Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Донстрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Экодолье"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Атлантик"
"Тушино 2018"
ГК ОСНОВА
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Свой», ул. Гродненская

ИЮЛЬ 2020 - ЖК Свой от застройщика "Интеко" - описание, цены на квартиры от 181000 за м2, 27 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Свой»
от 8 млн. ₽
от 181 тыс. ₽ за м²
Проверено 02.07.2020
27 отзывов
Рейтинг ЖК Свой
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Гродненская, владение 5А
До метро
28 мин.
Цена
от 8 млн. ₽
Цена за м²
от 181 тыс. р/м²
Площадь
35.2 - 145.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
16-18
Лифт
Пассажирский и грузопассажирский лифты в секции, которые спускаются в паркинг.
Паркинг
Двухуровневый подземный на 160 м/м, гостевой
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.3

ЖК Свой - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Свой среди своих

В окружении жилых высоток и развитой сети инфраструктурных объектов в Можайском районе ЗАО Москвы расположился новенький жилой комплекс с милым названием - "Свой". Его создателем является группа компаний "Интеко", один из ведущих лидеров отечественного рынка недвижимости. Возведением заняты структуры, являющиеся "родственными" для "Интеко", а именно:

  • застройщик - АО "Рапид";
  • генподрядчик ПАО "Мопромстрой";
  • продажами квартир и парковочных мест занимается риэлтерская компания "Магистрат", которая также является дочерним предприятием "Интеко".

Гражданскую ответственность компании-застройщика страхует Страховое АО "ВСК". Теперь, когда все участники процесса нам известны, обратим взоры на предлагаемый ними продукт.

Вашему вниманию представлен новый проект клубного формата. Своей оригинальностью он обязан привлекательной индивидуальной архитектуре и безукоризненной локации. 

Данный жилой комплекс будет состоять из двух зданий переменной этажности. Их высота - 16 и 18 этажей. Первый дом имеет в составе одну секцию, другой состоит из двух. Возводят корпуса по одной из самых популярных ныне технологий - монолитной. Минимальный срок службы такого здания составляет 150 лет, постройка обладает прочным каркасом и фундаментом, хорошо защищена от попадания влаги.

Фасады планируют выполнить вентилируемыми. Для их отделки используют фиброцементные панели светлых и ярких тонов. Главной изюминкой в архитектуре является витражное остекление. Оно не только придает корпусам привлекательный внешний вид, но и обеспечивает живописные виды изнутри.

Кроме этого, жильцы комплекса будут наслаждаться постоянным присутствием солнечного света в своем жилище. С наружной стороны установят специальные ниши для кондиционеров. Они значительно упростят монтаж данного оборудования.

Здания будут объединены стилобатом и подземным паркингом. А на его эксплуатируемой кровле разместят современные детские и спортивные площадки. Конечно, для 240 квартир 160 машиномест будет недостаточно. Однако их дополнят еще 40 мест на гостевой автостоянке. К тому же покупка места в паркинге обязательна лишь для владельцев квартир, имеющих две и более комнаты. Приобретение жилья для Вашей железной лошадки обойдется Вам еще в 0,7-1,7 млн. руб.  

Каждая секция в домах будет оборудована скоростными пассажирским и грузопассажирским лифтами.

Квартирный вопрос

Общая площадь квартир комплекса составит 16,5 тыс. кв. м. Представленные лоты имеют в составе от одной до четырех комнат, есть также любимые многими студии. Площадь жилья находится в диапазоне от 36 до 143 кв. м. Высота потолков довольно приличная и достигает 3,2 м.

Студии, как всегда, удобны и функциональны:

Однокомнатные распашонки представлены метражом от 35,2 до 47,7 кв. м. Во всех имеются балконы:

Обратите внимание на разницу в метраже двухкомнатных лотов: Вы можете выбирать от 47,6 до 77,4 кв. м. Имеется большое разнообразие планировок 3- и 4-комнатных квартир. Во всех есть гостевые санузлы, а окна ориентированы либо на восток, либо на запад (исключение составят лишь трешки-распашонки). Так что, добро пожаловать, солнечный свет!

Сдаются помещения без отделки, но с установленными межкомнатными перегородками, металлическими дверями и остекленными балконами. Ко всем квартирам подключат водоснабжение, канализацию, отопление и электричество.

СВОЯ территория

ЖК "Свой" восстает в Можайском районе в Западной части Москвы. Эта местность довольно развита благодаря наличию большого количества транспортных магистралей, развитой инфраструктуре и близости к зеленым зонам. Застройщик планирует сдать комплекс уже в IV квартале 2018. Что ж, зная "Интеко", можно с уверенностью сказать, что новый, 2019 год, СВОИ покупатели могут встретить уже в новой квартире!

Расстояние от комплекса до Можайского шоссе всего 200 м, по нему до ТТК - около 7 км. Московская кольцевая расположена на удалении порядка 3 км. Рядом имеется удобный выезд к Рублевскому и Аминьевскому шоссе, Кутузовскому проспекту.  В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта "ул. Вересаева", где проходят маршруты автобусов № 157к, 610, 520 и других.

Также удобно будет уехать с расположенной поблизости железнодорожной платформы Белорусского направления "Кунцево-1". Ближайшее станции метрополитена "Кунцевская" и "Славянский бульвар" находятся в нескольких минутах езды или около получаса ходьбы.

Радует, что в радиусе всего нескольких км расположены крупные зеленые зоны. Среди них:

  • Суворовский парк,
  • парк культуры и отдыха "Фили",
  • Парк Победы,
  • Мещерский парк,
  • Ботанический сад МГУ,
  • природный парк "Долина реки Сетунь".

Каждый из них по-своему уникален, в некоторых есть живописные пруды и совершенная развлекательная инфраструктура. Эти зеленые зоны станут отличным местом для бега, езды на роликах и велосипеде. Только представьте себе, что зимой пруды превращают в общественные катки, а дорожки - в лыжные трассы!

Однако ложку дегтя в бочку меда все же добавляют находящиеся рядом промзона "Северное Очаково" и оживленное Можайское шоссе.

Собственная территория поддастся комплексному озеленению, также там появятся лавочки и тротуары. Так что жильцы смогут отдохнуть от городской суеты не только в парках, но и в собственном дворе. Вечерняя прогулка среди деревьев и зеленых клумб однозначно зарядит позитивом и энергией.

Стоит отметить, что вся территория будет под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Реализуется концепция "двор без машин", так что Вы сможете безопасно отпускать детей на игровые площадки.

Все для всех

На нижних этажах появятся собственные объекты коммерческой инфраструктуры. Там Вы сможете купить продукты, вкусно покушать, отнести вещи в химчистку, снять деньги и привести свой внешний вид в порядок.

Внешняя инфраструктура удивляет своим совершенством.   

  • Рядом - школы № 97, № 49 и № 587, несколько детских садов, образовательный центр ГБОУ, школа им. Ломоносова, гимназии "Гармония" и "Классическое образование".
  • Отличное медицинское обслуживание предоставят в Городской клинической больнице №71, детской поликлинике № 89 и травмпункте при больнице им. Жадкевича.
  • В нескольких сотнях метров расположены салоны связи, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, фитнес клубы и отделения банков.
  • Поблизости находятся супермаркеты "Магнит", "Визит", "Лента", "Пятерочка" и другие. Также рядом множество магазинов и торговых точек, где можно купить абсолютно все.
  • Спортсменам придется по душе то, что прямо возле ЖК "Свой" расположился спортивный комплекс "Кунцево" с бассейном, несколькими спортивными секциями и школой плаванья в составе.

Жилой комплекс "Свой" реализуется группой компаний "Интеко", работающей на рынке недвижимости более 17 лет. За это время она заслужила хорошую репутацию и успела реализовать около 80 проектов, что равняется более 4,5 млн. кв. м недвижимости. С каждым годом компания только улучшает стандарты качества своего жилья и добивается новых высот. Кстати, просроченных объектов у "Интеко" нет.

Продажи квартир ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цены на квартиры варьируются от 7,4 до 27,9 млн. руб. ГК "Интеко" готова предоставить рассрочку на квартиру и машиноместо на 6 месяцев с первоначальным взносом 30%.

Ипотечные программы от ведущих отечественных банков:

На официальном сайте представлена вся проектная документация и информация об акциях и скидках. Интересно, что для упрощения процедуры покупки стоимость ее оформления уже заложена в цену и составляет 1,5%.

ПЛЮСЫ

  • разнообразие лотов и их планировок;
  • высокие потолки и витражное остекление - будет много света;
  • надежный застройщик;
  • выгодные условия сделки;
  • развитая инфраструктура;
  • хорошая транспортная доступность

МИНУСЫ

  • близость к крупным автомагистралям;
  • пешком идти до метро около получаса

Заключение редакции

Жилой комплекс "Свой" является хорошим вариантом жилья бизнес-класса.  В нем чудесно сочетаются высокое качество жилья, отличная локация и развитая инфраструктура. Корпуса еще не сданы, но квартиры уже пользуются популярностью и с каждым днем их остается все меньше.

 

 

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Разрешение на строительство.pdf
pdf (881,75 кб)
ПД.pdf
pdf (559,15 кб)

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 35,4 до 47,7 м²
от 8 до 9,8 млн. ₽
2-комнатные
1
от 47,6 до 71,1 м²
от 9 до 14,3 млн. ₽
3-комнатные
1
от 75 до 113,1 м²
от 13,3 до 21,1 млн. ₽
4-комнатные
1
от 93,9 до 143,3 м²
от 17,6 до 27,6 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Свой
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

4.70 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Свой», ул. Гродненская 27 отзывов

  • 04.10.2018 18:04
    Вообще удивлен, что здесь кто-то покупает квартиры - честное слово! Нет ни торговой, ни социальной инфраструктуры...сроки сдачи застройщик сорвал, от строительства детских площадок и паркинга отказался. За что здесь у людей глаз вообще цепляется?!
  • 15.11.2018 03:48
  • 12.12.2018 23:51
    Есть здесь реально купившие? ау)) кто дизайн проект делал? где заказывали? имеет ли смысл с подрядчиком работать или лучше в сторонние фирмы обратиться? У меня студия 52 кв.
  • 05.07.2019 15:52
    Говорят, что закрыты продажи...менеджер ничего не комментирует. Вроде как сменился ген риэлтор.
  • 16.02.2019 20:58
    Отличный клубный дом.Цена лучшая в районе.Муравейник????Вы о чем???
  • 18.03.2019 10:24
  • 20.03.2019 21:03
    Жесть это огромные жк строящиеся поблизости .Жк Свой не большой клубный дом . Почти готов огороженная охраняемая территория.Всего 240 квартир на два дома.Люди просто не знают что гадкого написать вот и пишут о садах и школах.Эти вопросы в мэрию. Отличный дом.
  • 01.07.2019 13:53
    Присматриваю здесь однушку. Мне очень удобно было бы взять студию в 46 квадратов. По цене тоже вполне устроило.
  • 29.05.2019 13:45
    Очередной комментарий как под копирку, хочется почитать отзывы реальных покупателей, а попадаешь на десятки одинаковых по содержанию, но разных по формулировкам отзыов.. Почитайте проектную документацию.. Предусмотрели просторный двор с озеленением и детскими площадками, так же школы и сады. Все это в проекте и в открытых источниках.В социальной сфере как раз таки все продумано на 10 баллов.
  • 29.05.2019 15:19
    Вы что-ли даже на сайт не заходили или это очередной вброс конкурентов? Все перечисленное тут предусмотрено. Подземный паркинг будет между корпусами как бы объединяя их. Над парковкой двор с игровыми площадками для детей. 4 школы и не менее 4 детских садов, я не думаю что нигде нет мест. В крайнем случае есть куча частных заведений типа бэбитерии и гармонии.
  • 31.05.2019 21:08
    Сначала немного отпугнуло, то чтто гендиректор один, подрядчик другой. Но потом погуглил, оказалось у всех без исключения новостроек так, бывает даже что квартиры вообще продает какой-нибудь ИП или ООО... В остальном всё ок, рядом с комплексом дороги не центральные, поэтому соблюден идеальный баланс экологии и транспортной доступности. Ближайшая крупная магистраль в 200 м - Можайское шоссе, что не мало.
  • 31.05.2019 21:14
    Зачем врать?! Здесь и свой двор будет, и паркинг, и гостевая парковка. Социалки не так конечно много, как в центре, но зато с экологией всё в полном порядке, т.к. район очень зеленй. Чего только долина реки Сетунь стоит!
  • 04.06.2019 14:03
    Соседство с заказником очень приятный бонус. Всегда будет где отдохнуть с семьёй или пробежку устраивать на свежем воздухе.
  • 13.06.2019 11:37
    Стройка выходит на финальный рубеж, уже вырисовывается общая картина. Видно, все свои обещания они выполняют, дома приобретают черты, обещанные нам на рендерах.
  • 03.07.2019 14:13
    Выбор с мужем стал у нас между этажностью квартиры. Либо на 16 этаже 80 кв., либо на 12, но уже 95 кв. С 16 этажа, конечно, вид открывается шикарный. А планировка у них одинаково удобная. Трешки с 2-мя сан. узлами, большими комнатами и множеством окон, так что в квартире будет очень светло!
  • 03.07.2019 16:52
    В плане транспорта отличные условия получаются. Отсюда нормально добраться до центра и в другие районы, также удобно в пригород ездить.
  • 15.07.2019 16:32
    Выбор квартир на любой вкус. Я вообще специализируюсь на аренде квартир. Себе присмотрел несколько однушек, самые ходовые категории. На мой взгляд здесь продумано многое: транспортная развязка, инфраструктура, социалка, дизайн дома, планировки. Подойдут такие квартиры как и для семейных пар, так и для студентов. Как мо мне это выгодное вложение.
  • Вырос в этом районе, ничего не хотелось менять, у меня здесь все родные, семья. Решил только сметить свою пятиэтажку на жилье классом получше. Выбирал межу Манифестом и Свой, выбрал Свой. Цена за квадрат у Манифеста порядка 230 т.р., а у Своего около 200 т.р.
  • В комплексе большой выбор квартир, поэтому для меня это был сложное решение. Купил однушку 47 кв.м., в квартире 2 окна, по- моему это очень удобно. Можно свободно выделить место для спальни, а гостиную с кухней объединить в евроформате.
  • 25.07.2019 14:41
    Очень хорошее место для семейных людей с детьми. Рядом разные профильные школы и воспитательные центры поблизости. Плюс ко всему внутренний озеленённый двор без машин, отличное дополнение.
  • 30.07.2019 08:53
    Идея двора без машин мне очень нравится. Считаю это современный подход к строительству и благоустройству в целом. Не очень приветствую заставленные машинами дорожки. Дети спокойно могут играть на площадке. Не боясь, что вылетит какой-нибудь очередной гонщик.
  • 30.07.2019 14:10
    Клёво, что уже вырисовывается общая картина. Дома выглядят, как и было обещано, осталось только финала дождаться, а там уже и МОПы и прочее увидим.
  • 21.08.2019 11:43
    Здорово смотрится план внутреннего обустройства. И ландшафтный дизайн с озеленением придумали шикарно. Плюс там ещё предусмотрен двор без машин, так что прогулкам и отдыху мешать ничего не будет.
  • 28.08.2019 14:38
    Давно хочу поселиться рядом с заказником, да всё никак не могла подобрать жильё по вкусу. Тут самый оптимальный получился вариант.
  • 16.09.2019 15:51
    Побывал на стройке, просто чтобы осмотреться. Транспортная развязка здесь, конечно, удобная. Но больше всего мне понравилось, что район очень зеленый! Приглядел сразу парковую зону, и где на велике можно покататься. Да и атмосфера в целом спокойная, семейная.
  • Есть ли уже группа ВК или Ватсапп собственников ЖК Свой?

Похожие объекты рядом
8

Клубный дом Концепт House
ул. Багрицкого, вл. 10, корп.3
от 8,1 млн. ₽
ЖК Манифест
ул. Красных Зорь, 33А
от 6,5 млн. ₽
ЖК КутузовGRAD I
ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12
от 7 млн. ₽
ЖК КутузовGrad II
от 5,8 млн. ₽
ЖК Вересаева, 11 (Аристократ)
Ул. Вересаева, вл. 11
от 28 млн. ₽
ЖК Life-Кутузовский (Лайф-Кутузовский)
кв-л 107/110, ул. Гжатская, вл. 9
от 13,7 млн. ₽
ЖК MAINSTREET
ул. Ивана Франко, вл. 4, 6
от 6,3 млн. ₽
Апарт-комплекс LOFT 151
ул. Верейская, дом 29, стр. 151
от 5,8 млн. ₽

Похожие предложения по цене
8

МФК Маршал
ул. Маршала Рыбалко, д. 2, корп. 3, 4, 6, 9
от 9,9 млн. ₽
ЖК Счастье на Нагатинской
1-й Нагатинский пр-д, вл. 14, корп. 1, корп. 2
от 14,1 млн. ₽
ЖК Утесов (Карамышевский бриз)
Карамышевская набережная, проект. проезд 2062
от 11,6 млн. ₽
Апарт-комплекс Отражение
Шереметьевская ул., вл.24
от 6 млн. ₽
ЖК "Бабушкинский Парк" ("Мос-Анжелес"), ул. Коминтерна, вл. 28
Лосиноостровский район, Коминтерна ул., вл. 28
МФК Нахимов
Нахимовский проспект, 31
от 6,5 млн. ₽
ЖК Карамель
ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2
от 17,9 млн. ₽
ЖК Люблинский (Дом у сквера)
40 Лет Октября, 36
от 5,2 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
19 июня 2020, Москва
Пути выхода из пандемии для девелоперов
Мероприятия рынка
17 сентября 2020, Москва
Move Realty Awards
Мероприятия рынка
1-4 октября 2020, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости