Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"MR Group"
"Донстрой"
"Capital Group"
"Интеко"
"КОРТРОС"
"Флэт и Ко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ОСНОВА"
"ТЕКТА GROUP"
"AFI Development"
3S Property Development
Wainbridge
"Абсолют Недвижимость"
"Lexion Development"
"Атлантик"
"Экодолье"
ООО Строительная компания «Перспективные Строительные Технологии»
"Метриум"
"Тушино 2018"
Маяк
ПИК
Группа Эталон
"Инград"
ГК ФСК
ГК "Гранель"
Группа "Самолет"
"МИЦ"
"КРОСТ"
"Level Group"
"ГК Пионер"
"Лидер Групп"
"Лидер Инвест"
"Центр-Инвест"
Vesper
"Tashir"
"Сити-XXI век"
"Sminex"
"Мосреалстрой"
"РГ-Девелопмент"
APSIS GLOBE
ГК "А101"
"STONE HEDGE"
"Галс-Девелопмент"
"Группа ПСН"
"Монолит"
"Пересвет-Инвест"
"Hutton Development"
"Баркли"
"ДСК-1 и Компания"
"ПЖИ"
"СУ-155"
"Химки Групп"
"ЮИТ ДОМ"
ГК "МонАрх"
"494 УНР"
"Ikon Development"
"KASKAD Недвижимость"
"RDI"
"ROSE GROUP"
"АЛВЕК"
"БЭЛ Девелопмент"
"БЭСТКОН"
"Главстрой"
"Гюнай"
"ЖилСтрой"
"Комстрин"
"Мангазея Девелопмент"
"СМУ-6"
"Стройпромавтоматика"
"Стройтэкс"
"ТехноСтройОлимп"
СтройИнвест
"Central Properties"
"Coalco"
"O1 Properties"
"Sezar Group"
"Urban Group"
"Villagio-home"
"Альтаир Эстейт"
"АМ Девелопмент"
"ГВСУ-Центр"
"ДОМОСТРОИТЕЛЬ"
"ДУКС"
"ЗАПАД"
"ИНГЕОКОМ"
"ИНКОМ"
"КАСКАД"
"Конструктор"
"Корпорация ВИТ"
"Мосстроймеханизация-5"
"Новые Кварталы"
"ОблИнвестСтрой"
"ОПИН"
"Премьер-Девелопмент"
"Рассвет"
"Ремикс"
"Сибпромстрой"
"СТД-Групп"
"Стройтек"
"ФинТрастОйл"
"Химкинское СМУ МОИС -1"
"Центрстрой"
"ЮИТ"
INSIGMA
Valartis Group
АО Инвесттраст
ВМС
Группа компаний "СКАЙГРАД"
Ферро Строй
"Galaxy Realty"
"Gorn Development"
"NAI Becar"
"Optiland"
"The Sawatzky"
"АБСОЛЮТ СТРОЙ СЕРВИС"
"АЛЬЯНС"
"Астерра"
"БИГ Девелопмент"
"Брусника"
"Вектор Инвестментс"
"Волей Гранд"
"ВОСТОК ДЕВЕЛОПМЕНТ"
"ДК Девелопмент"
"Домострой"
"Желдорипотека"
"Жилстрой Миллениум"
"Квартал-Сервис"
"КВАРТСТРОЙ"
"Керамо"
"Кловер Групп"
"КОНДР"
"КОНТИ"
"Континент-Холдинг"
"Лагуна-Грин"
"Ленинвест-Холдинг"
"МАРТИН"
"Мега-НовоСтрой"
"МОРТОН"
"Мособлжилстрой"
"Моспромстрой"
"МОСФУНДАМЕНТСТРОЙ №1"
"МСК"
"НИСКОМ"
"ОЗФ Девелопмент"
"Отрада Девелопмент"
"Парк"
"Партнер"
"Прогресс"
"Проектсервис холдинг"
"Промингрупп"
"ПРОМСТРОЙИНВЕСТ М"
"РамСтрой"
"Раст"
"Региондевелопмент"
"Роскомстрой Недвижимость"
"Сабидом"
"Садовое кольцо"
"СпецВысотСтрой"
"СтройБизнесПлюс"
"Стройинвесттопаз"
"СУ 22"
"ТЕХАЛЬЯНС"
"ТрастКапСтрой"
"ТЭН"
"ФОБОС"
"Хант-Холдинг"
"ЦНИИМЭ"
АО «УЭЗ»
ВекторСтройФинанс
ООО "Акваспорт"
ООО "Студия"
СФД
ТПУ «Рассказовка»
УКРРОСМЕТАЛЛ
"Est-a-Tet"
"LandLogic"
"LEGION"
"Level Group - Новый уровень жизни"
"M2-Group"
"NEWTON"
"Rezidential Group"
"ROSINKA"
"RЯDOM"
"SDI Group"
"SRV"
"VSN Realty"
"WellHomes"
"АГРОСТРОЙ"
"АСН-ИНВЕСТ"
"Бастион"
"БЕСТ-Новострой"
"Бизнесстрой"
"Бон Тон"
"БСА"
"Ведис Групп"
"ГВСУ-Риэлти"
"Главмосстрой-недвижимость"
"ГРАС"
"ГСУ"
"Департамент инвестиционных и девелоперских проектов Треста Мособлстрой №6"
"ДОКОН"
"Доходный Дом"
"ЕВРОМЕТ ДЕВЕЛОПМЕНТ"
"Инвестиции-Недвижимость"
"Инструмент- Инвест"
"ИТЦ Интеграция"
"КапиталПлюс"
"Компания Недвижимость и Право"
"КОТАР"
"Мега-Мечта"
"Мелиор Строй"
"МИБ-Инвестиции"
"МИГ-Недвижимость"
"МИСК"
"МИЭЛЬ-новостройки"
"НДВ-Недвижимость"
"Небоскреб риэлти"
"ОПН24"
"Пробизнес-Девелопмент"
"Сова-Холдинг"
"Старкт"
"СТР-групп"
"Строительный альянс"
"Стройсевер"
"Территория"
"ТомСтрой"
"Фирма Риксон"
"ФОРТРАСТ ГЛОБАЛ"
"ФЦСР"
"Центр недвижимости Подмосковье"
"Центр продажи недвижимости «Столица"
"ЦЕНТР-СИТИ"
"ЦНН"
"ЩРТП"
Kalinka Group
АО "СпецВысотСтрой"
ООО "Квартал Триумфальный"
ПАТЕК ГРУПП
ПСТ Москва
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Апарт-комплекс «Пресненский вал 21»

ИЮНЬ 2020 - Пресненский вал 21 от застройщика ПИК - описание, цены на квартиры от 174000 за м2, 1 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Пресненский вал 21»
от 31,8 млн. ₽
от 174 тыс. ₽ за м²
Проверено 06.06.2020
1 отзыв
Рейтинг Жилой дом Пресненский вал, 21
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
Пресненский, Пресненский вал ул. вл. 21
До метро
20 мин.
Цена
от 31,8 млн. ₽
Цена за м²
от 174 тыс. р/м²
Площадь
23.7 - 133.2 м²
Квартир
Тип дома
Монолит
Этажность
19
Паркинг
подземный на 60 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Отделка
Потолки
3.2

Жилой дом Пресненский вал, 21 - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Вал от ПИК

На этот раз один из самых надежных отечественных застройщиков, компания "ПИК", решил блеснуть и возвести комплекс апартаментов бизнес-класса в самом центре Москвы по улице Пресненский вал, 21. ГК "ПИК" занимается в основном квартальной застройкой, но этот комплекс кардинально отличается от всех ее проектов. Новостройка безупречна во всех смыслах и рассчитана на покупателей, которые ценят индивидуальность, комфорт и уют во всем. Проживание в этом доме в полной мере способно отобразить высокий статус владельца. Ведь с первого взгляда он завораживает своей представительностью. Обратите внимание на локацию объекта, которая позволяет находиться жителям комплекса в самой гуще столичной жизни.

Комплекс апартаментов "Пресненский вал, 21" являет собой 19 этажную башню. Возводят новостройку по монолитной технологии. Она была выбрана ввиду своих несомненных преимуществ, среди которых высокая степень защиты от попадания влаги ввиду отсутствия соединительных швов, а также отличная тепло- и шумоизоляция.

Потолки в новостройке будут достаточно высокие - 3,2 метра. Здание обладает большой площадью остекления. Поэтому прекрасное наполнение жилого помещения солнечным светом Вам обеспечено практически круглый год. Фасады облицованы клинкерной плиткой и кирпичом. В цветовой палитре преобладают терракотовый и бежевый, поэтому общий внешний вид дома получился довольно серьезным, как и полагается его статусу.

Стоит отметить, что новостройка обрела европейское обличие из-за участия в создании проекта специалистов из британской архитектурной мастерской John McAslan + Partners. В ее портфолио находится множество успешных проектов по всей Европе, вот, наконец, и первая российская застройка.

Квартирный вопрос

На этот раз - апартаментный. Жилой фонд комплекса "Пресненский Вал, 21" представлен 221 апартаментами различных планировок, которые занимают общую площадь 23 042 кв. м. Их площадь находится в диапазоне от 23 до 150 кв. м.

Студии представлены довольно скромными метражами в 23,7 - 30 кв. м - такие себе, обычные "пенальчики". Тем не менее, раскуплены они уже давно:

Однокомнатные представлены стандартными планировками, в большинстве из которых имеются удобные гардеробные:

Среди стандартных двушек от 32,9 кв. м встречаются интересные в геометрическом плане варианты - со скошенными углами - благодаря трапециевидной форме здания:

Некоторые трехкомнатные имеют смежные комнаты, гостевые санузлы:

Отдельного внимания заслуживают пентхаусы, которые расположены на самом верхнем этаже и имеют выход на озелененную террасу на крыше, откуда открываются живописные виды на старую Москву:

Во входных группах установлены лифты компании Hydralic, которые отличаются своей бесшумностью, высокой скоростью и вековой надежностью. В лобби расположат общие зоны отдыха и досуга, стойки администратора. Потенциальные покупатели смогут выбрать лоты с отделкой либо без нее. Дом полностью подключен ко всем инженерным коммуникациям.

Автомобилисты будут рады узнать, что под новостройкой расположен собственный подземный паркинг. Правда, он способен вместить всего 60 автомобилей, так что вопрос с парковкой для Ваших железных коней остается открытым.

Знаковое место

Комплекс апартаментов "Пресненский Вал, 21" строится в историческом и культурном сердце столицы. Говорят, что само название "пресня" местность получила еще в XVI веке, потому что здесь находилась Приездная слобода, где собирались знатные путники и купцы, прибывающие в Москву. Престижность сохранилась и приумножилась, и сегодня Пресненский район ЦАО считается довольно перспективным в плане жилищного строительства. В последние годы здесь ведется вывод основных промышленных предприятий и строительство новых ЖК, деловых центров и правительственных зданий.

К услугам жильцов представлены удобные выезды к основным транспортным магистралям Москвы. До Садового кольца - порядка 2 км, а до ТТК - около 1,4 км.

В шаговой доступности у новоселов расположены станции метрополитена "Белорусская" и "улица 1905 года". Всего 15 минут прогулочным шагом - и Вы окажетесь на Белорусском вокзале. В нескольких сотнях метров расположена остановка общественного транспорта "улица Климашкина", через которую проходят маршруты автобусов № 18, 54 и 12.

Поблизости имеются несколько зеленых зон с небольшими прудами. Также неподалеку расположен Московский зоопарк, который является одним из старейших и крупнейших на Европейском континенте. Кроме этого в шаговой доступности находится Московский ипподром. Приятно и то, что постепенно с территории района исчезают промышленные предприятия, а на смену приходят многочисленные зеленые зоны. Хотя до идиллии еще ой как далеко, ведь даже в таком престижном районе еще грохочут товарняки ж/д промзоны "Грузинский вал".

Внутренняя инфраструктура комплекса представлена коммерческими помещениями на первом этаже.  Там разместят магазины, предприятия бытового обслуживания, салон красоты и кафе.

Внешняя инфраструктура вполне типична для мегаполиса. Ведь поблизости есть абсолютно все для удовлетворения потребностей в образовании, досуге, отдыхе и развитии.

  • Культурно обогатиться Вы сможете в Государственном центре современного искусства, музее биологии и Московском планетарии.
  • Неподалеку располагается Московский художественный театр и Большой театр.
  • До самого Кремля можно дойти пешком примерно за 30 мин.
  • Рядом находятся крупные торговые и торгово-развлекательные центры, в которых можно отлично провести выходные, посетив различные магазины и кинотеатры.
  • Местность богата на школы и детские сады, центры развития и изучения языков, причем как муниципальные, так и частные.
  • Поблизости имеются современные медицинские центры, поликлиники и больницы.
  • О Вашей красоте и спортивной форме позаботятся в фитнес залах, СПА салонах и студиях красоты.

Когда ждать

Сдача комплекса намечена на I квартал 2019 года. Поэтому продажи ведутся по ДДУ согласно ФЗ-214. Цена на апартаменты составляет от 11,3 до 29,5 млн. руб., что довольно демократично для бизнес-класса в центре столицы. Машиноместа стоят от 3,6 млн. руб. Возможна покупка по военной ипотеке и материнскому капиталу. Кредиты предоставляют:

Процентная ставка варьируется от 8,6% до 10,25% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, а минимальный первоначальный взнос - всего 10% от всей суммы.

ПЛЮСЫ

  • выгодное во всех отношениях расположение;
  • надежный застройщик;
  • индивидуальный дизайн архитектуры от британской мастерской;
  • в этой местности прекрасно развита инфраструктура;
  • разнообразие планировок

МИНУСЫ

  • отсутствуют балконы и лоджии (ПИК не стал делать исключений);
  • рядом железная дорога

Заключение редакции

Конечно, кто-то может посетовать на близость промзоны и малое количество парковочных мест. НО: стоимость апартаментов в ЖК "Пресненский вал, 21" ниже, чем у аналогичных предложений неподалеку, поэтому апартаменты здесь раскупаются весьма активными темпами.  

 

 

 

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

3-комнатные
1
от 92,4 до 133,2 м²
от 22,7 до 32 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Пресненский вал 21
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

4.10 5

Форум и отзывы о Апарт-комплекс «Пресненский вал 21» 1 отзыв

  • Разве данный дом строит ПИК? Уважаемые специалисты, наткнулся на одну странность, связанную с авторитетным и самым крупным застройщиком нашей страны компанией ГК ПИК. Согласно проектной декларации, которая размещена на официальном сайте ПИКа застройщиком данного ЖК является АО "Стройпроект" ИНН 7703386671, учредителем является АО "ПИК-Регион". Но если открыть устав компании "Стройпроект", который можно посмотреть на сайте налог.ру, то в нем указана несколько иная информация, а именно то, что учредителем "Стройпроекта" является физическое лицо Романовский Александр Георгиевич, у которого размер номинальной доли 368000 руб, что является 100% уставного капитала. По-моему это очень странно? По документам ГК ПИК вообще не имеет никакого отношения к компании АО "Стройпроект". Как такое может быть?

Похожие объекты рядом
9

Клубный дом Sinatra
Большой Тишинский переулок, 38
от 13,6 млн. ₽
ЖК Пресня Сити
ул. Ходынская д. 2, стр. 2
от 15,5 млн. ₽
ЖК Edison House (Эдисон Хаус)
Электрический переулок, 10 стр. 1
от 30,1 млн. ₽
Клубный дом на Тишинке
Средний Тишинский переулок, 5-7
от 32,4 млн. ₽
ЖК Пресненский вал 14
Ул. Пресненский вал, вл. 14, корп. 1, 2, 3, 4, 5, 6
ЖК Оливковый дом
Верхняя ул., 34
ЖК Суббота
ул. Верхняя, 34
от 18,1 млн. ₽
Апарт-комплекс Большевик
Ленинградский проспект 15 (строение 9,28,35)
от 17,5 млн. ₽
МФК Дом на Красина
пер. Красина, вл. 16
от 12 млн. ₽

Похожие предложения по цене
9

ЖК Большая Семерка
ул. Краснобогатырская, д. 38
от 7,1 млн. ₽
ЖК Ярцевская 24
Ярцевская улица, 24
от 17,1 млн. ₽
ЖК Крылатский
Рублёвское шоссе, вл. 68-70
от 8,8 млн. ₽
Апарт-комплекс Ботаник
Алтуфьевское шоссе, 2к1
от 2,9 млн. ₽
ЖК Хорошевский
ул. 3-я Хорошевская, д. 7, корп. 9, 10, 12, 15
от 6,7 млн. ₽
Двинцев,14
ул. Двинцев, вл. 14
от 8,8 млн. ₽
ЖК Holland park
Волоколамское ш., корп. 10, вл. 71/13
от 6,8 млн. ₽
ЖК Лайнер
Ходынское поле, Хорошевское шоссе, вл. 38А
от 5,8 млн. ₽
ЖК ИзМайЛовО
Никитинская улица, вл. 10/1
от 7,7 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
9 июня 2020, Москва
Рекорды Рынка Недвижимости
Мероприятия рынка
19 июня 2020, Москва
Пути выхода из пандемии для девелоперов
Мероприятия рынка
17 сентября 2020, Москва
Move Realty Awards
Все новости