Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Хант-Холдинг"
"ЮИТ ДОМ"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
"Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Инград"
"СУ 22"
"ЮИТ"
"Пионер"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Абсолют Недвижимость"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Прогресс"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
ВекторСтройФинанс
Wainbridge
Маяк
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Новочеремушкинская 17»

от 12,5 млн. ₽
от 163 тыс. ₽ за м²
Проверено 14.05.2019
20 отзывов
Рейтинг ЖК Новочеремушкинская, 17
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Новочеремушкинская, 17
Цена
от 12,5 млн. ₽
Цена за м²
от 163 тыс. р/м²
Площадь
42.1 - 114.0 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
18-20
Паркинг
подземный паркинг на 534 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.1

Что Вам нужно знать о ЖК Новочеремушкинская, 17

Читайте правильно

Архитекторы APEX увидели новый проект «Инграда» рядом с метро «Академическая» как довольно холодное, но стильное сочетание стекла, алюминия, клинкера и керамики темных и светлых оттенков – именно такой законченный вид будет иметь  ЖК «Новочеремушкинская,17» в IV квартале 2019 года.

У фасадов Комплекса необычный ритм: окна четных этажей начинаются на уровне 75 см от пола, а нечетных – на уровне 30 сантиметров. Остекление лоджий решено по такой же логике – чередование панорамных и обычных. Такие здания смотрятся очень изысканно, особенно в вечернее время, когда в окнах зажигается свет.

К этим домам вполне подходит слово «академичность»: они словно интеллектуалы в отглаженных костюмах перед докладом на научной конференции. Вроде бы неброские, но сильно выделяются на фоне панелек серии П-44, которыми «блистает» добрая половина района.

Локация

Вообще эта часть ЮЗАО застроена плотно, хотя здесь немало бульваров, скверов и парков. Тем удивительнее, что в этом месте долгое время существовали какие-то невнятные постройки промышленно-хозяйственно-унылого назначения. На старых панорамах в Яндексе можете на них полюбоваться – там был автотехцентр, небольшие магазины и  прочее.

 «Инград» заявил о своем решении возвести на этом месте ЖК бизнес-класса еще в декабре 2016 года. Однако какую-то ясность для публики Комплекс стал обретать только спустя шесть-восемь месяцев – сначала у столичного архитектурного совета возникли к проектировщикам вопросы (Сергей Кузнецов, главный по архитектуре в Москве, попросил «более детально рассмотреть фасадную составляющую»), затем ушло какое-то время на получение всех разрешительных документов. В итоге проектная декларация на сайте ЖК датируется 21-м августа 2017 года.

Инфраструктура и транспорт

Район престижный – здесь довольно благоприятная экология, спокойная атмосфера, много школ (в том числе и культовая школа №45 имени Леонида Мильграма), детских садов, торговых точек. Есть где погулять и где заняться спортом. Даже собственный молодежный театр (какой-никакой) имеется – театр Кирилла Королева. Статусности месту добавляет десяток научных институтов, расположенных неподалеку – например, Всероссийский НИИ гельминтологии Скрябина и Институт теоретической и экспериментальной физики Алиханова.

С транспортом проблем нет – до станции метро «Академическая» – 700 метров, а прямо под боком – автобусная остановка «Новочерёмушкинская». До ТТК по проспекту 60-летия Октября – 7 минут езды (если без пробок).

Кто строит

Застройщиком выступает ООО «Сигма-хаус», входящая в «Инград». Сам «Инград» – один из крупнейших девелоперов столичного региона, в его пакете – более десяти ЖК, в основном, комфорт- и бизнес-класса. Оформление идет по ФЗ-214, есть несколько программ ипотеки.

Детали

В Комплексе четыре 18-20-этажных корпуса, под ними – общий стилобат с торговыми и офисными «метрами» и подземный паркинг на 534 авто. На -2 этаже – келлеры размером от 2,7 до 8,1 «квадратов».  Первый жилой этаж получается довольно высоким – примерно на уровне 7 метров  от земли.

Общее число квартир – 695 (в первом и третьем корпусах по 122, во втором – 285, в четвертом – 166). На каждом этаже 4,6 или 7 лотов, лифтов (бесшумные, фирмы SCHINDLER) – три или четыре, в зависимости от дома.

Во всем ЖК реализована концепция безбарьерной среды и раздельного существования людей и машин.  Помимо подземной парковки, есть еще и гостевая – на 55 авто (но даже с учетом нее 111 квартир остаются без паркинга).

В каждом доме – колясочные, лобби для гостей, зона ресепшн. На -1 этаже – собственная автомойка. Также в стилобатной части отведена целая тысяча «квадратов» под детский учебный центр. Удивляет в проекте наличие мусоропроводов (но, правда, мы не должны забывать, что речь идет о мусоропроводах бизнес-класса).

Квартиры

Официальный сайт ЖК «Новочеремушкинская,17» довольно юзабелен и квартиру здесь можно выбрать по разным параметрам (количество комнат, этажи-метражи-цена и т.п.). Сразу показывается расположение лота на «шахматке» и даже схема размещения квартиры в ЖК – легко сориентироваться, куда будут выходить окна.

 Во всех корпусах (кроме четвертого) жилье передается покупателям без отделки, но с качественной металлической входной дверью и стеклопакетами. Поэтому предложенные архитекторами планировки носят, скорее, рекомендательный характер – внутренние перегородки можно будет поставить по своему дизайн-проекту. В четвертом  корпусе лоты подготовлены под финишные покрытия – так называемая отделка «white box».

Квартиры достаточно эргономичны и у всех есть лоджии. Вариантов планировок не великое множество, но есть из чего выбрать – например, можно купить стандартную «однушку» с просторной комнатой, а можно «евро» – когда кухня больше по площади и там хватает места и для гостиной. Есть приятные сюрпризы – например, спальни типа «en-suite» (с собственной душевой) и ванные с большими окнами.  Везде найдется место под гардеробные (или хотя бы ниши под вместительные шкафы). Высота потолков в «черновом» варианте – 3,25 м.

Отзывы покупателей

Главное, что нравится форумчанам, – локация, стиль архитектуры, интересное оформление двора (авторский ландшафтный дизайн с крупномерными деревьями и кустарниками) и наличие системы обратного выкупа. Если поменялись обстоятельства, квартиру можно вернуть «Инграду» и получить доплату в 10%. Девушки впечатлены ванными с естественным светом и близостью хороших школ – до той же гимназии Мильграма можно дойти по дворам и даже дорогу переходить не нужно.

Критика касается, в основном, соотношения квартир и машиномест и близости ЖК к шумной улице Дмитрия Ульянова. Впрочем, так как первый этаж располагается высоко, вряд ли дорога станет активным раздражающим фактором для жильцов.

А какие у Вас мысли по поводу этого ЖК? Мы собираем независимые мнения читателей.

Более развернутую информацию о проекте Вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Новочеремушкинская 17»: академический комплекс бизнес-класса
Читать статью

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 42,1 до 45,5 м²
от 12,5 до 14,3 млн. ₽
2-комнатные
1
от 64 до 88 м²
от 17,8 до 22,2 млн. ₽
3-комнатные
1
от 83 до 114 м²
от 20,2 до 31,6 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Новочеремушкинская 17» 20 отзывов

  • 07.12.2017 22:07
    Строительство ведется по документам, полученным по подложным данным. Высокий риск остановки строительства. Потенциальный долгострой.
  • 27.03.2018 21:15
    Может по этой причине до сих пор за 6-7 месяцев ни одного этажа так и не появилось?
  • 30.03.2018 14:56
    Почему такие выводы? Есть доказательства подлога? Ход строительства достаточно посмотреть, и видно, что рабочие есть, краны стоят.
  • 04.04.2018 15:21
    Негде будет погулять, если в скверах наконец не перестанут перекапывать дорожки.
  • 06.07.2018 14:40
    Все-таки жилье многое говорит о его обитателях, а это стильный современный проект бизнес-класса. Думаю, что люди разбирающиеся в современных трендах, однозначно оценят этот квартал. По крайней мере я уже точно определился с покупкой квартиры именно здесь.
  • 10.07.2018 15:17
  • 17.07.2018 08:52
    Смотрю, что у Инграда в этом районе несколько строек, нам в Бон Тоне предложили и вот Новочеремушкинскую 17 и Vavilove (Вавилова 69) и обе инградовские, но второй на год раньше сдадут, а первый больше нравится расположением и проектом ), ну и подешевле пока.
  • 15.08.2018 17:55
    Лучше год подождать, зато потом удобнее будет во всем, чем поторопиться. В Новочеремшкинской быстрее квартиры покупают, чем на Вавилова.
  • 23.08.2018 10:07
    Я бы тоже подождала (что и делаю), рядом с Новочеремушкинской лучше инфраструктура, парк есть, с транспортом удобнее.
  • 29.08.2018 14:20
    Почему то говорят, что кладовки только в одном корпусе будут, да и то меньше гораздо, чем квартир. Почему так не справедливо?
  • 04.09.2018 15:43
    Не знаю, что говорят, но по плану четко видно, что кладовые будут под каждым корпусом. Точное их количество скорее всего сообщат немного позже.
  • 27.11.2018 21:15
    Красивый дом, строят очень быстро, что присуще Инграду. Цены не завышены.
  • 01.12.2018 20:50
    главное не прошляпить, забронировать заранее, а то пока сообщат, желающих купить окажется больше, чем самих кладовых.
  • 19.12.2018 19:24
    Хватило бы денег, взял бы пентхаус в этом доме. Но придется немного ужаться и купить просто на верхнем этаже квартиру.
  • 20.12.2018 21:01
    Не делают сейчас скидки в честь предстоящих праздников? Мы бы тогда в этом году купили.
  • 25.12.2018 20:39
    На пентхаусы скидка, их только начали продавать, и сделали сразу скидку.
  • 14.01.2019 16:47
    Метро Академический в шаговой доступности, 7 минут пешком. Очень зеленый район, хорошая транспортная доступность и развита инфраструктура, а что еще нужно.
  • 12.02.2019 17:54
    Были сегодня в офисе продаж. Менеджер молодец, на все вопросы ответила, покупку нам не навязывала, просто грамотная консультация. Пока еще в поиске, но скорее всего остановим свой выбор на этом жк.
  • 01.04.2019 15:15
    Решили с женой взять в ипотеку квартиру на расширение. Этот ЖК нас полностью устраивает. Привлекают планировки, есть уже соединенные кухни с гостиными, помещения под постирочную, гардеробные. Район один из лучших, много специализированных школ, топовых университетов, исторических мест.
  • 01.04.2019 15:15
    Решили с женой взять в ипотеку квартиру на расширение. Этот ЖК нас полностью устраивает. Привлекают планировки, есть уже соединенные кухни с гостиными, помещения под постирочную, гардеробные. Район один из лучших, много специализированных школ, топовых университетов, исторических мест.

Похожие объекты рядом
10

ЖК Адмирал
Новочеремушкинская ул., 44 (Новые Черёмушки, кв-л 22-23)
ЖК ВавиловДОМ (На Вавилова 27-31)
ул.Вавилова 27-31
от 15,2 млн. ₽
МФК Нахимов
Нахимовский проспект, 31
от 4,9 млн. ₽
ЖК Нагорная 7
ул. Нагорная, д.7, к.1
от 9,3 млн. ₽
ЖК VAVILOVE (Вавилова, 69А)
ул. Вавилова, 69А
от 13,5 млн. ₽
Апарт-комплекс Vivaldi
Новочеремушкинская ул., д. 58
от 9,6 млн. ₽
ЖК "Вершинино", Электролитный пр-д , вл. 16
район Нагорный, Электролитный пр-д , вл. 16
ЖК Ломоносовский
ул. Панферова , корп. 8Б-1, 8Б-2, 8Б-3
от 14,9 млн. ₽
МФК Ленинский 38
Ленинский проспект, 38
от 8,1 млн. ₽
МФК Нескучный Home & SPA
5-й Донской проезд, вл. 21, 6 корпус
от 12,1 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

ЖК Кристалл
ул. Смольная, микрорайон № 2, корпус 8а, корпус 8б
от 8,2 млн. ₽
ЖК Рихард
ул. Зорге, вл. 9
от 5,1 млн. ₽
ЖК Молодогвардейская 36
ул. Молодогвардейская, 36
от 5,3 млн. ₽
МФК Водный
Головинское шоссе, владение 5
от 4,8 млн. ₽
ЖК Счастье в Кусково
ул. Вешняковская, д. 10
от 6,7 млн. ₽
Квартал на Никулинской
ул. Никулинская, 2А
от 8,1 млн. ₽
Апарт-комплекс "Дом 128"
ул. Профсоюзная, вл. 128, к. 2
от 6,9 млн. ₽
ЖК Изумрудная 24
ул. Изумрудная, д. 24
от 7 млн. ₽
Апарт-комплекс YE’S Ботанический сад
1-я Леонова
от 4,6 млн. ₽
МФК Aquatoria (Акватория)
Ленинградское шоссе, вл. 69
от 6,9 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
27-31 мая 2019, Москва
70-й Конгресс FIABCI
Мероприятия рынка
28 мая 2019
Smart City 2019: госпроекты и их реализация
Мероприятия рынка
4 июня 2019, Москва
ЭЛИТНЫЙ ПРОЕКТ: "девять жизней" топ-сегмента
Все новости