Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (499) 322-82-29
point

ЖК HILL8

Сентябрь 2023

от 15,7 млн. ₽

от 339,1 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 20.07.2023

Рейтинг

5.0

12 отзывов
1 голос
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Застройщик
"Сити-XXI век"
Регион
Москва СВАО Останкинский
Метро
Алексеевская
Адрес
проспект Мира, 95
Цена
от 15,7 млн. ₽
Цена за м²
от 339,1 тыс. ₽/м²
Площадь
32 - 208.1 м²
Квартир
294
Тип дома
Монолит
Этажность
15
Паркинг
подземный
Класс
Премиум
Сдача
2020
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК HILL8

Читайте правильно

Апарт-комплекс HILL 8 – уникальная постройка в 15-этажей, расположившаяся в 5 минутах пешего хода от остановки метрополитена «Алексеевская» Останкинского района Москвы. В названии, означающем «восьмой холм», скрыт глубокий смысл. Создатель апарт-комплекса, компания «Сити-XXI век», подчеркнул тем самым его значимость, добавив еще один, восьмой, к семи изначальным холмам, на которых держится столица.

Новостройка расположилась достаточно близко от зеленых парковых зон и скверов. На первом этаже корпуса разместятся вестибюли и помещения для коммерческих целей, на втором и третьем будут офисы и прочие объекты инфраструктуры. С 4 по 15 этаж будут размещены апартаменты. С некоторых помещений будет возможен выход на рабочую крышу, что обеспечит редкую возможность купить в столице апартаменты с террасами.

Под корпусом будет построена двухуровневая подземная стоянка для автомобилей, из которой лифт доставит жильцов на нужный этаж, уменьшая посещение жилой зоны.

Дворика практически нет, перед входом в подъезд обустроена маленькая площадка со скульптурой, символизирующей название здания. Спортивные и игровые зоны не предусмотрены проектом, будут только построены места с лавочками для отдыха пенсионеров.

Застройщик акцентировал свое внимание на безопасности жильцов, качественном обслуживании и приватности жизни.

У подножия холма

Невдалеке от комплекса расположились 3 дошкольных учреждения, 2 общеобразовательных школы и заведение для обучения искусствам.

Не обошлось без ложки дегтя в бочке меда: по соседству находится промышленная площадка (куда же без нее), большой ж/д узел и Пятницкое кладбище, имеющее площадь около 14 гектаров.

Адрес комплекса - проспект Мира, 95 - позволяет за полчаса добираться в любой район столицы, если пробки не остановят, естественно, Вашего стремления.

  • От места строительства до ТТК всего 1,8 км по проспекту Мира, что займет 4 минуты на автомобиле;
  • до Садового кольца Вы домчитесь за 10 минут;
  • а до ближайшей станции метро «Алексеевская» ноги донесут вас за считанные минутки, так как она расположена буквально под боком. 
  • Совершив 5-минутный променад, вы окажитесь на железнодорожной платформе «Рижская» и «Москва-3», откуда движется электричка до Ленинградского вокзала.

Экологическое состояние окружающей среды в Алексеевском районе вполне удовлетворительно, благодаря соседству крупного парка «Сокольники», хорошо озелененного того же Пятницкого кладбища и близости протекающей реки Яузы.

Отрицательными факторами являются расположенные невдалеке от места застройки промышленные предприятия и большой железнодорожный узел, а также загруженный транспортом проспект Мира. Однако расположенные в окрестностях зеленые массивы – «Останкинский» и «Дубовая роща», обеспечивают в целом благоприятную экологию.

О хлебе насущном

Позаботиться о хлебе насущном - и не только о нем - позволяет отлично развитая инфраструктурная сеть. В районе застройки построены все объекты, необходимые для комфортной жизни.

  • Пешком от апарт-комплекса HILL8 легко и быстро можно добраться до супермаркетов «Дикси», «Азбука Вкуса».
  • Поликлиника для взрослых расположена на расстоянии 500 метров от дома на улице Бычкова.
  • К вашим услугам - несколько фитнес-центров для поддержания спортивной формы.
  • До ТЦ «Капитолий», гипермаркета «Ашан», кинотеатра «Каро» пешим ходом всего 1,5 км. Эти заведения наилучшим образом подойдут для шопинга и развлекательной программы.
  • В квартале разместились около 20 ресторанов, кафетерии, суши-бары, пиццерии и другие места общественного питания.

Апартаменты на восьмом холме

Реализация проекта принадлежит архитектурному бюро ABD architects, которое создало минималистическое синергетическое пространство. Главная направленность помещений - обеспечение максимального уровня комфорта с помощью сочетания тепла, света и воздуха.

В здание апарт-комплекса входят 294 апартамента жилой площадью от 36,59 до 208,14 кв. м. Нижние 3 этажа оформлены натуральным юрским мрамором, который имеет свою, неповторимую текстуру и цвет.

 В помещениях установлены системы контроля климата, круглосуточно работают видеокамеры, войти в комплекс можно только по чип-картам – все это обеспечивает жильцам полную безопасность и комфорт.

Отделка апартаментов будет производиться в двух современных направлениях с применением натуральных материалов.

  • Стиль Select – это значительные объемные, светлые пространства, с гладкой структурой, четко обозначенными геометрическими конфигурациями и строгой функциональностью.
  • Advance – это динамический, оригинальный стиль, сочетающий в себе уют и комфортные условия.

Выбрать тип отделки вы можете на свой вкус, чтобы получать полное наслаждение от условий проживания на «восьмом холме».

Площади апартаментов стартуют с отметки 36,59 кв. м. Высокие потолки, максимальная инсоляция в любое время года создадут условия максимального удобства. Студии имеют французские балконы, обеспечивающие прекрасные виды на проспект Мира:

В однокомнатных апартаментах вас ждут просторные холлы и гардеробные, а также кухни-гостиные:

Помещения с двумя спальнями имеют гостевые санузлы, в большинстве - по два балкона:

Три спальни гарантируют вам наличие громадных холлов, гардеробной, рабочего кабинета, постирочной. К тому же из окон открываются захватывающие дух виды на Останкинскую башню и Марьину рощу:

Девелоперская фирма «Сити-XXI век" занимается своей деятельностью на рынке недвижимости более 20 лет и состоит в ГК «Новард". Девелопер за время своей деятельности реализовал больше 60 проектов в столице и Подмосковье. В настоящее время компания занята реализацией значительных инвестиционных программ, в которых предусматривается застройка современных микрорайонов, с продуманной архитектурой, развитой инфраструктурой и активно действующей средой социально-бытовых объектов.

Купить приглянувшиеся апартаменты в Hill8 вы можете уже сегодня по ДДУ в соответствии с ФЗ-214, уплатив полную стоимость жилья - от 9 млн. руб. Для желающих доступна ипотека от ведущих банков:

  • «Сбербанк России».
  • «Банк ВТБ»,
  • «Альфа-Банк»,
  • «СМП Банк».

Плюсы:

  • экологически привлекательный район;
  • близость социально-бытовых объектов;
  • невдалеке от МФК размещена станция метро;
  • рядом расположены автомобильные магистрали, что позволяет быстро добраться до центра столицы;
  • технологичность жилого комплекса;
  • жилье с панорамным остеклением;
  • опытный и надежный застройщик

Минусы:

  • близость крупных автомобильных трасс плохо сказывается на экологии;
  • машиномест на подземной стоянке мало для жильцов здания;
  • высокая стоимость жилья.

Девелопер «Сити-XXI век» начала строить многофункциональный апарт-комплекс Hill8, в котором будет расположено апарт-жилье и офисный центр. Проект подкупает своей смелостью и инновационными идеями, в столице не так много современных построек, в которых уделяют внимание экологичности, энергоэффективности и технологическим новациям. Девелопер прилагает немало усилий, чтобы придать зданию неповторимый облик.

Планировка жилья отвечает эргономическим нормам: комнаты большие, окна ориентированы на разные части света, вместо душевых кабинок установлены ванные, имеются гардеробные, балконы. Открываются, живописные виды на соседние окрестности: Останкинскую башню, парк Сокольники.

Эксперты гарантируют сдачу объекта в срок, судя по другим уже построенным комплексам застройщика. Сроки по ним не переносились, прочих незапланированных проблем не было, как и нареканий на качество выполнения работ.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

Студии
6

от 32.6 до 46.5 м²

от 15.7 до 26.8 млн. ₽

1-комнатные
29

от 59.7 до 79.7 м²

от 26.2 до 41.5 млн. ₽

2-комнатные
13

от 103.1 до 128.8 м²

от 46.9 до 62.5 млн. ₽

3-комнатные
3

от 123.4 до 201.3 м²

от 56.8 до 125.3 млн. ₽

Статистика продаж квартир в ЖК HILL8

Весь период

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК HILL8 12 отзывов

Рузана
2018-12-29 20:11:36
Дороговато за апартаменты на таком этапе, когда еще этажей нет.
Anita
2018-12-26 18:02:50
Если вы покупаете жилье такого уровня, вряд ли вы будете часто дома находиться, а по ночам все равно движение транспорта меньше, соответственно тише.
Иван
2018-12-14 22:45:44
Да что ж вы все со своим онградом всех парите,уже на втором форуме читаю этот ваш смешной бред)онград,что ли продает эти апартаменты?)какие нахрен 240?))))вы вообще о чём?)вы цены на ОФФИЦИАЛЬНОМ САЙТЕ,вообще,видели?)
Иван
2018-12-14 22:40:10
Там их всего два,оба сговорчивым,тем более,все лоты сейчас в продаже,абсолютно.
Agata
2018-12-10 05:02:47
а зря на старте продаж в ЖК Хилл8 не взяли, поскольку чем дальше строительство, тем выше и цены. все таки элит-класс, с большим комфортом. и так сейчас судя по ongrad цена за кв.м. 230-240 тыс.рублей, дороговато! а планировки действительно хорошие, просторные апарты с высокими потолками
НК
2018-12-05 13:56:08
Архитектура однозначно привлекает, плохо только, что вплотную к Проспекту Мира, но если окна хорошие поставить, шума не слышно будет.
Ростислав
2018-12-01 21:43:51
Супруга как увидела планировки, сразу сказала, что больше не ищем, покупаем, как только выйдут на первый этаж. Выбрала квартиру с двумя балконами.
Denis
2018-11-26 11:40:53
смотря какой манагер будет, если один несговорчивый, другой покажет все планировки, и даже если они еще не в продаже, бронь никто не отменял.
Иван
2018-11-10 16:11:51
Вы можете купить любые аппартаменты,уже сейчас,для этого нужно зайти в отдел продаж и напрячь манагера.По крайней мере,мне он божился-клялся,что все лоты продаются,и планировки есть в наличии.Если есть деньги и не лень оторвать 5ую точку,можно не ждать).
гость
2018-11-02 21:06:15
скоро на стройплощадке повесят вебкамеры, в офисе продаж уже выведены на экран.

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости