Дистанционная покупка
Консультируем бесплатно
+7 (495) 127-80-78
point

ЖК "Альтаир", г. Химки, ул. Зеленая, д. 6.1

Июнь 2023

от 4 млн. ₽

от 70 тыс. ₽/м²

Дистанционная покупка
Проверено 24.05.2023

Рейтинг

4.5

18 отзывов
6 голосов
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 21:00.

Основные характеристики

Регион
Московская область
Город
Химки
Метро
Речной вокзал
Адрес
г. Химки, ул. Зеленая, д. 6.1
Цена
от 4 млн. ₽
Цена за м²
от 70 тыс. ₽/м²
Площадь
26 - 123.5 м²
Тип дома
Монолит
Этажность
25
Паркинг
трехуровневый паркинг на 500 м/м
Класс
Комфорт
Сдача
2015
Наталья Фомина
Авторский обзор
Александр Громов
Эксперт по новостройкам

Что вам нужно знать о ЖК "Альтаир", г. Химки, ул. Зеленая, д. 6.1

Читайте правильно

Современный, технологичный, экономичный

Жилой комплекс «Альтаир» — место, где по задумке застройщика комфорт проживания сочетается с технологичностью систем жизнеобеспечения, хорошей транспортной доступностью и полноценной инфраструктурой.

Комплекс возведен по монолитно-каркасной технологии, на его закрытой территории предусмотрено видеонаблюдение. Заметьте, мы пишем «возведен». Это означает, что строительство завершено, все можно увидеть не только на картинках, но и в реальности.

За счет энергосберегающих технологий, жильцы комплекса получат приятную экономию при оплате коммунальных услуг. Комплекс привлекает выразительной архитектурой, главным образом треугольными выступами на фасадах. Сами фасады оформлены в спокойной цветовой гамме.

Не столичный, но близкий

Жилой комплекс «Альтаир» располагается в г. Химки, по адресу: ул. Зеленая, д. 6.1.

Всего 3 км отделяют его от МКАД. Преодолеть их можно на автомобиле, общественном наземном транспорте. Парадокс ситуации в том (парадокс в данном случае используем в положительной эмоциональной окраске), что при расположении за пределами столицы, комплекс обеспечивает пешую доступность метро и ж/д станции. До первой можно дойти минут за 25 (или же подъехать на автобусе), до второй — минут за 10. Согласитесь, далеко не все жители Москвы могут таким похвастаться.

Через Химки проходят автомагистрали, соединяющие город не только со столицей, но и с другими стратегически важными пунктами, например, с Санкт-Петербургом. Комплекс имеет удобный выезд на Северо-восточную хорду и трассу М-11.

Перечисляя некоторые транспортные достоинства, мы автоматически в уме составляли список рисков для экологии. Таков уж вечный поиск баланса между этими составляющими. Экология в месте строительства жилого комплекса «Альтаир» небезупречна. Есть у него как полезные, так и вредные «соседи». К первым относят, например, Химкинский лесопарк, ко вторым — бывший полигон ТБО. Свой негативный отпечаток накладывает близость крупных автомагистралей.

И, по традиции, рассмотрим вопрос инфраструктурной обеспеченности, чтобы каждый сформировал для себя полное представление о локации. Социальных, коммерческих, развлекательных, торговых объектов в Химках много. Вы едва ли ощутите разницу со столицей (разве что в более приятных ценах). Здесь и торговые комплексы, и кинотеатры, и филиалы ВУЗов. Непосредственно рядом с ЖК работают магазины, аптеки, школа, детский сад, то есть все то, что нужно каждый день и требует прямого доступа, без долгих поездок.

Квартиры в ЖК «Альтаир»

В ЖК «Альтаир» представлены квартиры от 27 до 123 кв. м. Такая вариативность площадей дает свободу выбора наиболее подходящего жилого пространства для каждой категории граждан, в зависимости от предпочтений, количества проживающих, бюджета.

Есть в меру стандартные планировки, есть и весьма необычные, в частности в аспекте конфигурации.

В квартирах предусмотрены гардеробные, лоджии, гостевые санзулы (не во всех).

Нас привлекли достаточно просторные кухни и ванные комнаты.

Большинство квартир имеют форму вытянутого прямоугольника. Превалируют «однушки» в нескольких вариантах планировочных решений. Свободные планировки — это плюс, а вот нестандартные конфигурации, в особенности изогнутые многоугольники, могут вызвать трудности при отделке и меблировке. С другой стороны, это ниша для творчества и дизайнерской фантазии. Тут уж как расценивать.

Плюсы:

  • комплекс сдан, нет рисков покупки недостроя;
  • множество планировочных решений;
  • закрытая благоустроенная территория;
  • транспортная доступность;
  • развитая внешняя инфраструктура.

Минусы:

  • соседство с загруженными магистралями;
  • нестандартные конфигурации комнат в квартирах.

ЖК «Альтаир» мы отнесли к уверенному комфорт-классу. Впрочем, так он и позиционируется. В этом главный плюс — все честно, прозрачно, без маркетинговых уловок. Еще один неоспоримый плюс — близость столицы. При этом цены здесь, все же, «химкинские» (а химкинские — значит более лояльные, даже с учетом того, что комплекс сдан). Комплекс привлекает удачным расположением, быстрой связью со столицей, с одной стороны, и самодостаточностью, с другой. Единственный вопрос, который оставим на суд покупателей — эргономичность планировочных решений. Насколько оригинальность сбалансирована с практичностью — судить не возьмемся. В общем и целом, комплекс достоин своей целевой аудитории.

Надеемся вам понравилось!

А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Нет Да

Квартиры и цены

1-комнатные
28

от 40.0 до 46.6 м²

от 4 до 4.3 млн. ₽

2-комнатные
26

от 75.2 до 92.2 м²

от 6 до 7.4 млн. ₽

3-комнатные
60

от 80.7 до 123.5 м²

от 6.7 до 9 млн. ₽

Объект на карте

На карте

Форум и отзывы о ЖК "Альтаир", г. Химки, ул. Зеленая, д. 6.1 18 отзывов

Sanny
2018-11-21 14:01:10
потолки еще и невысокие в ЖК Альтаир. а как качество дизайнерской отделки от застройщика кто подскажет. а насчет проданных квартир - не знаю, на ongrad много в продаже болтается. видимо бойлеры пугают
Глафира
2018-11-12 11:40:49
мы недавно принимали квартиру, не заметили особо кривых стен, потолки тоже нормальные, бывает в разы хуже.
Денис Богапов
2018-10-22 09:48:26
Ремонт квартир любой сложности Гарантии, сроки, договор. Дизайн проект в подарок. Подробнее +79660525422 .
www
2018-10-18 22:01:27
с таким качеством отделки, хоть и черновой, ремонт затягивается, потолки очень кривые, стены тоже не супер.
Lera
2018-09-30 21:34:57
Быстрее бы уже все квартиры распродали, а то ремонты бесконечны, и дом как полупризрак.
Варвара
2018-09-26 16:40:04
Таких уникальных планировок нигде наверное нет, если и есть, надо еще постараться найти по приемлемой цене.
Гриня
2018-09-14 19:53:09
Мы живем и все никак не привыкнем к бойлеру. Как вообще разрешили сдать в эксплуатацию дом без горячего водоснабжения? Да и экология не очень, хорошо хоть парк спасает, а то пришлось бы дышать одними выхлопами.
Ольга
2017-04-15 19:09:19
Ну да, сложно найти аналогичную новостройку, где застройщик умышленно не подвел горячее водоснабжение, вынудив жильцов раскошелиться на бойлеры. Добро пожаловать в каменный век. И насчет транспортной доступности могу поспорить - до метро пешком минут 15-20 пешком вдоль трассы, по которой постоянно едут машины. В чем тут удобство?
anonim
2017-02-21 23:02:54
Все индивидуально. Потраченных денег стоит. Качеством квартиры доволен. Очень чисто, аккуратно, убирают своевременно. Хорошее отношение со стороны УК. Транспортная доступность объекта однозначный козырь. Из недостатков - МКАД в 100 метрах, но спасает то, что по ветер дует в сторону МКАД 99 процентов времени. Видеонаблюение, охрана, своя детская площадка. Аналогичных достойных объектов не нашел в Химках, не только из новостроек, но даже на вторичке.
Галина
2016-12-02 09:57:17
Уважаемый, guest. Все так. Хоть кто-то написал объективный и реальный отзыв. Потраченных денег не стоит. Химки сейчас застраивают активно, есть намного приличные варианты. Тут собираемся продавать

Мнение эксперта

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

5 марта 2019

Популярные районы Москвы

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

25 февраля 2019

ТОПовые города Московской области

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ

18 февраля 2019

Итоги работы первого года «детской ипотеки»

Топ-10 продаж в Москве за 1 квартал 2023

1 ЖК «Бутово Парк 2Б» , мкр. Бутово, (корпуса 5, 5.1, 6, 7).

11279 Кол-во проданных квартир

60% Сделки без ипотеки
40% Ипотечные сделки
2 ЖК Пригород Лесное

10105 Кол-во проданных квартир

33% Сделки без ипотеки
67% Ипотечные сделки
3 ЖК Государев дом

10000 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
4 ЖК Путилково

9092 Кол-во проданных квартир

49% Сделки без ипотеки
51% Ипотечные сделки
5 ЖК Новокосино-2

7825 Кол-во проданных квартир

44% Сделки без ипотеки
56% Ипотечные сделки
6 ЖК Лучи

7820 Кол-во проданных квартир

70% Сделки без ипотеки
30% Ипотечные сделки
7 ЖК «Сколковский»

7705 Кол-во проданных квартир

61% Сделки без ипотеки
39% Ипотечные сделки
8 ЖК Новоград «Павлино»

7415 Кол-во проданных квартир

51% Сделки без ипотеки
49% Ипотечные сделки
9 ЖК Люберецкий

6788 Кол-во проданных квартир

54% Сделки без ипотеки
46% Ипотечные сделки
10 ЖК Новые Островцы

6718 Кол-во проданных квартир

79% Сделки без ипотеки
21% Ипотечные сделки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка

28-31 марта 2019, Москва

Недвижимость от лидеров

Мероприятия рынка

6 июня 2019 года, Москва

Рекорды рынка недвижимости ХХ

Мероприятия рынка

29 - 31 марта 2019

Ярмарка недвижимости