Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Михайлова 31»

ЯНВАРЬ 2022 - ЖК Михайлова 31 от застройщика "Инград" - описание, цены на квартиры от 120686 за м2, 0 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Михайлова 31»
от 120,7 тыс ₽ за м²
0 отзывов
Рейтинг ЖК Михайлова 31
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Михайлова, вл.31
До метро
23 мин
Цена за м²
от 120,7 тыс р/м²
Площадь
28.8 - 97.1 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
12-19
Лифт
Otis, по два в секции
Паркинг
подземный паркинг на 333 м/м и гостевой на 107 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2020
Потолки
2.8

ЖК Михайлова 31 - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

ЖК Михайлова, 31

Далеко не все современные новостройки «для обычных людей» могут похвастаться тщательно продуманной архитектурой с изысканной отделкой фасадов. Но для ЖК «Михайлова, 31» застройщик не пожалел фантазии.

Стемалит, ажурные декоративные вставки, клинкерная плитка, стеклофибробетон, натуральный доломит, и декоративные корзины для кондиционеров в виде французских балкончиков. Глаз, привыкший к советским максимумам «панель», «крашеная панель» и «шуба», прямо-таки отдыхает на этих домах.

Добавьте к этому приятную асимметрию разновысотных корпусов, двор, свободный от машин,  ландшафтный дизайн… Подождите. Девелопер что-то напутал и продает элитное жилье по цене комфорт-класса?

Локация

Но нет. Расположение Комплекса на премиальность не тянет. Он стоит не в самом благополучном месте Юго-восточного округа, по соседству с НИИ железобетонных конструкций имени Гвоздева и специализированной поликлиникой для сотрудников ГУФСИН (заключенных и подследственных туда не возят, но забор с колючей проволокой многих не вдохновит).

 До метро «Рязанский проспект» примерно двадцать минут бодрым шагом. Ближайшая платформа МЦК «Нижегородская» расположена  в 3,5 километрах. Зато близко электричка: до станции «Плющево» всего пять-семь минут пешком.

Рязанка, главная транспортная артерия этой части района, бывает загружена по утрам на 5-6 баллов. Правда, ей может помочь новенький участок Северо-Восточной хорды (от Шоссе Энтузиастов до МКАД), который прокладывается вдоль лесопарка.

Кстати, о Кусковском лесопарке.   До него отсюда минут пять-семь, и окна ЖК, выходящие на северо-восток, позволят любоваться если не всем зеленым морем, то хотя бы верхушками деревьев.  Вообще с зеленью здесь  все очень и очень неплохо: район обжитой и взрослые посадки создают весьма уютную атмосферу. И прямо под боком у Новостройки  – березовая аллея на Луховицкой.

Кто и что строит

Проектная декларация на строительство Комплекса выдана компании «МастерВилл», которая учреждена «Инградом». Финансирование лишь на 16% идет из средств дольщиков; 14% вкладывает сам «Инград», а самая весомая доля (70%) вносится «Сбербанком» и «Московским кредитным банком».

Со стороны кажется, что в Новостройке несколько домов, но на самом деле, это единый строительный объект из восьми секций высотой в 12 и 19 этажей.  Подземный паркинг рассчитан на 333 машиноместа (но машин туда войдет больше: есть семейные зависимые парковки, где машины ставятся одна за другой, и есть парковки с двухъярусной системой Клаус).

Планировки

Пространственные решения в квартирах вполне соответствует заявленному классу. Проектировщики позаботились о том, чтобы даже в студиях была ощутимая прихожая и полноценная ванная, в итоге и самые небольшие квартиры здесь выглядят вполне пригодными для комфортной жизни.

 Неплохая линейка в проекте и одно-двух-трех- и четырехкомнатных квартир разных вариаций. Можно подобрать лот с окном в ванной комнате или с огромным холлом, где хватит места для просторной гардеробной.

Во всех квартирах есть лоджии, правда, некоторые не самой удачной треугольной формы, но тем не менее. Высота потолков в квартирах ЖК «Михайлова, 31» от бетона до бетона  составляет 2,85 м. Квартиры сдаются без отделки, но с межкомнатными перегородками. Продажи ведутся по ФЗ-214, гласит официальный сайт проекта.

Инфраструктура

Двор комплекса отдельно продумывался архитекторами:  зоны для маленьких детей, игровые и спортплощадки для подростков и место, чтобы отдохнуть взрослым. Запланирован и частный детский сад – на 124 малыша.

Помимо гардеробных в квартирах, есть и келлеры  в отдельной секции подземной части. Можно купить кладовку поменьше или побольше (от 3 до 8 «квадратов»).

Социальная инфраструктура района развита весьма неплохо:  в пешей доступности порядка 6 детских садов, муниципальные поликлиники и несколько школ. Самая ближайшая, №777, расположена на Зарайской, буквально в трех минутах ходьбы. Известна своими образовательными программами в сотрудничестве с Высшей школой экономики.

Что говорят на форумах

Главные плюсы, замеченные «народом» в  ЖК «Михайлова, 31»  – продуманная архитектура и тихая локация. Критичные  отзывы в меньшинстве. В основном, людей насторожила близость поликлиники ГУФСИН и потенциальная опасность разрастания района из-за планов по расселению старых домов. 

 Промышленные зоны форумчан не пугают – все в курсе, что здесь располагаются в основном НИИ. Это наоборот, говорит о хорошем местном контингенте. Шум от Рязанского проспекта и железной дороги здесь не слышен, и, несмотря на некоторую отдаленность транспортных путей, в итоге народная оценка месторасположения  ЖК оказалась довольно позитивной.

А на что посоветуете обратить внимание Вы?

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Разрешение на строительство.pdf
pdf (712,84 кб)
Проектная декларация.pdf
pdf (1,81 мб)

Объект на карте

Ход строительства

4.00 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Михайлова 31» 0 отзывов

Похожие объекты рядом
11

Михайловский парк
ул. 2 Институская, вл. 6, к 3
от 6,6 млн ₽
ЖК balance (Баланс)
Рязанский проспект, 26, к. 1, 2
от 11,4 млн ₽
ЖК Соседи 21/19
Рязанский проспект, вл. 6А
ЖК Кварталы 21/19
Рязанский проспект, вл. 6А
от 9,8 млн ₽
Апартаменты в Кусково
ул. Аллея Первой Маёвки, 15
от 3,7 млн ₽
ЖК New Form Жигулевская
Жигулёвская улица, 4к1
ЖК Аквилон BESIDE
Рязанский проспект, вл. 2
от 6,5 млн ₽
ЖК Profit (Профит)
ул. Газгольдерная, вл. 8
от 7,2 млн ₽
ЖК Перовское 2
Перовское шоссе, вл. 2
от 5,7 млн ₽
Жилой район Волжский парк
1-й Грайвороновский пр., вл. 3
от 5,5 млн ₽
ЖК Новохохловская 15
Новохохловская улица, вл. 15
от 6 млн ₽

Похожие предложения по цене
11

Полярная 25
ул. Полярная, 25, к. 1, 2
от 5,6 млн ₽
Дмитровский парк
Лобненская улица, 13
от 5,7 млн ₽
Ясеневая 14
ул. Ясеневая, вл. 14
от 7,7 млн ₽
ЖК На Амурской 54
Амурская улица, 54
от 8,7 млн ₽
МФК Citimix (Ситимикс)
ул. Никулинская, вл. 11
от 6,1 млн ₽
ЖК Мой адрес в Рассказовке
ул.Федосьино, д.2
ЖК Нахимовский 21
Нахимовский проспект, вл. 21
от 5,3 млн ₽
ЖК Нормандия
ул. Тайнинская вл. 9-11
от 5,4 млн ₽
ЖК Эталон-Сити
ул. Старокрымская, вл. 7-13
от 7,4 млн ₽
ЖК Римского-Корсакова 11
ул.Римского-Корсакова 11
от 6,1 млн ₽
ЖК Гринада
Феодосийская ул., д. 1
от 8,1 млн ₽

Популярные новостройки