Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК Лефорт

Сентябрь 2023

от 9,6 млн. ₽

от 190 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка

Рейтинг

3.5

105 отзывов
12 голосов
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Регион
Москва ЮВАО
Метро
Авиамоторная Бауманская Лефортово Электрозаводская
Адрес
пер. Солдатский, д. 26, ул. Княжнина вл24с2,3,4,8
Цена
от 9,6 млн. ₽
Цена за м²
от 190 тыс. ₽/м²
Площадь
36 - 125.7 м²
Квартир
407
Тип дома
Монолит
Этажность
17
Паркинг
двухуровневый подземный паркинг 400 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
2.9
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК Лефорт

Читайте правильно

ЖК «Лефорт» — комплекс бизнес-класса в историческом районе столицы. Он позиционируется как проект для респектабельной жизни. Нам стало интересно, какова же она, респектабельная жизнь, потому мы изучили новостройку снаружи и внутри. Кстати и вы можете сделать то же самое. Два ее корпуса уже достроены, ведутся работы в третьем, так что многое можно увидеть вживую, не только на рендерах.

Итак, имеем дело с интересным и уникальным в своем роде проектом. Здесь и эксклюзивное благоустройство придомовой территории, и многофакторная система безопасности, и продуманные планировки, и авторская архитектура.

Новый корпус гармонично дополнит уже созданный ансамбль. Это 18-этажное здание с плавно изгибающимися фасадами, необычной геометрией и подчеркивающей архитектурное изящество подсветкой.

О локации

ЖК «Лефорт» расположен в ЮВАО Москвы, по адресу: пер. Солдатский, д. 26. Он находится в историческом для Москвы месте. Инфраструктура здесь отлажена десятилетиями, вокруг разбросаны станции метро, железной дороги. В 900 м от участка застройки проходит ТТК.

В соседях новостройки значатся Лефортовский лесопарк и прогулочная набережная реки Яузы. Все необходимое для решения повседневных задач сосредоточено в пешей доступности. Это поликлиники и аптеки, кафе и магазины, образовательные и спортивные учреждения.

Квартирный вопрос

Рассматривая планировки квартир в ЖК «Лефорт», приходим к выводу о том, что выбор достаточно широкий, и дело тут не в количестве комнат в квартире (здесь все стандартно, от «однушки» до «трешки»), а в метражах — разброс квадратов приличный.

Например, 2-х комнатная квартира может быть как 50-ти так и 80-метровой.

Планировки разнообразны— приверженцам строгих линий и любителям свободных форм придется смотреть разные варианты.

Третий корпус пополнит жилой фонд четырехкомнатными квартирами.

За счет свободных планировок можно воплотить в реальность разнообразные дизайнерские идеи.

Неквартирный вопрос

Кроме жилья в комплексе проектируются кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. Здесь все практически так же безопасно, как в швейцарском банке: поддерживается определенная температура и влажность, ведется видеонаблюдение, устанавливаются датчики задымления.

На подземном уровне третьего корпуса проектируется паркинг. Для доступа к нему достаточно спуститься на лифте со своего этажа, не выходя на улицу, не переходя в другие корпуса.

На первом этаже проектируются коммерческие помещения под магазины, тематические кафе, различные бытовые сервисы.

Плюсы:

  • авторская архитектура;
  • большой выбор квартир;
  • охраняемая территория;
  • вместительные паркинги;
  • внутренняя и внешняя инфраструктура;
  • соседство с парком Лефортово;
  • есть достроенные корпуса.

Минусы:

  • недалеко от ЖК расположено кладбище.

На наш взгляд, ЖК «Лефорт» по технологии строительства, используемым материалам, опциям благоустройства/инфраструктуры соответствует бизнес-классу. Аналогично с планировочными решениями. Они кажутся нам функциональными и продуманными. Единственное, что мы бы отметили — недостаток просторных лотов. Этому есть объяснение. «Квадрат» жилья бизнес-класса стоит немало, а если этих «квадратов» много, сумма получается приличная, вот застройщик и ориентируется на потребности/возможности покупателей.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Статистика продаж квартир в ЖК Лефорт

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК Лефорт 105 отзывов

Мария
2019-01-24 11:52:02
На праздниках затишье было, а теперь вон сколько народу нагнали ) Бедные первые корпуса )) надеюсь у них хорошие окна
Инна
2018-11-20 13:18:14
Камеру на стройке поставили. Правда пока не очень интересно, так как перекладывают сети
Ольга
2018-08-28 19:15:38
А в итоге-то тендер по генподряду выиграл «Стройарсенал», которая принадлежит группе компаний ФСК «Лидер», кстати крупный застройщик. И еще продажи уже открыли по ДДУ, цена за метр от 164 тыс до 190 тыс, в зависимости от квартиры.
Житель
2018-04-04 12:42:59
Ну как минимум они построили первые 2 корпуса жк) Качество вполне сносное. По машиноместам да, есть такая проблема. Проектировщики почему-то решили, что столько мест всем хватит. Хотя и их понять можно, места под строительства то особо нет. Подземный паркинг на всех не сделаешь, а места для строительства нормального паркинга и инфраструктуры нет. Вот и думаешь - покупать ли квартиру без паркинга и инфраструктуры в виде школы и сада или нет.
Екатерина
2018-03-30 09:16:42
Давно не было официальных новостей, вот ловите ) "Подписан договор генерального подряда с АО «МФС-6» на осуществление строительных работ по новому 3-му корпусу проекта.Ранее именно эта компания успешно и вовремя завершила строительство первой очереди. В настоящий момент оформлены земельно-имущественные отношения, завершается процесс подготовки необходимой разрешительной документации. В ближайшее время на строительной площадке начнется мобилизация техники и генеральный подрядчик приступит к строительно-монтажным работам. Новый 18-этажный корпус будет расположен рядом с готовыми домами. Авторский проект «Лефорт» выдержан в той же стилистике, которую уже оценили любители классической архитектуры. Из преимуществ новостройки можно выделить увеличенную высоту потолков, премиальную отделку входных групп, качественные системы инженерии, а также оригинальные планировочные решения, которые позволят создать интересный дизайн квартиры. Стоить отметить удобную транспортную доступность и близость дома к станции метро «Лефортово», которая будет открыта в рамках современного транспортно-пересадочного узла."
Екатерина
2018-03-30 09:15:26
По Символу еще не вечер, там только успевают разрешения на новые дома получать. Что в итоге будет один бог знает, причем впритык строят дома по реновации и территория у них будет общая. Так что мрак, конечно.
гость
2018-03-28 15:49:25
Екатерина, мне символ особо тоже не нравится, но объективно - сравните территорию и кол-во домов символа и лефорта. При таком сравнении именно лефорт будет муравейником с отсутствием какой-либо инфраструктуры)
Екатерина
2018-03-27 10:21:05
Цену чего не обосновавает? Вы там были на самом-то деле? Похоже что нет, иначе бы знали, что третий корпус в продажу не вышел и цен на него банально нет. Поэтому и ерунду бы писать не стоило. Интерфлора построила Лефорт, можно придти, пощупать и с жителями поговорить, что уже год тут живут. И узнать, куда машину ставить и про УК и тд.
Мария
2018-03-14 16:05:12
Побывали недавно на проекте. Что могу сказать, мне не очень понравилось. Во-первых очень дорого. Застройщик абсолютно не известный и такую цену загнул. Кто такие интерфлора? Что они строили? Я, например, не знаю и не уверена в достаточном их опыте. Дальше самый главный вопрос жителей - нехватка машиномест. Если ты не покупаешь место в паркинге за 2млн, то машину тебе ставить некуда. Про соседство я не буду говорить, оно итак всем понятно что не особо привлекательное..Преимущества в виде сдачи первых корпусов ну никак не обосновывают цену.
Екатерина
2018-02-19 15:31:18
какой например? при той же стоимости и в 3 дома, а не муравейник типа Символа? Да еще в рядом с метро? Тут Лефорт без конкуренции. Тем более сдан, а все остальное строится, да еще и переносы сроков уже. А вид жить ни разу не мешает ) Момент мори )

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости