Поиск новостроек
Регион
Лидеры рынка
"БСА"
"КОРТРОС"
"MR Group"
"ТЕКТА GROUP"
"Lexion Development"
"Coalco"
"Метриум"
"Интеко"
"ЛСР. Недвижимость-М"
"ГК Пионер"
"Capital Group"
"Экодолье"
"Tashir"
"Баркли"
"РГ-Девелопмент"
"ДОКОН"
"Sminex"
"Атлантик"
"ОСНОВА"
"МСК"
Wainbridge
3S Property Development
Маяк
ПАТЕК ГРУПП
Фильтр новостроек
6
Скрыть параметры поиска

Жилой комплекс «Валь д`Эмероль», Одинцовский район

ДЕКАБРЬ 2019 - ЖК Валь д`Эмероль от застройщика "Департамент инвестиционных и девелоперских проектов Треста Мособлстрой №6" - описание, цены на квартиры от 65000 за м2, 51 отзывов покупателей. Жилой комплекс «Валь д`Эмероль»
от 2,4 млн. ₽
от 65 тыс. ₽ за м²
51 отзыв
Рейтинг ЖК Валь д`Эмероль (Изумрудная долина)
Ваша оценка
5
Плюсы
Минусы
Комментарии
Отдел продаж
Наши менеджеры будут рады проконсультировать вас пн-пт с 09:00 до 18:00.
Основные характеристики
Адрес
Жаворонковское с/п, Солманово дер., Минское ш., 95 корпусов
Цена
от 2,4 млн. ₽
Цена за м²
от 65 тыс. р/м²
Площадь
28.0 - 88.0 м²
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Этажность
3-4
Паркинг
многоуровневый и гостевой
Класс
Комфорт
Потолки
2.7

ЖК Валь д`Эмероль (Изумрудная долина) - почему Вам стоит присмотреться к нему поближе

Читайте правильно

Приходилось ли вам бывать в провинциальных европейских городках? Нам посчастливилось, и мы можем с уверенностью сказать, что «Валь д`Эмероль» очень их напоминает. Даже название у него такое, с легким шлейфом заграничности. Здесь красивые домики, как со страниц какой-то доброй сказки, подстриженные кустики, мощеные тротуары, прогулочные дорожки, зеленые газоны, ручейки. Выглядит все это очень мило и уютно.

Но это сейчас, когда за дело взялась ФСК «Лидер». Прежде же комплекс, ранее известный как «Изумрудная долина», успел попасть на все полосы скандальных зарисовок с классическими проблемами недостроя. Но застыть на стадии полуготовности ему не дали ни обманутые дольщики, ни власти региона.

Изначально строительством занималось ЗАО «Ипотечная компания М-6». Это был далекий 2012 год. Проект был масштабным, многообещающим. Его отмечали разными наградами, но что-то пошло не так, и вместо обещанных 2013―2014 гг, сдать удалось лишь в 2015-м, да и то, не все, а только часть корпусов первой очереди. Вторую очередь застройщику построить не удалось и дольщиков снова постигла не самая приятная участь. Банкротство застройщика привело к остановке работ. Ситуация изменилась коренным образом лишь в 2018 году, когда координацию и организацию достройки ЖК взяла на себя ФСК «Лидер». Правительство держит на личном контроле ситуацию на стройплощадке. Сейчас работы ведутся полным ходом, так что рассмотрим детальнее этот многострадальный объект.

Строительство ведется  в 15 км от МКАД по направлению Минского шоссе в поселении Жаворонковское. Здесь, на земельном участке 32 га, окруженном со всех сторон лесным массивом, расположился малоэтажный жилой комплекс «Валь д`Эмероль» («Изумрудная долина»).

Ближайшее метро «Кунцевская» находится в 30 минутах езды от участка застройки. До столицы можно добраться по Минскому шоссе на автомобиле. Альтернативный вариант — ж/д транспорт. Расстояние до платформы от комплекса можно преодолеть пешком – чуть более 1 км.

Вокруг комплекса уже сформировалась разноплановая инфраструктура. Здесь есть магазины, ТЦ, спортзалы, кафе, бассейны, автомойка. Что касается перечня работ по созданию внутренней инфраструктуры ЖК «Валь д`Эмероль», в него входит строительство школы и детского сада, оздоровительного центра с бассейном и спа-зоной.

Из негативных аспектов локации можно выделить, пожалуй, только относительную близость аэропорта «Внуково». Жильцы соседних поселений пишут на форумах о доносящемся реве моторов самолетов, однако сказать о том, что дискомфорт для покупателей жилья в «Валь д`Эмероль» будет ощутимым мы не можем, все-таки дистанция выдержана.

Жилищный вопрос

В малоэтажных, бесконечно уютных домиках комплекса представлены квартиры с одной, двумя и тремя комнатами. Кстати стоит сказать, что за внешней сказочностью домов скрывается их современная техническая «начинка», так что комфорт вам обеспечен. Несмотря на малую этажность, в домах предусмотрены лифты.

Что касается квартир. Их площади варьируются в диапазоне от 28 до 89 кв. м.

Планировки продуманы неплохо. Комнаты просторные, правильной формы.

Есть лоты с раздельным и совмещенным санузлом, немаленьким балконом/лоджией.

В квартирах предусмотрена предчистовая отделка (стяжка полов, выравнивание стен/потолков, монтаж стеклопакетов, радиаторов, счетчиков воды). В комплекс работ включают установку газовой плиты на кухне. Тепло в квартирах в зимнее время обеспечивают индивидуальные газовые котлы.

Плюсы:

  • соседство с зелеными зонами;
  • внутреннее благоустройство;
  • развитая инфраструктура;
  • ж/д станция в пешей доступности;
  • предчистовая отделка в квартирах;
  • закрытая территория;
  • малая этажность домов;
  • оригинальная архитектура.

Минусы:

  • неоднократно переносились сроки сдачи.

ЖК «Валь д`Эмероль» производит очень приятное визуальное впечатление с первого взгляда. Если же углубиться в анализ этого комплекса, то к визуальной привлекательности добавится еще много всего. В частности, продуманные планировки, зеленые «соседи», социальная и коммерческая инфраструктура. Добираться до столицы удобно, хотя далеко не у всех будет необходимость делать это каждый день, так как рядом с ЖК есть не только социально-коммерческая, но и офисная инфраструктура. Работать в бизнес-центре, который виден из окон квартир, - заманчиво ведь?

Надеемся вам понравилось!
А еще вы можете почитать отзывы о жилом комплексе и оставить свой отзыв.
Было ли полезно описание?
Вернуться выше, чтобы продолжить чтение
Читать полное описание
Узнайте больше в статье нашей рубрики Контрольная Покупка
ЖК «Валь д’Эмероль»: вариант найдется для каждого
Читать статью
Статистика продаж квартир в ЖК Валь д`Эмероль
Продано за
Всего продано
0 квартир
из них 1-комнатных
0
из них 2-комнатных
0
из них 3-комнатных
0
из них 4-комнатных
0
из них 5-комнатных
0
Осталось продать
0

Объект на карте

3.00 5

Форум и отзывы о Жилой комплекс «Валь д`Эмероль», Одинцовский район 51 отзыв

  • Интересное предложение. Из преимуществ отметил бы малоэтажность, развитую инфраструктуру, цену. Имеет смысл покупать тем, у кого есть время подождать пока дома достроят.
  • До Нового года обещают все достроить. Качество на уровне, также будет ряд улучшений. Вообще очень симпатично все должно получиться
  • 11.09.2014 13:12
    Домики очень красивые, инфраструктура богатая, и хорошо, что здания не высокоэтажные, мне как-то спокойнее в малоэтажках.
  • 06.11.2014 15:13
    Привет нижеотписавшимя сотрудникам) Для остальных: сроки сдачи перенесены уже в третий раз.
  • 06.12.2014 16:06
    Этот проект долгострой и хочется просто пожелать, чтобы люди, вложившие средства, дождались своей недвижимости
  • Недалеко стрельбище, откуда доносится шум, со временем наверное можно привыкнуть, но поначалу будет сильно раздражать.
  • 15.05.2015 13:28
    смотрел здесь планировки, кухни очень тесные, да и санузлы тоже.
  • был бы достроен, был бы хорош. Не жалко было б в такое вложиться. еще б в сроки уложились, ребята… Молодцы б были….
  • кто может подсказать паркинг там какой-нибудь предусмотрен? да и детей есть куда отвести?
  • да кстати, меня вот парковка тоже сильно интересует, а то где я сейчас живу с этим вообще отвратительно дела обстоят. до машины иногда идти дальше чем до автобусной остановки...
  • 15.06.2015 22:11
    знакомый риэлтор сказала, что если стройка нынешним ходом будет продолжаться, то сюда выгодно будет в качестве инвестиций вложиться. цены такие мало где есть нынче..
  • 23.06.2015 15:59
    очень обидно, что такая неясная ситуация со сроками сдачи. такое соотношение цены и близости к москве сейчас мало где найти можно. уверена, что когда реальное движение на стройке начнется, цены как на дрожжах подниматься начнут. так что как вложение рисково конечно, но и отдача соответствующая
  • будет выгодно, конечно. щас за лето ситуация, наладится надеюсь наконец-то. мой дом в первой пятерке. с осторожным оптимизмом дизайнера подыскиваем, чтобы как-нибудь уместить холодильник на кухне)
  • симпатичные дома, таких расцветок оригинальных на рынке не видел еще. одно не понимаю, насколько там лифт полезен будет? в первое время ремонт делать, технику перевозить, конечно, удобно очень. а потом будут ли они реально полезны. квартплата начисляется то наверно за них..
  • 14.07.2015 18:34
    Да и не очень-то он и дешёвый. Да и проблемы есть со сдачей домов.
  • Я слышал, что первым домам уже улицы и номера домов присвоили. Поздравляю с таким маленьким праздником нас, соседи! Ситуация, кажется двигается с мертвой точки наконец-то
  • А чего никто в комментах не отписывается? и на остальных ресурсах тишина. новость-то отличная. а конкретные даты возобновления подачи есть? очень хочется лично проверить наличие света
  • 22.04.2018 20:59
    Семимильными шагами продвигается процесс достройки кварталов. Делом занялись министерство МО и ФСК Лидер. Готовят дорожную карту. В тех домах, где отсутствует по мелочи: ставят двери, делают отделку. Дальше скорее всего уже по дорожной карте и понятно будет, когда и кто будет делать канализацию, инженерию, достраивать дома. Инфо с группы дольщиков и новостей.
  • 11.05.2018 23:15
    Спасибо что поделились информацией, радует что процесс так активно пошел. Что ж тогда буду следить за новостями, интересно увидеть дорожную карту для полного видения картины. Чтобы четко понимать что и когда будут строить.
  • 10.06.2018 14:31
    Был на прошлой неделе в комплексе, работа кипит почти во всех домах, да где-то больше где-то меньше, но строители трудятся. Как я понял сейчас основные силы задействованы под укладку будущей канализации, навезли кучу труб и технику пригнали. В некоторых домах начали ставить счетчики на газ, воду и электричество.
  • 17.06.2018 18:38
    Спасибо за информацию, значит встреча с администрацией 28 мая прошла не зря. Если дело будет двигаться так и дальше, то возможно осенью увидим ключи от квартир. Сейчас главное чтобы сделали нормальную канализацию и водоснабжение, без него дома не введут в эксплуатацию это 100%
  • 19.06.2018 22:57
    Новый подрядчик который взял на себя обязательства по канализации и воде, обещал закончить все работы до конца лета. Они с начала июня начали активно заниматься этим вопросом. В принципе за 3 месяца это вполне реально сделать, если стройка останавливаться не будет.
  • 19.07.2018 14:48
    Ну что, какие новости на стройке, кто знает? Ездил туда недели две назад, видел рабочих, работы выполняются, говорят что каждые две недели отчитываются перед дольщиками, интересно что за две недели произошло.
  • 20.07.2018 15:02
    Да, часто стали отчеты выкладывать, но работы в основном так и ведутся по очистным, канализации, двери устанавливают, газовое оборудование, территорию обустраивают, фасады делают, там большой перечень работ. Говорят даже по воскресеньям работают, август уже почти на носу.
  • 21.07.2018 23:40
    Ну да, очистные сооружения обещают август-сентябрь, посмотрим. Фотки проколов видел от дольщиков, трубы прокладывают активно.
  • 14.09.2018 22:12
    Товарищи, расскажите пожалуйста про транспортную доступность района в котором располагается ЖК Валь д’Эмероль. Слышал что недалеко там станцию метро открывать собирались да и в целом как добираться интересно.
  • 17.09.2018 23:36
    Добираться электричкой вестимо, до станции Лесной городок, а там недалеко и жк. И да, метро открыли буквально двух недель не прошло еще. Новопеределкино и Рассказовка, от них наверняка маршрутки должны пустить, но я еще не узнавал что и как там.
  • 20.09.2018 00:40
    Я как раз недавно вспоминал про то что обещали в начале лета станции метро открывать, хоть не в начале, но все же открыли, это круто. Еще весной читал новости про новые станции. Маршрутки однозначно должны пустить хоть до лесного городка, а там все рядом. А с жд станции ходят 950 и 881 маршрутки.
  • 24.10.2018 21:56
    Всем привет. Неплохой жилой комплекс, смотрели на него снаружи, когда мимо проезжали. Привлекли расцветки интересные и то что невысокие дома. Почитали про жк в интернете, на форумах, хорошо что его взялись достраивать, место под жк хорошее, если достроят будет здесь классно. Получается, около 700 жителей здесь будет?
  • 28.10.2018 18:35
    700 дольщиков, то есть 700 договоров было заключено и 700 семей ждет своих квартир. Значит жителей будет гораздо больше, в семьях же не один человек. А домов там построят около 100, 95 если не ошибаюсь. Там уже почти все готово, ждут что решится с канализацией, получается осталось не так много.
  • 07.12.2018 13:54
    Привет, как стройка протекает? Новости есть? Давно не был,говорят дома готовые уже все.
  • 10.12.2018 02:11
    Да, в последнем отчете обещали к середине декабря уже достроить дома и отделку и фасады и внутри по оборудованию и т.д. Пока официально ждем конце декабря-январь, вроде ненамного пока обещались сроки сдвинуть, решаются вопросы с инженерными сетями все. Такие новости.
  • 18.01.2019 14:21
    Минстрой теперь официально говорит, что в 1 квартале 2019 будет все завершено, сейчас 10 домов (32,33,34,36,37,39,40,42,44,45) вроде как уже получили заключении о соответсвии, идет подача документов на ввод в эксплуатацию, сколько по времени это займет неизвестно, хотя пред нг 30 корпус ввели и даже я слышал, что кому-то выдавали ключи. Взу тоже получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сроки конечно немного сдвинулись, но тем не менее я смотрю ничего не замерло, а то многие пугали, говорили что темпы замедлились, все нормально там
  • 22.01.2019 15:43
    В 30 корпусе сейчас вовсю идет выдача ключей, я думаю и нам ждать тоже не долго осталось. На 12.03.19 назначено дело в суде на счет ввода в эксплуатацию очистных, оборудование для кнс говорят в пути, напорный коллектор уже полностью сделали. Остался решающий этап строительно-монтажных работ по устройству подводящего трубопровода к кнс. Так что судьба 5 квартала уже решена можно сказать
  • 28.01.2019 16:49
    Ну вот как раз значит они и получат ввод в марте, потому как из последнего интервью министра жилищной политики Подмосковья было сказано, что в марте 2019 года планируется сдать 11 домов ЖК «Изумрудная долина», остальные - во втором квартале 2019 года. Значит все сходится
  • 28.01.2019 16:51
    Вы уже видели тех, кто получил ключи, общались? интересно что там и как
  • 21.02.2019 15:52
    Из последний новостей есть более четкое понимание, что вообще нас ждет в ближайшее время. Было организовано собрание, в котором принимали участие дольщики, представители Администрации Одинцовского района, представители Минстрой МО, представитель Госстройнадзора, застройщик. По 10 домам, получившим ЗОС: Со слов Самохина и представителя ФСК Лидер предпринималась попытка загрузки пакета документов на ввод в эксплуатацию домов как только были получены ЗОСы в специальную Систему загрузки данных, но данные документы не прошли проверку, так как изменилось законодательство и по тех.планам потребовалось внести правки, необходимые именно для загрузки в данную систему. Минстрой даже не видел данный пакет документов, потому что к ним попадает он только после прохождения этой проверки. Также, устаревшей оказалась форма проектной документации, нужно было еще поменять в соответствии с текущим законодательством и проектные документации. Но тем не менее до сих пор не подают пакет документов, потому что хотят учесть еще все замечания, которые требуются для постановки на кадастровый учет. Но сама постановка на кадастровый учет осуществляется уже после получения РНВЭ. Также, оплачивается электронная цифровая подпись, необходимая для загрузки пакета документов, и в эту пятницу должна быть получена. В понедельник будет загружаться комплект документов по одному дому для проверки все ли замечания устранены. Проверка пару дней. Если все ок, то загружают по остальным домам (загрузка в систему будет долгой, около 2 недель). Далее Минстрой проверяет комплект документов в соответствии с регламентными сроками и выдает разрешение на ввод при хорошем раскладе. Далее постановка на учет, далее выдают ключи, но с требованием в любое время запустить газовщиков в квартиру для пуско-наладки газа.
  • 22.02.2019 17:45
    Спасибо! А по 7 кварталу есть новости?
  • 24.02.2019 15:10
    По 7 кварталу сказали только что завершение всех оставшихся работ зависит от финансирования, оно поступает регулярно, но небольшими суммами
  • 25.02.2019 19:18
    Я помню говорили, что там не 1 инвестор и Минстрой постоянно ведет переговоры на счет финансирования. Власти же должны довести дело до конца, раз взялись.
  • 07.03.2019 14:30
    Инвесторов то несколько, но основной это Вектор недвижимости он больше всего вкладывает по сравнению с остальными (Опалиха сити, Сосновый парк и Центр). Есть неподтвержденная пока информация, что дома 5 квартала хочет выкупить Вектор недвижимости у МИА банка для последующей их достройки
  • 11.03.2019 15:31
    Ребята, там продвигается процесс с КНС или нет? не могу понять конкретно почему так долго, траншею сказали выкопали еще месяц назад, но почему тогда до сих пор ничего не говорят или ждут потепления?
  • 13.03.2019 14:56
    так уже ведутся подготовительные работы для установки оборудования, насосы должны были в начале марта приехать из Европы, получается уже сейчас только устанавливают, как раз теплеет на улице
  • 21.03.2019 15:21
    Тогда другое дело, оборудование для очистных фильтры и мембраны я так понимаю тоже только сейчас будет устанавливаться в плюсовую температуру, проколы к очистным я помню еще в октябре делали
  • 26.03.2019 16:19
    Я пожалуй добавлю, меня устраивает что здесь хорошая транспортная доступность, нет муравейника и всегда можно найти место где оставить машину, сейчас пока заселено 6 домов, все соседи адекватные. Скоро будут заселяться остальные дома ну и по логике должна расширяться инфраструктура.
  • 24.03.2019 19:53
    Есть те, кто уже проживает в данном ЖК? Какая реальная обстановка? Очень понравилось расположение ЖК и планировки квартир. Стоит ли рассматривать покупку в этом ЖК (вторичку)?
  • 25.03.2019 20:00
    Надо отдать должное, дома реально тёплые и расположение жк вы правы хорошее, близость электрички большой +. Если собираетесь брать во вторичке, то могу сказать что качество строительства первых 6 домов приемлемое, низкая коммуналка, так как индивидуальное отопление. Если у вас нет детей, то вариант хороший
  • 28.03.2019 11:22
    можно кстати и не вторичку, на сайте начали продавать квартиры, только название другое "Одинцовские кварталы", там цены выгоднее однушка от 2.5 млн, мне кажется имеет смысл узнать что там у них сейчас, теперь же в любом случае достроят
  • 16.04.2019 21:09
    Скажите, может кто в курсе, что-то планируется делать во дворах домов? площадки, озеленение? И когда это все будет делаться?
  • 18.04.2019 16:34
    Ну если исходить из проектной декларации, то все это должны сделать. Газоны, тротуары и высадка деревьев по логике будут по любому присутствовать. Думаю по теплу начнут эти работы, сейчас главное чтобы дома сдали. Слышал будут спортивные, детские площадки и площадки для отдыха. Только скорее всего не в каждом дворе, а на квартал например. Но это мое предположение, утверждать не могу.

Похожие объекты рядом
11

ЖК Лесной городок
пос. Лесной Городок, ул. Грибовская / ул. Фасадная / ул. Молодёжная
от 3,7 млн. ₽
Поселок Таунхаусов Резиденция Лесной Городок
13 километров от МКАД по Минскому шоссе
ЖК "Сосны", пос. Кокошкино, ул. Дзержинского, д.6, д.8
поселок Кокошкино, ул.Дзержинского д.6, д.8.
ЖК Внуково парк (Зеленая Москва-2)
п.Марушкинское, мкрн. Липовая аллея
от 4,5 млн. ₽
ЖК Гусарская баллада
ул. Акуловская, Триумфальная, Бородинская / Одинцовский р-н, пос. ВНИИССОК
от 4,2 млн. ₽
Одинцово-1
ул. Ракетчиков
от 3,1 млн. ₽
ЖК Созвездие Одинцово
с. Юдино, ул. Школьная , д. 11, ул. Пролетарская
от 4,7 млн. ₽
Коттеджный поселок Западная Резиденция
с. Перхушково
ЖК Одинград. Семейный квартал
ул. Западная
от 2,2 млн. ₽
Жилой квартал Единый Стандарт
корп. 5/1, 5/2, 15/2, 16 (ул. Садовая, ул. Северная, ул. Маршала Жукова)
от 4 млн. ₽
Микрорайон "Солнцево парк"
9 км Боровского ш., поселение Внуковское, дер. Пыхтино
от 3,3 млн. ₽

Похожие предложения по цене
11

ЖК " Центральный" ("Дом на Школьной"), г. Дмитров.
г. Дмитров., ул. Школьная, д. 10
ЖК Дом в Калиновке
д. Калиновка, уч. 57А
от 2,5 млн. ₽
ЖК Успенский
Успенское с/п, Горки-10 пос., уч. 47, 48
от 2,7 млн. ₽
ЖК RED HILLS (Ред Хиллс)
ул. Жуковского, вл. 9
от 4,2 млн. ₽
ЖК Новорижский
26-й км автомагистрали «Балтия», восточнее дер. Бузланово
от 2,7 млн. ₽
ЖК "Жираф", г. Балашиха, ул. Калинина 17,10
г. Балашиха, ул. Калинина 17/10
ЖК Космическая гавань
1-й микрорайон, ул. Минская / ул. Автомобилистов / ул. Советская / ул. Парковая
от 3,4 млн. ₽
Микрорайон Богородский
г. Щелково, мкр. Богородский
от 2,9 млн. ₽
Коттеджный поселок ЭКОномиЯ
дер. Аксеново
от 2,4 млн. ₽
ЖК "Бородинский сад", Клин, Бородинский пр., 17А
Бородинский пр., 17А
ЖК Центр Ольгино
г. Железнодорожный, мкрн. Ольгино, корп.8
от 2,9 млн. ₽

Контрольная покупка

Все статьи
ЖК «Южная Битца»: современная панель на юге Подмосковья
ЖК «Южная Битца»: современная панель на юге Подмосковья
Контрольная покупка
9 декабря 2019
ЖК «Южная Битца»: современная панель на юге Подмосковья
ЖК «Отрадный»: комфорт-класс по комфортной цене
Контрольная покупка
2 декабря 2019
ЖК «Отрадный»: комфорт-класс по комфортной цене
ЖК «Серебрица»: серебро дороже золота
Контрольная покупка
14 октября 2019
ЖК «Серебрица»: серебро дороже золота
ЖК «Троицкая Слобода»: жить в святых местах
Контрольная покупка
7 октября 2019
ЖК «Троицкая Слобода»: жить в святых местах
Все статьи

Популярные новостройки

Мероприятия рынка

Мероприятия рынка
3 декабря 2019, Москва
Рынок недвижимости: на 3 шага вперед!
Мероприятия рынка
12 декабря 2019, Москва
Рождественский саммит
Мероприятия рынка
5 февраля 2020, Москва
VI Российский ипотечный конгресс
Все новости