Жилой комплекс «Дом у реки»

Фотографии ЖК «Дом у реки», Химки, мкр. Ивакино

Отзывы и комментарии по ЖК «Дом у реки», Химки, мкр. Ивакино (0)
Подробнее по телефону
+7 (495) 256-40-42
от 2 500 000 руб.
Продавец
«Новые Кварталы»
Цена за м²
от 75 163 руб./м²
Расстояние от МКАД
9 км.
Площадь квартир
32 - 78
Количество квартир
423
Тип дома
Монолит
Этажность
9
Паркинг
автостоянка на 71 м/м
Класс
Срок ввода
Отделка
Высота потолков
3.0 м
Адрес
Химки, мкр. Ивакино

ПРОВЕРЕНО
29.11.2016
Голосов: 16 16
Рейтинг: 3.2 3.2

Осенью 2015-го года Группа Компаний "Новые Кварталы" открыла продажи в ЖК "Дом у реки", строительство которого, согласно данным из Проектной Декларации объекта, продлится ровно два года - летом 2017-го "Дом у реки" будет сдан в эксплуатацию. Расположен Комплекс в старой части Городского Округа Химки, поселке Ивакино на левом берегу канала имени Москвы аккурат напротив "правобережного" г. Долгопрудный. Экологию этого района Московской Области будем считать одним из четырех обнаружненных нами достоинств ЖК" Дом у реки". Вторым плюсом назовем невеликое расстояние до столицы при наличии как минимум двух крупных альтернативных трасс для его преодоления.

"Дом у реки" совсем невелик, что ни в коем случае недостатком не является , ибо негоже в парковой зоне городить Скай-Форты и им подобные "мини-города". По сути, это комплекс секций, коих здесь восемь, расположенных в 9-ти этажном монолитном доме, рассчитанном на 423 квартиры. Подобную камерность, в сочетании с качеством использованных при строительстве материалов, посчитаем третьим достоинством этой Новостройки. Зайдя на официальный сайт ЖК "Дом у реки" и попутно еще раз заглянув в Проектную Декларацию объекта, делаем вывод о том, что из себя представляют квартиры Комплекса. Метражи воображение не потрясают, они самодостаточны, не более того. 32 кв.м для квартиры студийного типа - хороший показатель. 39 кв.м общей площади в стандартной однокомнатной квартире, включающие в себя 10-ти метровую кухню, и комнату чуть больше 16-ти метров - жить можно. Двухкомнатая 58-ми метровая квартира с жилой площадью под 33 кв.м - очень даже. А вот те же две комнаты в 52-х метровом исполении предсказуемо понравились меньше. Трехкомнатные квартиры в ЖК "Дом у реки" оставили двойственное впечатление: те, что около 70 метров общей площади несколько разочаровали своим "жилым" метражом; напротив, те, в которых 78 кв.м, порадовали почти 12-ти метровой кухней и "распашной" планировкой, правда, без излишеств в виде пары санузлов, например.  Также Застройщик, очевидно, посчитал излишеством наличие полноценного паркинга - тот имеющийся, комбинированный наземно-подземного типа, явно маловат.

Эта едва заметная экономия на мелочах позитивно отразилась на главном для многих критерии при выборе жилья - его стоимости. И этот фактор мы сочли определяющим достоинством в ЖК "Дом у реки". В городском округе Химки у Комплекса практически нет конкурентов по этому показателю. В самом деле, для того, чтобы купить ту же полноценную однокомнатную квартиру в ЖК "Дом у реки" на ранних этапах строительства, желающим хватило бы суммы в 2 500 000  - 2 800 000 рублей. При этом Застройщик "Дома у реки" предлагает воспользоваться программами рассрочки (в т.ч. беспроцентной), ипотеки и взаимозачета. Считайте сами: экология, транспорт, качество исполнения и малонаселенность, а также относительная доступность. Подобной совокупности качественных характеристик достаточно для принятия решения о том, стоит ли купить квартиру в ЖК "Дом у реки"?

Более развернутую информацию о ЖК "Дом у реки" Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка. 

Есть, что добавить? Пишите - Ваше мнение важно не только для нас.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 2.82 больше 10
Двухкомнатные от 3.47 больше 10
Трехкомнатные от 4.57 больше 10
Объект на карте

Новостройка Химки, мкр. Ивакино

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Дом у реки», Химки, мкр. Ивакино

  • Тоже выбрала эту новостройку. К достоинствам можно отнести также ипотеку с господдержкой от Дельтакредит с доступным первоначальным взносом 5%. Остальную сумму (15%) компенсирует застройщик. Имея 130-170 тыс на первоначальный взнос можно оформить ипотеку. Это очень хорошее предложение. Кроме того к плюсам я бы отнесла кроме экологии, стоимости и транспортной доступности наличие в округе рабочих мест. Рядом и Шереметьево, и в Химках можно найти работу, и в Лобне и в Долгопрудном. Может отпасть необходимость мотаться на работу в Москву. Это несомненно плюс. Насчет садиков и школ в округе я что-то не уверена. Но меня этот вопрос уже (или пока) не волнует. А так нахожу место удачным. Все необходимое для жизни рядом и в тоже время место уединенное. Тупичок. Транспорт ходит регулярно. На автобусе до станции Химки не более 10 мин (специально засекала). Рядом строится два больших ЖК: "Берег" и "Загородный квартал", чуть дальше к Шереметьево "Город набережных". Так что думаю, скучно не будет. Дорога до станции конечно узкая, в два ряда. Но ей пользуются только местное население, поэтому , как мне кажется, транспортный коллапс не грозит. Хотя, не знаю, что будет когда заселят все строящиеся ЖК. В офисе продаж на обьекте мне понравилось отношение. Все плюсы-минусы рассказали. Сходили, посмотрели окрестности. Выбрали лучшее предложение по доступной мне цене. Благо пока есть выбор. Главное, чтобы построили! Пока стадия - фундаментные работы

Новостройки в соседних городах: