дети уже взрослые. Я, когда была помоложе, дочку возила в сад на автобусе и ничего, просто вставали на 15 минут раньше, чем если бы он под окнами был.
  • Заезжали с мужем посмотреть на жилой комплекс своими глазами. Впечатление классное! Вид на зеленый холм, птицы поют - красота! Сама отделка понравилась, просторные холлы, окна большие. Короче, посмотрели и решили, что будем брать. Так что привет всем будущим соседям! Пока еще есть вопросы по дороге в город, так как мы ездили днем и пробок не было, а в час пик ситуация может поменяться. Будем тестировать. А так, все очень понравилось, даже не верится, что будет свое жилье!
  • Наконец-то на прошлой неделе побывал в этом комплексе, сейчас присматриваю квартиру для себя - взамен съемной в Москве. Заехал в офис, пообщался с менеджерами, в целом предложение по квартирам интересное. В Холмах понравилось, что довольно чисто и аккуратно не смотря на стройку. Квартиры просторные, это для меня важно. Вокруг лесопарк, зеленая зона. Добраться до Москвы можно электричкой, все довольно близко. Этот момент принципиален, так как машину придется продавать, квартира важнее. Так что пока вижу только плюсы.
  • Тут и говорить много не надо - просто хороший, качественный комплекс, который очень хорошо расположен. Вроде черта города и окраина, а все на самом деле рядом. Та же жд станция (думаю, что отсюда в Москву, именно на машине, смысла нет ездить и в пробках на МКАД стоять) и полно магазинов. Парк под окнами, так подобное еще поискать нужно за аналогичные деньги. Не думаю, что нашел бы свою двушку дешевле, чем здесь.. Пока вот сильно думаю, переезжать сюда, ремонтироваться или оставить эту квартиру и через годик-другой продать. Ценник на нее с весны (когда еще дом был не сдан) уже прилично подрос.
  • В нашем комплексе - получилось хорошее сочетание качества самих домов (внутренняя планировка подъездов, придомовая территория) и расположения всего комплекса. Мы сразу захотели квартиру с видом только в сторону парка и прошедшее лето только убедило в правильности этого. Сейчас у нас все давно отремонтировано, территория - сказка, есть, где погулять с ребенком и есть, где посидеть-пройтись самим (огромный же парк под окнами!). Не знаю, что там сейчас с ценами, но год назад это было оч. дешево для такого жилья бизнес класса. Нисколько не жалеем о потраченном времени на ожидание окончания стройки и нервами, когда ремонт делали. Жилье должно быть новым и обязательно с огороженной придомовой территорией!

Новостройки в соседних городах: