Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
"AFI Development"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
ПАТЕК ГРУПП

Популярные новостройки

Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Грильяж»

НОЯБРЬ 2019 - ЖК Грильяж от застройщика "Пересвет-Инвест" - описание, цены на квартиры от 131000 за м2, 3 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Грильяж»
от 5,5 млн. ₽
от 131 тыс. ₽ за м²
Проверено 07.11.2019
3 отзыва
Рейтинг Грильяж (Орехово. Дом у парка)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Адрес
ул. Шипиловский проезд, 39, корп. 2
До метро
5 мин.
Цена
от 5,5 млн. ₽
Цена за м²
от 131 тыс. р/м²
Площадь
37.7 - 74.6 м²
Тип дома
Панельный
Этажность
17
Паркинг
Наземный паркинг
Класс
Комфорт
Сдача
2011
Отделка
Потолки
2.7

Грильяж (Орехово. Дом у парка) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Комплекс на десерт

Настоящим открытием на рынке недвижимости являются предлагаемые к продаже помещения в новом ЖК "Грильяж", выстроенном в ЮАО Москвы. Вашему вниманию представлены квартиры, уже меблированные и полностью готовые к заселению новых жильцов.

Расположен комплекс в 200 метрах от остановки метрополитена "Орехово" и в 25 метрах от зеленого парка "Царицыно", в экологически чистом квартале, невдалеке от МКАД в районе с обустроенной инфраструктурой. Продажа жилья начата в июле 2018 года по мере готовности дома.

Панельный 17-этажный корпус имеет облицовку фасада керамогранитом вкусного, бежево-шоколадного цвета, с застекленными балконами и лоджиями. Комплекс двухсекционный в каждом подъезде установлены два скоростных лифта: один пассажирский, а второй - для перевозки грузов.

Нижние этажи приспособлены под коммерческие объекты: магазины, офисные помещения, мастерские бытового направления. На придомовой территории предусмотрен охраняемый паркинг на 70 авто, однако немногим понравится то, что места в нем сдаются в аренду.

На территории новостройки произведены необходимые работы по благоустройству: озеленен двор, высажены деревья и кустарники, обустроены пешеходные дорожки, оборудованы зоны для занятий спортом и детских игр, места отдыха для людей пожилого возраста. На придомовом участке установлена зона бесплатного Wi-Fi - куда же теперь без него.

Дорожные зарисовки

Новостройка "Грильяж" находится в Южном округе столицы, невдалеке от станции метро "Орехово".

  • До Каширского шоссе расстояние 1,5 км,
  • до Новоцарицынского - около 1 км,
  • до МКАД - не более 2 км,
  • удаленность Садового кольца от постройки -17 км.

Однако не все предстает в таких розовых тонах - на всех этих дорогах в "часы пик" зачастую возникают заторы. Поэтому рекомендуется рассчитывать время с запасом, особенно при поездках в аэропорт "Домодедово" до которого (при удачном раскладе) ехать около получаса.

Для жильцов, которые не имеют собственного авто, регулярно курсирует общественный транспорт. И не забываем о метро, расположенном всего в 200 м от новостройки.

Инфраструктура в районе нахождения объекта достаточно развита. Вас порадуют:

  • детские сады в количестве 6 штук,
  • 3 общеобразовательных школы,
  • супермаркеты, ТЦ и другие магазины,
  •  2 медицинских заведения,
  • автозаправка,
  • спорткомплексы "Русь", "Планета льда" - все на каток!

 Возле станции метрополитена расположены ТЦ "Цветочный ряд", "ВкуссВилл", "Дикси", через 2 км от ЖК находится Домодедовский рынок и супермаркет "Каширская Плаза".

На небольшом расстоянии от застройки раскинулся зеленый парк "Царицыно" с живописными водоемами и многочисленными прогулочными зонами. "Зелеными легкими" региона служат реликтовые дубы и лиственницы, произрастающие в парке.

Больших промышленных предприятий по соседству не имеется. Поэтому загрязнение атмосферы минимально и происходит только от автомобильных выхлопных газов и пыли.

Квартирный вопрос

В комплексе размещено 128 квартир, по 4 на каждом этаже. Из них:

  • 1-комнатные площадью от 38 кв. м,
  • двушки с метражом от 51 до 56 кв. м.,
  • а также помещения, состоящие из 3 комнат со средней площадью 75 кв. м.

 

Однокомнатные помещения (правда, только они) имеют совмещенные санузлы:

В двухкомнатных, может, кухни и маловаты (8-10 кв. м), однако большинство жилых комнат имеют неплохие метражи (17-19 кв. м):

Трехкомнатные квартиры отличаются просторными прихожими:

Потолки достигают высоты в 2,75 м. Все квартиры передаются покупателям с полной отделкой white box или даже с мебелью!

Крепкий орешек

Основанная в 2006 году компания-застройщик проекта "Орехово" предстала на отечественном рынке недвижимости довольно крепким, надежным орешком, реализующим проекты в сфере жилой недвижимости. Регион деятельности компании - Москва. При этом застройщик учитывает потребности широких слоев покупателей, его новостройки всегда интересны, а цены адекватны.

Предлагаемые квартиры реализуются по договору купли-продажи, так как строительство завершено и комплекс сдан в эксплуатацию. Стоимость предложенных лотов начинается от 5,5 млн. руб., что весьма неплохо, если учитывать полный "фарш". При желании Вы можете оформить ипотеку от банков-партнеров проекта:

ПЛЮСЫ

  • дом сдан в эксплуатацию – нет рисков переноса сроков;
  • из каждого помещения видно парк "Царицыно";
  • близость станции метро - 200 м;
  • неплохая транспортная доступность (пробки не в счет);
  • отличная экология района;
  • сдача квартир с чистовой отделкой и мебелью

 

МИНУСЫ

  • отсутствие крытой стоянки, имеющийся паркинг платный;
  • во всех квартирах небольшие кухни.

Заключение редакции

Если Вам нужна новостройка у метро с доступными по стоимости квартирами - добро пожаловать в ЖК "Грильяж". В районе отличный воздух - дышать можно полной грудью, благо невдалеке лесопарковая зона, которую видно из окон, можно совершать пробежки.

Квартиры презентованы как комфорт-класс, однако, явно не дотягивают до такого уровня из-за планировок: малые размеры кухонь и нет гардеробных. Вариант жилья предназначен, скорее всего, для молодых, живущих активной жизнью людей и тех, кто редко появляется дома.

В данном случае наблюдается редкое стечение обстоятельств, когда удачно совмещена хорошая экологическая обстановка и развитая транспортная доступность. Конечно, основной плюс ЖК "Грильяж" - это полностью отделанные и обставленные мебелью помещения, готовые сразу принять жильцов. Тем самым застройщик снял с плеч вечно занятых новоселов огромную ношу.

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 37,7 до 38 м²
от 5,5 до 5,9 млн. ₽
2-комнатные
1
от 51 до 58 м²
от 6,9 до 9,2 млн. ₽
3-комнатные
1
от 71 до 74,6 м²
от 9,7 до 10,7 млн. ₽

Объект на карте

2.90 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Грильяж» 3 отзыва

  • 09.03.2017 13:52
    Всё таки не понятно чем отличаются апартаменты от обыкновенной жилой кв-ры? В какие дополнительные расходы попадает будущий владелец апартамента? Кто знает какая разница в оплате за апартамент по сравнению за обыкновенную кв-ру одинаковой площади? Я уже слышал,что в апартаменте регистрируют сроком до 5-ти лет...,а дальше?
  • 02.05.2017 12:17
    А дальше вы не собственник?)
  • 12.02.2018 01:50
    Прочитайте в интернете, миллион статей на эту тему
  • 09.03.2017 13:52
    Всё таки не понятно чем отличаются апартаменты от обыкновенной жилой кв-ры? В какие дополнительные расходы попадает будущий владелец апартамента? Кто знает какая разница в оплате за апартамент по сравнению за обыкновенную кв-ру одинаковой площади? Я уже слышал,что в апартаменте регистрируют сроком до 5-ти лет...,а дальше?
  • 02.05.2017 12:17
    А дальше вы не собственник?)
  • 12.02.2018 01:50
    Прочитайте в интернете, миллион статей на эту тему

Похожие объекты рядом
10

МФК Орехово-Борисово
Генерала Белова, 28
от 7,8 млн. ₽
ЖК Ясный
Каширское шоссе, вл. 65
от 7 млн. ₽
Ясеневая 14
ул. Ясеневая, вл. 14
от 3,2 млн. ₽
ЖК Счастье в Царицыно
б-р. Кавказский, д. 27 К2
от 8,7 млн. ₽
ЖК FRESH
Ореховый бульвар, вл. 24, корп. 2
от 5,5 млн. ₽
ЖК Домашний
ул. Донецкая вл. 30
от 4,8 млн. ₽
ЖК Приозерный
пос. совхоза им. Ленина, жилой квартал № 4, корп. 5
от 5,4 млн. ₽
ЖК "Долина сказок", Совхоз им. Ленина пос., мкр. 4
п. Совхоз им. Ленина, мкр. 4
ЖК Загорье
Ягодная ул., д. 4, 6, 8 к. 1, 2, 3, Михневская ул., д. 8
от 7,4 млн. ₽
ЖК UP квартал Римский
в районе поселка Развилка
от 3,4 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

Green park
ул. Березовая аллея, 19
от 4,9 млн. ₽
МФК Движение. Тушино
Волоколамское шоссе, вл. 71/22
от 5,4 млн. ₽
ЖК Мир Митино
Митино, близи с. Рождествено
от 4,1 млн. ₽
ЖК МФК "Город на Рязанке" р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
р-н Нижегородский, Рязанский пр-т, д. 2
ЖК SHIROKAYA (Широкая)
ул. Широкая, д. 30
от 5,7 млн. ₽
Квартал Флотилия
ул. Ляпидевского, вл.1
от 6,5 млн. ₽
Апарт-комплекс ТехноПарк
Проектируемый проезд 4062
от 6,1 млн. ₽
ЖК Букинист
ул. Бутлерова, вл. 7а
от 5 млн. ₽
МФК NARVA LOFT
Нарвская улица, 2
ЖК КутузовGRAD I
ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12
от 7 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Призма»: все чудесатее
ЖК «Призма»: все чудесатее
Контрольная покупка
18 ноября 2019
ЖК «Призма»: все чудесатее
ЖК «Невский»: сухой порт в Войковском районе
Контрольная покупка
5 ноября 2019
ЖК «Невский»: сухой порт в Войковском районе
ЖК «Мещерский лес»: классика и новаторство «в одном флаконе»
Контрольная покупка
28 октября 2019
ЖК «Мещерский лес»: классика и новаторство «в одном флаконе»
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
Контрольная покупка
21 октября 2019
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
27 ноября 2019, Москва
Urban Awards
Мероприятия рынка
30 ноября - 1 декабря 2019, Санкт-Петербург
Жилищный проект
Мероприятия рынка
3 декабря 2019, Москва
Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!
Все новости