UP квартал «Римский»

в районе поселка Развилка

Домодедовская
Зябликово

от 6,5 млн ₽

Проверено 11.03.2024

Характеристики

Застройщик

Регион

Метро

Адрес

в районе поселка Развилка

Цена

от 6,5 млн ₽

Цена за м²

от 175,3 тыс. ₽/м²

Площадь

25.9 - 138 м²

Тип дома

Монолит

Этажность

3-16

Паркинг

подземный

Класс

Комфорт

Сдача

2024

Потолки

3.0

Описание

«Римский» — проект комплексного освоения ближайшего к МКАД Подмосковья с архитектурой, продуманной в лучших традициях итальянской классики. Это европейский городской UP-квартал, под строительство которого отводят почти 25 га территории. Он создается по авторскому проекту Михаила Филиппова, вдохновленного красотой уютных улочек Рима. Два уровня комфорта В квартале предусмотрена двухуровневая организация пространства. На верхнем уровне размещаются жилые дома, уютные дво...

«Римский» — проект комплексного освоения ближайшего к МКАД Подмосковья с архитектурой, продуманной в лучших традициях итальянской классики. Это европейский городской UP-квартал, под строительство которого отводят почти 25 га территории. Он создается по авторскому проекту Михаила Филиппова, вдохновленного красотой уютных улочек Рима.

Два уровня комфорта

В квартале предусмотрена двухуровневая организация пространства. На верхнем уровне размещаются жилые дома, уютные дворики, пешеходные зоны, игровые и спортивные площадки. На нижнем уровне будет сосредоточена инфраструктура: кафе, магазины, фитнес-клуб, бизнес-центры.

Все дороги ведут в «Римский»

UP-квартал «Римский» возводится вблизи поселка Развилка, в Ленинском районе Подмосковья.

Автомобилисты оценят близость МКАД (около 2 км) и Каширского шоссе. Вместе с тем стоит планировать дорогу, закладывая время на простои в пробках. Для пассажиров общественного транспорта — остановка в пешей доступности. Дорога на маршрутном такси до метро займет около 15 минут.

Экология в месте застройки нормальная. Квартал соседствует с крупными магистралями, вместе с тем всего в 200 м от него — Юго-Восточный лесопарк, река Кузнецовка, пруд.

В числе объектов внешней инфраструктуры, доступных для жителей квартала «Римский», — ТРЦ, рестораны, аптеки, фитнес-залы, поликлиника, отделения банков, школа. Так что локацию небезосновательно можем оценить как удачную.

«Римские» квартиры

Не знаем, как у итальянцев, а у россиян стремление к уюту и комфорту очень велико. По этой причине покупатели жилья тщательно оценивают его метраж, планировочное решение, конфигурацию комнат и так далее. В «Римском» с этим все в порядке. Квартиры продуманы неплохо.

Есть весьма необычные лоты, так сказать с «изюминкой».

Это квартиры с панорамными окнами в гостиной, двумя балконами, вторым светом, мансардой, эркером, окном в ванной комнате, собственной террасой.

Есть традиционные и европланировки.

Предусмотрена возможность заказа отделки.

Покупателям предлагают 5 вариантов отделки. Два из них — базовые. Это классика в светлом и темном исполнении, еще три — дизайнерские, итальянские («Милан», «Флоренция» и «Палермо»).

Для особо взыскательных покупателей проектируются двухуровневые пентхаусы.

Плюсы:

  • итальянская классическая архитектура;
  • необычное зонирование придомового пространства;
  • собственная инфраструктура;
  • соседство с лесопарковой зоной;
  • возможность выбора квартиры с отделкой и без.

Минусы:

  • создание инфраструктуры планируется вместе со второй очередью строительства, первым покупателям жилья придется ждать появления магазинов, кафе и прочих объектов.

Квартал «Римский» очень красив. Мы не часто выделяем эстетическую сторону новостроек, но здесь архитектура и вправду заслуживает того, чтобы акцентировать на ней внимание. В дополнение к этому — достойный выбор жилья, вся необходимая инфраструктура под рукой. По нашему мнению, это один из тех объектов в ближайшем подмосковье, который заслуживает особого внимания. Единственное, что стоит учесть — проект масштабный, долгоиграющий. Покупателям жилья в первых корпусах UP-квартала придется запастись терпением до завершения всех работ и создания разноплановой внутренней инфраструктуры.

Квартиры в продаже

Расположение и инфраструктура в районе поселка Развилка

  • 454 отзывов
anonym

Alvidas

Что то чем дальше, тем страшнее. Хорошо, что в свое время я уже наелся новостройками и брать стал бы только по факту сдачи хотя бы первой очереди. И всем так советую делать. Чего тут обещали и чего народ готовится получить в ближайшем будущем - разница как небо и земля. И всем наука на будущее насчет первых очередей и крутых проектов за небольшие деньги. Или хорошо и дорого или плохо и дешево. Бюджетное оно и выглядит бюджетно..

anonym

M-star

Да не только Римским, если почитать. В Сколковском апе такая же хрень, которой можно у нас ожидать - и я уже думаю не сам ли я баран, что плохо изучал информацию? Школу также из платной сделали бесплатной, но раз так - ее и не строят, детям некуда ходить. Пробки на въезд в паркинг, территория не закрытая, машины угоняют на раз оттуда. У нас уже проект удешевили на 35%. И никто нам те 35% от уплаченной суммы не вернул. Отличная схема? Продать комфорт класс а выстроить эконом. Огнище!

anonym

Atom

Лидер себе этим Римским всю репутацию испортил вконец. Сроки сорваны на полгода, а менеджеры говорят что все в срок будет сдано. Понятно, что у вас уже новый срок в бумажках стоит, чтобы новых покупателей не отпугивать, но тем кто был в числе первых-то почему надо лапшу на уши вешать! Как минимум надо различать с кем ты разговариваешь, особенно что люди звонят с тех же номеров с которых всегда. Ну окей, дуры в офисе это не так страшно. Сроки - намного страшнее. А то что из под лесов вылезает вовсе не то, что мы покупали - это еще один косяк. Косячище, я бы даже сказал. Людям в принципе квартиры важнее, чем внешний вид дома, но репутация-то! Я вот уже никому не посоветую купить квартиру в нашем жк или вообще у Лидера. Ну а то что парковки нет это просто финиш. Поначалу когда все корпуса не сданы и все перегорожено где будем ставиться? У застройщика просто план чутка поменялся, а нам изворачиваться придется. Тьфу.

anonym

Денис

Почему фасад-то выглядит не так, как было заявлено? Может и квартира будет не трешка, а двушка и на каком-нибудь другом этаже! С парковкой тоже там мутят непойми что, целый уровень отменили. Я хренею, дорогая редакция.

anonym

Сормов

Со школой как-то вообще очень мягко и плавно замяли вопрос. Пока садики и школы были заявлены как коммерческие, там и сроки обозначались когда они будут строиться и сдаваться и т д. Потом очень громогласно было заявлено, что все школы и сады муниципальные будут. Все ооочень обрадовались. Только вот про сроки строительства оных резко перестали говорить. Сами дома-то задерживают, а что уж говорить о том, что некоммерческие учебные заведения вообще могут отложить до сааамой последней очереди!

anonym

Белла

Дом на 1000 квартир, или несколько небольших, здесь бы хорошо смотрелись. А комплекс на 6000 квартир с окончанием строительства в 23 году (официально, а потом еще 9 месяцев якобы на передачу ключей, или сколько там) - со всеми задержками и прочим можно ожидать году к 25-27. А это у меня сын школу закончить успеет, с которой здесь не торопятся вообще...

anonym

Roms

А кто тут конкуренты? Стоит жк в деревне без дорог и перспектив. Не знаю кто додумался купить а потом свалить во всеуслышание, но мне хватило одного визита чтобы принять решение тут не покупать. Стремно и исторически и на вид. Такое запрещено говорить?

anonym

Надежда Иванова

Илья, какой смысл "сваливать" во всеуслышание или вы выполняете заказ конкурентов? Нечего наводить панику и пугать народ. По отчетам видно, что работа движется нормально.

anonym

Кириллов Илья

А что бы вдруг не сбивать настрой? Тут место только для поклонов в пол застройщику? Нигде такого не вижу, а мнение и опыт свой имею. Я дду расторг, со скандалом, но расторг. Деньги перевели. Теперь имею возможность купить в нормальном месте. Где еще не уверен, выбираю. Но валить отсюда однозначно советую. Что стало с крутым Лидером, когда он взялся за этот проект? Где уровень, где сервис, где сдача в срок? Я потерял год жизни, доверяя известному застройщику, который или по франшизе проект продал и за определенные деньги кто-то его именем прикрывается, или сам себя опозорил этим делом. Советую всем кто также как и я недоволен положением вещей идти расторгать дду и больше с ними не связываться. Это раньше Лидер был действительно лидером. А сейчас сдулся как воздушный шарик. Противно! И я счастлив что свалил. Чего и вам желаю.

anonym

Маша Меньшова

Вы знаете на это могу ответить. что у Лидера уже брали квартиру. Поэтому и в этот раз обратились к нему. В тот раз на пол года раньше сдали дом. И могу сказать что довольны, мы с отделкой вообще брали.Чему мы были рады. Сейчас ждем когда Римский закончат и сдадут. Могу сказать что возле нас еще в Новогиреево они сдали 1 корпус. Вижу заселяются люди и ремонты делают... второй корпус Лидер доделывает...и так как часто хожу мимо этого дома., вселяет уверенность что и наш сдадут.

ЖК UP квартал Римский
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области