Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП

Популярные новостройки

Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс Люблинский по улице 40 Лет Октября

ОКТЯБРЬ 2019 - ЖК Люблинский (Дом у сквера) от застройщика "КОРТРОС" - описание, цены на квартиры от 180000 за м2, 18 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Люблинский (Дом у сквера)»
от 9,4 млн. ₽
от 180 тыс. ₽ за м²
Проверено 02.10.2019
18 отзывов
Рейтинг ЖК Люблинский (Дом у сквера)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
40 Лет Октября, 36
До метро
25 мин.
Цена
от 9,4 млн. ₽
Цена за м²
от 180 тыс. р/м²
Площадь
25.5 - 91.4 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
13-15
Паркинг
подземный паркинг на 162 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2018
Потолки
2.8

ЖК Люблинский (Дом у сквера) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Простота и эстетика

Этими словами характеризует свой новый проект ГК «КОРТРОС». Речь идет о ЖК «Люблинский» Дом у сквера». Он позиционируется как комфорт-класс, взводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик выбрал для него симметричную архитектурную композицию, сдержанный декор фасадов, естественную цветовую гамму.

Такой облик под стать столице, так что четырехсекционное здание должно органично вписаться в существующую застройку. Узнаем об этом в 2019 году. Такой срок завершения строительства озвучивает застройщик. Мы же склонны ему верить.

ГК «КОРТРОС» известна особым подходом к созданию жилья. Проекты по праву считаются интересными по соотношению цены и качества. Как нам показалось, застройщик умеет находить ту самую «золотую середину». Он надежный, имеет хорошую репутацию и весьма внушительный портфель проектов — 16 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации. И не потому, что многое начато, а потому что компания активно развивается. Успешно реализованные проекты тоже есть в количестве, достаточном для того, чтобы пророчить успех данному ЖК. Как видите, имеем дело не с новичком.

Следите за тем, как создается ваше будущее жилье

Не будем оригинальны, если скажем, что приобретать жилье на ранних стадиях готовности дома выгодно. Выгодно, но волнительно. Даже в том случае, когда застройщик надежный, есть риск, что представления о будущей новостройке не совпадут с реальностью. В ситуации с ЖК «Люблинский» Дом у сквера» можно оставить эти опасения в прошлом. Комплекс уже готов на 65%, так что многое можно увидеть не только в проекте, но и вживую. Кстати на сайт мы тоже рекомендуем заглядывать. Здесь то и дело появляются акции и новости. А еще здесь есть интересная инфографика о степени готовности новостройки.

Комфортный «комфорт»

Как и положено комфорт-классу, планировки в комплексе продуманы тщательно. На выбор застройщик предлагает квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Примерный план этажа выглядит таким образом.

На хоромы в новостройке рассчитывать не стоит — все-таки это массовый сегмент, но с квадратными метрами застройщик не жадничает. Например, однокомнатная квартира площадью 43 кв. м выглядит весьма неплохо.

Есть что выбрать и среди «двушек». Планировки разные, санузлы раздельные, окна на две стороны…

Трехкомнатных квартир, как это часто бывает, немного. Но дело ведь не в количестве. Куда важнее их продуманность. Например, нам приглянулся вот такой вариант с достаточно просторными комнатами, раздельным санузлом, подсобными помещениями, в которых можно организовать кладовые и гардеробные.

В общем и целом, к квартирному фонду у нас вопросов нет. Планировки стандартные для комфорт-класса, вариантов много. Единственное, что показалось нам необычным, так это то, что в ЖК присутствуют студии и «евродвушки», хотя на сайте они обозначены стандартными одно- и двухкомнатными жилищами.

Где ведется строительство

Место для строительства нового ЖК выбрано в ЮВАО столицы, на улице 40 Лет Октября, под номером 36. Что можем сказать: неплохо, но можно было и лучше. Хотя…смотря что ставить в приоритет.

Если экологию — то все отлично. Место зеленое, рядом скверы, нет промышленных объектов. Если же желать транспортной независимости — есть нюансы. С одной стороны, сеть дорог развита, и даже чрезмерные пробки пока сюда не добрались. С другой — до метро пешком дойти проблематично. Так как мы имеем новостройку массового сегмента, то наверняка пользователей общественного транспорта здесь будет немало. Нужно быть готовыми к тому, что до метро придется ездить. Назвать это серьезной проблемой не можем, ведь до остановки автобусов и маршрутных такси рукой подать.

С социальными объектами все в порядке — имеются на любой вкус.

Читали на форумах, что в школах и детских садах есть проблемы со свободными местами. Правда это или краски сгущают преждевременно — судить не возьмемся. Если вопрос критичен для вас, уделите ему дополнительное внимание. Мы же подытожим.

Плюсы:

  • обжитой район;
  • рядом сквер;
  • рациональные планировки.

Минусы:

  • мало мест в подземном паркинге;
  • нет метро в пешей доступности.

ЖК «Люблинский» Дом у сквера» кажется нам честным. Это честно дом, расположенный рядом со сквером, и честно комфорт-класс. Особых изысков здесь нет, но, судя по тому, насколько быстро раскупаются квартиры, «КРОТОРС» знает, что нужно современному покупателю и предлагает именно это.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Документы
Разрешение на строительство.pdf
pdf (704,13 кб)
Проектная декларация.pdf
pdf (336,87 кб)
Разрешение на ввод в эксплуатацию.pdf
pdf (1,71 мб)

Квартиры и цены

1-комнатные
2
от 41,4 до 45 м²
от 9,4 до 9,7 млн. ₽
2-комнатные
7
от 53,6 до 63,1 м²
от 11 до 12,6 млн. ₽
Статистика продаж квартир в ЖК Люблинский (Дом у сквера)
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

Ход строительства

4.40 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс Люблинский по улице 40 Лет Октября 18 отзывов

  • 16.03.2018 09:47
    Район Люблино многие не особо жалуют, слава о ним нехорошая в народе гуляет, но если логически порассуждать, любой район по своему чем-то хорош, чем-то плох. Если не обращать внимание на слухи, ЖК в удачном месте, рядом все есть, инфраструктура развитая, с транспортом проблем нет, да и этажность нормальная, не нравятся 20-25-этажные башни.
  • 04.04.2018 21:24
    Как-то странно у них с количеством проданных квартир, оставалось около 80, а потом 134, это как понимать? Люди расторгли договора?
  • 28.03.2018 15:54
    Что-то дорого для Люблино, да еще без отделки, за эти деньги в Басманном можно взять, так там хотя бы центр.
  • 30.03.2018 16:15
    Неплохой район, особенно для не коренных москвичей, инфраструктура вся есть, застройка точечная, компания строит вроде надежная.
  • 05.04.2018 23:17
    Для москвичей нормальный район, пошла слава, что в округе много гастарбайтеров, бомжей и алкоголиков, но они может где-то дальше, а тут все уютно, мило.
  • 10.04.2018 20:43
    Резервные квартиры выставили на продажу, скорее всего, все сразу не продают, частями только.
  • 06.08.2018 20:21
    А больших квартир, трехкомнатных, уже похоже совсем не осталось, даже в резерве.
  • 12.08.2018 22:30
    Хороший район, обжитой, есть вся инфраструктура без нагрузки. До Ашана пешком, еще несколько сетевых супермаркетов.
  • 24.08.2018 16:35
    Все думаем у кого брать, у Лидера в Кузьминках или Люблинский у Кортроса.
  • Конечно вам решать, но в Кузьминках мне больше нравится, и метро там ближе.
  • 18.01.2019 19:34
    Если что, то тут уже дом сдан, рисков нет, и при срочной необходимости жилья лучше брать в Люблинском.
  • 30.01.2019 20:00
    Цена конечно сильно выросла за последние полгода, но оно того стоит, район замечательный, есть вся социалка без переполняемости, с транспортом никаких проблем.
  • 24.05.2019 22:04
    Неплохой спокойный район, приятная архитектура и удачные планировки, квартиры светлые, у нас даже кладовочка небольшая есть.
  • Почти все распродано( осталось только несколько квартир в 4 секции на втором этаже. Они конечно недорогие, но хотелось бы чуть повыше.
  • 10.06.2019 06:30
    Да, самые неликвидные, если можно так назвать, зато радует, что не будет дом-призрак годами стоять.
  • 18.06.2019 21:11
    Узнала о жк от коллеги, которая тут купила квартиру еще на стадии котлована, а сейчас уже дом сдан. Мне очень понравился проект своим разнообразием планировочных решений, подземным паркингом. Безусловно, программа двор без машин приятно удивляет, ведь безопасность – это главное. Подумываем с мужем о том, чтобы посетить отдел продаж.
  • 12.07.2019 09:49
    Да все равно раскупят по таким ценам, тем более сразу въезжать можно.
  • 27.08.2019 13:03
    Мне, как маме с ребенком, важен момент именно со школами и садами. А здесь их предостаточно! Причем район совершенно не перегружен, как это обычно бывает с новостройками. В сады совсем не трудно попасть и они в шаговой доступности.
  • 16.03.2018 09:47
    Район Люблино многие не особо жалуют, слава о ним нехорошая в народе гуляет, но если логически порассуждать, любой район по своему чем-то хорош, чем-то плох. Если не обращать внимание на слухи, ЖК в удачном месте, рядом все есть, инфраструктура развитая, с транспортом проблем нет, да и этажность нормальная, не нравятся 20-25-этажные башни.
  • 04.04.2018 21:24
    Как-то странно у них с количеством проданных квартир, оставалось около 80, а потом 134, это как понимать? Люди расторгли договора?
  • 28.03.2018 15:54
    Что-то дорого для Люблино, да еще без отделки, за эти деньги в Басманном можно взять, так там хотя бы центр.
  • 30.03.2018 16:15
    Неплохой район, особенно для не коренных москвичей, инфраструктура вся есть, застройка точечная, компания строит вроде надежная.
  • 05.04.2018 23:17
    Для москвичей нормальный район, пошла слава, что в округе много гастарбайтеров, бомжей и алкоголиков, но они может где-то дальше, а тут все уютно, мило.
  • 10.04.2018 20:43
    Резервные квартиры выставили на продажу, скорее всего, все сразу не продают, частями только.
  • 06.08.2018 20:21
    А больших квартир, трехкомнатных, уже похоже совсем не осталось, даже в резерве.
  • 12.08.2018 22:30
    Хороший район, обжитой, есть вся инфраструктура без нагрузки. До Ашана пешком, еще несколько сетевых супермаркетов.
  • 24.08.2018 16:35
    Все думаем у кого брать, у Лидера в Кузьминках или Люблинский у Кортроса.
  • Конечно вам решать, но в Кузьминках мне больше нравится, и метро там ближе.
  • 18.01.2019 19:34
    Если что, то тут уже дом сдан, рисков нет, и при срочной необходимости жилья лучше брать в Люблинском.
  • 30.01.2019 20:00
    Цена конечно сильно выросла за последние полгода, но оно того стоит, район замечательный, есть вся социалка без переполняемости, с транспортом никаких проблем.
  • 24.05.2019 22:04
    Неплохой спокойный район, приятная архитектура и удачные планировки, квартиры светлые, у нас даже кладовочка небольшая есть.
  • Почти все распродано( осталось только несколько квартир в 4 секции на втором этаже. Они конечно недорогие, но хотелось бы чуть повыше.
  • 10.06.2019 06:30
    Да, самые неликвидные, если можно так назвать, зато радует, что не будет дом-призрак годами стоять.
  • 18.06.2019 21:11
    Узнала о жк от коллеги, которая тут купила квартиру еще на стадии котлована, а сейчас уже дом сдан. Мне очень понравился проект своим разнообразием планировочных решений, подземным паркингом. Безусловно, программа двор без машин приятно удивляет, ведь безопасность – это главное. Подумываем с мужем о том, чтобы посетить отдел продаж.
  • 12.07.2019 09:49
    Да все равно раскупят по таким ценам, тем более сразу въезжать можно.
  • 27.08.2019 13:03
    Мне, как маме с ребенком, важен момент именно со школами и садами. А здесь их предостаточно! Причем район совершенно не перегружен, как это обычно бывает с новостройками. В сады совсем не трудно попасть и они в шаговой доступности.

Похожие объекты рядом
8

ЖК Люблинский парк
Люблинская улица, вл. 72
от 3,8 млн. ₽
ЖК Тополя
ул. Верхние Поля, 32
от 4,7 млн. ₽
ЖК Влюблино
ул. Цимлянская, дом 3
от 4 млн. ₽
ЖК Ривер Парк (River Park)
ул. Речников, вл. 7, на берегу Нагатинского Затона
от 5,4 млн. ₽
ЖК Счастье в Кузьминках
Зеленодольская, вл. 41, корп. 2, стр. 2, корп. 2
от 9 млн. ₽
ЖК Домашний
ул. Донецкая вл. 30
от 4,6 млн. ₽
ЖК Счастье на Волгоградке
ул. Фёдора Полетаева, вл. 15А, стр.1, вл. 15, корп. 5
от 6,2 млн. ₽
ЖК Грани
1-й Грайвороновский проезд, 1
от 5,3 млн. ₽

Похожие предложения по цене
8

Апарт-комплекс Отражение
Шереметьевская ул., вл.24
от 6,4 млн. ₽
ЖК "Бабушкинский Парк" ("Мос-Анжелес"), ул. Коминтерна, вл. 28
Лосиноостровский район, Коминтерна ул., вл. 28
ЖК Карамель
ул. 1-я Квесисская, вл. 9-13, стр. 1, 2
от 17,9 млн. ₽
ЖК Невский
ул. Адмирала Макарова, вл. 6, к. 1, 2
от 4,3 млн. ₽
Клубный дом Концепт House
ул. Багрицкого, вл. 10, корп.3
от 7,6 млн. ₽
ЖК Свой
ул. Гродненская, владение 5А
от 7,3 млн. ₽
ЖК Level Павелецкая
от 10,4 млн. ₽
ЖК Резиденции композиторов
Павелецкая набережная, 8
от 15,4 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
Контрольная покупка
30 сентября 2019
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
ЖК «Большая семерка»: строится клином
Контрольная покупка
27 августа 2019
ЖК «Большая семерка»: строится клином
Комплекс апартаментов RED7: экстремальная звезда Москвы
Контрольная покупка
12 августа 2019
Комплекс апартаментов RED7: экстремальная звезда Москвы
ЖК «Резиденция Май»: жить на курорте среди цветов
Контрольная покупка
5 августа 2019
ЖК «Резиденция Май»: жить на курорте среди цветов
Все статьи

Популярные новостройки

Мнение эксперта

ЮАО за 5 лет стал только лучше
Мнение экспертов
23 сентября 2019
ЮАО за 5 лет стал только лучше
Города с «интеллектом»
Мнение экспертов
17 сентября 2019
Города с «интеллектом»
Ипотека все ниже и ниже
Мнение экспертов
26 августа 2019
Ипотека все ниже и ниже
Все статьи

Новости рынка

Новости
8 октября 2019
Классический бизнес-класс на Urban Awards
Новости
2 октября 2019
Новая номинация Urban Awards
Новости
1 октября 2019
Рынок недвижимости: перезагрузка
Все новости

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
26 - 29 сентября 2019, Москва
Недвижимость от лидеров
Мероприятия рынка
23-25 октября 2019, Москва
HI-TECH Building
Мероприятия рынка
1 - 3 ноября 2019, Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости
Все новости