Жилой комплекс «Сказка», Истринский район

Фотографии ЖК «Сказка», Истринский р-н, с. Павловская Слобода

Отзывы и комментарии по ЖК «Сказка», Истринский р-н, с. Павловская Слобода (0)
от 3 600 000 руб.
Застройщик
«НДВ-Недвижимость»
Цена за м²
от 73 500 руб./м²
Расстояние от МКАД
17 км.
Площадь квартир
40 - 150
Тип дома
Монолитно-каркасный
Этажность
3, 4
Срок ввода
Адрес
с. Павловская Слобода

ПРОВЕРЕНО
08.11.2016
Голосов: 9 9
Рейтинг: 2.9 2.9

ЖК «Сказка»

Жилой комплекс «Сказка» в полной мере соответствует своему названию. В его составе – красочные домики с игрушечными, на первый взгляд, крышами, уютными палисадниками, пестрыми клумбами. Малоэтажными домами застроят участок в 9 га. Общая площадь жилья составит 54 600 кв. м.

Сроки сдачи

Срок сдачи ЖК «Сказка» - четвертый квартал 2016 года.

Расположение ЖК

Жилой комплекс строят в Истринском районе Подмосковья, в с. Павловская Слобода. Дом удален от МКАД на 17 км. На автомобиле удобно ехать по Новорижскому шоссе, оно большую часть времени свободно от заторов. Чуть более 1 км отделяет комплекс от остановки общественного транспорта. На автобусах и маршрутных такси можно доехать до метро или ж/д станции. Электропоезда движутся в направлении Рижского вокзала.

Экология района

С точки зрения экологии место выбрано удачно. Она весьма благоприятна. Большую часть Истринского района занимают лесные массивы, поблизости нет промышленных предприятий. В ЖК «Сказка» не ощущается негативное воздействие мегаполиса или крупных магистралей. В 400 м от него протекает река.

Варианты квартир

В жилом комплексе «Сказка» представлены различные варианты квартир – от достаточно компактных в 40 кв. м до просторных (150 кв. м). Благодаря продуманным планировкам удастся с пользой организовать жилое пространство. Просторные лоджии, террасы, нестандартные конфигурации, панорамное остекление – покупателю удастся найти квартиру на любой вкус. Все они сдаются без отделки.

Потенциальные покупатели

ЖК «Сказка» подойдет для комфортного круглогодичного проживания. Застройщик позиционирует его как семейный комплекс.

Архитектура ЖК

Архитектура «Сказки» оригинальна и самобытна. В составе комплекса – 3-х и 4-х этажные дома монолитно-кирпичного типа. Крыши выложены черепицей, фасады декорированы витражами.

Паркинг

Застройщик планирует создать подземный паркинг.

Обустройство территории

Проект благоустройства весьма масштабный. В рамках комплекса появятся прогулочные зоны, детские площадки с нетравматичным покрытием, пешеходные дорожки, места для барбекю. На территории комплекса предусмотрены фруктовый сад, парк в альпийском стиле, искусственные водоемы, мини-фермы. ЖК «Сказка» возьмут под круглосуточную охрану с видеонаблюдением.

Инфраструктура

В Павловской Слободе работают общеобразовательная и музыкальная школы, ДОУ, магазины (в том числе сетевые), поликлиника, кафе, аптеки. Кроме того, предусмотрена внутренняя инфраструктура.

Раскрыть

Квартиры и цены

Комнат Цена, млн. руб. Площадь, м2 Количество квартир
Однокомнатные от 3.98 до 5.77 от 44.0 до 67.0 больше 10
Двухкомнатные от 4.78 до 10.66 от 55.0 до 107.0 больше 10
Трехкомнатные от 8 до 10.87 от 84.0 до 123.0 больше 10
Объект на карте

Новостройка с. Павловская Слобода

Отзывы (0)

Форум и отзывы о ЖК «Сказка», Истринский р-н, с. Павловская Слобода

  • Были в "Сказке" на этой неделе, очень даже понравилось! Не ожидали что окажется так недалеко от Москвы, и относительно быстро так доехать удалось. Мне Истринский район в принципе всегда нравился, мне кажется он один из самых чистых и нетронутых цивилизацией пока остался, ну и красиво безусловно. "Сказка" оказалось, стоит прямо на реке! Вот уж чего я не ожидала, думала просто в буклетах так рисуют ради привлечения публики, оказалось нет - всё правда в этом плане. Всё понравилось, дома строятся, на стройку сопроводили в каске, потом налили кофе) Очень тёплую атмосферу создали в офисе, я такого давно не видела. Маркетинг на высоте в компании НДВ! просто браво! Практически определилась на одной квартире, взяла себе 2 дня на раздумье, но устроило всё, в принципе то что искала.
  • Дорога и парк уже почти готовы! До комплекса «Сказка» будущие жители с комфортом смогут добираться по новой дороге, которая будет проходить вдоль русла реки Истры мимо живописной парковой зоны комплекса. На данный момент завершены работы по бетонированию основания дорожного полотна, и продолжаются работы по установке бордюров и устройству пешеходных тротуаров. Параллельно, ведутся активные работы по устройству парковой зоны. В ближайшее время, квалифицированные специалисты займутся озеленением территории, высаживанием деревьев и декоративных кустарников. Согласно проекту парк будет разделен на три зоны - прогулочную ,детскую и спортивную. ЖК «Сказка» — это новый проект, расположенный в пойме реки Истра в 17 км от МКАД. Особенностью новостройки является необычная архитектурная концепция в альпийском стиле с трех- и четырехэтажными домами. Комплекс идеально подойдет тем, кто хочет жить в экологически благоприятном районе Подмосковья. Часть территории будет занимать большой городской парк, а во дворах появятся прогулочные и велосипедные дорожки. Несмотря на удаленность от мегаполисов, район обладает развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом расположены детские сады, школы, магазины и фитнес-центры. На выбор покупателей представлен широкий выбор квартир от 70 тыс. рублей за квадратный метр.
  • Почему то мало так отзывов о таком замечательном Сказочном комплексе, я первый раз вижу чтобы многоквартирные дома так выглядели необыкновенно. Соглашусь, Слышала осторожные высказывания по поводу таунхаусов, это те ещё проблемы, у нас друзья взяли и не могут отделаться никак, даже продать не могут за то что купили, за время стройки, цена выросла ровно ни на что, ноль другими словами. Если тут будет посёлок именно таких, 4-этажных домов, по сути ничем отличаться они не будут от любого другого ЖК, даже многоэтажного,разница только в комфорте. Я надеюсь я правильно рассуждаю. Вообще конечно надо видеть живьём, в таких местах погоду делает природа, поеду смотреть, и думать над покупкой если понравится окружающая природа и дорога, без этого никак.
  • Для тех, кто ждал скидок - из последних новостей из офиса продаж - начали продавать квартиры в корпусах 47 и 55. Скидка 10%
  • Ну кроме того что начались фасадные работы, в Сказке сейчас действует отличная программа рассрочки. Только консультировалась сегодня, узнала. В ЖК «Сказка» продолжают действовать специальные условия по рассрочке на срок до года. При заключении договора на покупку квартиры и внесении не менее 50% от ее стоимости, рассрочка на 12 месяцев предоставляется без переплат. Также, для тех, кому необходимо разбить стоимость квартиры на более долгий период, действует предложение «Сказочная рассрочка» сроком до 31.12.2016 года. Процентная ставка здесь зависит от суммы первоначального взноса. Если покупатель вносит от 30% стоимости квартиры, ставка составит 12% годовых, при уплате половины — 9%, и при внесении 70% от суммы приобретаемой недвижимости— всего 6% годовых.
  • Мне тоже по душе пришлась "Сказка". На мой скромный взгляд, достаточно привлекательный жилой комплекс. Особенно радует, что она находится в 17-ти километрах от МКАДа, рядом с рекой Истрой, вы только представьте какой там свежий воздух. Кроме того, если продолжать говорить о достоинствах этого жилого комплекса, то к ним бы я отнесла двухуровневые квартиры (в новостройках их действительно днем с огнем не сыщешь) и террасы с зонами для барбекю. Для лета вообще самое то, никакая дача не нужна.
  • странно,что еще никто не отписался о новом корпусе, который уже построили. Значит буду первой)) Мне кажется, очень хитрая и отличная задумка застройщика. Взяли построили корпус сразу целиком в качестве образца. Покупатели сразу видят, на что подписываются, как говорится)) Одно дело видеть красивую картинку в буклете, другое в живую. Действительно подкупает. Внешний вид, материалы - все на 5 баллов. Говорят, еще подсветка вечером красивая у корпуса, но мы так надолго не смогли остаться, чтоб посмотреть
  • Там и 4-х и 3-х этажные будут. Сейчас один трехэтажный домик полностью готов, как "выставочный образец", очень удачное время съездить, если есть интерес к проекту.
  • Сейчас уже можно попасть внутрь готового корпуса, прикинуть примерно как будут выглядеть все остальные, МОПы, внешняя отделка, лоджии, все эти мелочи складывают общее впечатление. Я если сначала не верила в воплощение такое как на картинке, то сейчас я смотрю у строителей это вполне себе получается. Некоторые материалы в отделке вообще для меня какой то технологический прорыв, такого не видела раньше чтобы использовали. Реально, дома выглядят как будто деревянные, с отделкой диким камнем. Качество окон впечатлило! Это впервые такое, когда не хочется ничего менять, с нового на новое. Подсветку на фото посмотреть можно, я уже видела. Материалы, кстати все оценивают по достоинству) не первый раз уже вижу что пишут вот так, практически восторженно.
  • судя по новостям со стройплощадки, в эти выходные должен был открыться офис продаж "Сказка" . Причем, что меня поразило, это не обычный офис, к каким мы привыкли. Его сделали в виде гостиной с камином, диванами, зоной для игр детей. Ну и чаем-кофе угощают естественно. Интересно, это только в день открытия столько приятностей было или это у них правило? Вообще мне менеджер НДВ еще до открытия офиса говорила, что там и мастер-классы будут проводить и даже каких-то знаменитостей приглашать будут. Я все хотела съездить на готовый корпус поглазеть, а теперь сам Бог велел похоже))
  • Как раньше говорили: «Это только присказка, а сказка впереди будет!» Были неделю назад, когда открывали новый офис продаж, а до этого в начале сентября, так что я могу честно сказать, что сколько за это время сделали- это действительно «сказка». Очень понравился выставочный дом, детские площадки и новый офис. Надеюсь, что и все остальное сделают в этой же стилизации. На детские каникулы обещали мероприятия для детей в новом офисе, так в планах посетить и на каникулах.
  • Уже повесили информацию, что первые мастер-классы начинаются 12 и 13 декабря, обещают открытки, пряники и свечки, ох, представляю что там им устроят ))
  • Мне интересно, а внутренняя отделка будет такого же плана как и в этом "показательном" домике-офисе? Или что то ещё будет (попроще). Как интересно будут зимой строить, темпы не замедлятся? Вроде домики небольшие по этажности то, но возятся что то долго. так подозреваю, что связано это с отделкой сложной, с фасадом, фундаментом, монолитом. Домики небольшие, но как понятно уже, достаточно сложные. Я приехала первый раз когда первый дом ещё фундамент делали, только тогда понятно стало, что насколько сложный и мудрёный тут фундамент. Мне кажется это связано с грунтом, наверное тут близко вода. Не терпится чтобы построили несколько домиков, всё вместе это должно выглядеть красиво!
  • ой мне тоже офис понравился до поросячьего визга)) были с дочкой здесь на мастер-классе. Вот она тут оторвалась - пряники-свечки разукрашивала. Домой увести не могла ее. А в эту субботу 19 декабря вообще планируется праздничное чаепитие с подарками, вкусностями, мастер-классами на НГ тематику. Моя уже загорелась. С детьми с прошлого мастер-класса договорилась, что придут обязательно. Скоро будем в офис Сказки,как к себе домой ходить)))
  • Застройщик сказал, что внутренняя отделка будет на "каждый двор" своя. То есть на каждые 5 домов. Но все будет в общем стиле. Очень интересно будет посмотреть ) и согласна, что интересно было бы увидеть несколько домиков вместе. Думаю к лету такая возможность уже будет.
  • А Вы рядом живёте где то? Если так, то конечно нормально, здорово. Я видела как у них там всё красиво на фотографиях, сама не была пока. То болели, то работа, конец года для бухгалтера это страшный сон, честно. Собираемся в праздничные дни съездить в обязательном порядке. Не знаю подгадаем ли мы или нет к каким то мастерклассам, но в любом случае культпоход обеспечен, можно не смотреть на время и никуда не спешить. Вообще для меня интересно посмотреть как отделка выглядит, как дома по качеству. Все говорят что по качеству как раз нравится, надеюсь и нас не разочарует, потому что мы на самом деле только ставку на внешний вид сделали и такое эксклюзивное содержание. За такие сравнительно недорогие деньги, оочень интересная концепция ЖК.
  • Особенно тем кто рядом живёт, или на праздничные новогодние дни собирается посетить стройку, офис, то поделюсь информацией, там будут проходить новогодние мастерклассы. Уже серия мастерклассов прошла, и многим очень понравилось! Мы на один тоже попали, дочка в восторге. Расписание прилагаю: Приглашаем детей на бесплатные мастер-классы в ЖК «СКАЗКУ». Самые юные посетители научаться делать новогодние открытки, нарядные елки и сказочных ангелов. Для малышей от 5 лет. 6 января С 13.00 до 17.00 8 января С 13.00 до 17.00 Мастер-классы плюс новогодний аква-грим! 9 января С 13.00 до 17.00 Все мероприятия проходит в офисе-гостиной НДВ-Недвижимость в жилом комплексе «Сказка» (желательно предварительная запись по телефону +7-926-248-23-92)
  • 13 февраля планирует кто-нибудь на праздник в "Сказку" на День всех влюбленных? С прошлых мероприятий я видела фото-очень достойно все проходит. И детям развеяться опять же- валентинки будут создавать. На сайте написано, что будут угощения и какая-то интересная фотосессия.
  • Скажите, есть ли те, кому не подписали договор по старой цене за квартиру? Ушел в договор 29 января 2016, недавно сообщили, что произошла ошибка. Цены были указаны не верно, теперь требуют за ту же квартиру денег больше, чем первоначально планировал внести.
  • Татьяна, я была на празднике "Сказки", посвященном Дню Святого Валентина. Мне все очень понравилось, действительно очень классно все организовали. Еда там была действительно отменная, а от мастер-класса по hand-made моя дочка пришла в полный восторг. В общем, мы очень довольны остались этим мероприятием, организаторы большие молодцы.Сергей, к сожалению, я с такой проблемой не сталкивалась. Поэтому ничем вам не могу помочь, увы.
  • Если кому праздники понравились, то есть возможность повторить. 12 марта в Сказке - Масленица )) С блинами, пирогами, весельем и чучелом Масленицы.
  • А вот интересно, местные вообще удостаивают своим визитом Сказку? Просто как то заходила на форм тот местный, районный, и так не жалуют, но на каток ходят, площадкой пользоваться планируют. в общем инфраструктурой Сказки пользоваться только в путь, а сами домики восторга у них не вызывают. Хотя там точно прозвучала фраза, с которой я полностью согласна- что могло быть много хуже, вместо этих 3-этажных домиков, могли быть высокие, и коробкообразные, вот тогда им точно было бы не весело. Да и застраивается там в окрестностях всё очень активно, Что сказать, по старому уже не будет, близ Москвы всё будет застроено, пора смириться бы уж. Просто интересно, они только злорадствуют, или на мастерклассы тоже ходят. Мы были на новогодних праздниках, здорово! Понравилось детям очень. И народу было не мало, кстати. Интересно, все ли покупатели, или павловослободчане были тоже. Но, общались все очень дружно, никакого негатива, никакой неприязни друг к другу. Так что, есть время- езжайте, думаю понравится.
  • мне кажется, это русская народная забава повыступать и повозмущаться))) И всех пришлых "тапками закидать", сказав: "Вам тут не рады")). Я вот того же мнения - было б на месте Сказки что похуже и другого уровня, вот тогда точно настроения были у местных другие. А здесь и место в порядок приводят, и набережную, и инфраструктуру развивают. Местным, получается, тоже достанется свой кусок пирога. Мы на новогодние праздники хотели приехать в офис, но не срослось. На масленицу ттт доедем. Уж больно зазывают хорошо, да и судя по фотоотчетам с мероприятий, все проходит живенько и интересно.
  • Вешка, я лично местных на всяких мероприятиях, которые в "Сказке" достаточно регулярно проводятся ни разу не видел. Насчет того, что малоэтажные дома всяко лучше многоэтажных махин, полностью согласен и с вами и с местными. На празднике Масленице я, к слову, тоже побывал, очень хорошее мероприятие получилось в конечном итоге, я остался доволен. Можно даже сказать, что оно превзошло все мои ожидания. Причем, чучело Масленицы в конце сожгли, что вполне логично. Еще хотел бы отметить, что на этом мероприятии была очень вкусная еда и в его рамках удалось побывать на стройке.
  • господа-ипотечники, подскажите, какие банки дают ипотеку на этот комплекс? Как быстро ответ от банка пришел? В офисе продаж еще обрадовали, что ближайшие три месяца услуги ипотечного специалиста будут бесплатно оказываться, тем кто ипотеку берет.
  • Распутин, с радостью вам подскажу. Ипотеку для ЖК "Сказка" предоставляют следующие банки: банк "Балтика", банк "Возрождение", "Промсвязьбанк", "Росавтобанк", банк "Глобэкс", банк "ВТБ24", вот собственно и все банки. Кроме того, на эту новостройку распространяются целых три ипотечные программы: "Ипотека с господдержкой", "Военная ипотека" и "Минимальный первоначальный взнос".
  • 8 октября в "Сказку" на очередной праздник зовут. Менеджер сказала, будут угощения, мастер-классы, викторины с призами. Главное, погода бы не подкачала. Хотя менеджер сказала, будет отапливаемый шатер. Очень хочется попасть
  • Если кому актуально, помимо ипотеки можно приобрести квартиру в "Сказке" в беспроцентную рассрочку сроком до 2 лет. Сначала платишь 30% от стоимости, остаток до сентября 2017 г.
  • Для информации - вдруг кому пригодится. Вчера ездили на выставку недвижимости, которая сейчас в ЦДХ проходит. На стенде НДВ тоже "Сказка" представлена. И тем, кто пришел, дают дополнительные 2% дисконта. Причем даже если вы под какую-то акцию уже попадаете, 2% все равно скинут.
  • Вчера объявили акцию на некоторые квартиры (по-моему по всем корпусам, могу ошибаться) - скидка аж 15%.
  • Кто-то из автомобилистов уже ощутил прелести открытия движения по Волоколамскому путепроводу? На сколько время в пути сокращается? По идее, вообще быстро добираться до Сказки теперь можно
  • И Газпромбанк на днях ЖК аккредитовал - банков больше, выбор ипотечных программ шире.
  • Вот что ни говори, Сказка - по всем фронтам уникальный ЖК. Мало того, что чисто визуально даже похожие комплексы на ум не приходят, так еще когда осенью все цены поднимают, в Сказке новые скидки простреливают: не некоторые квартиры аж 15%, если всю сумму сразу вносишь