ЖК Домашний

Тепло домашнего очага

Многие семьи мечтают приобрести собственный уютный и комфортный домашний очаг, где можно было бы собираться всем вместе после трудового дня и пить чай на кухне. В этом случае идеальным предложением является приобретение квартиры в ЖК «Домашний». Комплекс полностью соответствует своему названию, и жилье в нем придется по вкусу, а, главное – по карману! – многим москвичам.

Расположен он на Донецкой улице и занимает общую площадь около 60 га. На карте это место можно найти в районе Марьино ЮВАО столицы. Несмотря на то, что поблизости имеется высокая концентрация промышленных объектов, этот факт обнуляет соседство с набережной Москвы-реки. К тому же в шаговой доступности – парк 850-летия Москвы, где можно получить глоток совершенно свежего воздуха, настоянного на 12 тысячах тенистых деревьев и 20 тысячах кустарников. А после ликвидации промзоны № 58 «Люблино-Перерва» территория стала намного чище.

Заграница нам поможет

Разработчиком проекта является голландское архитектурное бюро MLA+, во главе с Маркусом Аппенцеллером, на протяжении двух лет внимательно изучавшее особенности российского строительного рынка. Центральным элементом ЖК «Домашний» решено сделать велосипедную дорожку, которая будет окружена зелеными аллеями, каскадами прудов и цветниками. Вести она будет через весь квартал на набережную Москвы-реки.  

Стоило совместить в одной картинке низкоэтажные старые голландские кварталы и российские небоскребы - и проект получился разновысотным и оригинальным. Он включает в себя 6-, 9- и 13-этажные здания, а также контрастно высокие башни в 25 и 32 этажа. Всего предполагается возвести 700 тыс. кв. м жилья, рассчитанного осчастливить 7 тыс. человек.

Популярная монолитная техника строительства нашла воплощение в зданиях ЖК, которые отделаны симпатичным искусственным камнем под кирпич. Толщина внешних стен позволяет не беспокоиться о промерзании – она достигает 6 см. Голландцы наделили все здания огромными окнами, что позволяет получить максимальный уровень освещенности.

По образцу уютных голландских двориков внутреннее пространство дворов будет свободным от машин. На них  разобьют клумбы, создадут многочисленные детские и спортивные площадки.

Однако автолюбителям не стоит отчаиваться: дворы без машин вовсе не предполагают запрет на появление железных лошадок в «Домашнем». Просто для них отведены специальные парковочные места в стороне от дворов с детишками, где удобно могут поместиться 1500 авто. Также предусмотрено строительство подземных паркингов, способных разместить 2750 машин.

Куда ты, дорога, меня привела

Месторасположение ЖК «Домашний» делает домашним делом поездку в центр столицы. Для этого достаточно попасть на Каширское шоссе, проходящее в 8 км от комплекса, либо по Люблинской улице на Бесединское шоссе, а оттуда напрямую выехать на МКАД.

Если Вы передвигаетесь общественным транспортом, к Вашим услугам постоянно курсирующие маршрутные такси. Они за 10 минут доставят до ближайего метрополитена – «Марьино». С комфортом также можно добраться в любую точку столицы по ж/д со станции «Перерва», расположенной всего в 3 км.

Для жителей новостройки доступна местная инфраструктура, которая включает в себя многочисленные торговые центры, социальные, спортивные объекты, а также аптеки, рестораны и даже Ледовый дворец. Для детей функционируют 29 школ и 51 детский садик – и все это без учета собственной инфраструктуры микрорайона, которая включает в себя:

• школу на 875 учеников (везунчики смогут выходить из дому за 5 минут до звонка, ведь школа-то во дворе);
• два детсада (по дороге на работу родителям весьма удобно будет отвести свое чадо в садик, расположенный рядом с домом);
• поликлинику;
• фитнес-центр с собственным бассейном (так что купальники пригодятся и зимой).

Если Вы пожелаете оформить ипотеку, смело обращайтесь с ведущие российские банки: Сбербанк, ВТБ, Московский кредитный банк и пр. 

Хочу и буду

Оформить покупку недвижимости в ЖК «Домашний» можно после заключения договора бронирования квартиры и внесения 1% от суммы. Затем в течение 3 дней подписывается ДДУ в строительстве, согласно которому необходимо будет открыть аккредитив в Сбербанке или в банке «Возрождение».

Среди россыпи квартир привлекают внимание, в первую очередь, однокомнатные. Они представлены студиями площадью от 25,9 кв. м, причем, санузел и два больших окна позволяют в них чувствовать себя весьма комфортно:

Классические однушки имеют метраж 33-36 кв. м, и некоторые даже эркерное остекление:

Двухкомнатные квартиры имеются как обычной, привычной всем планировки 46-53 кв. м, так и улучшенной, с эркерным остеклением, двумя санузлами и гардеробной общей площадью от 65 до 73 кв. м:

Разница в площадях некоторых трехкомнатных квартир весьма существенна – до 15 кв. м, отличаются они также и планировочными решениями:

Максимальная площадь четырехкомнатных хором – 104 кв. м. Варианты с отделкой предполагают наличие радиаторов отопления, дверей, плитку, обои под покраску. В большинстве вариантов помещения сдаются без отделки, предоставляя покупателям полную свободу творчества.

ПЛЮСЫ

• надежный застройщик;
• комфортная планировка;
• отличная транспортная доступность;
• доступность инфраструктуры;
• близость зеленой зоны

МИНУСЫ

• отсутствие балконов и лоджий

Заключение редакции

Учитывая то, что квартиры в комплексе – комфорт-класса, цены от 3,4 млн. руб. кажутся просто смешными. Ипотечные программы от банков-партнеров, а также беспроцентная рассрочка возводят жилье в категорию доступного. Не стоит долго выбирать и искать домашнее тепло и уют – они уже ждут Вас в ЖК «Домашний».