Контрольная покупка
Предложений на рынке первичного жилья немало и во всем этом многообразии разобраться весьма непросто.
Рекламная кампания, проводимая Застройщиком, по определению не может быть единственным источником информации о предмете Вашей покупки. По нашему мнению, здесь просто необходимы независимый взгляд и беспристрастная оценка.
Надеемся, статьи, которые Вы можете прочитать в этом разделе, окажутся Вам полезными.
Алгоритм создания статьи следующий:
На строящийся объект выезжает журналист, предварительно собравший и обработавший массив информации, включающий в себя анализ стоимости квартир, наличие альтернативных предложений в рассматриваемом районе застройки, обязательное посещение форумов, посвященных объекту и т.п.
На месте оценивается работа менеджера отдела продаж, состояние строительства, наличие инфраструктуры, удобство подъезда и прочие немаловажные аспекты.
Все это подается на Ваш суд и рассмотрение.
Опубликованные статьи не несут в себе рекламного или антирекламного характера. Сделанные автором выводы относительного того или иного объекта исследования, могут не совпадать с мнением редакции.
Вы можете соглашаться с написанным, можете опровергнуть.
Ну что же — читайте, комментируйте, общайтесь!
ЖК «Русич-Кантемировский»: промзон в Москве становится все меньше
Освоение промышленных зон является одним из приоритетов развития Москвы. Ржавые производственные корпуса, еще недавно бывшие символом индустриального могущества российской столицы, сегодня безжалостно стираются с лица земли, чтобы дать место новым жилым комплексам, современным зданиям с авторской архитектурой и яркими фасадами. Куда ни взглянешь – всюду высятся башенные краны, снуют бетоновозы, растут каркасы будущих высоток.
ЖК «Portland»: вместо грузового порта - территория комфорта
Хорошо жить у реки. Причем не где-то вдалеке, а буквально в двух шагах от нее, даже не на первой, а на нулевой линии. Хорошо, если это река – Москва, значит, и регистрация по месту жительства тоже будет московская. Хорошо, если водная гладь будет не каналом шириной не более 100 метров, а самым широким местом в течении Москвы-реки, метров эдак 900. И еще лучше, если с одной стороны недалеко от вашего дома будет действовать один из новейших и крупнейших бизнес-кластеров столицы, а с другой - обжитой старомосковский район с развитой инфраструктурой.
ЖК «Петровский парк II»: Петру бы точно понравилось
Развитие Москвы немыслимо без масштабного жилищного строительства. Причем новые жилые комплексы растут не только в Новой Москве, но и в старой, боярской, купеческой. Например, в Савеловском районе, где с 16 века селились посадские люди, а в 18 веке строили дворцы вельможи, появляются высотные здания, возведенные по последнему слову архитектурной мысли. Улица Мирская, Старый Петровско-Разумовский проезд, Верхняя Масловка, Первая Хуторская - старомосковские улочки обретают новую жизнь, символом которой стали жилые комплексы «Петровский Парк» и «Петровский Парк II».
ЖК «ЛСР. Большая Охта»: экономичный «бизнес»
Пул новостроек бизнес-класса в Красногвардейском районе пополнился еще одним проектом. В отличие от комплексов в пешей доступности от метро и набережной, ЖК «ЛСР. Большая Охта» более демократичный и в финансовом плане, и в концептуальном.
ЖК «The LAKE»: клубный дом почти без недостатков
Москва рвется вверх со скоростью космической ракеты. Жилые дома высотой в 50 этажей уже никого не удивляют, и в лексиконе архитекторов даже появилось выражение «вертикальное зонирование». На фоне небоскребов жилой комплекс «The LAKE» может показаться невысоким. Но стандарты, по которым он строится – наивысшего разряда. Оригинальная архитектура, суперсовременная инженерия, «люксовое» место в северном районе столицы. Ведь клубный дом (а «The LAKE» относится именно к этой категории) не может быть ординарным.
ЖК «Каштановая роща»: где дорога, там и жизнь
Бурное жилищное строительство в Москве и Подмосковье ведется везде, но особенно интенсивно это происходит на территориях, расположенных рядом с федеральными трассами. Ничего удивительного, ведь где дорога, там и жизнь. Близость к автотрассе становится сегодня одним из главных преимуществ новых ЖК. И если путь до автомагистрали от парковки возле дома по расстоянию не превышает 100 метров, а по времени - одной минуты, то к такому месту жительства стоит проявить повышенный интерес. В данном случае речь идет о жилом комплексе «Каштановая роща», который строится в Одинцовском городском округе на 24 километре федеральной трассы М-1 «Беларусь».
ЖК «Новая Звезда II очередь»: так рождаются звезды
На территории Новой Москвы ведется бурное жилищное строительство, и новые корпуса в различных районах возводятся не по дням, а по часам. На выбор покупателя представлены новостройки различных классов и архитектурных стилей, рядом с метро и со станциями МЦД, насыщенные инфраструктурой сложившейся городской застройки и «пропитанные» кислородом городских лесов и парков. Есть среди них и свои звезды, в буквальном и переносном смысле. Например, ЖК «Новая Звезда» в поселке Газопровод сияет на небосклоне московского жилищного строительства с весны 2021 года. Там в восьми корпусах живут-поживают и добра наживают новоявленные москвичи. Но пришло время зажигать новые звезды и застройщик начал реализацию квартир в проекте «Новая Звезда II очередь». О том, насколько интересен проект и можно ли считать его параметры «звездными», мы расскажем в этой статье.
ЖК «Алтуфьевское, 53»: новостройки идут на север
Освоение промышленных зон Москвы, их переориентация с производственных задач на социальные продолжается в столице усиленными темпами. Дошла очередь и до промзоны № 50 «Алтуфьевское шоссе». Здесь в ближайшем будущем развернется масштабное жилищное строительство, вырастут новые офисные центры и возникнут обширные общественные пространства, оснащенные инфраструктурой на самом высоком (читай – столичном) уровне. Один из объектов этого грандиозного проекта – жилой комплекс «Алтуфьевское шоссе, 53», который начали строить на месте бывшего складского комплекса и мусоросортировочного завода на северо-востоке столицы.
«Бунинские кварталы»: там, где рождаются шедевры
Приобщиться к русской классической литературе можно разными способами. Прочитать известную книгу, посмотреть театральную постановку по ней, посмотреть кинофильм. А можно… поселиться в тех местах, где сама природа напоминает о произведениях великих мастеров. В центре Москвы немало таких мест, но есть они и на окраине, где, кстати, легче дышать и гулять просторнее. В данном случае речь идет о местах, связанных с именем великого русского писателя Ивана Алексеевича Бунина. На юге Москвы, в муниципальном районе Южное Бутово есть небольшая прогулочная зона (променад по-старинному), засаженная кленами, елями и осинами. Так выглядела, вероятно, та самая темная аллея, воспетая писателем в цикле рассказов. Прогулочную зону так и назвали - Бунинская аллея. В тех же местах есть станция метро «Бунинская аллея», жилой комплекс «Бунинские луга», а теперь вот на карте новостроек столицы появился еще один литературный топоним - жилой комплекс «Бунинские кварталы».
ЖК «БелАрт»: очередной проект у «Лесной» - еще не «G9», но уже и не «Город мастеров»
Комплекс уверенного комфорт-класса со всеми характерными для этого сегмента удобствами. Локация на данный период времени практически не имеет конкурентов несмотря на застроенность. Проект разработан практически без недостатков. Но голосовать за ЖК «БелАрт» двумя руками рановато, нужно разобраться с тем, что скрывается под оговоркой «практически».
ЖК «UNO Головинские пруды»: хорошо жить у воды
Вода – источник жизни, причем не только в прямом, но и в переносном смысле. Например, если вы живете в большом городе и из окна своей квартиры можете видеть гладь реки или пруда, вам будет легче достигнуть душевного равновесия в стрессогенной атмосфере мегаполиса. Мест для жизни у воды в Москве немного, но они есть, и как один из вариантов можно рассмотреть ЖК «UNO.Головинские пруды», строительство которого началось в Головинском районе столицы.
ЖК «Миловидное»: радует глаз, согревает душу
В Ленинском районе Московской области, не по дням, а буквально по часам, словно сказочные витязи вырастают из-под земли новые жилые комплексы. Некоторые из них знатны статью, некоторые числом, а некоторые - с виду неприметны, но сердцу милы, глаз радуют и душу греют. Зачин, пожалуй, немного сказочный, а вот жилой комплекс с названием «Миловидное»» - самый что ни на есть настоящий.
ЖК «Интеллигент»: скромное очарование совершенства
На северо-востоке Москвы, в Басманном (бывшем Бауманском) районе на берегу реки Яуза началось строительство нового жилого комплекса, которому дали название «Интеллигент». Чем же «интеллигентный» комплекс отличается от обычных «рабоче-крестьянских» ЖК? В чем его шарм, утонченность и изысканные манеры? Чтобы узнать это, нужно побывать на месте строительства по адресу Москва, Центральный административный округ, Басманный район, Семеновская набережная, владение 3, строение 13А.
ЖК «Кольская, 8»: вторая молодость Бабушкинского района
Близость к метро всегда была значимым преимуществом при оценке новостроек. В плюс засчитывались также хорошее качество окружающей среды, которое обеспечивалось парками и скверами, современность архитектуры и надежность застройщика. Особенно важным последний фактор представлялся тем, кто покупал жилье на старте продаж (то есть, на уровне котлована). Согласитесь, найти все эти преимущества «в одном флаконе» совсем непросто. Но можно, если обратить внимание на жилой комплекс «Кольская, 8», который строится в Бабушкинском районе Москвы.
ЖК «Сенат»: окончательный облик Кубинской улицы
После некоторого перерыва SetlGroup презентовал сразу ряд новых проектов. И привнес в них свежую струю в отделке и благоустройстве. Одна из наиболее демократичных новостроек среди вновь представленных – это ЖК «Сенат», строящийся на Кубинской улице.
ЖК «Полар»: «райский уголок» новосела
Благоприятная экологическая обстановка, тишина, парковые аллеи для прогулок и транспортные артерии для деловой активности – идиллическая картина для любого горожанина. А что если попробовать сменить жизнь в шуме и суете города на покой и размеренность жизни на природе? Причем найти все это в Москве. Такой вариант развития событий вполне возможен, поскольку в мегаполисе есть новостройки, которые вырастают хоть и на окраине, в бывшей промышленной зоне, но все равно в городе. Одним из объектов внимания для потенциальных новоселов может стать жилой комплекс «Полар», возводимый в районе Северное Медведково.
ЖК «Republic»: новостройка оригинального формата
Редевелопмент промышленных объектов охватывает все новые территории в Москве. Это значит, что в столице нашей Родины будет еще больше нового жилья, потому что самым оптимальным вариантом использования земель «умерших» промышленных предприятий является превращение их в зону жилой застройки. То, что когда-то было фабрикой на окраине, сегодня становится арт-объектом чуть ли не в центре мегаполиса. Конечно, можно просто снести старые цеха, освободив место для современной новостройки. Но можно поступить и по-другому: бережно с исторической точки зрения и креативно- с архитектурной. Именно такой подход использовали разработчики жилого комплекса «Republic», который строится возле Белорусского вокзала на месте бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги.
ЖК «Союз»: спорт, здоровье, красота
Когда поиски нового жилья сводятся не только к количеству квадратных метров и их цене, но есть потребность улучшить качество жизни, на первый план выходят новостройки, открывающие специальные возможности для ведения здорового образа жизни. И если застройщик планирует развернуть в шаговой доступности инфраструктуру для занятий 20 видами спорта, активные граждане, конечно, заинтересуются таким проектом. Такой жилой комплекс, возможно, единственный в своем роде, реализует в Северо-Восточном административном округе Москвы девелоперская компания «Группа «Родина». Речь идет о жилом комплексе «Союз», который строится на Сельскохозяйственной улице неподалеку от метро «Ботанический сад». На самом деле это не просто ЖК, а спортивно-оздоровительный кластер юности и здоровья SportResort Квартал. Не больше и не меньше.
ЖК «Морская миля»: квартиры у будущей станции метро с большой наценкой
Новый комплекс «ЛСР» с малометражками на промышленной окраине города вызывает не столько интерес, сколько скепсис. Кажется, что рынок уже насыщен предложениями разного формата и откровенно не обнадеживающие характеристики объекта в сочетании с высокой ценой, ничем потенциального покупателя не привлекут. Возможно, у него есть скрытые достоинства. Если так, постараемся их найти и вывести на поверхность.
ЖК «Voxhall»: дом у вокзала с видом на реку
Любителям путешествий всегда хочется жить поближе к железнодорожным вокзалам. Аэропорты далеко, а вокзалы сегодня расположены практически в центре городов. И если есть возможность купить квартиру или апартаменты вблизи вокзала, ее не упустят ни путешественники, ни простые граждане. А если от вашего дома и до реки недалеко, причем не просто реки, а Москвы-реки, водной артерии столичного масштаба, такая новостройка не останется незамеченной. Речь идет о жилом комплексе бизнес-класса «Voxhall» («Воксхолл»), который строится в Замоскворечье у Павелецкого вокзала. Название комплекса отражает его локацию – «воксхолл» можно перевести с немецкого как «ярмарка у вокзала».
ЖК «Тропарево Парк»: комфорт-плюс на перекрестке двух дорог
Транспортная доступность едва ли не главный критерий при выборе нового жилья в Москве. Предложений много и уровень комфорта в жилых комплексах бизнес-класса, одинаково высок. А вот возможность пешком дойти до станции метро, беспрепятственно выехать или въехать на крупную транспортную магистраль присутствуют не везде. И в этом смысле жилой комплекс «Тропарево Парк» выглядит весьма привлекательно.
ЖК «Фестиваль Парк - 2»: яркая точка на карте Левобережного района Москвы
Жить в Москве в шаговой доступности от парковой зоны – мечта любого новосела. Но нередко за широко применяемым маркетологами термином «парк» скрывается лишь скромная прогулочная зона с десятком деревьев. В жилом комплексе "Фестиваль Парк -2", который строится в Левобережном районе Северного административного округа Москвы все по-настоящему, здесь действительно будет где прогуляться. Парк Северного речного вокзала в километре от дома, парк "Дружба" - в 600 метрах и под самыми окнами тенистая березовая аллея – визитная карточка новостройки. А к паркам прилагаются корпуса бизнес-класса с шестиметровыми потолками во входных группах, две станции метро в шаговой доступности и полный набор городской инфраструктуры.
ЖК «Лермонтовский 54»: новый сегмент жилой недвижимости от ГК «ПИК»
В феврале 2022 года крупнейший застройщик России презентовал не только новый комплекс, но и «вошел» с ним в улучшенный сегмент недвижимости, скромно обозначив его как «комфорт+».
ЖК «Амурский парк»: современное жилье в обветшалой промзоне
Москва - один из самых густонаселенных и плотно застроенных городов России. Кажется, что здесь уже невозможно найти место для нового жилищного строительства. На самом деле это не так, потому что власти Москвы приняли концептуальное решение о превращении промышленных зон в современные жилые кварталы с благоустроенными общественными пространствами.
ЖК «PROFIT!»: получите вашу выгоду
Поселиться в Старой Москве - мечта многих россиян. Но не означает ли это, что квартиру придется приобретать в старом жилом фонде. Внешне монументальные «сталинки» выглядят эффектно, но изношенные коммуникации и ненавязчивая инженерия вряд ли придутся по вкусу современному потребителю. Однако эту проблему можно легко решить, остановив свой выбор на новостройках, возводимых на основе современных архитектурных трендов. Одно из таких решений - купить квартиру в жилом комплексе «PROFIT!» («Профит!») в Нижегородском районе Москвы. Восклицательный знак в названии - не опечатка. Таким грамматическим знаком девелопер подчеркивает особые достоинства новостройки, ведь на языке трейдеров слово «профит» означает «выгода».
