ЖК "Бутово-парк 2 и 2Б", Ленинский р-н, п. Дрожжино

Жилищные метаморфозы

После того, как один из лидеров столичного жилищного строительства - компания "Мортон" - была куплена Президентом ГК "ПИК" Сергеем Гордеевым, как он утверждает, за его личные средства (сделка стоила предпринимателю 11,7 млрд. руб.), все мортоновские бразды правления перешли к "ПИКу". В том числе и управление его объектами недвижимости. Среди них и начатый проект освоения территории между Симферопольским и Варшавским шоссе "Мортонград".

Именно на здешних подмосковных просторах, неподалеку от деревни Бутово, "Мортон" успел завершить строительство первой очереди жилого комплекса под названием "Бутово Парк", в котором представлены монолитные разновысотные строения.

Окончание строительства следующего мортоновского объекта уже дело рук ГК "ПИК". Речь идет о ЖК "Бутово Парк 2" (15 корпусов), изначально носившем другое название, созвучное наименованию населенного пункта - "Дрожжино 2".

И третья очередь, получившая красноречивое название "Бутово Парк 2Б" (13 корпусов), возводится по пиковскому образу и подобию, то есть с использованием панельной технологии.

Перечислим для начала преимущества, которыми обладают строения, еще недавно пользовавшиеся недоверием покупателей из-за воспоминаний о советских панельках - промерзших насквозь и продуваемых на ветру. Современные технологии позволяют творить чудеса, и такие дома имеют:

• высокую скорость возведения;
• в них отсутствует человеческий фактор, ведь панели изготавливают на заводе;
• межкомнатные перекрытия;
• ровные стены, поэтому не нуждаются в дополнительной отделке;
• довольно доступную цену;
• срок эксплуатации - 100-120 лет.

Пятнадцать строений "Бутово Парк 2" состоят из:

• корпусов №1, 10, 11 и 12 серий П-44Т и П-44К;
• корпусов 2,3,4,5, 5.1, 6 и 14;
• корпусов 7,8,9 и 13.

Высотность комплекса варьируется от 13 до 25 этажей. Высота потолков будет достигать 275 см. В каждой квартире будет собственная застекленная лоджия или же веранда.

Фасады отделаны цветным бетоном (а не его окрашенным товарищем), что гарантирует цвету стен качественную долговечность. Были выбраны исключительно светлые и яркие тона, которые вселяют жизнерадостность, энергию и позитив. Каждый дом немного отличается своим окрасом от другого, поэтому их сложно перепутать. Для всех квартир установили внешние ниши под кондиционер.

Квартирный вопрос

Квартирография в комплексе довольно широкая. Площадь квартир варьируется от 19,1 до 88,6 кв. м. Например, студии будут по душе продвинутой молодежи. Ведь она по достоинству оценит компактность, универсальность и доступность такого жилья. 

Стандартные однушки

разнообразятся внутренними планировками:

Двухкомнатные представлены линейными и распашными вариантами. Санузлы, преимущественно, раздельные:

Трехкомнатные лоты интересны планировкой коридоров, которые дают дополнительное жилое пространство:

Как и во всех своих проектах, застройщик отвел помещения под кладовые. Там жильцы смогут хранить свои сезонные вещи и спортивный инвентарь.

В вестибюле и холле реализован стильный дизайн интерьера. Отведены помещения для консьержей и места ожиданий. При желании можно выбрать варианты отделки жилых помещений в шоу-руме.

Например, предлагается вариант в скандинавском стиле. Он отличается практичностью, полным мебелированием и светлыми тонами при покраске стен. Поэтому новоселам останется только перевести все свои вещи и наслаждаться жизнью в новенькой высотке.

Компания-застройщик обеспечит жильцов автомобильной парковкой. Будет сразу несколько надземных и подземных многоуровневых паркингов. Они вместят более 18 тыс. автомобилей.

Не за тридевять земель

Жилой комплекс "Бутово Парк 2" разместился в деревне Дрожжино Ленинского района Москвы. Можно сказать, что это окраина Южного Бутово, поэтому так и назван комплекс.  Местность имеет довольно развитую социальную и коммерческую инфраструктуру. Район в последнее время активно развивается и застраивается. Его явным преимуществом является непосредственная близость к столице и удобная транспортная развзка.

Расстояние до МКАД составляет порядка 5,5 км по Варшавскому шоссе. Также доступен выезд на Симферопольское шоссе. Выехать с комплекса можно так называемому Новому шоссе и Молодцовскому проезду. За 20 минут на общественном транспорте можно доехать до железнодорожной платформы "Бутово". Там проходит маршрут электропоездов Курского направления.

В шаговой доступности жильцов остановка общественного транспорта "Микрорайон Бутово Парк 2" и "Варшавское шоссе, 261". Через них курсируют автобусы следующих маршрутов: №106, 249, 406 и др. Всего в 15-20 минутах езды сразу четыре станции метрополитена: "улица Скобелевская", "Бульвар им. Адмирала Ушакова", "улица Горчакова" и "Бунинская аллея". Около 30 минут понадобится, чтобы доехать до аэропорта "Остафьево".

Микрорайон окружен лесными массивами. Неподалеку живописный парк "Южный Бутово" с прудами. Здесь можно устроить романтическую прогулку или же прогуляться всей семьей. Также рядом Бутовский лес и Леспаркхоз, которые славятся урожайностью грибов и ягод.

Рядом есть озера и река Гвоздянка, соседство с которыми будет по душе любителям рыбалки. Да и вообще жить возле зеленых зон понравится всем, кто ценит красивые виды из окон, чистый воздух и возможность провести пикник неподалеку от дома.

Внутренняя территория будет озеленена, там создадут игровые и спортивные зоны, установят фонари, выложат тротуары из яркой плитки. Также будут обособленные дорожки для велосипедистов и бегунов. Территория комплекса станет настоящим зеленым оазисом для отдыха и досуга жильцов.

Удобно добираться, удобно жить

У будущих жильцов ЖК "Бутово-Парк 2" будет собственная развитая инфраструктура. За все три очереди строительства появятся следующие объекты:

• 8 детских садов;
• 7 общеобразовательных школ;
• 2 медицинских учреждения;
• крупный физкультурно-оздоровительный комплекс.

Первые этажи займут различные магазины, продуктовые супермаркеты, салон красоты, фитнес центр, отделения банков и пекарни.

Возле станции метро "Бульвар Дмитрия Донского" расположены крупные торгово-развлекательные центры "Квадрат", "Алфавит" и "Вива". Возле самой МКАД торгово-развлекательные комплексы "Шелковый путь" и "Варшавка 33". Там Вы сможете скрасить свой досуг шопингом, просмотром новинок кино и обедом в уютном ресторанчике.

В пешей доступности у жильцов амбулатория и Лопатинская участковая больница. Недалеко ехать и до СПА-салона, спорткомплекса "Олимп" с бассейном.

Мортон+ПИК

Решением правительства РФ теперешний владелец мортоновского наследия компания "ПИК" включена в состав градообразующих предприятий государственной экономики. Поэтому можно уверенно прогнозировать дальнейший успех проекта "Бутово Парк 2".

Застройщик социально ответственный и предоставляет военную ипотеку и продажу по материнскому капиталу. В 2017 году они получили наивысший кредитный рейтинг "А".  За время своего существования "ПИК" построил жилья более чем для 300 тыс. человек и заслужил безупречную репутацию.

Так в комплексе есть уже сданные корпуса и есть те, которые будут сданы в III квартале 2020 года. Приобретение жилья возможно по ДДУ в соответствии ФЗ-214. Приятной новостью будет то, что в рамках электронной регистрации с лета 2018 года процедура заключения договора будет бесплатной (раньше она стоила 20 000 руб.). Стоимость недвижимости в "Бутово Парк 2" от 3,8 млн. руб. Вы можете выплатить всю сумму сразу, а можете взять ипотеку от банков-партнеров:

ПЛЮСЫ

• яркие фасады;
• развитая инфраструктура на территории комплекса;
• отличная транспортная доступность;
• близость к зеленым зонам;
• демократичная цена;
• надежный застройщик ГК "ПИК";
• наличие вариантов с отделкой

МИНУСЫ

• комплекс находится в стадии строительства

Заключение редакции

Минигород "Бутово Парк 2" представляет собой благоустроенный район в экологически привлекательном месте в непосредственной близости от Москвы. Здесь Вы найдете для себя подходящие варианты жилья по довольно привлекательной стоимости.

После завершения происходящих с владельцами объекта метаморфоз, комплекс, наконец-то, очутился в руках у надежного хозяина. Компания "ПИК" способна создать благоприятные условия для своих клиентов - а что еще нужно сегодняшнему покупателю недвижимости?