ЖК Башня Федерация

Высокий комплекс для высокой жизни

Апарт-комплекс «Башня Федерация» позиционируется как премиальный проект, но не только. Еще это самое высокое здание в России и Европе, сверхвысокий небоскреб – как его именуют.

Проект комплекса разработан в творческом тандеме Сергея Чобана и Питера Швегера. В его составе — две башни, объединенные 6-этажным стилобатом с офисами и инфраструктурными объектами.

Башня «Восток» — 97-этажное здание с рекордной высотой в 374 м. Башня «Запад» не менее современна и архитектурно совершенна, но уступает «соседке» по высоте. В ней 62 этажа и 242 м.

Башни привлекают не только высотой, но и абсолютно гладкими фасадами. Кажется, будто на них вообще нет стыков, только сплошная кристальная гладь, в которой отражаются облака. Для комплекса выбрано интересное архитектурное решение: межэтажные перекрытия закрыты стемалитами. Это вставки стекла с рисунком облаков. Такой прием дарит комплексу невесомость. Несмотря на кажущуюся простоту, у зданий достаточно сложная геометрия, и в этом их уникальность. У каждой фасадной панели свой размер и неповторимая форма.

Чтобы не и со стороны, и внутри комплекса удалось ощутить ту самую высоту, апартаменты располагаются только на верхних этажах (с 69-го). Причем чем выше, тем они просторнее ввысь: на 70-х этажах высота потолков достигает 3,5 м, на 80-х — 3,8 м. В платиновых апартаментах она доходит до 11 метров, а в пентхаусе — 14 метров!

Раз уж мы затронули градацию апартаментов, отметим сразу пару слов о планировочных решениях. Площадь самых компактных лотов — 41,3 кв. м.

Их конфигурации не назовешь типовыми, однако все продумано очень неплохо и проблем с обустройством быть не должно.

Кстати об обустройстве. Покупателям доступны опции — от Shell&core, где вы можете реализовать все свои дизайнерские задумки, до финишной отделки по проекту британского бюро Dyer.

«Фишка» некоторых апартаментов — панорамные стены. Да-да, не окна, к которым многие из нас уже привыкли, а стены! Например, в этом лоте длина панорамной стены составляет 22,4 м.

Только представьте себе, это все на высоте под 300 м над уровнем города. Как бы тут не закружилась голова.

И, конечно же, в качестве приятного бонуса — шикарные виды из шикарных окон шикарных апартаментов.

Небольшая технологическая справка

На официальном сайте проект позиционируется как «небоскреб без компромиссов». По планировочным и архитектурному решениям мы в этом убедились. Теперь добавим пару слов о технологической «начинке». Например, в апарт-комплексе «Башня Федерация» устанавливают лифты Schindler швейцарского производства — самые быстрые в России. Они домчат вас на 93 этаж без пересадок менее чем за минуту.

Еще один интересный и полезный момент заключается в том, что все системы в комплексе продублированы для исключения аварийных ситуаций: две тепловые сети, две водостанции, два силовые ввода, собственная трансформаторная подстанция….

О локации

Мы настолько увлеклись комплексом и его благами, что не обозначили, о каком месте идет речь. Комплекс расположен в ЦАО столицы, по адресу: Пресненская набережная, 12.

Это деловой район, который изобилует офисами, образовательными и торговыми учреждениями, магазинами, кафе и прочей социально-коммерческой инфраструктурой. Здесь и пруды, и скверы, и памятники архитектуры. Около трети района занимают лесопарковые зоны.

С транспортной доступностью проблем нет. Здесь, пусть и не без пробок, но открыт доступ в любой район города. Главные автомобильные артерии — Кутузовский проспект, Краснопресненская набережная, Садовое кольцо. В пешей доступности — станция метро.

Плюсы:

• беспрецедентно высокий комплекс;
• собственная инфраструктура;
• эксклюзивные планировки;
• апартаменты с отделкой и без;
• обжитой район;
• много зеленых зон поблизости.

Минусы:

• рядом ТТК.

«Башня Федерация» уверенно может считаться комплексом престижным. Здесь роскошные виды из окон, премиальная инфраструктура/коммуникации, эксклюзивная архитектура. Локация выбрана под стать апарт-комплексу — и бизнес-объекты имеются, и социальные, и торговые, и культурные. Планировки в комплексе нестандартные, но эргономичные. Нам понравилась возможность выбора опций отделки. Этот вопрос дискуссионный. С одной стороны, покупатели дорогих апартаментов не хотят обременять себя хлопотами по ремонту, а с другой, при существенной стоимости недвижимости было бы не весьма справедливо вместо эксклюзивного дизайна получить универсальный, пусть и очень роскошный. А здесь — и одно, и другое. В общем и целом, комплекс очень эффектный. Дух захватывает от высоты, и мы не только про этажность!