- Застройщик: КОРТРОС
- Срок сдачи: 2018
- Класс жилья: Бизнес
Характеристики
Застройщик
Регион
Метро
Адрес
ул. Живописная, вл. 21
Площадь
39 - 134.2 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
22
Паркинг
Подземный паркинг на 431 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2018
Потолки
3.10
Описание
Бор на набережной
Желаете ощутить всю прелесть настоящего лесного бора, не выезжая за пределы Москвы? Компания «Кортрос» предоставляет такую возможность. В одном из самых чистых районов столицы – Хорошево-Мневники – возводится жилой комплекс «Дом Серебряный Бор». Он расположен всего в сотне шагов от набережной Москвы-реки, в самой чаще соснового бора, поросшего реликтовыми деревьями, по которым скачут шустренькие белки.
Проект реализуется с IV квартала 2016 года – с того самого времени, когда компания « Ведис Груп» продала «Кортросу» все права на застройку. Строительные работы на площадке стартовали и должны завершиться во II квартале 2018 года. По тому, как активно распродаются квартиры в «Доме Серебряный Бор», можно судить о популярности проекта и востребованности жилых площадей, расположенных в таком удивительном месте. На конец зимы текущего года в продаже осталось всего около 30 квартир из предложенных 426, что составляет 90%. Так что, если еще остались желающие приобрести недвижимость в ЖК, им стоит поторопиться, чтобы успеть оформить ДДУ в соответствии с ФЗ-214. Оплата возможна как 100%-ная, так и в ипотеку от банков-партнеров.
Уникальность и неповторимость комплекса, который представлен монолитным 22-этажным трехсекционным домом, подчеркивается фактурной внешней отделкой. Она гармонирует с окружающим природным пейзажем и выполнена из качественных натуральных материалов, имитирующих древесину. Нижние этажи облицованы гранитом. Внешние стены имеют неправильные углы, а просторные вестибюли с потолками 5,5 м отделаны деревом и натуральным камнем. Авторство проекта принадлежит проектному бюро «Остоженка», которое было основано в далеком 1989 году, и на сегодняшний момент в своем портфолио имеет более 60 проектов, воплощенных в жизнь. Огромные панорамные окна с энергосберегающими стеклопакетами позволят жильцам любоваться восхитительными окружающими пейзажами, открывающимися на Москву-реку.
Хорошие соседи веселые друзья
Говорят, что выбирая квартиру – выбираешь соседей. Комплекс «Дом Серебряный Бор» соседствует с обжитым микрорайоном, имеющим собственную развитую инфраструктуру:
- среди медицинских учреждений - поликлиники и аптеки;
- учебные заведения, в числе которых – гимназия;
- спорткомплексы, в том числе СК «Октябрь», ФК «Вита Спорт»;
- банки;
- библиотека;
- конечно же, многочисленные торговые центры и магазины, обеспечивающие всех хлебом насущным.
Справедливости ради, стоит отметить отрицательный настрой некоторых местных жителей относительно возведения на их излюбленном месте отдыха жилого комплекса, но на сегодняшний момент нет оснований переживать по данному поводу. Суд доказал легитимность постройки, а для всех остальных набережная осталась по-прежнему доступной, ведь она никуда не делась.
Позаботился застройщик и о собственной инфраструктуре. На первом этаже здания будет расположен детский садик, рассчитанные на 45 малышей. Так что в раннюю рань Вам не придется будить своих любимых шалунишек, а достаточно будет просто спуститься вниз за 5 минут и отдать ребенка воспитательнице. Группы рассчитаны на 15 человек, так что речь об их переполненности не идет. Внутренний двор будет закрыт для автомобилей. Все проживающие смогут воспользоваться машиноместами в собственном подземном автопаркинге, рассчитанном на 430 мест (тут все четко – одна квартира – одно машиноместо). В нем предусмотрены зарядные устройства для электромобилей. Профессиональная служба собственной охраны отвечает за безопасность огороженной территории комплекса. Для жильцов разработано специальное приложение «Мобильный консьерж», которое позволяет дистанционно управлять жалюзи и работой кондиционеров, домофоном, охранно-пожарной сигнализацией и прочими благами современной цивилизации. Так что «фарш» ЖК «Дом Серебряный Бор» способен полностью удовлетворить запросы даже самых требовательных покупателей.
Квартиры в «Дом Серебряный Бор»
Чтобы выбрать себе квартиру в комплексе, придется поломать голову, ибо выбирать есть из чего. Все лоты имеют просторные лоджии, помещения на верхних этажах – террасы. Однокомнатные, площадью от 41,3 кв. м до 51,2 кв. м, представлены спальнями с гардеробными, просторными кухнями. Стоимость – от 12,8 млн. руб.:
Площади двухкомнатных квартир 79 – 87,8 кв. м. Они щедро оснащены гардеробными помещениями, имеют гостевые санузлы и совершенно шикарную кухню, которая вполне сойдет за еще одну комнату евроформата:
Трехкомнатные имеют спальни с гардеробными или выходом на лоджию, которых в каждой квартире имеется аж по две. Метраж лоджий 5,76 – 6,75 кв. м, что ощутимо прибавляет общую жилую площадь (она составляет 103,2 – 118,3 кв. м):
Четырехкомнатные хоромы имеют минимальную площадь – 146,6 кв. м, а максимальная остановилась на отметке 176 квадратов. Все квартиры реализуются без отделки. Адрес новостройки вполне соответствует ее внешним параметрам – Живописная улица, 21. Добраться до нее Вы сможете от метро «Щукинское» и «Октябрьское поле» на общественном транспорте за 20-25 минут. Автомобилистам предоставляется возможность выбора между Звенигородским, Волоколамским и Строгинским шоссе.
ПЛЮСЫ
- экологическая локация вблизи заповедника Серебряный Бор;
- уникальный архитектурный дизайн;
- продуманные планировки квартир;
- собственная инфраструктура;
- система «Умный дом» и «Мобильный консьерж»;
- вместительный подземный автопаркинг;
- «двор без машин»;
- закрытая охраняемая территория
МИНУСЫ
- соседство с промзоной;
- отсутствие в пешей доступности станций метро
Заключение редакции
Безусловно, газораспределительная станция «Щукино» и промзона «Октябрьское поле» - не самые лучшие соседи для ЖК. Однако если учитывать тот факт, что район Хорошево-Мневники относится к числу наиболее чистых в экологическом отношении, этот факт несколько нивелируется. К тому же авторская разработка проекта здания, продуманные внутренние планировки квартир, которые словно предугадывают все Ваши желания, являются достаточно веским аргументом «за». И, если Вы решили стать собственником недвижимости в ЖК «Дом Серебряный Бор», поспешите, так как свободных квартир в продаже с каждым днем остается все меньше и меньше.
Квартиры в продаже
Расположение и инфраструктура ул. Живописная, вл. 21
Срок сдачи
Стоимость
Застройщик
2018
Спецпредложения от Застройщиков
В Москве и Московской области
Скандинавская архитектура. Охта-парк в 15 минутах. Детский сад в шаге от дома. Хорошая экология. Квартиры с патио. Два варианта дизайнерской отделки
+7 (812) 317-XX-XX ohtinskievysoty.ru
Видовые квартиры бизнес-класса от 28,1 млн руб. Дизайн-проект в подарок. Ввод в эксплуатацию в I кв. 2025 г.!
+7 (495) 255-XX-XX gk-osnova.ru
м. Кунцевская. Витражное остекление. Просторное лобби. Ритейл. Подземный паркинг. Эксплуатируемая кровля. Сдача в 2025г. Рассрочка 0%. Рост цен до 20%
7 (495) 021-XX-XX d-a.ru
Lina
28.02.2019Очень натуральный вид фасада получился за счет того, что применяли фиброцементную плиту бельгийского производства.
Элина
25.02.2019Выбора уже не так много осталось, мы долго ждали, а сейчас пришлось взять то, что еще есть, а не то, что больше понравилось.
Васнецова
20.02.2019А главное, что уже сдан. Не придется ждать заселения. Мы тоже в восторге от окружения.
Елена
15.02.2019Дом получился достаточно эффектный, я уже давно в его сторону поглядываю, а тут наконец уговорила мужа посмотреть съездить, атмосфера не передаваемая, река, запах сосен, просто прекрасно. В общем, мы серьёзно задумались тут квартиру брать.
Алексей
14.02.2019Нереально красивое место, полное погружение в природу в центре мегаполиса. Сейчас серьезно думаю над оформлением ипотеки, пока все квартиры не разлетелись. Такого шанса в Москве скорее всего уже не будет.
Элина
31.01.2019Были недавно на территории ЖК, и были впечатлены и приятно удивлены, по факту получилось еще лучше чем было на рендерах, детская площадка безопасная, большая и красивая.
Эля
26.01.2019Не нагнетайте, станция сколько лет действует и ничего не произошло.
Андрей
24.12.2018Слишком плотная застройка, дом стоить среди промзоны. Рядом с домом газораспределительная станция, жизнь на пороховой бочке.
Ник
21.12.2018Большинство окон выходит на промку, еще рядом какая-то станция, ее тоже видно из окна, так что обзоры с окон не порадуют.
Анна-ира
14.12.2018Да и квартир осталось непроданных совсем немного, к заселению все продадут, не будет полупустой дом призраком стоять.