Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БЕСТ-Новострой"
"КОРТРОС"
"МИЦ"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
Группа Эталон
"Lexion Development"
"Метриум"
"AFI Development"
"Центр-Инвест"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"Est-a-Tet"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir Development"
"Флэт и Ко"
"Баркли"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Брусника"
INSIGMA
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП

Популярные новостройки

Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Лофт-апартаменты «KleinHouse»

ОКТЯБРЬ 2019 - Kleinhouse от застройщика КОЛДИ - описание, цены на квартиры от 202000 за м2, 20 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Kleinhouse»
от 6,6 млн. ₽
от 202 тыс. ₽ за м²
Проверено 08.10.2019
20 отзывов
Рейтинг Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Застройщик
Адрес
ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 1, 2
До метро
10 мин.
Цена
от 6,6 млн. ₽
Цена за м²
от 202 тыс. р/м²
Площадь
14.5 - 356.4 м²
Квартир
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
5
Паркинг
2-уровневый подземный паркинг
Класс
Бизнес
Сдача
2018
Потолки
3.3

Апарт-комплекс KleinHouse (Клейн Хаус) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Выпьем чая на пересечении Ольховской и Нижней Красносельской улиц?

В историческом здании в центре столицы появится концептуальный апарт-комплекс Kleinhouse. Что же здесь было прежде? В начале двадцатого века архитектор Роман Клейн построил чаеразвесочную фабрику. При возведении здания в стиле модерн были учтены мельчайшие детали технологического процесса. На тот момент фабрика была самой большой в России. Под ее крышей трудились свыше 2 000 человек.

Сейчас в семиэтажном здании обустраиваются лофт-апартаменты, а его внешний облик скрупулезно восстанавливается профессиональными реставраторами и архитекторами. Краснокирпичные фасады оформлены в духе промышленного модерна, эта же стилистика соблюдена внутри.

Где ваша зона комфорта?

В комплексе Kleinhouse создаются открытые пространства с потолками до 5,5 м, вторым светом, большими окнами. Их можно объединять, зонировать, обустраивать любым образом в поисках своей зоны комфорта. Площади стартуют с достаточно скромных 15 «квадратов» с одним окном

и доходят до 125,5 кв. м с шестью окнами.

Наверное, вы заметили, что мы уделяем какое-то особое внимание окнам. За счет их обилия в лофтах всегда много света, создается ощущение дополнительного пространства. Разглядывая планировки, мы нашли апартаменты с рекордным количеством окон — семью!

Кроме планов апартаментов, на сайте представлены виртуальные туры по готовым пространствам: с мебелью, лестницами, дизайнерским оформлением.

Здесь и многоуровневость, и камины, и роскошные террасы.

Есть ограниченное предложение апартаментов с личными верандами и отдельными выходами в благоустроенный двор.

В общем, вариантов много. И от ассортимента, и от высоких потолков вполне может закружиться голова (в хорошем смысле, конечно).

После покупки апартаментов вовсе необязательно обременять себя хлопотами, связанными с ремонтом. Не хотите изучать, какая краска быстрее сохнет или чем различается сантехника разных брендов — не нужно! Доверьте обустройство застройщику. В группе КОЛДИ функционирует компания, которая выполняет ремонты, финишную отделку и меблировку лофтов — от классики до хай-тека, от «голых» стен до мягких диванов и креативной подсветки.

На стыке культур и на границе стран

Kleinhouse — симбиоз всего лучшего, что известно миру. Здесь французские балконы, американские лофт-пространства (именно из этой страны пошла «мода» на кирпичную кладку, неприкрытые трубы и прочие элементы индустриального оформления интерьеров), элементы британского благоустройства.

«Изюминка» Kleinhouse — внутренний двор с зеленым сквером и часовней, оформленной в стиле лондонской архитектуры.

О локации

Косвенно мы уже успели затронуть вопрос расположения комплекса, когда говорили о фабрике, существовавшей на его месте прежде. Теперь рассмотрим локацию с точки зрения транспортной доступности, инфраструктурной обеспеченности, экологии. Kleinhouse располагается в Басманном районе ЦАО.

Для автомобилистов в нескольких километрах от комплекса — удобный выезд на ТТК, для пользователей общественного транспорта — метро в пешей досягаемости (сразу несколько станций). В районе курсируют троллейбусы, маршрутные такси, автобусы. С транспортной сетью проблем мы не обнаружили, хотя с загруженностью дорог все достаточно напряженно. Пробки здесь редко опускаются ниже отметки в 4 балла, а в самые пиковые часы вполне уместно характеризовать ситуацию словосочетанием «транспортный коллапс». В перспективе это вряд ли изменится — такова цена жизни в «сердце» мегаполиса. Как вариант — пересаживаться на метро? Оставим этот вопрос риторическим…

Не спешите отчаиваться, ведь не обходится без «бонусов» в виде развитой социальной и коммерческой инфраструктуры. По этому моменту так и хочется спросить: «Где, если не здесь?» Действительно, рядом есть все — от киосков с журналами и продуктовых магазинов до банковских офисов и модных бутиков. А еще театры, музеи, библиотеки…Здесь и дети будут при деле, и взрослые.

Экология по столичным меркам нормальная. У комплекса апартаментов есть как хорошие соседи (парк в 1,5 км), так и не очень (автомагистрали, ж/д линии).

Плюсы:

  • благоустроенная территория;
  • историческое здание;
  • необычные планировки, лофт-стиль;
  • развитая внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • отдаленность парковых зон;
  • отсутствие статуса жилья.

Kleinhouse — яркая точка на карте столицы. Оставить его без внимания не выйдет, как бы требовательны не оказались покупатели апартаментов. Здесь особый антураж, смесь стилей и эпох, историческое наследие…При всей продуманности и бизнес-ориентации проекта он остается доступным. Не весь, конечно, но есть достаточно приятные по цене предложения — в частности, за счет небольших площадей. Комплекс достойный, стильный, эффектный. Если вы заинтересованы в таком формате недвижимости, рассмотрите его поближе.

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание

Квартиры и цены

2-комнатные
1
от 14,5 до 356,4 м²
от 6,2 до 33 млн. ₽

Объект на карте

Ход строительства

3.20 5

Форум и отзывы о Лофт-апартаменты «KleinHouse» 20 отзывов

  • 15.07.2016 13:55
  • 11.08.2016 14:52
    Понятно, что Ирина представитель компании :) Год назад смотрел этот проект, он был на старте продаж, многое было продано. Сейчас карта проданного осталась такой же, при этом объявление "Рассрочка на год — 0% Первоначальный взнос — от 30%. Только на старте продаж." от 29.07.16. Год прошел, а у них все еще самый старт. Был акционерный конфликт, не могли поделить здание. Наверное, до сих пор не поделили.
  • 13.09.2016 12:40
    Дмитрий, а что вас смущает собственно? Ничего страшного в ваших словах не вижу. Продлили рекламную кампанию, чтобы повысить продажи. Комплекс еще не реализован, поэтому вполне уместно проводить такие акции. А для элитной недвижимости продажи довольно неплохие - кто хочет и может позволить, тот купит, это не значит, что есть какие-то подводные камни
  • А я слышала, что стройку замораживали, как раз по причине того что менялся застройщик. А теперь всё у них отлично, наоборот новые объемы в продажу выводят при тех же сроках готовности. Сейчас застройщик - Колди. Я звонила в офис продаж, общалась с менеджером, не надо выдумывать, достаточно просто пообщаться с людьми. Там даже шоурум есть, приглашают на просмотр.
  • 06.04.2017 20:52
  • 08.09.2017 19:17
    Hello I'm in interested in buy home, I want knows pryzes, and phone for contact, I wait answer
  • Элитное риэлтерское агенство. Приобрел лофт, строится все по плану, Понравился внешний вид здания, расположение и сами апартаменты, как устроены.
  • А можно перевести апартаменты в жилой статус, чтобы они стали квартирой?
  • 12.03.2018 11:07
  • 21.03.2018 16:59
    Благодарим за информацию! Позвоним в ближайшие дни.
  • 27.03.2018 17:21
    Цена просто подарок для центра Москвы и для такого стильного проекта. А главное - здание не новое, а реновация старого, значит, стройматериалы качественные.
  • 29.03.2018 17:24
    Отделка, дизайн впечатляют, сразу видно, профессионал своего дела работал.
  • 29.03.2018 23:10
    Ой это лучше наверно у специалистов уточнить, попробуйте у сотрдуников Колди узнать, они наверно в курсе должны быть.
  • В Клейне многие купили лофты, у которых бизнес в Трибеке, повезло им, недорого приобрели жилплощадь рядом с работой.
  • Да, очень красивый лофт, да еще и в центре, купила бы не смотря на то что это аппартаменты, лучшее вложение денег.
  • 15.05.2018 10:05
    Да, очень красивый лофт, да еще и в центре, купила бы не смотря на то что это аппартаменты, лучшее вложение денег.
  • 17.09.2018 15:17
    и экономия времени значительная, ведь лучше поспать на полчасика больше, чем стоять это время в пробке.
  • 21.09.2018 17:36
    Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата.
  • 10.10.2018 21:35
    Не только у вас такое хождение по мукам, мы тоже столкнулись с аналогичными проблемами, очень неприятно, все-таки немалые деньги заплатили и хотелось бы получить жилье своевременно, а не судиться за просроченные сроки.
  • 22.10.2018 16:31
    согласна
  • 15.07.2016 13:55
  • 11.08.2016 14:52
    Понятно, что Ирина представитель компании :) Год назад смотрел этот проект, он был на старте продаж, многое было продано. Сейчас карта проданного осталась такой же, при этом объявление "Рассрочка на год — 0% Первоначальный взнос — от 30%. Только на старте продаж." от 29.07.16. Год прошел, а у них все еще самый старт. Был акционерный конфликт, не могли поделить здание. Наверное, до сих пор не поделили.
  • 13.09.2016 12:40
    Дмитрий, а что вас смущает собственно? Ничего страшного в ваших словах не вижу. Продлили рекламную кампанию, чтобы повысить продажи. Комплекс еще не реализован, поэтому вполне уместно проводить такие акции. А для элитной недвижимости продажи довольно неплохие - кто хочет и может позволить, тот купит, это не значит, что есть какие-то подводные камни
  • А я слышала, что стройку замораживали, как раз по причине того что менялся застройщик. А теперь всё у них отлично, наоборот новые объемы в продажу выводят при тех же сроках готовности. Сейчас застройщик - Колди. Я звонила в офис продаж, общалась с менеджером, не надо выдумывать, достаточно просто пообщаться с людьми. Там даже шоурум есть, приглашают на просмотр.
  • 06.04.2017 20:52
  • 08.09.2017 19:17
    Hello I'm in interested in buy home, I want knows pryzes, and phone for contact, I wait answer
  • Элитное риэлтерское агенство. Приобрел лофт, строится все по плану, Понравился внешний вид здания, расположение и сами апартаменты, как устроены.
  • А можно перевести апартаменты в жилой статус, чтобы они стали квартирой?
  • 12.03.2018 11:07
  • 21.03.2018 16:59
    Благодарим за информацию! Позвоним в ближайшие дни.
  • 27.03.2018 17:21
    Цена просто подарок для центра Москвы и для такого стильного проекта. А главное - здание не новое, а реновация старого, значит, стройматериалы качественные.
  • 29.03.2018 17:24
    Отделка, дизайн впечатляют, сразу видно, профессионал своего дела работал.
  • 29.03.2018 23:10
    Ой это лучше наверно у специалистов уточнить, попробуйте у сотрдуников Колди узнать, они наверно в курсе должны быть.
  • В Клейне многие купили лофты, у которых бизнес в Трибеке, повезло им, недорого приобрели жилплощадь рядом с работой.
  • Да, очень красивый лофт, да еще и в центре, купила бы не смотря на то что это аппартаменты, лучшее вложение денег.
  • 15.05.2018 10:05
    Да, очень красивый лофт, да еще и в центре, купила бы не смотря на то что это аппартаменты, лучшее вложение денег.
  • 17.09.2018 15:17
    и экономия времени значительная, ведь лучше поспать на полчасика больше, чем стоять это время в пробке.
  • 21.09.2018 17:36
    Купили апартаменты больше года назад в третьем строении, сдачу просрочили уже почти на год, рассчитывать можно только на 50 процентов компенсации указанной в договоре, по словам менеджера по работе с клиентами. Договор составлен очень хитро, что компенсация начинает выплачиваться только через 6 месяцев после самой последней даты сдачи комплекса. В договоре сказано, что письмо о возмещении должно быть только заказным через почту России, а менеджер из компании сказал, что заказное письмо писать не нужно, а отправить только имеил, видимо, чтобы потом иметь возможность отказать в ней.Так же, когда мы звонили узнать на сколько в конечном итоге опаздывает сдача, получился ровно год, тк обещают сдать только в будущем декабре. Потом нас позвали на обмер помещения, чтобы можно было уже делать дизайн проект, оказалось, что из нашей Квартиры сделали комнату рабочим, все заставлено, построены какие-то стены из дсп. Тот же менеджер сообщим, что в сентябре надо в третий раз перезаключать договор, где указаны уже новые сроки потому что компания изменила своё название с Красносельский на Красносельская и если мы этого не сделаем, то все наши деньги ( 13 миллионов рублей за квартиру пропадут ). Мы предложили, чтобы нам как компенсацию всего этого сделали отделку, нам сказали, что максимум можно рассчитывать на макет антресоли( который стоит 50 тысяч ) вместо компенсации в 200 тысяч, мы вежливо отказались. В общем сто раз пожалели об этой покупке, но все же ждём результата.
  • 10.10.2018 21:35
    Не только у вас такое хождение по мукам, мы тоже столкнулись с аналогичными проблемами, очень неприятно, все-таки немалые деньги заплатили и хотелось бы получить жилье своевременно, а не судиться за просроченные сроки.
  • 22.10.2018 16:31
    согласна

Похожие объекты рядом
10

ЖК LOFTEC
ул. Нижняя Красносельская, д.35, стр. 49
от 7,1 млн. ₽
Жилой квартал TriBeCa Apartments
ул. Нижняя Красносельская, 35, стр. 48/50
от 11 млн. ₽
ЖК Tatlin Apartments
Бакунинская улица, 5
от 8,3 млн. ₽
Клубный дом Басманный, 5
Басманный переулок, дом 5
от 13 млн. ₽
Апарт-комплекс Гороховский 12
Гороховский переулок, д.12, стр.5
от 25 млн. ₽
ЖК Резиденции архитекторов
ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34
от 13,8 млн. ₽
ЖК Red7
на углу Садового кольца и проспекта Академика Сахарова
от 10,4 млн. ₽
ЖК Bauman House
Новая дорога ул, вл. 11
от 7,7 млн. ₽
Апарт-комплекс Волга
ул. Большая Спасская, вл. 4 стр. 1, Докучаев пер., вл. 2 стр. 1
от 13,7 млн. ₽
Апарт-комплекс Счастье на Сретенке
Даев пер., 19
от 18 млн. ₽

Похожие предложения по цене
10

ВТБ "Арена Парк"
Ленинградский пр-т, вл. 36
от 12,9 млн. ₽
ЖК M-House
ул. Кировоградская, вл. 25
Vander Park
Рублевское шоссе, вл. 101-105
от 7,8 млн. ₽
ЖК Prizma (Призма)
Квартал 38А, к. 9А
от 14,1 млн. ₽
ЖК Пресня Сити
ул. Ходынская д. 2, стр. 2
от 9,7 млн. ₽
ЖК Айвазовский (Азовская ривьера, Fort Ring)
Малая Юшуньская д.3
от 22,8 млн. ₽
Жилой квартал Наследие
ул. Краснобогатырская, вл. 90
от 10,1 млн. ₽
Апарт-комплекс Апартаменты "The Loft Club", Духовский пер, д. 17
Духовский пер, д. 17
ЖК ФилиЧета-2
ул. 2-я Филевская, вл. 4, к. 4, 5
от 9,5 млн. ₽
ЖК Династия
Хорошевское ш. вл.25
от 10,9 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
Контрольная покупка
21 октября 2019
ЖК «Талисман на Водном»: комфорт ожидается
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
Контрольная покупка
30 сентября 2019
ЖК «Петровский парк»: рядом с Петровским парком
ЖК «Большая семерка»: строится клином
Контрольная покупка
27 августа 2019
ЖК «Большая семерка»: строится клином
Комплекс апартаментов RED7: экстремальная звезда Москвы
Контрольная покупка
12 августа 2019
Комплекс апартаментов RED7: экстремальная звезда Москвы
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
23-25 октября 2019, Москва
HI-TECH Building
Мероприятия рынка
1 - 3 ноября 2019, Санкт-Петербург
Ярмарка недвижимости
Мероприятия рынка
4-8 ноября 2019, Торонто
Бизнес-тур в Торонто «Тренды, воплощённые в решениях»
Все новости