ЖК Рациональ

ЖК «Рациональ» — лучший выбор не только для рационалистов

Реутов все чаще привлекает внимание покупателей жилья в новостройках. Столичный город-спутник с развитием транспортной сети стал практические еще одним районом Москвы. Сюда удобно добираться из всех округов — Реутов примыкает к МКАД и по уровню развитости и инфраструктуры ничем не уступает тому же Измайлово, с которым он соседствует. При этом уровень цен на квартиры в новостройках здесь ощутимо ниже — поистине это мечта рационалиста, хорошо знающего, как сбалансировать практическую пользу, комфортную жизнь и расходы «в рамках бюджета».

ЖК «Рациональ» — новый комплекс, расположенный в самом центре Реутова, на пересечении ул. Головашкина и Садового проезда. О том, что проект успешен, свидетельствуют продажи квартир в нем — у застройщика, СК «Норд Вей», их почти не осталось. И это при том, что даже не все корпусы дома к весне 2019 года прошли госкомиссию (хотя строительные заборы уже убрали).

Девелопер, с 2010 года успешно возводящий жилые комплексы, бодро рапортует о последних шагах по отделке общих пространств ЖК и озеленению придомовой территории. Учитывая цены от 3,7 млн. за кв. метр и весьма приятные ставки по ипотеке (от 3%), будущим жителям «Рациональ» стоит поторопиться с решением, не то придется покупать привлекательные квартиры уже на вторичном рынке.

Расположение и экология

Точный адрес ЖК — ул. Головашкина, 3. Это самый центр Реутова, но, к счастью для будущих жильцов «Рациональ», в городе даже в оживленных районах нет такого смога и пыли, как в столице. Нет здесь и крупных предприятий, зато есть научные центры, не вредящие окружающей среде, а также зеленые зоны. Реутов — тихий, экологически благоприятный пригород, подходящий для комфортной жизни. Недалеко от жилого комплекса есть яблоневый сад.

Южное и Восточное Измайлово, расположенное по другую сторону МКАД, тоже с экологической точки зрения неплохое место. Несколько портит благостную картину крупная транспортная развязка на пересечении МКАД и шоссе Энтузиастов, но ее от ЖК «Рациональ» отделяют тихие и зеленые кварталы, так что от узла больше плюсов, чем минусов.

Инфраструктура комплекса и транспортная ситуация

ЖК «Рациональ» привлекает не только ценами и экологией района, но и активной, разнообразной инфраструктурой и богатым выбором транспортного сообщения.

С выездом на МКАД дом соединяет широкая транспортная магистраль — ул. Победы, с которой в Москву можно доехать на автомобиле через проспект мира и шоссе Энтузиастов. Без личного автотранспорта жильцы дома тоже не пропадут. Рядом с домом курсирует общественный транспорт, на маршрутке или автобусе можно за 10-15 минут добраться до ж/д-платформы «Реутово» или ст. метро «Новокосино». Она находится в трех километрах от ЖК.

Неподалеку от дома расположена центральная городская больница и поликлиника. До парка со спортивными площадками и лужайками пять минут неспешным шагом, и столько же до соседних продуктовых магазинов и супермаркета. Родителям тоже не придется беспокоиться — прямо за домом есть:

• детские сады №14 и №18;
• школа и МАОУ «Гимназия»;
• городская детская поликлиника;
• культурный центр с кружками творчества (они, по словам местных, недорогие и хорошие), а также детской комнатой.

Если инфраструктуры в непосредственной близости недостаточно, можно на машине или общественном транспорте доехать до картинной галереи, стадиона «Старт», молодежного центра, кафе и ресторанов.

Архитектурное решение и территория комплекса

Застройщик выбрал лаконичное современное решение — архитектуру ЖК можно описать выражением «ничего лишнего». Это классический многоэтажный комплекс комфорт-категории, построенный по монолитно-кирпичной технологии. При этом и цветовое, и композиционное, и архитектурное решение приятны, дом не выглядит «муравейником», выгодно выделяясь на фоне соседних зданий.

От большинства масштабных жилых комплексов ЖК «Рациональ» отличает интересная комбинация корпусов. Два из них жилые, а в третьем будет расположен торговый центр. Корпусы с квартирами разноэтажные — один высотный, трехсекционный, на 22-26 этажей, а во втором, двухсекционном, этажей всего четыре-восемь. Это дает покупателям больше свободы выбора, да и выглядит дом оригинальнее. Вокруг здания благоустраивается зеленая территория, под ним находится масштабная подземная парковка, объединяющая все корпусы ЖК.

А что внутри?

Внутри комплекса — квартиры полноценного комфорт-класса, которые сдаются без отделки. В каждой из них высокие трехметровые потолки и просторные балконы площадью 4,6 кв. метра. Покупателям застройщик предлагает однокомнатные квартиры площадью 39,17-45,4 кв. метра с объединенным, но просторным санузлом и хорошей большой кухней — все они находятся в высотном первом корпусе.

Есть двухкомнатные квартиры 57,75-59,95 кв. м — санузел раздельный, кухня десятиметровая,

трехкомнатные квартиры 81,91-87,01 кв. м — с двумя полноценными санузлами и двумя балконами.

Самые просторные лоты — четырехкомнатные, 108,2 кв.м — площадь кухни почти 13 кв. метров, по два санузла и балкона, но застройщик их почти распродал, придется поспешить.

Общественные зоны отделаны столь же лаконично, что и фасады, но с инженерной стороны замечаний к застройщику нет. Вентиляция и лифты современные, как и система пожарной безопасности, радиаторы в квартирах установлены.

Плюсы:

• отличное расположение — Реутов близко к Москве, но цены на жилье ниже, район тихий, но центральный, МКАД близко, но не вплотную «к подъезду»;
• широкий выбор квартир по количеству комнат, площади, высотности этажа;
• хорошая для комфорт-класса высота потолков — три метра;
• большой подземный паркинг.

Минусы:

• до ближайшей станции метро три километра — нужно ехать на общественном транспорте или машине;
• все квартиры сдаются без отделки.

ЖК «Рациональ» — практичный выбор, который может сделать как семья с маленькими детьми, так и молодые люди, желающие получить максимум за свои деньги. И будущие «рационалисты» не разочаруются. Это действительно хороший дом, внутри и рядом с которым есть все необходимое для спокойной жизни.