Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
АО Инвесттраст
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
Группа Эталон
"Метриум"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"Донстрой"
"Galaxy Realty"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Строительный альянс"
"Sminex"
"Атлантик"
ГК ОСНОВА
"Отрада Девелопмент"
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Новочеремушкинская 17»

СЕНТЯБРЬ 2021 - ЖК Новочеремушкинская, 17 от застройщика "Инград" - описание, цены на квартиры от 163000 за м2, 0 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Новочеремушкинская, 17»
от 56,8 млн ₽
от 163 тыс ₽ за м²
0 отзывов
Рейтинг ЖК Новочеремушкинская, 17
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Новочеремушкинская, 17
До метро
12 мин
Цена
от 56,8 млн ₽
Цена за м²
от 163 тыс р/м²
Площадь
42.1 - 128.3 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
18-20
Паркинг
подземный паркинг на 534 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2020
Потолки
3.1

ЖК Новочеремушкинская, 17 - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Архитекторы APEX увидели новый проект «Инграда» рядом с метро «Академическая» как довольно холодное, но стильное сочетание стекла, алюминия, клинкера и керамики темных и светлых оттенков – именно такой законченный вид будет иметь  ЖК «Новочеремушкинская,17» в IV квартале 2019 года.

У фасадов Комплекса необычный ритм: окна четных этажей начинаются на уровне 75 см от пола, а нечетных – на уровне 30 сантиметров. Остекление лоджий решено по такой же логике – чередование панорамных и обычных. Такие здания смотрятся очень изысканно, особенно в вечернее время, когда в окнах зажигается свет.

К этим домам вполне подходит слово «академичность»: они словно интеллектуалы в отглаженных костюмах перед докладом на научной конференции. Вроде бы неброские, но сильно выделяются на фоне панелек серии П-44, которыми «блистает» добрая половина района.

Локация

Вообще эта часть ЮЗАО застроена плотно, хотя здесь немало бульваров, скверов и парков. Тем удивительнее, что в этом месте долгое время существовали какие-то невнятные постройки промышленно-хозяйственно-унылого назначения. На старых панорамах в Яндексе можете на них полюбоваться – там был автотехцентр, небольшие магазины и  прочее.

 «Инград» заявил о своем решении возвести на этом месте ЖК бизнес-класса еще в декабре 2016 года. Однако какую-то ясность для публики Комплекс стал обретать только спустя шесть-восемь месяцев – сначала у столичного архитектурного совета возникли к проектировщикам вопросы (Сергей Кузнецов, главный по архитектуре в Москве, попросил «более детально рассмотреть фасадную составляющую»), затем ушло какое-то время на получение всех разрешительных документов. В итоге проектная декларация на сайте ЖК датируется 21-м августа 2017 года.

Инфраструктура и транспорт

Район престижный – здесь довольно благоприятная экология, спокойная атмосфера, много школ (в том числе и культовая школа №45 имени Леонида Мильграма), детских садов, торговых точек. Есть где погулять и где заняться спортом. Даже собственный молодежный театр (какой-никакой) имеется – театр Кирилла Королева. Статусности месту добавляет десяток научных институтов, расположенных неподалеку – например, Всероссийский НИИ гельминтологии Скрябина и Институт теоретической и экспериментальной физики Алиханова.

С транспортом проблем нет – до станции метро «Академическая» – 700 метров, а прямо под боком – автобусная остановка «Новочерёмушкинская». До ТТК по проспекту 60-летия Октября – 7 минут езды (если без пробок).

Кто строит

Застройщиком выступает ООО «Сигма-хаус», входящая в «Инград». Сам «Инград» – один из крупнейших девелоперов столичного региона, в его пакете – более десяти ЖК, в основном, комфорт- и бизнес-класса. Оформление идет по ФЗ-214, есть несколько программ ипотеки.

Детали

В Комплексе четыре 18-20-этажных корпуса, под ними – общий стилобат с торговыми и офисными «метрами» и подземный паркинг на 534 авто. На -2 этаже – келлеры размером от 2,7 до 8,1 «квадратов».  Первый жилой этаж получается довольно высоким – примерно на уровне 7 метров  от земли.

Общее число квартир – 695 (в первом и третьем корпусах по 122, во втором – 285, в четвертом – 166). На каждом этаже 4,6 или 7 лотов, лифтов (бесшумные, фирмы SCHINDLER) – три или четыре, в зависимости от дома.

Во всем ЖК реализована концепция безбарьерной среды и раздельного существования людей и машин.  Помимо подземной парковки, есть еще и гостевая – на 55 авто (но даже с учетом нее 111 квартир остаются без паркинга).

В каждом доме – колясочные, лобби для гостей, зона ресепшн. На -1 этаже – собственная автомойка. Также в стилобатной части отведена целая тысяча «квадратов» под детский учебный центр. Удивляет в проекте наличие мусоропроводов (но, правда, мы не должны забывать, что речь идет о мусоропроводах бизнес-класса).

Квартиры

Официальный сайт ЖК «Новочеремушкинская,17» довольно юзабелен и квартиру здесь можно выбрать по разным параметрам (количество комнат, этажи-метражи-цена и т.п.). Сразу показывается расположение лота на «шахматке» и даже схема размещения квартиры в ЖК – легко сориентироваться, куда будут выходить окна.

Во всех корпусах (кроме четвертого) жилье передается покупателям без отделки, но с качественной металлической входной дверью и стеклопакетами. Поэтому предложенные архитекторами планировки носят, скорее, рекомендательный характер – внутренние перегородки можно будет поставить по своему дизайн-проекту. В четвертом  корпусе лоты подготовлены под финишные покрытия – так называемая отделка «white box».

Квартиры достаточно эргономичны и у всех есть лоджии. Вариантов планировок не великое множество, но есть из чего выбрать – например, можно купить стандартную «однушку» с просторной комнатой, а можно «евро» – когда кухня больше по площади и там хватает места и для гостиной. Есть приятные сюрпризы – например, спальни типа «en-suite» (с собственной душевой) и ванные с большими окнами.

Везде найдется место под гардеробные (или хотя бы ниши под вместительные шкафы). Высота потолков в «черновом» варианте – 3,25 м.

Отзывы покупателей

Главное, что нравится форумчанам, – локация, стиль архитектуры, интересное оформление двора (авторский ландшафтный дизайн с крупномерными деревьями и кустарниками) и наличие системы обратного выкупа. Если поменялись обстоятельства, квартиру можно вернуть «Инграду» и получить доплату в 10%. Девушки впечатлены ванными с естественным светом и близостью хороших школ – до той же гимназии Мильграма можно дойти по дворам и даже дорогу переходить не нужно.

Критика касается, в основном, соотношения квартир и машино-мест и близости ЖК к шумной улице Дмитрия Ульянова. Впрочем, так как первый этаж располагается высоко, вряд ли дорога станет активным раздражающим фактором для жильцов.

Плюсы:

  • авторская архитектура;
  • внутреннее благоустройство;
  • продуманные планировки;
  • опции отделки;
  • обжитой район;
  • надежный девелопер.

А какие у вас мысли по поводу этого ЖК? Мы собираем независимые мнения читателей.

Более развернутую информацию о проекте вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Новочеремушкинская 17»: академический комплекс бизнес-класса
Читать статью

Квартиры и цены

2-комнатные
2
от 64 до 128,3 м²
от 17,8 до 60,9 млн ₽

Объект на карте

Ход строительства

3.50 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Новочеремушкинская 17» 0 отзывов

Похожие объекты рядом
10

ЖК Eniteo
ул. Большая Черемушкинская, 25
от 14,5 млн ₽
ЖК Адмирал
Новочеремушкинская ул., 44 (Новые Черёмушки, кв-л 22-23)
МФК Нахимов
Нахимовский проспект, 31
от 9,9 млн ₽
ЖК TopHILLS
Электролитный пр-д, вл. 7А, 7Б, 9к2
от 7,2 млн ₽
ЖК "Вершинино", Электролитный пр-д , вл. 16
район Нагорный, Электролитный пр-д , вл. 16
ЖК Донской квартал
Духовской переулок, вл. 17А
от 7,4 млн ₽
ЖК Level Донской
4-й Верхний Михайловский пр-д, вл. 1
ЖК ONYX DELUXE (Оникс Делюкс)
Херсонская улица, 43, к. 7
от 16,5 млн ₽
ЖК Новоданиловская 8
ш. Варшавское, 9/1
от 11,4 млн ₽
ЖК ZILART TOWER (Дом 9)
ул. Автозаводская, вл. 23
от 16,1 млн ₽

Похожие предложения по цене
10

ЖК Кристалл
ул. Смольная, микрорайон № 2, корпус 8а, корпус 8б
от 8,2 млн ₽
Апарт-комплекс Комплекс апартаментов "Nord"
Дмитровское шоссе, мкр. 9
ЖК Молодогвардейская 36
ул. Молодогвардейская, 36
от 8,8 млн ₽
ЖК Сказочный лес
Лосиноостровская, вл. 45
от 5,4 млн ₽
МФК Водный
Головинское шоссе, владение 5
от 4,8 млн ₽
ЖК Счастье в Кусково
ул. Вешняковская, д. 10
от 8 млн ₽
ЖК «Светлый мир «Станция «Л»…»
Люблинская улица, вл. 72
от 5,4 млн ₽
ЖК Discovery (Дискавери)
ул. Дыбенко, вл. 1
от 6,3 млн ₽
ЖК Изумрудная 24
ул. Изумрудная, д. 24
от 7 млн ₽
Клубный дом Октябрь
ул. Народного Ополчения 33
от 6,7 млн ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Матвеевский парк»: жилые кварталы вместо гаражей
ЖК «Матвеевский парк»: жилые кварталы вместо гаражей
Контрольная покупка
03 сентября 2021
ЖК «Матвеевский парк»: жилые кварталы вместо гаражей
ЖК «UNO. Старокоптевский»: единственный и неповторимый
Контрольная покупка
19 августа 2021
ЖК «UNO. Старокоптевский»: единственный и неповторимый
ЖК «VERY»: очень хороший квартал
Контрольная покупка
11 августа 2021
ЖК «VERY»: очень хороший квартал
ЖК «Южные сады»: средиземноморье в Старой Москве
Контрольная покупка
14 июля 2021
ЖК «Южные сады»: средиземноморье в Старой Москве
Все статьи

Популярные новостройки