ЖК Лефорт

ЖК «Лефорт» — комплекс бизнес-класса в историческом районе столицы. Он позиционируется как проект для респектабельной жизни. Нам стало интересно, какова же она, респектабельная жизнь, потому мы изучили новостройку снаружи и внутри. Кстати и вы можете сделать то же самое. Два ее корпуса уже достроены, ведутся работы в третьем, так что многое можно увидеть вживую, не только на рендерах.

Итак, имеем дело с интересным и уникальным в своем роде проектом. Здесь и эксклюзивное благоустройство придомовой территории, и многофакторная система безопасности, и продуманные планировки, и авторская архитектура.

Новый корпус гармонично дополнит уже созданный ансамбль. Это 18-этажное здание с плавно изгибающимися фасадами, необычной геометрией и подчеркивающей архитектурное изящество подсветкой.

О локации

ЖК «Лефорт» расположен в ЮВАО Москвы, по адресу: пер. Солдатский, д. 26. Он находится в историческом для Москвы месте. Инфраструктура здесь отлажена десятилетиями, вокруг разбросаны станции метро, железной дороги. В 900 м от участка застройки проходит ТТК.

В соседях новостройки значатся Лефортовский лесопарк и прогулочная набережная реки Яузы. Все необходимое для решения повседневных задач сосредоточено в пешей доступности. Это поликлиники и аптеки, кафе и магазины, образовательные и спортивные учреждения.

Квартирный вопрос

Рассматривая планировки квартир в ЖК «Лефорт», приходим к выводу о том, что выбор достаточно широкий, и дело тут не в количестве комнат в квартире (здесь все стандартно, от «однушки» до «трешки»), а в метражах — разброс квадратов приличный.

Например, 2-х комнатная квартира может быть как 50-ти так и 80-метровой.

Планировки разнообразны— приверженцам строгих линий и любителям свободных форм придется смотреть разные варианты.

Третий корпус пополнит жилой фонд четырехкомнатными квартирами.

За счет свободных планировок можно воплотить в реальность разнообразные дизайнерские идеи.

Неквартирный вопрос

Кроме жилья в комплексе проектируются кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря. Здесь все практически так же безопасно, как в швейцарском банке: поддерживается определенная температура и влажность, ведется видеонаблюдение, устанавливаются датчики задымления.

На подземном уровне третьего корпуса проектируется паркинг. Для доступа к нему достаточно спуститься на лифте со своего этажа, не выходя на улицу, не переходя в другие корпуса.

На первом этаже проектируются коммерческие помещения под магазины, тематические кафе, различные бытовые сервисы.

Плюсы:

• авторская архитектура;
• большой выбор квартир;
• охраняемая территория;
• вместительные паркинги;
• внутренняя и внешняя инфраструктура;
• соседство с парком Лефортово;
• есть достроенные корпуса.

Минусы:

• недалеко от ЖК расположено кладбище.

На наш взгляд, ЖК «Лефорт» по технологии строительства, используемым материалам, опциям благоустройства/инфраструктуры соответствует бизнес-классу. Аналогично с планировочными решениями. Они кажутся нам функциональными и продуманными. Единственное, что мы бы отметили — недостаток просторных лотов. Этому есть объяснение. «Квадрат» жилья бизнес-класса стоит немало, а если этих «квадратов» много, сумма получается приличная, вот застройщик и ориентируется на потребности/возможности покупателей.