Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум Групп"
ФСК "Лидер"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"Брусника"
INSIGMA
СтройИнвест
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Утесов» (Карамышевский бриз)

СЕНТЯБРЬ 2019 - ЖК Утесов от застройщика "ГРАС" - описание, цены на квартиры от 170000 за м2, 27 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Утесов»
от 9,1 млн. ₽
от 170 тыс. ₽ за м²
Проверено 10.09.2019
27 отзывов
Рейтинг ЖК Утесов (Карамышевский бриз)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Продавец
Адрес
Карамышевская набережная, проект. проезд 2062
До метро
30 мин.
Цена
от 9,1 млн. ₽
Цена за м²
от 170 тыс. р/м²
Площадь
34.7 - 221.8 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
9-31
Лифт
Kone, 4 в секции
Паркинг
трехуровневый на 1262 м/м
Класс
Бизнес
Сдача
2019
Потолки
3.1

ЖК Утесов (Карамышевский бриз) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

В одном из самых красивых районов столицы, на Карамышевской набережной строится жилой комплекс премиум-класса «Утесов». Комплекс имеет очень интересную форму: три разноэтажных здания похожи на единый зигзаг и напоминают стиль 30-х годов в Нью-Йорке.

Очень оригинальное решение — объединение двух жилых корпусов девятиэтажной частью, на крыше которой проведены работы по озеленению и реализована возможность прогулок на открытом воздухе. Здания разновысотные, монолитного типа.

В ЖК «Утесов» проектируются квартиры, из окон которых открывается панорама на центр столицы, Москва-Сити, лес и мост. Ввиду оригинальности архитектурных форм, планировки весьма нескучные.

Метражи достаточно щедрые, высота потолков — более 3 м.

В квартирах просторные комнаты, достаточно места для обустройства балкона, кладовой/гардеробной, гостевого санузла (или даже нескольких).

Максимальный комфорт обеспечивает собственная инфраструктура: на первом этаже размещены торговые площади, кафе, СПА-салон, стоматкабинет и кабинет семейного врача. Безопасность жителей гарантирует охрана 24 часа в сутки и видеонаблюдение. Комплекс имеет свой тепловой пункт, систему очистки воды, все необходимые инженерные системы.

О локации

Жилой комплекс «Утесов» возводится по адресу: район Хорошево-Мневники, Карамышевская набережная, проект. проезд 2062. Транспортную связь с другими районами столицы обеспечивают Хорошевское и Звенигородское шоссе, станция метро «Полежаевская» (5 минут езды от места застройки). В будущем планируется наладить речное сообщение, открыть станцию «Хорошевская», которая будет в нескольких минутах ходьбы от комплекса.

В районе застройки сформирована инфраструктура. Поблизости работают магазины, образовательные учреждения, аптека, спортивный центр.

Плюсы:

  • оригинальна архитектура;
  • продуманные планировочные решения;
  • охраняемая территория;
  • собственная инфраструктура;
  • большой паркинг;
  • обжитой район;
  • рядом набережная реки.

Минусы:

  • промышленные объекты в районе застройки.

Более развернутую информацию о ЖК «Утесов» вы можете почерпнуть из соответствующей СТАТЬИ в разделе Контрольная Покупка.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Разрешение на ввод.pdf
pdf (4,94 мб)
Проектная декларация.pdf
pdf (8,17 мб)
Разрешение на строительство.jpg
jpg (563,4 кб)

Квартиры и цены

1-комнатные
1
от 34,7 до 77,6 м²
от 9,1 до 15,2 млн. ₽
2-комнатные
1
от 56,3 до 117,9 м²
от 13 до 24,2 млн. ₽
3-комнатные
1
от 77,9 до 221,8 м²
от 17,9 до 40 млн. ₽
4-комнатные
1
от 119,5 до 199,6 м²
от 24,9 до 43,5 млн. ₽
5-комнатные
2
от 148,4 до 174,2 м²
от 32,7 до 34,9 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Утесов
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
45
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

3.00 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Утесов» (Карамышевский бриз) 27 отзывов

  • 16.09.2014 13:58
    Интересный проект, необычный фасад, заявлен шикарный вид из окна... цена кусается, но думаю квартиры тут того стоят
  • 24.09.2014 17:01
    Из окон комплекса откроется захватывающий вид на ММДЦ, да и сам ЖК "Утёсов", как мне кажется, чем-то похож внешне на застекленные высотки Делового Центра. Только в миниатюре. Шикарные огромные квартиры, вся инфраструктура, даже свой садик будет.
  • 20.01.2015 10:41
    Для преимум-класса цена вполне приемлимая, и это при том, что ЖК скоро сдается.
  • Цены вроде бы не от 260 тыс., сегодня 24.02.15 видел рекламный щит, что то вроде акция 15 квартир по 167 тыс. за м2. Позвонил.. Такой цены конечно и в помине нет, но трешки по цене 200 тыс. за квадрат есть (естественно в дальнем от воды корпусе)
  • 03.04.2015 15:56
    Не очень хорошо, что строительство идет в промышленной зоне, экология в Москве итак никуда не годится, а жить еще и в промзоне...
  • хорошо было, если бы она шла эта стройка, но она уже некоторое время простаивает.
  • 01.06.2015 10:28
    Да вроде бы там уже почти все готово, осталась отделка. Интересно смогут ли в Утесове сделать такие же входные группы, как на картинках, очень здорово на рендерах они выглядят
  • 01.06.2015 10:30
    Совего садика в ЖК Утесов - нет. Вы наверное путаете с ЖК Сердце Столицы, который неподалеку. В Утесове вообще своя территория довольно скромная
  • 09.06.2015 11:15
    Проект очень впечатляющий. Современные архитектурные решения конечно восхищают. В совокупности с преемлемой ценой, даже при учёте собственноручного ремонта, это очень хорошее предложение. То, что объект на финальной стадии постройки это ещё один плюс.
  • 09.06.2015 11:36
    А по моему прилегающая парковая зона с деревьями лучше, чем редкие деревца в обычных дворах. Так что с экологией по меркам Москвы всё должно быть нормально
  • 19.06.2015 16:53
    Там в окрестностях есть несколько детских садов и школ, так что строить новый это просто трата времени, лучше пусть проект в срок будет готов.
  • 13.07.2015 21:15
    Кто знает, почему сроки сдачи объекта сдвинулись на сентябрь 2016 года? Спасибо!
  • 30.07.2015 14:55
    Из плюсов могу выделить удобное расположение в плане собственного транстпорта, развитую инфраструктуру, которая станет ещё лучше за счет собственных магазинов в ЖК, внутри квартиры имеют высокие потолки и отличною планировку. Минусы это проблематичная доступность общественного транспорта, отсутсвие отделки у квартир (но это может для кого то и плюс), ну и как везде экология района не очень хорошая, а до ближайшей зеленой зоны 3 км.
  • 01.08.2015 16:10
    Очень хороший район выбрали для строительства. Едиственый его недостаток, на общественном транспорте проблематично туда попасть. А так инфраструктура хорошая и от центра Москвы близко. Мне там до работы вообще можно пешком ходить. Вот только ожидание тяготит.
  • 02.08.2015 13:31
    Понравилось в Утеосве, что сочетается хорошее расположение и наличие поблизости зеленой зоны. Не везде так. Промзона конечно тоже есть, но комплекс расположен на границе промзоны, а не рядом с ней.
  • 18.11.2015 18:55
    Опять задержка сдачи у Утесова! Ну сколько же можно Грас!
  • 10.01.2016 13:42
    Сомнительный проект... Я бы не стала покупать квартиру в доме, который уже стоит на подпорках с одной стороны, где практически отсутствует фундамент и снизу постоянно поступает вода из Москвы-реки
  • 17.03.2016 12:48
    Мне проект нравится. Чтобы не говорили, плюсов намного больше чем минисов
  • 05.05.2016 10:50
    Место очень даже не плохое. А проект такой колоссальный, что просто завораживает. Мне очень понравилось. Насчет Москвы-реки - дом стоит на берегу - это очень классно - мне это чем-то напоминает знаменитую сталинскую высотку на Котельнической набережной. Но в отличие от сталинской высотки, здесь все будет гораздо круче - это понятно - проект новый и все новое: трубы, перекрытия и телекоммуникации.
  • а еще там река-Таракановка) которая коллектор, аккурат под Утесовым и протекает. Запахи вам обеспечны)
  • 18.10.2017 15:05
    Да когда же уже сдадут? Сколько раз срок переносили. Раз пять наверное уже есть?
  • 21.11.2017 11:07
    Не понимаю людей, которые пишут, что здесь стоит покупать квартиру. Место очень хорошее, не спорю, прямо на набережной. Но вот именно здесь жить будет невыносимо. Я тут живу в соседней от утесова пятиэтажке и поэтому могу сказать, что постоянный отвратительный запах от бетонного завода просто не дает нормально жить. Насколько я знаю покупателям говорят, что завод закроют, но это конечно же никто делать не будет. Если хотите узнать реальную картину, то лучше пообщайтесь с местными жителями, чем с манагерами в офисе продаж.
  • 20.12.2017 15:07
    Спасибо отзывам! Место нравится, как раз в этом районе и смотрели квартиру. Но жить рядом с действующими заводами и стоком канализации не хочется. Уж лучше посмотрим комплекс ближе к сити пор набережной, там таких производств нет.
  • 18.01.2018 16:09
    Так тут завод и сток канализации? Спасибо, не знали. Но нас больше огорчили сроки сдачи. И так жк строят уж много лет, так еще и не известно когда сдадут...
  • 21.08.2018 14:51
    Искала в этом районе ЖК, по Утесову могу сказать, что с экологической точки зрения место плохое. Была у стройки – запахи очень резкие. Вряд ли когда-нибудь реконструируют бетонный завод, или канализацию перенесут. Может из-за этого народ и перестал квартиры тут покупать и дом все никак не сдастся. Но я отказалась от покупки в этом ЖК.
  • 25.12.2018 13:55
    Нужен контакт юриста, пишите пришлю
  • 07.09.2019 14:08
    У вас устаревшая информация, дом сдан. Неприятные запахи были, в данный момент их нет, люди писали, что запах связан с коллектором, но не исключено, что запах был связан с перекладкой коммуникаций на соседних стройках.

Похожие объекты рядом
9

ЖК BIG TIME
ул. Мневники, вл. 5
от 7,3 млн. ₽
ЖК Freedom
3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2
ЖК Счастье в Мневниках
ул. Демьяна Бедного, вл. 15
от 8,7 млн. ₽
ЖК Береговой
ул. Береговой проезд, вл. 3
ЖК Wellton Towers (Велтон Тауэрз)
р-н Хорошево-Мневники
от 6,2 млн. ₽
ЖК Сердце столицы
ул. Шеногина, вл. 1, Шелепихинская набережная, вл. 34
от 1,9 млн. ₽
Апарт-комплекс Life&Activity
улица Зорге, 1
от 4,7 млн. ₽
ЖК Рихард
ул. Зорге, вл. 9
от 5,5 млн. ₽
ЖК Wellton Park (Велтон Парк)
пр-т Маршала Жукова, вл. 43 к. 7, 9, 10, Карамышевская наб. к. 16, 17, ул. Народного Ополчения к. 15
от 6,3 млн. ₽

Похожие предложения по цене
9

ЖК Лобачевский
район Раменки, Лобачевского ул., 118
от 9,6 млн. ₽
ЖК Яуза Парк
ул. Краснобогатырская, вл. 28
от 7,8 млн. ₽
Клубный дом на Пришвина
ул. Пришвина, д.4А
от 4 млн. ₽
ЖК Лайм
ул. Староалексеевская, вл. 5
от 9,2 млн. ₽
ЖК Большая Семерка
ул. Краснобогатырская, д. 38
от 7 млн. ₽
ЖК Белый парк 2 (White park 2)
Беломорская ул. д.9
от 8,2 млн. ₽
ЖК ИзМайЛовО
Никитинская улица, вл. 10/1
от 6,9 млн. ₽
ЖК Счастье в Чертаново
ул. Чертановская вл.59
от 7,6 млн. ₽
ЖК Талисман на Дмитровском
Дмитровское шоссе, 71
от 5,4 млн. ₽

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
18-20 сентября 2019, Москва
PROESTATE 2019
Мероприятия рынка
25 сентября 2019, Москва
РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ПЕРЕЗАГРУЗКА
Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Все новости

Статьи. Аналитика

Статьи. Аналитика
16 сентября 2019
У Христа за пазухой – обзор новостроек Даниловского района
Статьи. Аналитика
13 сентября 2019
10 мифов об ипотеке
Статьи. Аналитика
12 сентября 2019
10 самых доступных новостроек бизнес-класса рядом с парками
Все статьи