Жилой комплекс Люблинский по улице 40 Лет Октября

40 Лет Октября, 36

Братиславская
Люблино
16 мин.

Характеристики

Застройщик

Регион

Метро

Адрес

40 Лет Октября, 36

Площадь

25.5 - 91.4 м²

Квартир

Тип дома

Монолитно-кирпичный

Этажность

13-15

Паркинг

подземный паркинг на 162 м/м

Класс

Комфорт

Сдача

2018

Потолки

2.80

Описание

Простота и эстетика Этими словами характеризует свой новый проект ГК «КОРТРОС». Речь идет о ЖК «Люблинский» Дом у сквера». Он позиционируется как комфорт-класс, взводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик выбрал для него симметричную архитектурную композицию, сдержанный декор фасадов, естественную цветовую гамму. Такой облик под стать столице, так что четырехсекционное здание должно органично вписаться в существующую застройку. Узнаем об этом в...

Простота и эстетика

Этими словами характеризует свой новый проект ГК «КОРТРОС». Речь идет о ЖК «Люблинский» Дом у сквера». Он позиционируется как комфорт-класс, взводится по монолитно-кирпичной технологии. Застройщик выбрал для него симметричную архитектурную композицию, сдержанный декор фасадов, естественную цветовую гамму.

Такой облик под стать столице, так что четырехсекционное здание должно органично вписаться в существующую застройку. Узнаем об этом в 2019 году. Такой срок завершения строительства озвучивает застройщик. Мы же склонны ему верить.

ГК «КОРТРОС» известна особым подходом к созданию жилья. Проекты по праву считаются интересными по соотношению цены и качества. Как нам показалось, застройщик умеет находить ту самую «золотую середину». Он надежный, имеет хорошую репутацию и весьма внушительный портфель проектов — 16 миллионов квадратных метров недвижимости в различных регионах Российской Федерации. И не потому, что многое начато, а потому что компания активно развивается. Успешно реализованные проекты тоже есть в количестве, достаточном для того, чтобы пророчить успех данному ЖК. Как видите, имеем дело не с новичком.

Следите за тем, как создается ваше будущее жилье

Не будем оригинальны, если скажем, что приобретать жилье на ранних стадиях готовности дома выгодно. Выгодно, но волнительно. Даже в том случае, когда застройщик надежный, есть риск, что представления о будущей новостройке не совпадут с реальностью. В ситуации с ЖК «Люблинский» Дом у сквера» можно оставить эти опасения в прошлом. Комплекс уже готов на 65%, так что многое можно увидеть не только в проекте, но и вживую. Кстати на сайт мы тоже рекомендуем заглядывать. Здесь то и дело появляются акции и новости. А еще здесь есть интересная инфографика о степени готовности новостройки.

Комфортный «комфорт»

Как и положено комфорт-классу, планировки в комплексе продуманы тщательно. На выбор застройщик предлагает квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Примерный план этажа выглядит таким образом.

На хоромы в новостройке рассчитывать не стоит — все-таки это массовый сегмент, но с квадратными метрами застройщик не жадничает. Например, однокомнатная квартира площадью 43 кв. м выглядит весьма неплохо.

Есть что выбрать и среди «двушек». Планировки разные, санузлы раздельные, окна на две стороны…

Трехкомнатных квартир, как это часто бывает, немного. Но дело ведь не в количестве. Куда важнее их продуманность. Например, нам приглянулся вот такой вариант с достаточно просторными комнатами, раздельным санузлом, подсобными помещениями, в которых можно организовать кладовые и гардеробные.

В общем и целом, к квартирному фонду у нас вопросов нет. Планировки стандартные для комфорт-класса, вариантов много. Единственное, что показалось нам необычным, так это то, что в ЖК присутствуют студии и «евродвушки», хотя на сайте они обозначены стандартными одно- и двухкомнатными жилищами.

Где ведется строительство

Место для строительства нового ЖК выбрано в ЮВАО столицы, на улице 40 Лет Октября, под номером 36. Что можем сказать: неплохо, но можно было и лучше. Хотя…смотря что ставить в приоритет.

Если экологию — то все отлично. Место зеленое, рядом скверы, нет промышленных объектов. Если же желать транспортной независимости — есть нюансы. С одной стороны, сеть дорог развита, и даже чрезмерные пробки пока сюда не добрались. С другой — до метро пешком дойти проблематично. Так как мы имеем новостройку массового сегмента, то наверняка пользователей общественного транспорта здесь будет немало. Нужно быть готовыми к тому, что до метро придется ездить. Назвать это серьезной проблемой не можем, ведь до остановки автобусов и маршрутных такси рукой подать.

С социальными объектами все в порядке — имеются на любой вкус.

Читали на форумах, что в школах и детских садах есть проблемы со свободными местами. Правда это или краски сгущают преждевременно — судить не возьмемся. Если вопрос критичен для вас, уделите ему дополнительное внимание. Мы же подытожим.

Плюсы:

  • обжитой район;
  • рядом сквер;
  • рациональные планировки.

Минусы:

  • мало мест в подземном паркинге;
  • нет метро в пешей доступности.

ЖК «Люблинский» Дом у сквера» кажется нам честным. Это честно дом, расположенный рядом со сквером, и честно комфорт-класс. Особых изысков здесь нет, но, судя по тому, насколько быстро раскупаются квартиры, «КРОТОРС» знает, что нужно современному покупателю и предлагает именно это.

Расположение и инфраструктура 40 Лет Октября, 36

  • 14 отзывов
anonym

Вера Никитина

Цена конечно сильно выросла за последние полгода, но оно того стоит, район замечательный, есть вся социалка без переполняемости, с транспортом никаких проблем.

anonym

Марина_В

Если что, то тут уже дом сдан, рисков нет, и при срочной необходимости жилья лучше брать в Люблинском.

anonym

Антонина Раевская

Конечно вам решать, но в Кузьминках мне больше нравится, и метро там ближе.

anonym

Слава Мирная

Все думаем у кого брать, у Лидера в Кузьминках или Люблинский у Кортроса.

anonym

Ляля

Хороший район, обжитой, есть вся инфраструктура без нагрузки. До Ашана пешком, еще несколько сетевых супермаркетов.

anonym

Ида

А больших квартир, трехкомнатных, уже похоже совсем не осталось, даже в резерве.

anonym

Марина_В

Резервные квартиры выставили на продажу, скорее всего, все сразу не продают, частями только.

anonym

Оксана

Для москвичей нормальный район, пошла слава, что в округе много гастарбайтеров, бомжей и алкоголиков, но они может где-то дальше, а тут все уютно, мило.

anonym

Алина Юрьевна

Как-то странно у них с количеством проданных квартир, оставалось около 80, а потом 134, это как понимать? Люди расторгли договора?

anonym

Марина_В

Неплохой район, особенно для не коренных москвичей, инфраструктура вся есть, застройка точечная, компания строит вроде надежная.

ЖК Люблинский (Дом у сквера)
  • Срок сдачи

  • Стоимость

  • Застройщик

Спецпредложения от Застройщиков

В Москве и Московской области

Вас может заинтересовать

В Москве и Московской области