Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс « Счастье в Кузьминках»

от 8,9 млн. ₽
от 167,8 тыс. ₽ за м²
Проверено 06.08.2019
38 отзывов
Рейтинг ЖК Счастье в Кузьминках
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Зеленодольская, вл. 41, корп. 2, стр. 2, корп. 2
До метро
5 мин.
Цена
от 8,9 млн. ₽
Цена за м²
от 167,8 тыс. р/м²
Площадь
39.4 - 80.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
15
Паркинг
паркинг 108 м/м и гостевая стоянка на 13 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
3.1

ЖК Счастье в Кузьминках - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Далекий и близкий

«Счастье в Кузьминках» позиционируется как жилой комплекс, который при всей своей простоте обеспечивает должный уровень комфорта. Он задуман как уютное жилье в спокойном месте и одновременно в неразрывной связи с динамикой мегаполиса. Возможно ли это? Спорить с концепцией компании «Лидер-Инвест» мы не станем, но карту местности изучим, чтобы понять для себя, насколько же все спокойно и как далеко до эпицентра столичной жизни.

Итак, строительство ведется в ЮВАО столицы, по адресу: улица Зеленодольская, дом 41 корпус 2. Место действительно спокойное. Рядом — парковая зона, что благоприятно сказывается на качестве воздуха. В то же время у ЖК есть «вредные» соседи. Это загруженная автомагистраль, свалки мусора и промышленные предприятия соседних районов, от выбросов которых страдает экология. По меркам мегаполиса пока она удовлетворительная, особенно в южной части, но ситуацию нужно держать под контролем.

Теперь о неразрывной связи с мегаполисом, которую так активно рекламирует застройщик… «Счастье в Кузьминках» удален от центра столицы на 12 км, но расположен в пешей доступности от метро. Для автомобилистов есть удобный выезд на Волгоградский проспект, ведущий в направлении ТТК и МКАД. Вероятно, избежать пробок в час-пик не удастся, но все же центр города достижим, а вместе с ним и все блага цивилизации. Кстати о них.  Образовательные, торговые, медицинские, культурные объекты в месте застройки имеются в достаточном количестве.

В тесноте, да не в обиде

В комплексе 126 квартир. Большинство — одно- и двухкомнатные. «Трешек» совсем мало, но за счет продуманных планировок, как нам кажется, жильцы не будут стеснены.

Во всех квартирах полноценные кухни, большие балконы, есть кладовки.

В немногочисленных трехкомнатных квартирах предусмотрены гостевые санузлы.

Нас приятно удивили высокие потолки — 3,1 м. Предусматривается установка блоков из ПВХ профилей в квартирах. Жилье сдается без отделки.

Лаконичная простота

«Счастье в Кузьминках» — пятнадцатиэтажное здание с вентилируемым фасадом. Комплекс монолитно-кирпичный. Фасад облицован фиброцементными панелями. Первый этаж остеклен с помощью алюминиевых витражных конструкций.

Комплекс лаконичный, со строгой геометрией, простой и одновременно выразительный. Во всей своей красе (внешней и внутренней) он предстанет перед нами в первом квартале 2019 года. Во всяком случае, такой срок указан на сайте объекта. От себя отметим, что «Лидер-Инвест» — достаточно стабильная компания, с опытом и хорошим «послужным списком». Вместе с тем застройщик имеет тень переноса сроков строительства на своей репутации. В случае с «Счастье в Кузьминках» исключать такую вероятность тоже нельзя, хотя, судя по ситуации на площадке, процесс движется. Следить за изменениями можно на сайте ЖК, что очень удобно.

Плюсы:

  • транспортная доступность;
  • соседство с парком;
  • продуманные планировки;
  • мест в паркинге почти столько, сколько квартир.

Минусы:

  • близость загруженного Волгоградского проспекта.

«Счастье в Кузьминках» строится в оживленном месте и в то же время в глубине квартала. Здесь достаточно тихо, есть где погулять. Несмотря на то, что «трешек» в новостройке мало, квартиры не показались нам слишком бедными. Планировки удачные: есть просторные кухни, большие балконы, кладовые, дополнительные санузлы (не везде). Цены несколько выше средних, но, судя по количеству распроданных квартир, это не останавливает покупателей. Новостройка пользуется спросом. Она отвечает тому, как позиционируется, и это нам нравится.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 39,9 до 46 м²
от 8,9 до 9,2 млн. ₽
2-комнатные
1
от 61 до 62 м²
от 9,5 до 12,2 млн. ₽
3-комнатные
1
от 79 до 80 м²
от 16,3 до 16,6 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК «Цвета радуги», посёлок Мурино
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
45
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс « Счастье в Кузьминках» 38 отзывов

  • Узнала в офисе продаж, что 1-ый этаж этого дома нежилой, а второй уже полностью продан под хостел!!! Вход в хостел через общую дверь в подъезд!!! Привет, Кавказ и восточные тетки в платках и штанишках!!!!!! Будущим жильцам скучно не будет!!!
  • 22.08.2018 13:02
    трешек маловато, выбора особо нет. Зато двушки неплохие, просторные, даже гардеробные или кладовые комнаты есть.
  • Отвратительные планировки квартир. При общей довольно приличной площади в квартирах проектировщики умудрились нарезать крошечные комнатки. Место дома суетливое. Рядом большие магазины, улица с машинами и общественным транспортом. Кузьминки - гетто для выходцев с Кавказа и Средней Азии. Первый этаж нежилой, а второй весь продан под хостел. Вход в хостел через вход в подъезд. Привет Кавказ, киргизы с узбеками и Аллах акбар! Жильцам этого дома скучно не будет! Уж лучше никакой квартиры, чем жить в этом зверинце!
  • 28.03.2018 17:22
    Часть квартир отдают для переселенцев по программе реновации. А там тоже может быть тот еще контингент.
  • 06.07.2018 13:48
    Конечно не все планировки хорошие, есть, где прихожая размером с комнату или кухню, но зверинцем не назовешь, если на то пошло, среднеазиатов в Москве почти столько же сколько соотечественников, тогда всю столицу можно назвать зверинцем.
  • 09.07.2018 17:50
    Планировки это уж кому , что нравится. Большие прихожки можно с толком использовать. Мне нравятся большие лоджии углом в трешках. А на счет зверинца, вы цены на квартиры видели в этом доме? Хотел бы я посмотреть на условного джамшуда, который может купить здесь квартиру. Поразмыслите на досуге об этом.
  • 11.08.2018 18:47
    Да они снять даже квартиру в таком доме не смогут, не то что купить. Даже если десять человек вместе объединятся.
  • 16.08.2018 16:08
    Хорошо еще второй, и полностью весь, а не выше и частично. И в принципе таджики довольно мирные соседи.
  • 24.08.2018 16:33
    Что-то сомневаюсь, что в хостеле будут жить жители Кавказа, скорее просто россияне в периферии, которые едут в Москву на заработки и хотят сэкономить на жилье.
  • 27.08.2018 19:50
    Какой хостел? Бредите что ли? Хостел в комфорт доме, чтобы сэкономить на жилье? Охохох, как это может быть в одном флаконе: дорогой дом и дешевый хостел? Вокруг куча домов под реновацию попадает, вот там и будут ваши хостелы, если будут.
  • 28.08.2018 17:05
    Ну тут кто-то раньше написал с большой уверенностью, что второй этаж целиком выкуплен под хостел.
  • 29.12.2018 14:30
    Мы тоже хотели взять для себя, но темпы строительства напрягают, да и цены тоже. Сейчас в Кварталах 2119 стартовали продажи квартир в 4й очереди, наверное все-таки там лучше возьмем, у них строительство очень бодро идет и сам жк приятней выглядит
  • 29.08.2018 20:39
    Написать можно все, что угодно. Ну, сами посудите, как это возможно?Да еще второй этаж, ладно бы первый, как положено для таких заведений. При таких ценах, как в этом доме это что ж за хостел такой будет, золотой , прошу прощения, элитный что ли?))) Типа хостел Хилтон?))
  • 31.08.2018 13:00
    Когда я читаю про этот проект, мне становится честное слово смешно. Это полнейший провал. Стройка начиналась очень долго, потому что не было финансирования, они подняли цены до небес, что бы хоть как то достроиться до конца, теперь они придумывают как бы выкрутиться, лишь бы дом окупился. Этот проект позор для застройщика и я желаю им хотя бы в 0 выйти.
  • 31.08.2018 18:55
    мда... а тут уже думают кто же по соседству будет жить. Тут хоть бы достроили наконец. Вот о чем надо беспокоиться.
  • 03.09.2018 17:22
    То, что достроят даже не сомневаюсь, а вот кто жить будет по соседству меня действительно волнует больше. Дом , все таки недешевый, соседи должны быть приличные
  • 03.09.2018 17:49
    Логика у Вас мощная: если поднять цены до небес, то тут же пойдут продажи и появятся деньги на стройку? Вы проектную декларацию почитайте, там есть раздел источник средств. Если есть желание найдете. Если нет, то будете и дальше писать этот бред
  • 03.09.2018 18:31
    В ноль или не в ноль, смысл это обсуждать? Стройка идет, продажи открыты. если денег не хватает на хороший дом, чего тут тень на плетень наводить про окупаемость
  • 17.09.2018 10:24
    Не сомневайтесь, что соседи будут нормальные и адекватные. Абы кто не сможет позволить себе купить приличную квартиру в новостройке.
  • 20.09.2018 15:52
    Мы тоже хотели вложиться в этот проект, а сейчас смотрим, что строительство не движется. Может и построят, но наши деньги были бы заморожены все это время.
  • Вложиться, чтобы заработать или купить для себя, чтобы жить это две большие разницы. Если заработать, то это лучше брать в новостройках эконом плана - там строят быстро дешево и сердито, есть шанс реально заработать. А если жить, то важнее уже, чтобы строили нормально, район был комфортный и т.д.
  • 29.09.2018 14:14
    для себя хотели, думали просто обновить условия проживания, не меняя район.
  • 19.10.2018 09:28
    потребовали бы выплаты неустойки, хоть сколько то получили, вложили их в ремонт. А так без квартиры остались.
  • 08.11.2018 15:29
    Ольга, комфорт тоже неплохой вариант для инвестирования, даже в точечной застройке, экономы часто из-за масштабности и низкого качества продавать можно годами.
  • 14.11.2018 17:18
    но в аренду проще сдать эконом квартиру. Смотря какие цели дальнейшие по жилью.
  • Лидер Инвест совсем крышей поехал)) В офисе продаж в открытую говорят, что на втором этаже дома будет хостел какой то..с мигрантами и прочими сомнительными личностями. Как вам такое, а? Цена вопроса такого соседства - 7 лямов.
  • 27.11.2018 16:06
    Интересно, кто это Вам такую ерунду сказал? Может быть, Вы не в тот лидер позвонили. Под хостел выкупать квартиры от 7 миллионов, не слишком ли жирно? Сами подумайте.
  • Почитала старые отзывы и подумала, хорошо, что раньше их не читала. Мы купили квартиру в ЖК "Счастье в Кузьминках" и ждём ключи! Чтобы не писали, но стройка движется, сейчас особенно быстро, потому что Лидера сменил опытный Эталон, а у них всё объекты сдаются в срок. Я очень довольна, что выбрали именно этот вариант.
  • 20.07.2019 10:30
    Отличный жилой комплекс! Со всем необходимым рядом с домом. Застройщик обещает не только хорошую инфраструктуру рядом, но и закрытый двор с подземным паркингом. Мы смотрели различные варианты и этот самый оптимальный. Тут и метро рядом и выезд для машин очень удобный будет, без проблем будем добираться до работы.
  • 22.07.2019 10:54
    Хостел? Вы серьезно считаете, что он там будет? Ерунду конечно пишут! Квартиры бизнес-класса, да и по законодательству это запрещено с недавних пор - гуглите СМИ - в России законодатель запретил размещение хостелов в жилых домах, только в отдельностоящих нежилых теперь можно! Поэтому мое мнение, что такие комментарии пишут конкуренты. Мы сами купили в этом жилом комплексе квартиру. Стройка движется, ждём конечного результата и будем наслаждаться жизнью в хорошем районе с прекрасной его инфраструктурой.
  • 23.07.2019 12:01
    Функциональная планировка, будущая своя УК от "Эталон", доступность метро и удобный выезд, плюс закрытый двор. Вот основные требования которые мы рассматривали при выборе жилья. В ЖК "Счастье в Кузьминках" как раз отвечает всем нашим требованиям, поэтому решили брать квартиру тут. Все устраивает, стройка движется, скоро уже будет финиш.
  • 25.07.2019 15:57
    Живём в районе Кузьминки, поэтому и новое жилье искали в данном районе. Выбрали ЖК "Счастье в Кузьминках", нас устроил и район, и планировка, и вообще условия которые будут в данном комплексе. Кстати, рядом лесопарковая зона, парк... для спокойной и размеренной жизни - то, что нужно. Кто ещё сомневается, может не успеть)
  • 14.08.2019 17:12
    Народ, давайте будем образованными и читать в интернете не только соцсетки, но и подборку СМИ! ) Размещение хостелов в жилых домах с прошлого года в России запрещено законом. Пруфы найдёте сами, думаю.
  • 14.08.2019 17:15
    эт тут так раньше было, во времена "власти" Лидера на площадке. Весной этого года "власть" сменилась - пришёл застрой "Эталон". Какие сдвиги - на сайте проекта фото и видео как активнее всё стало строиться, а также как мало уже квартир в продаже осталось, в т.ч. и в связи с этим, понятно (
  • 14.08.2019 17:19
    слышал, что с прежним застроем здесь договаривались как бы в досудебном порядке, но не неустойками, а скидками по договорам (на квартиру, паркинг). сейчас "Эталон" быстро достраивает дом, как с ним будет кто бодаться или квартиру заберёт и забудет Лидер как страшный сон - покажет время.
  • 14.08.2019 17:20
    в аренду здесь, в таком доме, а если еще и с паркингом - ну, думаю, от 55 примерно можно просить. или больше даже, на всяк товар ... )
  • прошлый застройщик, "Лидер-Инвест" в ноль тут так и не вышел ) Весной 2019г. и далее его на 100% купил питерский "Эталон". А вот эти дом уже под кровлю почти подняли, за несколько месяцев - сча и ценник пропорционально имеют право поднимать )

Похожие объекты рядом
10

ЖК Счастье на Волгоградке
ул. Фёдора Полетаева, вл. 15А, стр.1, вл. 15, корп. 5
от 6,2 млн. ₽
ЖК balance (Баланс)
Рязанский проспект, 26
от 5,6 млн. ₽
Михайловский парк
ул. 2 Институская, вл. 6
от 4,3 млн. ₽
ЖК Михайлова 31
ул. Михайлова, вл.31
от 5,5 млн. ₽
ЖК Кварталы 21/19
Рязанский проспект, вл. 6А
от 5,4 млн. ₽
ЖК Грани
1-й Грайвороновский проезд, 1
от 5,6 млн. ₽
Жилой квартал Sreda
Рязанский пр. 2
от 6 млн. ₽
ЖК Люблинский (Дом у сквера)
40 Лет Октября, 36
от 5,2 млн. ₽
ЖК Влюблино
ул. Цимлянская, дом 3
от 4 млн. ₽
ЖК Тополя
ул. Верхние Поля, 32
от 4,7 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

ЖК Белый парк 2 (White park 2)
Беломорская ул. д.9
от 8,2 млн. ₽
Черняховского 19
ул.Черняховского, вл. 19
от 10,6 млн. ₽
ЖК Дом на Смольной 57
ул. Смольная вл. 57
ЖК Балтийский
Старопетровский проезд, 8
от 7,1 млн. ₽
ЖК Лайм
ул. Староалексеевская, вл. 5
от 9,2 млн. ₽
ЖК Символ (Свобода)
Золоторожский Вал, д. 11
от 6,4 млн. ₽
ЖК "Дом на Фестивальной"
ул. Фестивальная, мкр.2Е, корп. 28
от 8,1 млн. ₽
ЖК Утесов (Карамышевский бриз)
Карамышевская набережная, проект. проезд 2062
от 9,1 млн. ₽
ЖК Лобачевский
район Раменки, Лобачевского ул., 118
от 9,4 млн. ₽
ЖК Яуза Парк
ул. Краснобогатырская, вл. 28
от 7,8 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
14 августа 2019, Москва
Конец эпохи бесплатных денег: новые источники финансирования строительной отрасли
Мероприятия рынка
21 августа 2019, Москва
Правовые вопросы в девелопменте
Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Все новости