Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
ФСК "Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ОблИнвестСтрой"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
ГК "Самолёт"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «КутузовGRAD» на улице Петра Алексеева 12

СЕНТЯБРЬ 2019 - ЖК КутузовGRAD I от застройщика "Инград" - описание, цены на квартиры от 132074 за м2, 53 отзывов покупателей. Жилой комплекс «КутузовGRAD I»
от 8,8 млн. ₽
от 132,1 тыс. ₽ за м²
Проверено 10.09.2019
53 отзыва
Рейтинг ЖК КутузовGRAD I
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Петра Алексеева, вл. 12а, вл. 12
До метро
35 мин.
Цена
от 8,8 млн. ₽
Цена за м²
от 132,1 тыс. р/м²
Площадь
26.5 - 111.2 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
10-13-17-22-23
Паркинг
паркинги на 2022 и 600 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2019
Потолки
2.8

ЖК КутузовGRAD I - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

ЖК КутузовGRAD I (Петра Алексеева 12а)

Положенные фитнес-расписанием девять тысяч шагов в день жители этого Комплекса выполнят без труда: хочешь – гуляй по заказнику «Долина Сетунь», который начинается прямо за домом. Хочешь – добирайся до метро пешком: ближайшая станция «Кунцевская» расположена в 1,8 км по прямой, но прямой дороги нет, и кратчайший путь по дворам оказывается не меньше 2,5 км.

Локация

Кроме шуток, в этой части Можайского района действительно все очень неплохо со спортом и экологией. Много парков, где хорошо в любое время года. И бассейнов в ближайшей округе мы насчитали три штуки, в том числе и круглосуточный с шестью 25-метровыми дорожками.

А то, что метро далековато, так это дело привычки. Тем более, ходит наземный транспорт и остановка рядом.

Садики-поликлиники-магазины-аптеки-кафе наличествуют в ассортименте: район обжитой и проблем с инфраструктурой здесь нет. До престижной Ломоносовской школы и вовсе меньше 200 метров, через улицу Рябиновую.

Существенный недостаток расположения, на наш взгляд, только один: соседство с промзоной «Северное Очаково» (№37). Согласно планам Градостроительного комплекса, здесь будет реконструирована электроподстанция, построено пожарное депо и точка мусоросортировки. Около 31 гектара промзоны будет заново благоустроено, там высадят деревья. Ориентировочные сроки завершения работ – 2025 год.

Кто и что строит

Застройщиком Комплекса на месте стадиона «Текстильщик» на западе Москвы выступает АО «Группстрой-С». В 2015 году эта компания вместе с принадлежащим ей стадионом была выкуплена «Инградом», крупной девелоперской структурой Романа Авдеева.

Осенью того же года Градостроительная комиссия одобрила Проект. В общей сложности он предполагает возведение 13 жилых корпусов с весьма насыщенной инфраструктурой.

В первую очередь включены четыре дома, которые образуют самодостаточное пространство для жизни: закрытый двор (но не темный – переменная этажность зданий обеспечивает хорошую инсоляцию), кладовые помещения, детский сад, подземная парковка с автомойкой на въезде (за это ставим сразу «зачёт») и торговые помещения.

Второй (на 7 корпусов) и третий (на 2 корпуса) этапы будут возводиться после сдачи первого. Их детализация на официальном сайте проекта пока не опубликована, но уже известно, что в ЖК КутузовGRAD I девелопер планирует построить школу и 2 садика. Видимо, они войдут с оставшимися корпусами как раз в последующие этапы стройки. Строительство всего Комплекса планируется завершить в 2022 году.

Детали первой очереди

Пятисекционные корпуса № 1 и №3 задуманы разновысотными (12-13-22 этажа и 10-17 этажей); один дом вмещает 309 квартир, другой – 243. Остальные корпуса первой очереди – это одноподъездные башни высотой в 23 этажа. Важная деталь: в башнях размещено по 11 квартир на этаже (первый этаж не жилой). Лифтов хватает (два грузовых и два пассажирских), но если предпочитаете камерную обстановку, то стоит приглядеться к многоподъездным домам: там есть секции, где на площадке расположено всего четыре квартиры.

Корпуса объединены общим подземным стилобатом, где размещается паркинг на 600 мест (13,25 кв.м.) и блок с кладовыми (от 2 кв.м.). Под коммерческий садик на 110 детей отведена отдельная пристройка в первом корпусе ЖК.

Архитектура

Стилистическую концепцию Новостройки можно было бы назвать прекрасно срежессированной асимметрией. Каждый корпус и даже каждая секция оформлены по-своему, но общая гамма выдержана в серых, оранжевых и зеленых тонах и смотрится весьма позитивно. В отделке используется керамическая плитка и закаленное стекло с цветным напылением (стемалит). Для внешних блоков кондиционеров предусмотрены специальные корзины.

Проектировщики применили еще одно любопытное решение: некоторые квартиры и лоджии остеклены «в пол», в других же окна расположены на стандартной высоте. Особенно эффектно это выглядит по вечерам. Кстати, если Вам не все равно, какое именно будет остекление в квартире, этот вопрос нужно отдельно уточнять в офисе продаж.

Оформление холлов и входных групп вызывает эстетический кайф: тут сочетаются матовое стекло, дерево и керамогранит. Подъезды, кстати, безбарьерные: логичное требование к строительству современного жилья, но его выполнение до сих пор внушает уважение.

Планировки

Квартиры передаются покупателям без отделки, но с возведенными межкомнатными перегородками. Планировочных сюрпризов в Комплексе немного, и в основном они приятные – вроде дополнительных вторых окон в комнатах торцевых секций.

 Лоджии есть во всех квартирах, их площадь не меньше 3 кв.м; гостевой санузел появляется уже в «двушках», а «однушки» предлагаются на выбор: побольше (от 40 «квадратов») и поменьше (36 кв.м.). Зато трех- и четырехкомнатных в ЖК спроектировано всего 10%, и есть угловые квартиры, где окно кухни и комнаты практически стыкуются и «смотрят» друг на друга. Но такие варианты продаются с ощутимым дисконтом.

За что хвалят и за что ругают

Наиболее конструктивная критика касается задержек сроков строительства. Обычно «Инград» таким не грешит, но не в этот раз: по изначальной проектной декларации, корпуса первой очереди должны были быть сданы в третьем квартале 2018 года, а ключи дольщикам застройщик планировал выдать до весны 2019. Но в 2017-м, осенью, на объекте сменился подрядчик («Гелар Групп» уступил полномочия компании «Домстрой-Развитие»). Поэтому строительство может отстать от графика (на срок от 3 до 6 месяцев).

Есть и загадочные отзывы о ЖК «КутузовGRAD I» в духе «неизбежных катастроф»: якобы дома строятся на болоте и могут «утонуть». Любителям теории заговора это, безусловно, понравится, но к сути отношение имеет не великое.

Главный плюс Новостройки, по мнению форумчан, это соответствие современному уровню урбанистики. Сюда входит много факторов: адекватная локация, интересная архитектура, стильное оформление двора, наличие вместительного паркинга и планировки без кривых коридоров и сложноугольных помещений.

А на что обратили внимание Вы?

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

Студия
1
от 26,5 до 26,5 м²
от 7 до 5,4 млн. ₽
1-комнатные
1
от 35,5 до 41,9 м²
от 8,5 до 9,6 млн. ₽
2-комнатные
1
от 56,5 до 64,7 м²
от 11,2 до 14,5 млн. ₽
3-комнатные
1
от 74,1 до 79,9 м²
от 17,2 до 18 млн. ₽
4-комнатные
1
от 102,7 м²
от 19,7 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК КутузовGRAD I
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
45
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

2.70 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «КутузовGRAD» на улице Петра Алексеева 12 53 отзыва

  • 13.09.2018 09:59
    на верхних этажах шум не слышен, а на нижних хорошие окна в помощь с тройным стеклопакетом.
  • 04.08.2016 12:30
  • 13.02.2017 20:32
  • 05.05.2017 22:45
  • 02.06.2017 20:35
    и как же Вы тут выживаете? скрепив зубы и закрыв глаза и нос??? наверное придется вам помочь мучиться в этом ужасном районе. что бы вам было не так одиноко в этой суровой борьбе за выживание друзей позвать купить здесь квартиру...
  • 26.03.2018 16:43
    Кристина очень объективно и подробно описала все как есть. И зачем так грубо, что она выживает? И да, захват территории завода очевидно будет, сейчас в городе везде занимают промзоны для строительства.
  • 28.03.2018 15:07
    Порадовал застройщик, что построит детский сад, небольшой на 110 мест, но уже хоть что-то.
  • 29.03.2018 13:30
    "Дворы не обустроены", "речка вонючка", "деревьев-то здесь столько нет! Один асфальт! ", "будет ли вам все нравится?! " - набор данных фраз в одном тексте , по моему мнению, говорит о том, что данному писателю НЕ нравится окружающая обстановка. но при этом она? живет? в данном окружении. по вашему выходит, что она получает удовольствие от такого окружения? или все таки выживает в соседстве с "речка вонючка"?
  • 09.04.2018 10:54
    Кристина, вы так говорите, как будто нам мороженку продают, а не квартиры. Никто не покупает квартиру, ориентируясь на фото ЖК. Фото есть для привлечения внимания и отображения внешнего вида домов. Нормальные люди приезжают на место, чтобы осмотреться и решить, насколько устраивает окружение.
  • 10.04.2018 20:27
    Наверное живет, потому что нет другого жилья, обстоятельства так складываются, что нет возможности поменять район.
  • 13.04.2018 09:47
    Вот все район ругают, мол кто тут берет, а в итоге всего 6 трешек осталось (прочла сегодня на Бон Тоне) то есть покупают и покупают именно дорогие квартиры. Народ голосует рублем - так что хороший дом, отличный район!
  • 04.05.2018 17:38
    все эти рассказы о речках вонючках, миф! речка есть, а вот запах фантазия. все вокруг ужасно, пишут якобы живущие там, и живут. я как лицо заинтересованное, осматривал район мне понравилось,всерьез подумываю приобрести именно здесь квартиру, современная планировка, нормальная цена. а ищущим идеальное, экологически чистое место, точно не в москву.
  • там сегодня всех повязали маски шоу и стройка прекратилась
  • 06.08.2018 13:50
    Тьфу на вас, житель Можайки, ерунду пишите зачем не понятно. Все работает, даже по камерам видно, к тому же проезжали вчера возвращаясь с дачи, даже в выходной и то работали.
  • 06.08.2018 18:29
    Что за бред? какие-то тупые вбросы, камеру откройте - там довольно активно ведутся работы!
  • 13.08.2018 18:14
    ну и шутник тут завелся. Не обращайте внимание, стройка продолжается.
  • 13.08.2018 22:21
    Строят достаточно активно, на 4м корпусе сбоку уже начали потихоньку внешнюю отделку устанавливать.
  • 15.08.2018 18:42
    Что за концепция энергоэффективности тут хотят внедрить? В чем это заключается и какие преимущества для жителей?
  • 16.08.2018 19:16
    Денег за коммуналку платить меньше будут, всё просто...
  • 19.08.2018 17:32
    Вы видели как будут благоустроены дворы? очень стильные и современные площадки, мне нравится.
  • 21.08.2018 16:09
    Соглашусь, темпы не разочаровывают. Чем ближе к сдаче, тем сложнее ждать, вот люди и нервничают. Уже охота въехать в квартиру, а то уже давно присмотрел место для занятий спортом и магазины, где можно закупаться)
  • 21.08.2018 17:26
    Совсем недавно в официальном сайте выкладывали информацию на этот счет: «Независимые эксперты комиссии Green Zoom высоко оценили комплекс энергоэффективных решений, в числе которых: погодозависимый график подачи теплоносителя в систему отопления и улучшенные теплотехнические характеристики ограждающих конструкций, что в комплексе позволит жителям сэкономить на отоплении за счет продуманной системы; применение энергосберегающего освещения и встраивание датчиков движения для управления освещением в коридорах; установка датчиков СО на парковке необходима для регулирования расхода воздуха и другие решения, реализованные в проекте». Кстати ЖК Петра Алексеева стал первым, получившим Золотой сертификат энергоэффективности на стадии «Проект»
  • 23.08.2018 21:36
    поделитесь с нами, что за место для занятий спортом) и где оно поточнее находится
  • 24.08.2018 12:34
    Вы подумайте где вам парковаться нам и без вас места не хватает!!!!:)
  • 24.08.2018 12:35
    Народ голосует не рублем а баблом что бы не пропало щя доллар вырастет и ценник поднимется!
  • 25.08.2018 17:02
    С парковкой там точно мазафака будет, а что касается сдачи и въезда, то ещё полгода минимум до первых въехавших, если не больше...
  • 28.08.2018 17:36
    Ну с парковками в Москве везде проблемы, поэтому мы с квартирой сразу взяли машиноместо. А то неохота потом думать, на какую парковку поставить машину и переживать по поводу ее сохранности.
  • 28.08.2018 18:04
    Отчего же не поделиться? У меня на примете фитнес-клуб fit-studio москва, находится по адресу ул. Гришина, 5, через Можайку. Ездил туда осмотреться, понравился, и цены демократичные. Да и отзываются о нем неплохо
  • 05.09.2018 20:25
    Район отличный, удобная локация, цена приятная. Радует метраж квартир и наличие отдельной кладовой, не придется балкон захламлять, планирую из него кабинет сделать.
  • 06.09.2018 08:00
    Вот боты набежали. Нет там уже никаких кладовых, да и было изначально пару десятков на тысячу квартир. Расположение норм относительно. Ибо до метро топать полчаса, быстрым шагом минут 25 минимум. А те, у кого окна на запад, на рябиновую, если не заменять окна, будет весело, ибо от можайки и рябиновой шум идёт жёсткий.
  • 11.09.2018 20:06
    Если вам так все не нравится, зачем же квартиру тут брали? Близость метро несет и минусы: толпы народа и куча всякой быдло-гопоты. А здесь тихо и спокойно. К тому же, рядом с домом остановки есть, автобусы и маршрутки ходят исправно.
  • 12.09.2018 16:03
    А где написано, что не нравится. Просто нужно понимать реальную ситуацию, а не в сказки верить. И принимать решения исходя из реалий, а не сказок красивых.
  • 12.09.2018 16:59
    Всю жизнь в этом районе прожил, у родителей квартира на Гродненской ул. С транспортом проблем нет, как и с инфраструктурой, все необходимое совсем рядом, магазины, школа, поликлиника и даже бассейн Кунцевский.
  • 13.09.2018 17:49
    Поэтому лучше сразу поставить двухкамерные стеклопакеты, а в идеале еще и свою шумку сделать, чтобы уже наверняка. Хорошо, что она не дорогая.
  • 17.09.2018 15:14
    Правильно, а тут еще и жилье приличное за недорогую для Москвы цену, уже почти построенное.
  • 17.09.2018 20:00
    Вот наблюдаю я за стройкой по камерам и поверить не могу, что уже совсем скоро буду въезжать в свою новую квартиру, дом на глазах преображается!
  • 18.09.2018 22:27
    Боты-боты-кремлеботы....
  • 26.09.2018 17:22
    Купила на Петра Алексеева 1-к. Расхваливать не стану свой выбор, просто на мой взгляд, это оптимальный выбор: цена для района норм, в Лайф Кутузовском дороже на несколько млн. По экологии тоже все норм, жду сдачи!
  • 29.09.2018 19:48
    Ant, а вы не бот? А то я посмотрю, вы тут регулярный гость) Обычные люди не сидят постоянно на одном сайте, если это не форум. И явно они не будут возмущаться на каждый положительный отзыв. Но я конечно могу ошибаться)
  • С транспортом проблем нет. За исключением Можайки, которую раз в пару часов перекрывают, и до метро на автобусе (машине) ехать от получаса до часа.
  • 10.10.2018 05:04
    Да чуть-чуть осталось. Надеюсь сдача дома на долго не затянется, а то хочется поскорее уже посмотреть на свою квартиру изнутри и определиться с дизайном, уже даже дизайнера хорошего нашли. Кстати из шоу-рума несколько идей для себя подчеркнули.
  • 22.10.2018 21:44
    А я не бот. И сижу на нескольких сайтах ибо отслеживаю ситуацию со стройкой. Неспокойно сейчас на этом рынке.
  • 12.11.2018 16:23
    О застройщике Инград у меня сложилось хорошее мнение, как минимум большинство жилых комплексов строится среди парков и прочей необходимости для жизни. Купил квартиру в прошлом месяце, довольно таки приемлемые цены если сравнивать с другими застройщиками. Не стал заморачиваться, купил сразу с отделкой оникс, уверен выйдет неплохо.
  • 23.11.2018 13:36
    БОльшую часть времени само строительство занимает, так что здесь уже действительно осталось не долго) И бумажные вопросы обычно достаточно быстро решаются
  • 29.11.2018 17:43
    Ant, похоже, тут только Вы - единственный живой человек) спасибо за комменты
  • 14.01.2019 15:08
    Транспортная развязка здесь хорошая, рядом можайское шоссе, мкад, рублевское и аминьевкое шоссе, в общем доехать куда-то не составит труда. До метро можно доехать на машине за 5 минут.
  • 14.01.2019 16:52
    Фасады красивые получились как на рендерах, уже планируем ремонтные работы. Икея, Хоф и Касторама наш второй дом.
  • 28.01.2019 14:50
    Для меня локация идеальная, поэтому и взял здесь жилье. Ну и плюс родители рядом живут, удобно.
  • 31.01.2019 13:02
    Да, видел пример облицовки в фотоотчете, превосходно должно выглядеть, когда полностью закончат фасады, сочный цвет выбрали
  • 05.02.2019 13:12
    Место да, правда неплохое. Пусть и к метро не так близко, но зато рядом парки и речка, чуть позже и часть поймы благоустроят, с детьми будет где погулять.
  • 04.03.2019 15:41
    Из всех жилых комплексов этого района петра алексеева, думаю, уступает кутузовграду, но сравнивать эти жк глупо, т.к. классы у них разные, да стадия строительства тоже. А остальные или дороже, или дальше от метро. По цене, опять же, привлекает еще Концепт хауз, но это клубный дом, не совсем нам подходит. Вообщем склоняемся к покупке здесь, пока еще есть квартиры.
  • 14.03.2019 10:44
    Приобрели двушку в 4 корпусе, ждем-не дождемся получения ключей. Жена не нарадуется, уже договорилась с дизайнером. Теперь главное, чтобы ремонт вышел не как сама квартира)))
  • 02.09.2019 15:37
    Мы в середине апреля ключи получили и потом почти месяц с дизайнером проект квартиры обсуждали и согласовывали) Уже только по примерным подсчетам ремонт в круглую копеечку обходится, хотя еще не все расходы учли, но зато жена счастлива и радуется,что в квартире все будет именно так, как нам хочется) Сам ЖК очень нравится, каждый раз сюда приезжаем с радостью, уже не терпится наконец-то закончить все работы и отметить новоселье))

Похожие объекты рядом
11

Клубный дом Концепт House
ул. Багрицкого, вл. 10, корп.3
от 7,6 млн. ₽
ЖК Свой
ул. Гродненская, владение 5А
от 7,3 млн. ₽
ЖК Вересаева, 11 (Аристократ)
Ул. Вересаева, вл. 11
от 28 млн. ₽
ЖК Манифест
ул. Красных Зорь, 33А
от 5,9 млн. ₽
ЖК КутузовGrad II
от 5,8 млн. ₽
ЖК Life-Кутузовский (Лайф-Кутузовский)
кв-л 107/110, ул. Гжатская, вл. 9
от 11,5 млн. ₽
Апарт-комплекс LOFT 151
ул. Верейская, дом 29, стр. 151
от 5,8 млн. ₽
Квартал Триумфальный
ул. Славянский бульвар, корпус 18, 18А
от 15,5 млн. ₽
ЖК Ельнинская 14Б
ул. Ельнинская, вл. 14Б
от 13,7 млн. ₽
ЖК Молодогвардейская 36
ул. Молодогвардейская, 36
от 5,5 млн. ₽
Городские резиденции SPIRES
ул. Нежинская, владение 5
от 14,4 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК Букинист
ул. Бутлерова, вл. 7а
от 5 млн. ₽
ЖК Настроение
Красная Сосна, ул., вл. 3
от 5,6 млн. ₽
ЖК "Северный Парк" жилой комплекс, Ленинградское ш., вл. 25, корп. А
Ленинградское ш., вл. 25, корп. А
Green park
ул. Березовая аллея, 19
от 5,3 млн. ₽
Грильяж (Орехово. Дом у парка)
ул. Шипиловский проезд, 39, корп. 2
от 5,5 млн. ₽
ЖК Жилой дом в Бескудниково
мкр. 7, корп. 8 (строит. адрес), Дмитровское шоссе, д. 90, корп. 2 (почт. адрес)
от 8 млн. ₽
ЖК Мир Митино
Митино, близи с. Рождествено
от 3,8 млн. ₽
ЖК Эталон-Сити
ул. Старокрымская, вл. 7-13
от 9,3 млн. ₽
Апарт-комплекс Loft Park" (Лофт Парк)
ул. Михалковская, д. 48
от 4,3 млн. ₽
ЖК Дмитриевский
ул. Наташи Качуевской, вл.1
от 5,9 млн. ₽
Михайловский парк
ул. 2 Институская, вл. 6
от 4,3 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Мероприятия рынка
25 сентября 2019, Москва
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРЕЗАГРУЗКА
Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости